Häuser zum Kaufen in Sta. Domenica: 2 Treffer

Einfamilienhaus - Osogna

Im malerischen historischen Kern von Osogna, einem zwischen den Bergen der Riviera eingebetteten Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, das aus einem PLURIFAMILIAREN HAUS mit 10,5 Zimmern auf vier Ebenen und einem unabhängigen Rustico zur Renovierung besteht. Das Hauptgebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und in mehreren Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im ersten Stock (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinrooftops und die ruhigen Gassen des Ortes. Im zweiten Stock, der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz zu schaffen. Der Dachboden, von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachbodens, der noch im Rohbau ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder zusätzliche Zimmer genutzt werden können. Im Souterrain, das von der Straße aus zugänglich ist, befinden sich ein privater Garage, eine Waschküche, ein Heizraum mit Ölheizung, ein Tank. Gegenüber dem Haus, in kurzer Entfernung, befindet sich ein kleines Rustico auf 2 Ebenen zur Renovierung, das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann und somit einen zusätzlichen Wert für das Objekt bietet. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Wanderwegen. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und eingebautem Pool, gelegen in der Gemeinde Cresciano. Umgeben von der grünen Umgebung einer Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Das Wohnhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus 6,5 Räumen und bietet eine Wohnfläche von 160 m². Die Immobilie ist gekennzeichnet durch großzügige und komfortable Räume, die für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Im Erdgeschoss führt ein großer Eingangsbereich zu einem hellen Wohnzimmer, das mit einem Thermostaten-Kamin ausgestattet ist, der an das Heizsystem für Wasser und Heizkörper angeschlossen ist. Die geräumige Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten und öffnet sich zur Esszone, die direkt auf die Veranda/Wintergarten führt, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und ein kleines Zimmer oder Arbeitszimmer.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Dachbodenraum, der als Abstellraum genutzt wird.Im Halbuntergeschoss befindet sich eine geräumige Waschküche mit Heizraum.Äußerlich bietet die Immobilie einen eingebauten Pool von 26 m², perfekt für Entspannungsmomente während der Sommersaison, einen großen Garten mit einer Ruhezone und einem Stein-Tisch. Die automatische Bewässerungsanlage vereinfacht die Pflege der Grünflächen.Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die ein Auto unterstellen kann, und drei offene Parkplätze.Das Haus ist auch mit Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das in einer ruhigen Gegend liegt, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und perfekt erreichbar.

Schönes Einfamilienhaus mit privatem Garten in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus an, das sich innerhalb des modernen Residence Borgonuovo in Cresciano befindet, einem eleganten Wohnkomplex, der aus nur sieben Wohneinheiten besteht und ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebung leben möchten. Die Residenz verfügt über ein elektrisches Eingangstor und einen privaten Spielplatz, was eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bietet.Das Haus befindet sich in einer besonders günstigen Lage: Es ist nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und von der Natur umgeben, was es zur perfekten Lösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 210 m², die auf drei Ebenen verteilt sind:- Im Erdgeschoss führt ein großer und heller Eingangsbereich zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster bereichert wird, die auf den gepflegten privaten Garten hinausgehen, der das Haus umgibt. Die moderne Küche mit zwei Kochinseln öffnet sich harmonisch zur Esszone und zum Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad.- Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit wunderschönen sichtbaren Balken, die aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Abmessungen und einem zweiten Badezimmer mit Dusche besteht.- Der Keller, der etwa 70 m² groß ist, beherbergt einen großen Technikraum und eine Waschküche sowie weitere Nutzflächen, die als Hobbyraum oder Lager verwendet werden können.Zwei Außenparkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Haus bietet numerous moderne Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, Solarmodule auf dem Dach, elektrische Jalousien, Video-Türsprechanlage und eine Panzertür.Eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die in einer grünen und zurückgezogenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und die moderne Bauqualität verzichten zu müssen.

