Villa Kaufen in Tannay: 4 Treffer

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5.5 Zimmer, 244m², CHF 4'900'000.–
1295 Tannay

Schöne moderne Villa auf einem Grundstück in der Nähe des Sees in Tannay

Entdecken Sie Cèdre et Lac, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus zwei außergewöhnlichen Villen und einem unabhängigen Studio besteht, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt. In einer seltenen Parzelle von über 2'200 m², die wunderschön bepflanzt ist, gliedert sich die Eigenschaft um einen majestätischen, hundertjährigen Zedernbaum, der das eigentliche Markenzeichen des Ortes ist. Die contemporary Architektur, die darauf abzielt, die natürliche Topographie zu verherrlichen, bietet großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Harmonie mit der Umgebung. Diese Villa bietet atemberaubende Räume und eine unvergleichliche Aussicht, ideal für Liebhaber von Raum und einzigartigen Panoramen, nur wenige Schritte vom See und einem kleinen Strand entfernt. Verteilt über zwei Ebenen plus ein Untergeschoss, bietet diese Villa 244 m² Wohnfläche und 365 m² Nutzfläche, die für einen hochwertigen Komfort konzipiert sind. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie über großzügige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind. Mehrere Außenzugänge, Terrassen, Balkone und ein Garten von 591 m² verlängern die Lebensräume und bieten eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur, während sie es ermöglichen, die Aussicht auf den See vollständig zu genießen. Die Nähe zu Verkehrsmitteln wie der Bahn, Geschäften und internationalen Schulen macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

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6.5 Zimmer, 198m², CHF 3'250'000.–
1295 Tannay

Superbe Architekten-Villa - Grundstück 1

Espace et volume Entdecken Sie auf dem Plan und exklusiv diese wunderschöne Architekten-Villa, die mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail, die Volumen und die Qualität der Materialien konzipiert wurde.Sie bietet schöne Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt, sowie eine bemerkenswerte Höhe unter der Decke mit offener Wohnbereich, die ein Gefühl von Raum und außergewöhnlicher Helligkeit vermittelt.Auf einer schönen Parzelle gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen und Wohngegend , die gleichzeitig ideal in der Nähe des Ortszentrums liegt.Die Leistungen wurden sorgfältig ausgewählt, um schöne Fertigstellungsbudgets zu ermöglichen, die es ermöglichen, hochwertige Materialien zu bevorzugen und eine Umsetzung auf höchstem Niveau für dieses Ausnahmeprojekt.Die Villa wurde gemäß den neuesten ökologischen Normen gebaut und verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer elektrischen Ladestation, komplettiert das Angebot.Eine zeitgenössische und raffinierte Villa, die dazu gedacht ist, einen privilegierten Lebensraum in einer gesuchten Wohngegend zu bieten. Distribution Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Wohn-/Kochbereich mit über 40 m2 • Keller • Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und Bad • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Schöne Höhe unter der Decke - Offener Wohnbereich • Gäste-WC Obergeschoss : • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 mit schöner Terrasse • Dusche • Schlafzimmer Nr. 4 mit Ankleide und Bad Keller : • Großer Mehrzweckraum mit 33 m2 • Technikraum Außenbereiche : • Privater Abstellplatz für Fahrräder • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge • Wunderschöner Garten

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6.5 Zimmer, 198m², CHF 3'190'000.–
1295 Tannay

Superbe Architekten-Villa - Grundstück 2

Espace et volume Entdecken Sie auf dem Plan und exklusiv diese wunderschöne Architekten-Villa, die mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail, die Volumen und die Qualität der Materialien konzipiert wurde.Sie bietet schöne Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer, wovon eines sich im Erdgeschoss befindet, sowie eine bemerkenswerte Deckenhöhe mit offener Küche, die ein Gefühl von Raum und außergewöhnlicher Helligkeit vermittelt.Auf einer schönen Parzelle gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen und residentialen Umgebung, während sie ideal in der Nähe des Ortszentrums liegt.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um höhere Fertigungsansprüche zu ermöglichen, die es ermöglichen, hochwertige Materialien zu bevorzugen und eine Umsetzung auf höchstem Niveau für dieses außergewöhnliche Projekt zu gewährleisten.Die Villa wurde nach den neuesten ökologischen Normen errichtet und verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.Ein Carport für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation, vervollständigt das Angebot.Eine zeitgenössische und raffinierte Villa, die ein privilegiertes Lebensumfeld in einer gesuchten residentialen Umgebung bietet. Distribution Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Wohn-/Essbereich mit über 40 m2 • Keller • Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und Bad • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Schöne Deckenhöhe - Offene Küche • Gäste-WC Obergeschoss: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 mit schöner Terrasse • Dusche • Schlafzimmer Nr. 4 mit Ankleide und Bad Keller: • Großer Mehrzweckraum mit 33 m2 • Technikraum Außenbereiche: • Privater Fahrradabstellraum • Carport für zwei Fahrzeuge • Wunderschöner Garten

