Rueyres - Villa Kaufen

Suchy - Einzelvilla vollständig ausgebaut

Wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 ZimmernDiese wunderschöne Halb-Einzellvilla mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgebaut und bietet viele Stauräume im Untergeschoss.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit geothermischer Energie • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Vollständig ausgebaut Gemeinsame Teile für die beiden Eigentümer: • Schwimmbad (120 m3) mit abgedeckter Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich das Anwesen die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Eigentümer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige 5.5-Zimmer-Villa

Prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Villa im Halbdetached-Stil mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks to ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool).Ein Garage/Box und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelt verglast, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsame Teile für die beiden Immobilien: • Schwimmbad (120 m³) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Derzeit teilt sich die Immobilie die Nutzung eines Außenpools, der nach Wunsch der neuen Besitzer ohne zusätzliche Kosten entfernt werden kann (siehe modifizierte Bilder für die Darstellung der Villa ohne Pool). • Automatische Rasenmäher mit Kabel • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Einzelvilla mit 4.5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4.5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Ein Keller mit Keller und Technikraum vervollständigt die Aufteilung.Mit aktuellen energetischen Standards konzipiert, wird die Villa unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Villa im modernen Architekturstil in einem bevorzugten Umfeld

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv anzubieten: In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Villa mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes. Als eine Komposition von Volumen, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen, bietet sie einen sensiblen und eleganten Ansatz für das Wohnen, bei dem Innen- und Außenbereich kontinuierlich aufeinander reagieren. Inspiriert vom Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die Beziehung zur umgebenden Landschaft aufwertet. Der Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselbereich bilden einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich. Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über leistungsfähige technische Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen: Wärmepumpe mit Kühlung, Photovoltaik- und thermische Solarmodule, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Ausstattungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei. Außerhalb verlängern die Terrassen, die Landschaftsgestaltung und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Pool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände. Eine seltene und zeitlose Realisation, die für Liebhaber der modernen Architektur und exklusiver Immobilien bestimmt ist. Obergeschoss • Abstellplatz für Autos • Abstellraum • Küche • Eßzimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Boudoir • Offenes Büro • Elternschlafzimmer mit Dusche/WC, Hammam und Waschküche • Separates WC • Zwei Terrassen, eine mit Pool Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer • Dusche/WC • Keller • Technikraum • Terrasse Höhepunkte • Energieeffizientes Bauen - CECB: A - A - B • Epocem-Bodenbeschichtung (Epoxydharz-Zement) mit UV-Beständigkeit • Naturmélèze-Parkett • Maßgefertigte Innentüren • Innenkamin Gyrofocus • Automatische Außenbewässerung • Roboter für automatische Rasenpflege • Sommerküche • Sonnenschutz für die Hauptterrasse • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Charmantes Haus mit Garten und überdachter Terrasse

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel auf den Hügeln, dieses Haus mit eigenem Charakter bezaubert mit seinen hellen, offenen Räumen und seinem baumgesäumten Garten und seiner teilweise überdachten Terrasse. Es bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, während es gleichzeitig nahe an den Ufern des Sees, den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erster Stock:- Eingangshalle- Offenes Büro- Offenes TV-Zimmer- Drei Schlafzimmer, zwei davon miteinander verbunden- Dusche mit WC- Zugang zum Balkon- Zugang zur GalerieErdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Bad und WC- Separates WCKeller mit innen- und außenliegendem Zugang:- Technikraum- Mehrzweckraum- Großer Abstell-/Kellerraum- Waschküche- AtomschutzbunkerWissenswertes:- Das Haus ist mit thermischen Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.- Ein Fahrradabstellplatz und ein Gartenschuppen sind im Garten vorhanden.- Der Bahnhof und die Autobahn sind in 7 Minuten erreichbar.- Verfügbar ab Oktober 2027