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten eine Verkaufsvilla in Cresciano an, eine wunderschöne bifamiliale Villa in neuer Bauweise, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die nach hohen bautechnischen Standards gebaut und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und hochwertige Räume konzipiert wurde.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig gestalteten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, vollständig von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², bestehend aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine. Die Einheit verfügt auch über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind darauf ausgerichtet, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgerichtet sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schallschutzisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und Strukturen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Diese bifamiliale Villa stellt eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen dar, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, um von einer modernen, hochleistungsfähigen Konstruktion zu profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Charmantes Rustico mit Bergblick in Claro

Entdecken Sie dieses authentische 5-Zimmer-Rustico aus dem Jahr 1900 in der malerischen Gemeinde Claro im Tessin. Das liebevoll renovierte Steinhaus mit Holzbalken erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 142 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit historischem Charme.Das Rustico überzeugt mit: • Authentische Architektur: Traditionelle Steinmauern und Holzbalken verleihen dem Haus seinen ursprünglichen Tessiner Charakter • Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke, inklusive Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelbett und Etagenbett • Gemütlicher Kamin: Perfekt für entspannte Abende und eine warme Atmosphäre • Balkon mit Bergblick: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge • Naturkeller: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt beim Haus Lage und Umgebung: Das Rustico befindet sich in ruhiger Lage in Claro, einem charmanten Ortsteil von Bellinzona auf 270 Metern über Meer. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die lokale Infrastruktur.Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder für alle, die das authentische Tessiner Lebensgefühl suchen. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und der traumhaften Bergkulisse macht dieses Rustico zu einem wahren Juwel.

Schönes Haus mit Terrasse in der Natur

Diese wunderschöne Ferienhaus in Val Pontirone, 15 Minuten mit dem Auto von Malvaglia entfernt, ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Refugium in der Natur suchen. Mit 3 Schlafzimmern und großen Wohnräumen bietet es alles, was für einen entspannten Urlaub benötigt wird. Die Anwesenheit einer Waschküche, eines Weinkellers und einer kleinen Stallanlage macht es perfekt für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Terrasse und der Parkplatz in unmittelbarer Nähe vervollständigen das Bild dieser wunderbaren Immobilie. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumferienhaus zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Ferienhaus in ruhiger Lage in der Natur- Parkplatz in unmittelbarer Nähe- Waschküche- Anbau- Terrasse- Weinkeller- kleine Stallanlage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: In der NaturZustand des Objekts: Gute ZustandBadezimmer / Duschen: 1 (1 x WC / Dusche)Heizung: Pellet + elektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 7 kmSchulen: Schule in Biasca, 9 kmGeschäfte: Denner / Coop / Apotheke / Bank, 7 km

Charmantes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Mesocco – sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses charmante 3-Zimmer-Einfamilienhaus, das in dem malerischen Bergdorf Mesocco (6563) im Kanton Graubünden liegt. Sofort verfügbar, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, authentisches Alpenleben in einer friedlichen und malerischen Umgebung zu genießen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden durch eine offizielle Zwangsversteigerung angeboten. Der offiziell geschätzte Wert beträgt CHF 229'097.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von den Geboten während der Auktion ab und kann unter oder über dem geschätzten Wert liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – einschließlich des Auktionortes, des Datums, der Uhrzeit, Fotos, Informationen über die Gemeinde und, wenn verfügbar, einer Bewertung der Immobilie.Unsere Plattform bietet eine zuverlässige und kontinuierlich aktualisierte Übersicht über bevorstehende Zwangsversteigerungen von Immobilien in der Schweiz. Mit strukturierter und klar präsentierter Information helfen wir Ihnen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen.Erkunden Sie jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen: https://www.localauction.ch

Investition Immobilien - Rendite von 11,5% auf Barvermögen

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit einer Rendite von über elf Prozent auf den Einsatz des eigenen Kapitals.Biasca: Ein Mietshaus im Stadtzentrum wird verkauft, das derzeit vollständig vermietet ist und eine volle Rendite abwirft.Merkmale:Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenwände erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 50 m²;2 Doppelhaushälften mit 3,5 Zimmern à 80 m²;2 Gewerberäume mit eigenem Bad à 50 m²;6 private Keller für jede Wohnung;Waschküche und Abstellraum à 25 m²;Technische Details:Moderne Konstruktion;Erstklassige Materialien: Porzellanato, Parkett, moderne Ausführung;Ausgestattete Küchen;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ein Untergeschoss;Rechteckiges Grundstück à 116 m²;Finanzielle Details:Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit einem festen Zinssatz von 1,2% bis 2028;Alle Wohnungen sind vermietet mit interessanten Verträgen, auch langfristig;Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Bargelds (680'000 CHF) entspricht;<

