Einfamilienhaus Kaufen in Rüschegg Heubach: 6 Treffer

Wohnen, wo die Natur beginnt Ihr Rückzugsort direkt am Waldrand in Rüschegg Heubach.

Inmitten einer idyllischen, ruhigen und ausgesprochen sonnigen Umgebung von Rüschegg Heubach erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1216 m². Direkt an den Wald angrenzend und begleitet von einem sanft fliessenden Bach vor dem Haus, eröffnet sich hier eine Wohnlage, die heute nur noch selten zu finden ist. Eingebettet in die Natur und umgeben von viel Grün geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität ein Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen.Das im Jahr 1984 erstellte Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert. In den vergangenen Jahren wurden die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt, wodurch ein offenes und komfortables Wohngefühl für Familien oder naturverbundene Geniesser entstanden ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Haupteingang direkt in den Wohnbereich, der fliessend in die Küche übergeht. Von beiden Bereichen aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Badezimmer mit Duschen. Ein zweiter Eingang sorgt für zusätzliche Flexibilität und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle und freundliche Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer befinden, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Rückzugsort eignet. Zwei separate Zugänge führen weiter in die Dachgeschosse, die als zusätzliche Räume genutzt werden können und sich hervorragend als einfache Gäste-Schlafplätze anbieten.Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung in Studio-Art, die durch ihre Helligkeit und das gemütliche Cheminée besticht. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Kochecke sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten eine eigenständige Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nebenräume wie Keller, Waschbereich und Bastelraum.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Naturnähe. Ein gedeckter Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Nebengebäude Platz für Holzlagerung sowie Garten- und Umgebungsgeräte bietet. Auch ein Auto-Unterstand ist vorhanden. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: grosszügig, vielseitig nutzbar und direkt am Waldrand gelegen ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere schätzen.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Elektrospeicherheizung, wobei bereits eine konkrete Offerte für eine moderne Luft-Wärmepumpe vorliegt. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch zeitgemäss weiterzuentwickeln und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern.Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und Raumangebot und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur lieben und einen Ort suchen, an dem sie wirklich ankommen können.

Rückzugsort in der Idylle

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt. Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist. Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen. Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 330'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt in Rüschegg – dein Eigenheim, individuell geplant

Du möchtest neu bauen, aber kein Haus von der Stange?Auf diesen Parzellen in Rüschegg realisierst du dein Eigenheim gemeinsam mit unserem Architekten – abgestimmt auf deine Wünsche, dein Budget und deine Lebenssituation.🏡 Mögliche Hauskonzepte als Idee • Variante Kompakt ca. 75 m² Wohnfläche • Variante Familie ca. 95–120 m² Wohnfläche • Variante Grosszügig ca. 120–150 m² Wohnfläche Kein fixes Schema. Keine Standardlösung. Planung und Ausbau erfolgen individuell.💰 Kostenübersicht (Bauland + Neubau) • Variante Kompakt ab CHF 735'000.– • Variante Familie ab CHF 885'000.– • Variante Grosszügig ab CHF 1'046'000.– Die Preise verstehen sich als Richtwerte für das Gesamtprojekt inklusive Grundstück und Standardausbau. Der definitive Preis ergibt sich aus Hausgrösse und individuellen Anpassungen.📍 Die LageRuhige, naturnahe Umgebung in Rüschegg. Hier wohnst du bewusst im Grünen – mit Weite, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.Interesse geweckt?Besichtige die Parzelle und bespreche dein Projekt mit uns. Gerne stellen wir dir die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Topimmo-Swiss GmbH

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Abbruchhaus mit bewilligtem Bauprojekt zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit bestehendem Abbruchhaus und bereits bewilligtem Bauprojekt.Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und ländliche Lage und bietet dank der erteilten Baubewilligung die Möglichkeit, ohne Verzögerung mit der Realisierung des neuen Projekts zu starten. Sämtliche Planungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, was Zeit, Kosten und Aufwand erheblich reduziert.Highlights: • Abbruchobjekt auf attraktivem Grundstück • Bewilligtes Bauprojekt vorhanden • Sofortiger Baustart möglich • Ruhige, ländliche Umgebung mit viel Privatsphäre • Gute Erschliessung und Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - Die Kurzdokumentation, weitere Bilder und Pläne finden Sie auf www.proviva.ch unter pdf DossierWir melden uns telefonisch, bitte achten Sie darauf, dass eine gültige Telefonnummer im Kontaktformular hinterlegt ist. Ansonsten kann es passieren, dass unsere Mail im Spam ladet und wir Sie nicht erreichen können.Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Immobilienschätzung - schnell, unverbindlich und mit nur wenigen Klicks. Erhalten Sie eine erste Marktpreiseinschätzung ganz ohne Kosten und entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie noch heute!Jetzt über den folgenden Link starten!https://proviva.avendo.ch/schnellbewertung?agent_ref=69e776beedb9a3a2ca236946Il est proposé à la vente un terrain attrayant avec une maison existante à démolir et un projet de construction déjà approuvé.Le terrain convainc par sa situation calme et rurale et offre, grâce au permis de construire délivré, la possibilité de commencer sans délai la réalisation du nouveau projet. Tous les travaux de planification ont déjà été effectués, ce qui réduit considérablement le temps, les coûts et les efforts.Highlights: • Immobilier à démolir sur un terrain attrayant • Projet de construction autorisé disponible • Possibilité de démarrer la construction immédiatement • Environnement calme et rural avec beaucoup d'intimité • Bonne desserte et situation Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - Vous trouverez la documentation succincte, d'autres photos et plans sur www.proviva.ch sous dossier pdf Nous vous contacterons par téléphone, veillez à ce qu'un numéro de téléphone valable soit enregistré dans le formulaire de contact. Dans le cas contraire, il se peut que notre mail soit chargé dans les spams et que nous ne puissions pas vous joindre. An attractive plot of land with an existing demolished house and already approved building project is for sale.The plot boasts a quiet and rural location and, thanks to the building permit that has been granted, offers the opportunity to start work on the new project without delay. All planning work has already been carried out, which significantly reduces time, costs and effort.Highlights: • Demolished property on an attractive plot • Approved building project in place • Immediate start of construction possible • Quiet, rural setting with plenty of privacy • Good access and location Interested? Contact us for a non-binding viewing - the brief documentation, further images and plans can be found at www.proviva.ch under pdf dossierWe will contact you by telephone, please make sure that a valid telephone number is entered in the contact form. Otherwise, our email may load in spam and we may not be able to reach you. È in vendita un interessante appezzamento di terreno con una casa esistente demolita e un progetto edilizio già approvato.L'appezzamento vanta una posizione tranquilla e rurale e, grazie alla concessione edilizia rilasciata, offre l'opportunità di iniziare a realizzare il nuovo progetto senza ritardi. Tutti i lavori...