Geräumige Villa mit zwei Apartments
Située dans un quartier de villas recherché, diese splendide propriété individuelle séduira immédiatement les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité.Implantée sur une vaste parcelle de 1'400 m², elle offre plus de 210 m² habitables, distribués en deux appartements indépendants, permettant eine Flexibilität, die selten zu finden ist: habitation familiale, rendement locatif, multi-générationnel oder résidence mixte.Édifiée en 2001, diese Villa bénéficie d'une construction de qualité, die Stein und Holz miteinander verbindet, ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Soigneusement entretenue, sie benötigt keine Arbeiten: die Proprietät ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner in absolutem Komfort aufzunehmen.Haup-apartment - 4,5 Zimmer (Erdgeschoss): • Empfangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken, großen Fenstern und schwedischem Ofen, der Wärme und Atmosphäre bringt • Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Südorientierung • Geräumiger Essbereich mit schönen Öffnungen, ideal für Empfänge • Volleingerichtete Küche, funktional und gemütlich • Drei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Direkter Zugang nach draußen Zweites Apartment - 3,5 Zimmer (Obergeschoss): • Schöner Wohnbereich mit schwedischem Ofen und Zugang zum Balkon • Funktionale Küche • Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Keller und Nebenräume: • Unabhängiges Zimmer mit WC • Mehrere Keller und Lagerräume • Geräumige Garage mit direktem Zugang • Vier Außenparkplätze Durch ihren Raum, ihren Charme, ihre Flexibilität und ihre privilegierte Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien für ein außergewöhnliches Objekt. Ein idealer Ort für eine große Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar bleiben wird.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren - das Herz wird sofort davon überzeugt sein.