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition Osogna: Verkauf eines einzigen Einkommenshauses (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 2,5 Zimmern7 private Keller für jede Wohnung mit privater Wäscherei6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Feinsteinzeug, Parkett, moderne AusführungenAusgestattete KüchenBodenheizung mit WärmepumpeHaus mit 3 Obergeschossen und einem TeiluntergeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Wohnungen sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Wohnungen sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettoertrag CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

DAS Schmuckstück – 500jähriges, komplett restauriertes Valserhaus

Schauen Sie sich den Virtuellen Rundgang hier an:https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M BeschreibungModern wohnen im alten Gemäuer, wo einst die Valser lebten. Entdecken Sie dieses bezaubernde Ferienhaus im malerischen Malvaglia, im Herzen des Tessins. Dieses 2014 erbaute Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen alles, was das Herz begehrt. Highlights der Immobilie: · Traum-Ferienhaus, freistehend an wunderschöner Wohnlage in Malvaglia· Aussicht ins Bleniotal mit Weitsicht ins Grüne, sehr ruhig gelegen und doch nah am Zentrum· origineller, hochwertiger Ausbaustandard· neuwertig, grosszügig gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen· offene Designerküche mit Kochinsel· Badezimmer mit Whirlwanne, Mosaikwände in den Nasszellen· Schlafzimmer mit hohen Einbauschränken als Raumteiler, hochwertiger Eichenparkett· erstklassiger Innenausbau mit auserwählten, hochwertigen Materialien· einladende gedeckte Veranda mit Metallgeländer und Zugang zum Garten· Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung Die Lage in Malvaglia - einem charmanten Dorf im Bleniotal, auch Val Sole genannt - verspricht eine hohe Lebensqualität. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und können gleichzeitig die typische Tessiner Lebensart geniessen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim im sonnigen Tessin zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und fordern Sie noch heute die sehr ausführliche Verkaufsdokumentation an!

Einfamilienhaus in erster Reihe in Biasca

Einfamilienhaus mit 98 m²; das erste von 5 in Reihe angeordneten Wohnungen, in der Via Ai Grotti 14 in Biasca, in einer sonnigen und ruhigen Gegend.Es verfügt über einen schönen Garten von 170 m² und eine Garage.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 renoviert (im Inneren sind einige Modernisierungsarbeiten vorzusehen).Im Erdgeschoss finden wir:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- 1 WCIm 1. Stock:- Eingangshalle- 1 Schlafzimmer mit Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerHeizung mit Heizöl.Eine Waschküche und ein verfügbarer Raum stehen zur Verfügung.Preis CHF 495’000.00

PIAN SAN GIACOMO – Einzigartiges und exklusives Chalet

Einzigartiges und exklusives Chalet In Pian San Giacomo, in ruhiger Lage und umgeben von Natur, bieten wir dieses exklusive, freistehende Chalet mit Swimmingpool, grosszügigem Grundstück und herrlichem Blick über das Misox an. Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand, in einem sonnigen und gut erreichbaren Wohngebiet – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen.Das Chalet, erbaut im Jahr 2014 und sehr gepflegt (Aussenbehandlung des Holzes 2025 ausgeführt), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf zwei Etagen, mit hellen Räumen und Deckenhöhen zwischen 2.5 und 6 Metern, die den Innenbereichen Grosszügigkeit und Charakter verleihen.Zum Grundstück gehören 816 m² Land sowie zusätzlich 5’613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt mit der Natur garantiert.Die Innenräume bestechen durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Arbeitsfläche aus Edelstahl, Parkettböden und Granitböden in den Bädern. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, zudem steht ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung.Im Aussenbereich befindet sich ein schöner, beheizter Swimmingpool mit separatem Technikraum – perfekt, um den Sommer zu geniessen.Abgerundet wird das Angebot durch eine dreifache Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Das Chalet liegt nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle Pian San Giacomo entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zwischen dem Dorf, Mesocco und San Bernardino. Eine seltene Liegenschaft, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, für alle, die die Berge geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Hauptmerkmale: • Exklusives Chalet • Privatschwimmbad auf der Terrasse • Grosszügige und helle Räume • Grosses Grundstück • 3 Garagenparkplätze • 2 Aussenparkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage

Die Lage befindet sich in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschossbereich und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei einzelne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum mit fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privater Technikraum.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreier Blick auf das TalRuhige und WohngebietTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten 840'000.- inklusive eines Parkplatzes in der Garage