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Parkplatz
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  • +2
6.5 Zimmer, 311m², CHF 8'150'000.–
Premium
A Founex, 1297 Founex

Villa von Ausnahme am Seeufer - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche

Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, bei dem Eleganz sowohl in den Räumlichkeiten als auch in der intelligenten Raumaufteilung zum Ausdruck kommt.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt gestalteten offenen Konzept angeordnet: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um Gäste zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das Doppelsalon verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine wahre Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formellen Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen.Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffice zu entsprechen, oder der Raum kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.Im Obergeschoss ist der Plan sorgfältig gestaltet, um jedem seine Intimität zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer, das einen raffinierten und funktionalen Privatraum schafft. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss: Eines verfügt über ein eigenes angrenzendes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders schätzenswerte Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag sublimiert.Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Räume und Lagermöglichkeiten entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Welt der Freizeit und des Wohlbefindens zu erschaffen: Sauna, Dampfbad, Kino oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Geschoss umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angrenzendem Badezimmer sowie eine ausgestattete Waschküche.Außen wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Große Terrasse mit überdachtem Bereich, Pergola mit Außenküche, Option eingebauter Kamin, und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, im Herzen eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und abgeschlossen, bietet einen sehr sicheren Rahmen.Ideal gelegen gegenüber dem Hafen von Founex, profitiert die Immobilie von einer besonders gefragten Lage, die einen privilegierten Seeblick und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet.Als außergewöhnliche Immobilie gedacht, stellt diese Eigenschaft auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet.Bauvorhaben im Gange - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.

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  • +2
Neubau
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6 Zimmer, 173m², CHF 2'940'000.–
Premium
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Prächtige Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 Reihenhaus-Villen, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer zeitgenössischen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem Label MINERGIE, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen eine große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zur Elternsuite mit Dachterrasse, von Kinderzimmern bis hin zu einem Büro, organisieren Sie Ihr Zuhause, wie Sie es möchten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Raum mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre erhalten bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die LITHEA-Villen bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres, wie Sie es möchten. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Lieben zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen gefällt. Jede Villa profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Wegzeit
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Service Ventes Genève

Service Ventes Genève

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Service Ventes Genève

Service Ventes Genève

5 Zimmer, 166m², CHF 2'980'000.–
Top
Genève, 1247 Anières

Eine außergewöhnliche Villa in einer grünen Oase - Villa E

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem Geschmack zu schaffen. Außerhalb verlängern die bewaldeten Gärten die Wohnbereiche harmonisch, während die Panoramaterrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, verfügt das Projekt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit des täglichen Lebens gewährleisten. Als exklusives Wohnensemble in menschlichem Maßstab bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld zu genießen. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

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Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

8 Zimmer, 340m², Preis auf Anfrage
Top
1222 Vésenaz

Sehr schönes Charakterhaus, komplett renoviert mit Swimmingpool

Idealerweise gelegen in Vésenaz, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, liegt diese Ausnahmeeigenschaft auf einem schönen, flachen und baumreichen Grundstück von über 1300 m², bietet ein intimes und geschütztes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Komplett renoviert im Jahr 2020, wurde das Haus bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein raffiniertes Wohnambiente zu bieten, das zeitlose Eleganz und zeitgenössischen Charme harmonisch miteinander verbindet.Über zwei Ebenen verteilt, profitiert die Immobilie von einer Wohnfläche von etwa 340 m², ergänzt durch einen Keller.Im Erdgeschoss befinden sich eine prächtige, maßgefertigte Küche, die vollständig ausgestattet ist und über eine Insel verfügt, ein helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Esszimmer mit einem Salonbereich, ideal für Empfänge, das sowohl von der Küche als auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, ein Badezimmer, ein offenes Büro und ein Gäste-WC mit Garderobe.Im Obergeschoss verfügt ein angenehmes Schlafzimmer über eine angrenzende Dusche, während die Elternsuite ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Blick auf den Garten bietet.Im Keller befinden sich die technischen Räume sowie ein Weinkeller, ein Keller und eine Waschküche.Die Außenbereiche der Immobilie, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, profitieren von einer sorgfältig gestalteten Gartenanlage. Sie bieten einen prächtigen Swimmingpool, zwei große, möblierte Terrassen sowie eine Sommerküche mit Grillplatz und einem charmanten Gartenhäuschen.Ein geschlossener Garage, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, komplettiert die Immobilie. Dieses seltene Objekt eignet sich perfekt für Personen, die ein ruhiges Ambiente mit Charme und Modernität suchen!

