Häuser zum Kaufen in Siders: 31 Treffer

Einkünfteobjekt mit Bauparzelle und Wertsteigerungspotenzial

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Sierre gelegen, profitiert diese Einkünfteimmobilie von einer grünen Umgebung und einem schönen, unverstellten Blick auf die umliegenden Berge, bietet ihren Bewohnern einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.Das Gebäude besteht aus drei derzeit alle vermieteten Wohnungen, die einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleisten. Die Verteilung ist wie folgt: zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern, geräumig und hell, ideal für Familien, sowie eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, die perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar geeignet ist. Die aktuelle Konfiguration gewährleistet eine gute Diversifizierung der Mieter und eine stabile Belegung.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'000 m² gelegen, bietet die Immobilie ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist in einer Mischzone (Wohnen und Gewerbe) zu 50 % ausgewiesen, was viele Möglichkeiten eröffnet: Erweiterung des bestehenden Gebäudes, Neubau oder ein Projekt, das Wohnraum und Gewerbeflächen kombiniert.Ein zusätzlicher Vorteil liegt im Potenzial zur Optimierung des bestehenden Volumens. Tatsächlich bietet der Keller die Möglichkeit, zwei zusätzliche Studios auszubauen. Ein günstiges Gutachten wurde bereits von der Gemeinde erteilt, was eine reelle Chance darstellt, den Mieteinnahmen erheblich zu steigern, ohne zusätzliche Grundstücke erwerben zu müssen.Außerhalb ist das Haus von einem angenehmen, baumgesäumten Garten umgeben, der den Mietern wertvolle Grünflächen bietet. Die Umgebung ist gepflegt und trägt zum Charme der Immobilie bei, was ihre Attraktivität auf dem Mietmarkt verstärkt.Dank ihrer Lage, ihrer derzeit vollständig vermieteten Konfiguration und ihrem hohen Potenzial zur Wertsteigerung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer sicheren Anlage mit Perspektiven für die mittel- und langfristige Entwicklung sucht.FINDE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Haus mit 3 Wohnungen / Sierre / Für Investitionen / EXKLUSIV

Exklusivität Perfekt für Investitionen Wohngebiet mit viel Grün und ruhig, im Stadtzentrum, nahe bei allen Annehmlichkeiten 7 Minuten zu Fuß von der CFF-Bahnhof Südausrichtung, reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über, freie Sicht auf die Alpen Haus mit drei Wohnungen, gelegen in Sierre, der Stadt der Sonne, nahe dem Val d'Anniviers und Crans-Montana. Diese schöne Ortschaft genießt ein sehr mildes Klima und bietet ihren Bewohnern einen besonders angenehmen Lebensraum. Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtzentrum. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und der CFF-Bahnhof ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Objekt bietet drei Wohnungen mit Balkonen, von denen eine auf eine schöne Dachterrasse führt. Ein großer baumgesäumter Garten ist im Kaufpreis enthalten. Es ist perfekt für eine Investition. Verteilung des ObjektsUntergeschoss: Gemeinsame Waschküche, Keller, gemeinsamer Abstellraum, Technikraum Erdgeschoss: Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit Balkon (ca. 115 m2) 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit zwei Balkonen (ca. 115 m2) 2. Obergeschoss: Wohnung mit 3,5 Zimmern, mit zwei Balkonen und einer großen Terrasse (ca. 70 m2) Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer und Badezimmer BesonderheitenGasheizung, Radiatoren Großer baumgesäumter Garten Außenparkplatz Renovierungen in den letzten 20 Jahren: Küchen der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss Badezimmer der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss Ersetzung einiger Fenster 2022 Einbau einer Gasheizung Daten: 1920 Baujahr 1950 Erweiterung des Volumens Zahlen: 1'420 m3 Volumen 300 m2 Wohnfläche 512 m2 Grundstück 368 m2 Garten Verfügbarkeit: sofort HinweiseKomplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10253585 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.