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Zimmer
4
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 330'000.–

"RAR - Haus zur Renovierung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 330'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
114 m2
Letztes Renovationsjahr:
1975

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen im Herzen der Stadt Sierre und nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses charmante Haus aus der Periode eine privilegierte Umgebung.

Es wird von einem kleinen Pfad begrenzt, der von Torhütern genutzt wird und ohne wesentlichen Transit ist, und liegt in einem historischen und friedlichen Viertel. Umgeben von kleinen Bauten und auf einem Hügel erbaut, verfügt es über kleine Außen- und intime Anordnungen.

Es stammt aus dem Jahr 1713 und benötigt nur noch eine technische und ästhetische Renovierung, um seine frühere Schönheit wiederzuerlangen, die seine zukünftigen Besitzer ihm geben können.






Es besteht aus drei Ebenen, und sein innerer Aufbau ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Ein Keller mit Kamin
- Eine Küchenzeile
- Ein Waschraum
- Ein kleines Badezimmer (WC-Dusche-Waschbecken)
- Ein Technikraum

Zusätzlich steht ein externer Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung, um Terrassenausstattung oder Fahrräder zu lagern.



Erster Stock:

Zugänglich über eine externe Treppe und einen Balkon, umfasst dieses Level:

- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin
- Eine offene Küche
- Ein Gäste-WC mit Dusche und externem Zugang
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:

- Ein großer Dachbodenraum
- Ein separater Abstellraum (Trennwand)
- Externer Zugang

Der Garten liegt hinter dem Gebäude und ist über das Obergeschoss oder durch den Dachboden und eine Steintreppe, die dorthin führt, zugänglich.

Im Erdgeschoss steht eine große Steinterrasse zur Verfügung und bietet leicht Platz für Gartenausstattung und schafft Entspannungsbereiche, um Abende mit Freunden oder Familie zu teilen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vincent WARPELIN

Anbieter

WARPELIN immobilier Sàrl
WARPELIN immobilier Sàrl
Rue du Coppet 7
1870Monthey
Inseratenummer
4003182293
Objekt-Ref.
86854815

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