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Drei große Schlafzimmer, eines mit Außenzugang - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive) 5-Zimmer-Triplex im 1. Stock: 1. Stock: - Eingangshalle mit integrierten Stauräumen - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche mit WC 2. Stock: - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer - Offene Küche mit angeschlossenem Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.- Studio im 1. Stock: - Wohnbereich - Separate Küche mit Essbereich - Dusche mit WC Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.- 5-Zimmer-Triplex im 2. Stock 1. Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang - Offene, voll ausgestattete Küche - Dusche - Technikraum 2. Stock: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird 3. Stock: - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Diese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat) Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Prachtvolle Einzelvilla mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Située dans le charmant village de Cuarny, à seulement 5 minutes d'Yverdon, diese Villa individuelle construite en 2018 séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie familiale.Édifiée sur une parcelle d'environ 613 m² et offrant une vue dégagée sur la campagne, la maison est répartie sur trois niveaux (dont 2 habitables). Initialement conçue comme une villa de 6.5 pièces, sa distribution a été repensée afin de privilégier des espaces de vie plus généreux, ouverts et agréables au quotidien.Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Ausstattungen, die für Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen, wie z.B. einen Wäscheraum, Mückenschutz und ein zentrales Absaugsystem. Energetisch gesehen ist sie mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine kontrollierte Energieverbrauch ermöglicht.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Kamin sowie einem Esszimmer besteht. Dieses Level umfasst auch ein Duschbad mit WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit mehr als 35 m², das über einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Doppelwaschbecken verfügt. Ein zweites Badezimmer mit WC, das für die anderen Schlafzimmer bestimmt ist, komplettiert dieses Level harmonisch.Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Nebenflächen. Er umfasst zwei Abstellräume, einen Technikraum mit Waschküche sowie einen derzeit als Kino-/Spielraum eingerichteten Raum, der multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem umzäunten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einer großzügigen, ausgebauten Terrasse. Diese ist mit einer thermodynamischen Pergola mit elektrischen Stores, einer Heizung und einer Soundanlage ausgestattet, die es ermöglicht, die Außenbereiche während eines großen Teils des Jahres komfortabel zu nutzen.Schließlich sind die Parkmöglichkeiten sehr komfortabel mit einer Garage und einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Es ist auch möglich, eine Ladevorrichtung zu installieren.Eine gepflegte Familienliegenschaft, die Komfort, Funktionalität und schöne Außenbereiche in einer angenehmen Dorumatmosphäre bietet.Informationen und Besichtigungen: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Magnifique Villa mit 4.5 Zimmern, Terrasse und Garten

Sie liegt im charmanten Dorf Cuarny, diese individuelle Villa, die 2018 erbaut wurde, begeistert mit ihrer modernen Architektur, ihren schönen Räumen und ihrer funktionalen Aufteilung, die besonders für das Familienleben geeignet ist.Auf einem Grundstück von etwa 613 m² erbaut und mit einem freien Blick auf die Landschaft, ist das Haus auf drei Ebenen (davon 2 bewohnbar) verteilt. Ursprünglich als Villa mit 6.5 Zimmern konzipiert, wurde ihre Aufteilung überdacht, um großzügigere, offene und angenehme Lebensräume zu schaffen.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungen, die für Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen, wie z.B. einen Wäscheraum, Mückenschutz und ein zentrales Absaugsystem. Energetisch gesehen ist sie mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was eine kontrollierte Energieverbrauch ermöglicht.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem schönen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit dem Wohnzimmer mit Kamin und dem Esszimmer besteht. Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad mit WC.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit mehr als 35 m², das über einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, WC und Doppelwaschbecken verfügt. Ein zweites Badezimmer mit WC, das für die anderen Schlafzimmer bestimmt ist, vervollständigt diese Ebene harmonisch.Der vollständig ausgebaute Keller bietet großzügige Nebenräume. Er umfasst zwei Abstellräume, einen Technikraum mit Waschküche sowie einen derzeit als Kino-/Spielzimmer eingerichteten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem umzäunten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einer großzügigen, möblierten Terrasse. Diese ist mit einer thermodynamischen Pergola mit elektrischen Stores, einer Heizung und einer Soundanlage ausgestattet, die es ermöglicht, die Außenbereiche das ganze Jahr über komfortabel zu nutzen.Schließlich sind die Parkmöglichkeiten sehr komfortabel, mit einer Garage und einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Es ist auch möglich, eine Ladestation zu installieren.Eine gepflegte Familienimmobilie, die Komfort, Funktionalität und schöne Außenbereiche in einer angenehmen Dorfatmosphäre bietet.Informationen und Besichtigungen: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Terrassen und Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.Es besteht aus:Oberes Erdgeschoss:Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit Einbauschränken. Die separate Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich besteht aus einem Abstellraum, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Unteres Erdgeschoss:Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Kellerräume für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Außerhalb können Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garageboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.An das Haus angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen mit separatem Zugang, der Ihnen einen vielseitigen Stauraum bietet, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE und ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Renovierte 5.5-Zimmer-Bauernhof inmitten der Natur