Wunderschönes Rustico, Tradition und Entwicklungsmöglichkeiten

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns, in einer ruhigen Lage und umgeben von einer malerischen alpinen Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein authentisches Tessiner Rustico aus Stein an, das auf drei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturgüter eingetragen, was seinen historischen, architektonischen und identitätsstiftenden Wert innerhalb des Ortskerns von Pollegio bestätigt. Dieser Status gewährleistet den Schutz der ursprünglichen Merkmale des Rusticos, wie der Steinwände, der Proportionen und der traditionellen Bauelemente, und trägt dazu bei, seine Authentizität im Laufe der Zeit zu bewahren. Die Renovierungsarbeiten müssen im Einklang mit den geltenden Vorschriften durchgeführt werden.Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide und typische Struktur mit Steinwänden, originalen Details und großen Volumina aus, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten.Der Keller ist bereits sorgfältig renoviert worden und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Holzküche, einer geräumigen Taverne oder einem Gesellschaftsraum und einem modernen Badezimmer mit Dusche in einer malerischen Umgebung mit Gewölben und Steinwänden, sowie ideale Räume als Gästebereich, Studio oder Entspannungsbereich.Die oberen Ebenen sind im Rohzustand und bieten große Möglichkeiten für eine Personalisierung mit modularen Räumen, die nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können, sowie eine bereits vorbereitete Struktur mit Installationen und der Möglichkeit, eine oder mehrere Wohneinheiten und ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von großem Charme zu realisieren.Die interne Organisation auf mehreren Ebenen ermöglicht eine funktionale und moderne Verteilung, während gleichzeitig die Authentizität des Rusticos bewahrt wird.Das Grundstück umfasst etwa 876 Quadratmeter und enthält auch Nebengebäude mit direktem Zugang von der Gemeindestraße.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit leichtem Zugang, mit offener Sicht auf die umliegenden Berge in einer typischen und authentischen Tessiner Umgebung und mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Es handelt sich um eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, perfekt für diejenigen, die eine Wohnstätte mit Charakter kombinieren möchten, die Tradition und modernen Komfort in einer der authentischsten Regionen des Tessins verbindet.Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung des Anwesens zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Einfamilienhaus mit großem Potenzial, 2 Parkplätzen und Keller zur Renovierung

Einfamilienhaus von etwa 668 m², komplett zu renovieren, ideal für diejenigen, die die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten.Das Gebäude bietet ein großes Potenzial für eine Renovierung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Zur Immobilie gehören:2 Parkplätze, die dem Gebäude angeschlossen sindKellerEine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Lösung suchen, die sie selbst wertsteigern können.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