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550m², CHF 17'700'000.–
Route de Lausanne 7, 1260 Nyon

Ausnahmehaus direkt am Wasser in Nyon

Direkt am Wasser in Nyon Dieses außergewöhnliche Objekt ist ideal gelegen. Es erstreckt sich am Ufer des Genfersees, auf einem 2'133 m² großen Grundstück, das an die Stadt Nyon angrenzt. Das Herrenhaus bietet einen sehr begehrten und seltenen Lebensraum.Das baumgesäumte Grundstück profitiert von zwei Eingängen und einer Überdachung für Autos. Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse ergänzt einen Teil des Gartens.Es verfügt auch über einen sehr großen privaten Hafen mit einer großen Bucht. Die Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc ist von allen Räumen und vom gesamten Garten aus außergewöhnlich.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von über 400 m2 und einem interessanten Keller von 150 m2. Im Dachgeschoss sind eine Wohnung und ein Studio über eine separate Treppe mit Aufzug zugänglich.Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse sowie eine automatische Bewässerung mit Pumpen am See und ein elektrisches Tor machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.Die unvergleichliche Aussicht und die Nähe zu den Einrichtungen der Ortschaft Nyon machen dieses Anwesen zu einem praktischen und idyllischen Ort.Die schnellen Verbindungen zu den Flughafenanbindungen über die Autobahn (20 Min.) oder den Zug (22 Min.) sowie die Nähe zu renommierten Privatschulen erleichtern den täglichen Lebensablauf der Eigentümer.Das 1940 erbaute und 1990 renovierte, sehr helle Gebäude benötigt eine Renovierung, um es modernen Ansprüchen anzupassen. Dies ermöglicht die Planung aller Arten von Konfigurationen, um sein großes Potenzial voll auszuschöpfen.

  • Parkplatz
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Wegzeit
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Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

  • Parkplatz
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6 Zimmer, 215m², CHF 3'400'000.–
Chemin de la Foge 25, 1291 Commugny

Commugny - Einzelvilla mit Erweiterungsprojekt

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese charmante Villa, die 2002 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum. Mit ihren zwei Etagen, einer Mezzanine und einem vollständig ausgebauten Keller ist sie darauf ausgelegt, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.Ihre Lage ist ideal, in der Nähe internationaler und öffentlicher Schulen, perfekt für Familien, die eine leicht zugängliche Bildungsumgebung für ihre Kinder suchen.Der große, private Garten, der mit verschiedenen Pflanzenarten durchsetzt ist, ist ein wahrer Friedensort. Sie können zwei große Terrassen, eine Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und einen flachen Garten genießen. Der Baukoeffizient bietet große ErweiterungsmöglichkeitenERWEITERUNGSProjEKT OBEN (günstige Vorankündigung der Gemeinde)Die Erweiterung von etwa 100 m2 fügt eine zweite Eingangstür mit einem großen Vestibül hinzu, was eine harmonische Trennung zwischen dem gemeinsamen und privaten Lebensbereich schafft.Der neue, große Wohnbereich von 68 m² profitiert von großen Schiebetüren, die auf den Garten führen. Eine offene Küche mit einer zentralen Insel ist zwischen der überdachten Terrasse und dem Essbereich positioniert.Eingebaute Schränke und Nischen tragen zur Dekoration bei und bieten zusätzliche Stauraum.Der Wohnbereich der aktuellen Villa macht Platz für eine Elternsuite von 40 m², die aus einem Schlafzimmer, einem Durchgangswandschrank und einem eigenen Badezimmer besteht, das Zugang zu einer Terrasse mit Pergola bietet.Die Küche wird selbst in ein Büro umgewandelt.

