Geräumige Villa mit zwei Apartments
Sie liegt in einem begehrten Villenviertel, diese prächtige Einzelimmobilie wird sofort die Liebhaber von Raum, Komfort und Authentizität verführen.Auf einem großen Grundstück von 1'400 m² erbaut, bietet sie über 210 m² Wohnfläche, die auf zwei unabhängige Apartments verteilt sind, was eine seltene Flexibilität ermöglicht: Familienwohnsitz, Vermietungsertrag, mehrere Generationen oder gemischte Nutzung.Erstellt im Jahr 2001, profitiert diese Villa von einer Qualitätskonstruktion, die Stein und Holz miteinander verbindet, was ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Sorgfältig gepflegt, benötigt sie keine Renovierungsarbeiten: die Immobilie ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner in absolutem Komfort aufzunehmen.Hauptapartment - 4,5 Zimmer (Erdgeschoss): • Einladender Eingangsbereich • Großes Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und schwedischem Ofen, der Wärme und Atmosphäre spendet • Zugang zu einer geräumigen, sonnigen Terrasse • Geräumiges Esszimmer mit schönen Öffnungen, ideal für Empfänge • Voll ausgestattete, funktionale und gemütliche Küche • Drei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Dusche mit WC und Waschbecken • Direkter Zugang nach draußen Zweites Apartment - 3,5 Zimmer (Obergeschoss): • Schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zum Balkon • Funktionale Küche • Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang • Dusche mit WC und Waschbecken Keller und Nebenräume: • Unabhängiges Zimmer mit WC • Mehrere Keller und Abstellräume • Große Garage mit direktem Zugang • Vier Außenparkplätze Durch ihren Raum, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie. Ein idealer Ort für eine große Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar bleiben wird.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren – das Herz wird sofort verführt.