Champtauroz ist eine charmante waadtländische Gemeinde, die ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet, mitten in der broyarden Landschaft. Ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Payerne, bezaubert sie durch ihre Authentizität, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine ideale Umgebung für Natur- und RuheLiebhaber.Das 1850 erbaute Bauernhaus, umgeben von Wiesen, wurde 2009 vollständig renoviert und erweitert. Trotz seiner modernen Erscheinung hat es einige sichtbare Balken beibehalten, die ihm einen schönen Charakter verleihen.Wenn man vor dem Eingang parkt, hört man das Plätschern der Fontäne, die von einer Quelle gespeist wird. Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich und verteilt sich auf ein Gästetoilette und die sehr große Elternsuite mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken.Es folgt der geräumige Wohnzimmer mit Kamin und bemerkenswerter Deckenhöhe (Öffnung bis zum First). Die Südseite des Wohnzimmers bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, von dem aus die Aussicht auf die umliegende Landschaft perfekt ist. Die Küche befindet sich in der Verlängerung, ebenfalls geräumig, da hier ein Tisch für 6 Personen installiert ist. Die Garage ist von hier aus zugänglich, sowie ein Zugang zu einer Terrasse auf der Ostseite, die über eine Treppe zum großen Rasengarten führt.Im Obergeschoss profitiert man von einem offenen Bereich vom Typ Mezzanine, der auf 3 Schlafzimmer verteilt ist. Ein sehr komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken vervollständigt den Schlafbereich.Schließlich bietet der Keller noch einen Weinkeller und den Technikraum.

Schöne Villa in Poliez-Pittet

Familienvilla mit 5,5 Zimmern in Poliez-Pittet Situiert in Poliez-Pittet, im Gros-de-Vaud, bietet diese Villa mit 5,5 Zimmern eine Wohnfläche von 155 m² und eine gesamte Nutzfläche von 235 m². Auf drei Ebenen verteilt, verfügt sie über mehrere Räume, die nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden können.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Level aus gelangt man direkt auf eine 30 m² große Terrasse, die von einem Garten mit Whirlpool verlängert wird.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit guter Größe sowie ein Raum von etwa 30 m², der verschiedene Einrichtungen aufnehmen kann, wie z.B. einen zusätzlichen Aufenthaltsraum, einen Spielbereich oder eine Bibliothek. Ein 10 m² großer Balkon vervollständigt dieses Geschoss.Im Untergeschoss befinden sich zwei große, mehrzweckige Räume, eine Waschküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt auch über mehrere Wandregale, die in den verschiedenen Räumen verteilt sind.Das Haus bietet 6 Außenparkplätze.Das Haus bietet somit eine Verteilung auf mehrere Ebenen, mit zusätzlichen Räumen, die es ermöglichen, unterschiedliche familiäre Bedürfnisse zu erfüllen.

Contemporäne Villa Minergie in bevorzugter Umgebung

Ein Haus, das der Sonne vom Morgen bis zum Abend folgt: Bevorzugte Lage für dieses komfortable und moderne Haus in Cheseaux-Noréaz in einem Villenviertel, in der Nähe der Ufer des Sees und der Einrichtungen von Yverdon-les-Bains. Hohe Bau-, Ausstattungs- und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen und ungestörten Umgebung mit Blick auf den Wald, den Waadtländer Jura vom Chasseron zum Chasseral und den See im Winter.Eigenschaften des Objekts:- Helles und geräumiges Haus - 2010 in Holzkonstruktion erbaut - Minergie-zertifiziert- Energieeffizienz nach CECB: B-B-A - Südorientiert - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Doppelstromventilation - Solarmodule - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Elektrische Stores- Option Zentralheizung Innenraum, harmonisch gestaltet:- Wohnfläche von 184 m² auf 3 Ebenen - Nutzfläche von 276 m²- Volumen von 1246 m³- 6,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein GästetoiletteErdgeschoss in Beton: - 7,21 m² Eingangshalle - 2,97 m² Gästetoilette - 35,48 m² Wohnzimmer mit großer Glasfront zum Garten- 17,90 m² Esszimmer- 14,31 m² offene Küche- 13,09 m² multifunktionales Zimmer- 20,77 m² Waschküche- 32,18 m² Garage mit Zugang zur KücheObergeschoss mit Kirschparkett: - 4,04 m² Treppenhaus mit Panoramafenster- 10,84 m² Flur und Verbindung - 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² Badezimmer/Dusche- 5,82 m² Dusche (Kinder/Gäste)Keller: - 29,99 m² Keller- 9,76 m² Technikraum mit WasseraufbereitungAußenbereich, der eine wahre grüne Oase bietet:- Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1401 m² reich bewaldet, bepflanzt und gestaltet - Tanne, Fichte, Zeder, Kiefer, Liquidambar, Ginkgo - Blumenwiese, erhöhter Gemüsegarten, Hecke, begrünte Umzäunung- Gartenschuppen / FahrradunterstandBalkon und Terrassen mit großzügigen Flächen: - 52 m² Südterrasse - 24 m² Südbalkon- 40 m² beschattete Pergola im Westen- 24 m² Nordwestterrasse - Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage und 3 Außenstellplätze Besucherparkplatz im Viertel- Potenzial für Außenbereichsgestaltung (Schwimmbad, Poolhaus usw.)In der Nähe:- Pro Natura Zentrum Champ-Pittet und Naturschutzgebiet Grande Cariçaie- Strände von Yverdon, Yvonand und Camping VD8- Restaurants: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura und VD8- Sporthalle Yverdon: 5 Minuten zu Fuß- HEIG-VD: 10 Minuten zu FußExzellente Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: - 2 Bushaltestellen in der Nähe: Sporthalle Yverdon, Coteau des Ifs- Bahnhof Yverdon: 7 Minuten - Lausanne, Neuchâtel: ca. 30 Minuten - Genf, Freiburg, Bern: ca. 60 MinutenSiehe Beschreibung oben für detaillierte Eigenschaften.