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Wegzeit
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Laure Cevey

Laure Cevey

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Laure Cevey

Laure Cevey

  • Aussicht
  • Swimmingpool
10 Zimmer, 450m², CHF 17'700'000.–
Pied dans l'eau à Nyon, 1260 Nyon

Wasserfront-Eigentum in Nyon

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Nyon, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und allen Annehmlichkeiten, und bietet eine seltene Lage an den Ufern des Genfersees.Das Anwesen wurde auf einem flachen Grundstück von 2'133 m² errichtet und bietet etwa 400 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen, einschließlich des Untergeschosses, verteilt sind.Das Ensemble bietet eine unverbauten Blick auf den See und die Alpen, einen privaten Hafen mit mehreren Liegeplätzen, ein Schwimmbad sowie einen direkten Zugang zum See.Die 1950 erbaute Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre Nähe zum Wasser. Ihre Lage ermöglicht es, den See im Umfeld einer intakten Natur vollkommen zu genießen.Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Wohnung, die zuvor von den Eigentümern eingerichtet wurde. Diese bietet einen privaten Zugang und eine angenehme Aussicht auf den See und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal, und stellt zudem eine Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen dar.Mehrere Renovierungs- und Umbaustudien wurden von einem regionalen Architekturbüro durchgeführt. Sie zeigen verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung und Modernisierung, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, die Räume nach seinen Bedürfnissen zu gestalten, während die architektonische Identität des Ortes erhalten bleibt.Eine exklusive Adresse, die sehr seltene Merkmale an der Côte vereint: direkter Zugang zum See, privater Hafen, großes, flaches Grundstück, Entwicklungspotenzial und unabhängige Wohnung, die eine echte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.

  • Aussicht
  • Swimmingpool
Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

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Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

  • Parkplatz
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  • Aussicht
  • +2
14 Zimmer, 420m², Preis auf Anfrage
1290 Versoix

Prächtige toskanische Villa mit 14 Zimmern in Versoix

Entdecken Sie diese außergewöhnliche toskanische Villa aus dem Jahr 1860, die 2019 vollständig renoviert wurde und im charmanten Dorf Versoix liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 420 m² Wohnfläche auf einem 4000 m² großen Grundstück bietet ein prestigeträchtiges und friedliches Wohnambiente.Diese Character-Villa bietet: • 14 geräumige Zimmer, die sich über mehrere Ebenen mit hohen Decken erstrecken • 6 Badezimmer für optimalen Komfort • Modern ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, zentralem Insel mit Gaskochfeld, Doppelbackofen und Weinkeller • Helles Wohnzimmer, das zum Eingangsbereich hin geöffnet ist und eine schöne Aussicht bietet • Elegante Treppen, darunter eine moderne Wendeltreppe • Kamin für gemütliche Abende • Balkon, um die Außenbereiche zu genießen Außenbereiche und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Pool für die schönen Tage, einen Parkplatz und einen wunderschönen Landschaftsgarten mit Bäumen, Hecken und Ruhebereichen. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien.Privilegierte Lage: Die Villa liegt in Versoix und bietet eine ruhige Umgebung, während sie dennoch gut an die Verkehrsmittel angeschlossen ist. Die Bushaltestelle "Observatoire de Genève" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fahrt nach Genf und Umgebung.Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein raffiniertes Wohnambiente in einer grünen Oase. Perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und hochwertigen Ausstattungen sucht.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Garage
10 Zimmer, 228m², CHF 3'800'000.–
A Genthod, 1294 Genthod

Villa mit Charme und Baupotenzial

Inmitten eines besonders gesuchten Wohngebiets in Genthod gelegen, profitiert diese elegante Familienvilla aus den 1950er Jahren von einer privilegierten Umgebung, umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Park von fast 2'900 m².Mit etwa 228 m² Wohnfläche und 10 Räumen begeistert die Immobilie mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrem Charakter und ihrer großzügigen Öffnung zum Außenbereich.Das Erdgeschoss ist um einen großen Eingangsbereich herum angeordnet, der zu einer ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer führt, das von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verlängert wird. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Im Obergeschoss bieten die Dachbodenräume zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum und ein Duschbad, was wertvolle zusätzliche Räume für eine Familie oder Gäste bietet.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche sowie ein ausgebauter Keller, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geschlossener Garagenplatz komplettiert die Immobilie.Jenseits ihrer Wohnqualitäten bietet diese Parzelle ein bemerkenswertes Potenzial für eine Wertsteigerung. Zwei Richtungen können insbesondere in Betracht gezogen werden: Die Villa zu erhalten und eine Erweiterung durchzuführen, um die Wohnfläche auf etwa 340 m² zu bringen, oder ein neues Immobilienprojekt nach Abbruch der bestehenden Immobilie zu entwickeln, mit einem Potenzial, das etwa 868 m² erreichen kann und einem THPE-Koeffizienten von 30 %, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.Die Möglichkeit, nur das Grundstück zu erwerben, stellt ebenfalls eine besonders interessante Alternative für ein Entwicklungsvorhaben dar.

