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1 / 26
Zimmer
6
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 5'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"VANDOEUVRES - EXKLUSIVITÄT - Prächtige Villa mit Blick auf den Mont-Blanc"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
1060 m2
Kubatur:
1400 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität - Erbaut im Jahr 2005 und in einem sehr ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Villa einen Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc.

Das Erdgeschoss ist dank seiner optimalen Ausrichtung und zahlreicher Öffnungen lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Bulthaup-Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, ein Büro, einen schönen Eingangsbereich und ein Gästetoilette. Eine breite, contemporary Treppe führt zum ersten Stock, der ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, ein separates Badezimmer und eine Bibliothek, die als 4. Schlafzimmer eingerichtet werden kann, bietet.

Der Keller verfügt über ein 30 m² großes TV-Zimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Weinkeller und die Heizanlage. Die Außenbereiche bieten einen landschaftlich gestalteten Garten, eine Sommer-Loggia, eine Garage für zwei Autos und zwei Parkplätze. Alarm, automatische Bewässerung und Rasenmäher-Roboter.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002979974
Objekt-Ref.
VVAN50.VVAN50.g8j1y.h8b2j
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