Exklusiv - Eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Villa

Sie liegt in den malerischen Höhen von Moudon, diese elegante, vollständig renovierte Villa bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen einer grünen und historisch aufgeladenen Umgebung.- Einzigartig- Großzügige Innenräume- Dominante Position und freie Sicht- Selten auf dem Markt- Flacher Garten und Gemüsebeet- 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stockwerk, die zusätzlich vermietet wird

Einzigartige Villa in einem Wohnviertel!

Ein außergewöhnliches Wohnambiente in einem begehrten Wohnviertel. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Bildungseinrichtungen in Yverdon-les-Bains, verführt diese 2012 erbaute Architekten-Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen und funktionalem Layout. In einem 1'281 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, mit hellen und harmonischen Räumen.Ein Innenraum, der auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.Erdgeschoss-Ebene: Diese Ebene beherbergt ein geräumiges, unabhängiges Studio von etwa 50 m², ideal für eine Vermietung oder berufliche Nutzung. Es wird ergänzt durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, einen Spielraum und einen Technikraum.Obergeschoss-Ebene: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich, der eine Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer umfasst. Zwei große Schlafzimmer, von denen eines direkt auf eine erste Terrasse und in den Garten führt.Oberstes Geschoss: Der Tagbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohnraum und eine Verbindung zum Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse aus, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist.Moderne Materialien und optimale Isolierung- Böden in excellentem Zustand.- Fenster mit hoher thermischer und akustischer Isolierung.- Gasheizung für garantierten Komfort das ganze Jahr über.Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt- Zwei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen.- Ein baumgesäumter Garten, ein wahrer Friedenshort, der einen teilweisen Blick auf die Berge des Jura-Massivs bietet.Zusätzliche Annehmlichkeiten- Abstellplatz für 2 große Autos und mehrere Außenparkplätze.- Ein praktischer Gartenschuppen für die Lagerung.- Vor kurzem installierte Roboter-RasenmäherEine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und sonnigen Umgebung!Jeder Raum wurde so gestaltet, um den Komfort zu maximieren und eine warme Atmosphäre zu schaffen.

Villa 2 - Saint-Cierges

Letzte verfügbare Villa Sie liegt im Herzen eines beliebten Wohnviertels und bietet mit ihren 6,5 Zimmern ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Modernität vereint.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 230 m² begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und gemütlichen Wohnbereichen, die perfekt an die Anforderungen des modernen Familienlebens angepasst sind. Die Innenausstattung priorisiert Helligkeit und Flüssigkeit der Räume, bietet aber auch eine schöne Flexibilität durch Modifikationsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen jedes Einzelnen.Die Wohnräume öffnen sich harmonisch zu einer schönen Terrasse von etwa 50 m², die ein wahres Verlängerung des Innenraums ist und ideal ist, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Umgebung und Intimität.Die Architektur, elegant und zeitlos, integriert sich perfekt in die bestehende Umgebung und gewährleistet eine harmonische Kohärenz mit dem Viertel.Dieses seltene Objekt in der Region bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa von hoher Qualität zu erwerben, die Funktionalität, Ästhetik und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung vereint.