  • Garage
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  • Swimmingpool
5 Zimmer, 133m², CHF 2'650'000.–
A Founex (Vaud), 1297 Founex (Vaud)

Sehr schönes Familienhaus in Terre-Sainte

Schöne Einfamilienhaus Minergie in einem privilegierten Umfeld in Terre-SainteIn einem besonders gesuchten Wohnviertel von Terre-Sainte gelegen, begeistert dieses schöne Einfamilienhaus mit Minergie-Label, das 2010 erbaut wurde, mit seinem privilegierten Lebensumfeld, seinem excellenten Erhaltungszustand und seinen sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Auf einem privaten Grundstück von fast 900 m² gelegen, bietet die Immobilie eine Nutzfläche von etwa 208 m², darunter ein großzügiger Raum im Untergeschoss, der als Büro, Salon oder anders genutzt werden kann, mit Zugang nach außen sowie einer Dusche und den technischen Räumen.Die Wohnung bietet eine besonders funktionale und angenehme Raumaufteilung, die darauf abzielt, Komfort und Gemütlichkeit im Alltag zu bieten. Tatsächlich sind alle Lebensbereiche auf einer einzigen Ebene untergebracht. Darüber hinaus profitiert der Wohnbereich von schönen Raumhöhen. Die Räume sind hell und harmonisch gestaltet, mit schönen Ausführungen und qualitativ hochwertigen Leistungen. Das Haus ist in einem excellenten Erhaltungszustand, sodass die zukünftigen Bewohner sich ohne größere Renovierungsarbeiten einrichten können.Der Außenbereich ist ein echter Vorteil dieser Immobilie. Der vollständig umzäunte Garten bietet eine intime und grüne Umgebung, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden, mit einem schönen beheizten Pool, begleitet von einer Pergola. Mehrere Terrassen, darunter eine mit sehr schönem Blick auf die Weinberge. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen sicheren Zugang durch ein automatisches Tor und profitiert von einer besonders geschützten Lage, ohne vis-à-vis. Sie wird teilweise von einem landwirtschaftlichen Grundstück begrenzt, was eine angenehme Empfindung von Raum und Ruhe gewährleistet.Für das Parken steht ein überdachter Stellplatz sowie ein Zugangshof zur Verfügung, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.Ein seltenes und privilegiertes LebensumfeldDas Haus verfügt über eine bevorzugte Lage, absolut ruhig, in einem geschätzten Wohngebiet von Terre-Sainte. Ein idealer Rahmen für diejenigen, die Intimität, Komfort, Sicherheit und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen der Region bleiben möchten.Eine Immobilie voller Charme, perfekt gepflegt und mit einem außergewöhnlichen Lebensumfeld, zu entdecken, ohne zu zögern.

  • Swimmingpool
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Swimmingpool
7 Zimmer, 240m², CHF 3'900'000.–
A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Ufer des Genfersees, bietet diese elegante Villa in Crans einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Die 1970 erbaute und 2007 vollständig renovierte Villa zeichnet sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Ausstattung aus, die für einen optimalen täglichen Komfort sorgen.Auf einem Grundstück von 1'420 m² bietet die Immobilie etwa 330 m² Nutzfläche, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten wird die natürliche Lichtführung die Räume strukturieren und die Materialien hervorheben. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksbereich öffnet sich auf einen Balkon mit majestätischem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen Kommunikationsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal zum Genießen von Mahlzeiten vor einem einzigartigen Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer, die Intimität und Komfort gewährleisten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Verwandte oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro komplettiert die Innenräume und eignet sich hervorragend für berufliche Aktivitäten.Im Außenbereich bilden der Landschaftsgarten, die Steinterrassen und der solarbeheizte Naturpool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Ruhepol des Wohlbefindens, der im Alltag gelebt werden kann.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Swimmingpool

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