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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
225 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"Sierre I Villa von Ausnahme mit 6.5 Zimmern"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
225 m2
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Sie nach einem Objekt suchen, das Komfort, Qualität und ideale Lage bietet, dann hat diese Villa alle Eigenschaften, die Sie suchen.

Erbaut im Jahr 2003, bietet sie großzügige und helle Räume, ergänzt durch einen Jacuzzi-Bereich und eine Sommerterrasse mit einer gepflegten Außenanlage.

Mit etwa 225m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, bietet diese Villa sehr komfortable Wohnbereiche in einer umzäunten Parzelle von über 700m2.

Diese Villa besteht aus:
Erdgeschoss
- Haupteingang mit Garderobe
- Ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit einer großen, beheizten Veranda
- Schlafzimmer
- Dusche, WC

Obergeschoss
- Galerie
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, das auf einen Balkon führt
- 2 helle Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum

Untergeschoss
- Doppelgarage
- Großer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder mit einer ausgestatteten Küche genutzt werden kann
- Gäste-WC
- Waschküche/Technikraum
- Keller

Außenbereiche
Diese Villa bietet einen idealen Lebensraum in einer ruhigen und Wohngegend. Die gepflegten Außenanlagen umfassen auch ein Nebengebäude von etwa 37m2 mit einem Jacuzzi, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, direkt neben der voll ausgestatteten Sommerküche mit Pizzaofen und professioneller Ausstattung.

Eine Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie harmonisch.

BESONDERHEITEN
- Privilegierte Lage in der Nähe des Stadtzentrums, geschützt vor Lärmbelästigung
- Zeitgenössische Villa in Massivbauweise, in perfektem Zustand und mit großzügigen Räumen
- Außenanlagen (Jacuzzi, Sommerküche)

SIERRE
Die Stadt der Sonne, das sagt schon viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonneneinstrahlung ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens.

Es ist die Verbindung aller Stadtteile, die den Reichtum der Stadt Sierre ausmacht, wo das kulturelle und Vereinsleben auf zahlreiche Veranstaltungen zählen kann, darunter die berühmte Messe der Heiligen Katharina, die jedes Herbst alle Bewohner der Region zusammenbringt.

Neben ihrer Landschaft, die Weinberge und Alpengipfel verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Als Bonus bietet das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe einen grandiosen Erholungsraum.

Ihre ideale Lage an der Eisenbahnachse ermöglicht es der Stadt Sierre, sich 1 Stunde 20 Minuten von der Metropole Bern entfernt zu befinden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sophie ROBRETEAU

Anbieter

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
Inseratenummer
4003182376
Objekt-Ref.
87029543

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