2 Bergbauernhöfe mit grossem Land an einem sehr sonnigen Ort

DEUTSCHFür Liebhaber der Berge und der unberührten Natur bieten wir dieses ganzjährig sonnige Anwesen auf 1170 m ü. M. an.Es handelt sich um zwei Rustici mit einem großen Wiesen- und Waldgrundstück im Val Malvaglia.Das größere Rustico wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig.Es ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Technikraum. Im ersten Stock befinden sich die Küche mit Essbereich, Kamin und Holzofen, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer mit Schlafsofa. Von hier aus gelangt man auf den Dachboden, wo sich der Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafplätzen befindet. Der Strom wird durch eine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser stammt aus dem Wasserversorgungsnetz und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.Das zweite Rustico ist über eine Terrasse mit dem ersten verbunden, unter der sich ein kühler Keller befindet. Das Dach und die Bausubstanz des zweiten Rusticos sind in sehr gutem Zustand. Im Inneren muss es noch renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, einen Raum mit Galerie und einen weiteren Raum darunter zu schaffen.Das Anwesen verfügt über eine Seilbahn zum Transport schwerer Materialien.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.Die Rustici sind von einem weitläufigen Grundstück von 15.876 m² umgeben, auf dem genügend Platz zum Sonnenbaden oder für einen Gemüsegarten vorhanden ist.Im Sommer ist das Anwesen zu Fuß über einen Waldweg erreichbar, etwa 20 Gehminuten vom Staudamm im Malvaglia-Tal entfernt, wo man das Auto parken kann. Im Winter kann man die Seilbahn von Malvaglia nach Dagro nehmen und von dort aus den Waldweg bis zu den Rustici folgen. Der Parkplatz am Staudamm liegt 8 km vom Dorf Malvaglia und 15 km von Biasca / der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer amanti della montagna e natura selvaggia proponiamo questa proprietà su 1170 msm soleggiata tutto l'anno.Si tratta di 2 rustici con grande terreno di prato-bosco in Val Malvaglia.Il rustico più grande è stato ristrutturato ed è abitabile da subito.Esso è strutturato come segue.Al piano terra c'é cantina/locale tecnico. Al primo piano si trova cucina-sala pranzo con camino e stufa a legna, bagno/doccia/WC e locale giorno con divano-letto. Da qui si accede al soppalco, dove si trova zona notte con altri 2 posti letto. L'elettricità è generata da impianto fotovoltaico, l'acqua potabile proviene dalla acquedotto e lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo perdente.Il secondo rustico è collegato con il primo tramite una terrazza, sotto la quale si trova una cantina fresca. Il tetto e la struttura del secondo rustico sono in ottimo stato. All'interno esso dev'essere ancora ristrutturato con la possibilità di creare un locale con soppalco e un altro locale sotto.La proprietà dispone di una funivia-montacarichi per il trasporto di materiali pesanti.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.I rustici sono circondati da un ampio terreno di 15.876 m2, dove c'è abbastanza spazio per prendere il sole o coltivare orto.In estate la proprietà è raggiungibile a piedi attraverso un sentiero forestale, a circa 20 minuti di cammino dalla diga della Valle Malvaglia, dove si può parcheggiare auto. In inverno è possibile prendere la funivia da Malvaglia fino a Dagro e dopo prendere il sentiero boschivo fino ai rustici.Il parcheggio della diga dista 8 km dal paese di Malvaglia e a 15 km da Biasca / ingresso dell'autostrada A2.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Charmantes rustikales Haus mit herrlicher Aussicht, Terrasse & Garage

DEUTSCHHighlights:1. Auch als Zweitwohnsitz geeignet2. Gaszentralheizung3. Grosse Terrasse mit Panoramablick4. Eigene GarageDieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda. Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen.Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage.In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPunti salienti:1. Anche la residenza secondaria2. Riscaldamento centrale a gas3. Ampia terrazza con vista panoramica4. Garage di proprietàQuesta bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda. La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC.Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC.La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde.Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto.Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Schönes Doppelchalet mit Grundstück in der Nähe von San Bernardino

DEUTSCHAuch als Zweitwohnsitz geeignet.Nur 10 km von San Bernardino entfernt, genauer gesagt in Pian San Giacomo, bieten wir ein geräumiges Doppelchalet mit Grundstück zum Verkauf an.Das Chalet wurde vor 20 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand.Es erstreckt sich über drei Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, das Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, zwei Badezimmer und ein großer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann.Diese Etage kann als Mietwohnung genutzt werden.Am Haupteingang befindet sich eine große Terrasse mit schöner Aussicht. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar.Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAnche residenza secondaria.A soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.Lo chalet è stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.Esso è strutturato su tre piani. Al piano terra rialzatosi trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno/doccia/WC. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso alla terrazza) e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che può essere adibito a garage oppure taverna.Questo piano può essere sfruttato come appartamento a reddito.All'ingresso principale si trova ampia terrazza con bella vista. Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto.L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La città di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Vision Life & Wellness - 4 moderne Villen und Wellnesszentrum in der Gemeinde Iragna

4 moderne Villen, entworfen vom Architekten Amedeo Menegaz.Keller: Verbindungstreppe von der Wohnbereich, Waschküche, Technikraum für Wärmepumpe, zwei Keller (einer für Weine) und ein verfügbarer Raum.Erdgeschoss: Zugang von Norden über zwei neue Straßen von der Via Ponte dei Ladri. Überdachter Parkplatz mit Zugang zum Erdgeschoss. Eingang mit Garderobe, Wohnbereich in einem einzigen Raum (Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Salon), Tagesdienst ohne Dusche. Große Fenster und überdachte Terrasse. Außen privater Garten.Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem WC/Dusche, und einem gemeinsamen WC/Dusche. Zimmer nach Süden ausgerichtet auf den überdachten Balkon (sonnig das ganze Jahr); Sanitäranlagen nach Norden.Dachgeschoss: Flaches Dach mit Kies bedeckt, Überdachung für die Garage und Photovoltaikpanele.Verkaufspreise:Villa 1 - 930'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 253 mqVilla 2 - 950'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 339 mqVilla 3 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 409 mqVilla 4 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 404 mq