Ferenbalm - Einfamilienhaus Kaufen

6.5-Zimmer Ein-oder Zweifamilienhaus mit Garten & Alpenblick

Ich darf mich vorstellen: ein sehr gepflegtes 6.5-Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus in Wünnewil, das Ihnen viel Platz und spannende Perspektiven bietet. Auf meinem 798 m² grossen Grundstück verbinde ich grosszügige Wohnräume mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten und einer schönen Weitsicht auf die Alpen.Seit meinem ursprünglichen Bau als Zweifamilienhaus im Jahr 1950 wurde ich laufend unterhalten und umfassend erneuert. Meine moderne Küche mit Kochinsel, mein vielseitiges Raumangebot und meine neue Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2026 machen mich zu einem attraktiven Zuhause mit Zukunft.Meine Möglichkeiten - heute und morgenIch biete Ihnen Platz für ein grosszügiges Familienleben. Gleichzeitig eröffnet meine Raumaufteilung die Möglichkeit, mich künftig als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus zu nutzen und optional im Obergeschoss eine zweite Wohneinheit einzurichten.Zusätzlich steckt in meinem grossen Estrich weiteres Potenzial: Mit einer Erhöhung des Dachs und einem entsprechenden Ausbau könnte hier eine dritte Wohneinheit entstehen. Die Umsetzung zusätzlicher Wohneinheiten ist hinsichtlich der baulichen und baurechtlichen Voraussetzungen zu prüfen und bedarf der erforderlichen Bewilligungen. So eröffne ich Ihnen interessante Perspektiven für Ihre langfristigen Wohnideen.Mein Erdgeschoss - gemeinsam wohnen und geniessenMein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer bildet meinen Mittelpunkt. Offen damit verbunden ist meine moderne, bestens ausgestattete Küche mit Kochinsel. Eine angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien.Von meinem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf meine grosszügige, sonnige Terrasse und in meinen gepflegten Garten. Hier finden Sie viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und das Familienleben im Freien. Unterhalb der Terrasse, vom Garten aus zugänglich, befindet sich ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder persönlicher Rückzugsort. Ein WC mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Réduit ergänzen mein Erdgeschoss.Mein Obergeschoss - Rückzug mit AlpenblickÜber meinen Flur erreichen Sie drei grosszügige Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zu meinem Balkon, auf dem Sie die Weitsicht bis zu den Alpen geniessen können.Mein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Bidet sorgen für Komfort im Alltag. Auf dieser Etage besteht zudem die Möglichkeit, durch entsprechende Anpassungen eine zweite Wohneinheit zu schaffen.Mein Dachgeschoss - Platz für neue IdeenAktuell steht Ihnen unter meinem Dach ein sehr grosser Estrich als Stauraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet dieser Bereich die bereits erwähnte Perspektive, durch eine Dacherhöhung und einen Ausbau zusätzlichen Wohnraum bis hin zu einer dritten Wohneinheit zu schaffen.Mein Untergeschoss - vielseitig und praktischMein beheiztes Zimmer beziehungsweise mein Hobbyraum lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise für Freizeit, kreative Tätigkeiten oder als ergänzender Arbeitsbereich.Eine Waschküche, ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein eigener Weinkeller vervollständigen mein Untergeschoss und bieten viel Platz für den Alltag und Ihre persönlichen Interessen.Meine Erneuerungen und meine TechnikDurch die laufende Pflege und gezielte Investitionen präsentiere ich mich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu meinen wichtigsten Erneuerungen gehören: • 1999: Erneuerung der Gebäudehülle • 2010: Umfassende Sanierung der gesamten Liegenschaft • 2026: Neue Luftwärmepumpe Meine Wärme wird über Radiatoren verteilt. Mit meiner neuen Luftwärmepumpe verfüge ich über eine zeitgemässe Heizlösung, die meinen...

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept

Dieses im Jahr 2023 erstellte Wohn- und Gewerbehaus in Cressier vereint Arbeiten und Wohnen auf durchdachte Weise unter einem Dach. Die moderne Massivbauweise, der neuwertige Zustand und die klare Gliederung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich an der Route du Pra Rond am Rand von Cressier in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Zufahrt ist unkompliziert und direkt auf dem Grundstück stehen zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Dank der guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Murten und Freiburg eignet sich der Standort sowohl für den geschäftlichen Alltag als auch für die Wohnnutzung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Büroeinheiten mit jeweils rund 106 Quadratmetern Fläche. Die Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2.75 Metern und lassen sich für unterschiedliche Geschäftszwecke nutzen. Ein Lift verbindet die einzelnen Geschosse und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet. Hier stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 91 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Die zeitgemäss gestalteten Einheiten profitieren von Weitsicht und einem schönen Blick ins Grüne. Die Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen ein.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten mit jeweils rund 101 Quadratmetern. Die grosszügigen Flächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Gewerbe, Betrieb oder Lagerung.Auch der Aussenbereich ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Liegenschaft. Neben den zehn Parkplätzen stehen Grünflächen sowie eine Terrasse und Balkone zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung bildet dabei einen angenehmen Kontrast zum gewerblichen Standort.Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch die gelungene Verbindung von Gewerbe, Büro und Wohnen. Der neuwertige Zustand, die gute Erreichbarkeit und die flexibel nutzbaren Flächen machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.

Modernisiertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Umschwung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einem gepflegten und teilweise modernisierten Wohnkonzept. Umgeben von viel Grün und eingebettet in ein angenehmes Wohnquartier geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnbereiche und die grosszügigen Aussenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Über die Quartierstrasse gelangen Sie zur Liegenschaft, wo Ihnen zwei gedeckte Carportparkplätze direkt beim Haus zur Verfügung stehen. Bereits beim Ankommen vermittelt die grüne Umgebung eine angenehme Ruhe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit separater Gästetoilette. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre sowie einem Schwedenofen für gemütliche Stunden. Die im Jahr 2026 vollständig erneuerte Küche präsentiert sich in neuwertigem und unbenutztem Zustand. Mit ihrer hochwertigen Holzausführung, modernen Geräten wie dem Dampfgarer und dem zeitgemässen Ausbaustandard erfüllt sie höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Der direkte Zugang zum Sitzplatz und in den Garten verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Aussenraum.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das renovierte Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in unbenutztem Zustand und überzeugt mit einem hochwertigen, zeitlosen Ausbau. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt diese Wohnebene und gewährt einen zusätzlichen Rückzugsort.Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Hobbyraum, ein Keller sowie der Heiz- und Waschraum zur Verfügung und bieten wertvolle Nebenflächen für Hobby, Stauraum oder den Familienalltag.Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Naturteich und altem Baumbestand lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein. Dank der eingewachsenen Umgebung geniessen Sie auch im Aussenbereich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone, nutzt das vorhandene Raumangebot jedoch vollständig für Wohnzwecke und benötigt keine zusätzlichen Gewerbeflächen. Insgesamt schafft dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, eine gelungene Zimmeraufteilung und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Modernes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses modern erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer warmen und natürlichen Atmosphäre. Die charaktervolle Holzbauweise verleiht dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung, während die durchdachte Architektur und das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Solaranlage für zeitgemässen Komfort sorgen.Die Anfahrt erfolgt angenehm über eine ruhige Quartierstrasse. Ein praktischer Carport bietet direkt beim Haus eine komfortable Parkierung und schützt Ihre Fahrzeuge gleichzeitig vor Witterung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Entrée. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch- und Essbereich, der fliessend in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. So entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Verbindung der einzelnen Wohnbereiche.Die moderne Küche überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung, ausreichend Stauraum und einem ansprechenden Design. Im anschliessenden Wohnbereich schaffen grosszügige Fensterfronten viel Tageslicht und eine schöne Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach draussen und schafft einen geschützten Platz, um die warmen Tage im Freien zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot. Die Räume bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.Das Untergeschoss erweitert das Haus um vielseitig nutzbare Räume. Ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, ein Wasch- und Technikbereich sowie ein zusätzlicher Kellerraum gewähren viel Platz für Gäste, Hobbys, Arbeiten oder Stauraum.Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und die moderne Haustechnik runden das Angebot ab. Die Kombination aus natürlichen Materialien, viel Tageslicht und einem durchdachten Raumkonzept schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.Ein Zuhause, das modernen Komfort mit Wärme und Persönlichkeit verbindet und Raum für viele schöne Momente bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und vielseitigem Raumangebot

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem weitläufigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Erscheinungsbild. Auf rund 300 m² Wohnfläche gewährt die Liegenschaft beste Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der Lage in der Mischzone eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder andere zonenkonforme Nutzungen.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Lischera, eine ruhige Quartierstrasse in der idyllischen Ortschaft Cordast. Bereits bei der Ankunft fällt die Grosszügigkeit des Grundstücks auf, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und viel Privatsphäre bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die komfortable Vorplatzfläche eignet sich zudem ideal für ein Wohnmobil oder einen Camper. Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und trägt mit dem Cheminée zu einer besonders behaglichen Atmosphäre bei. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Der angrenzende Essbereich gewährt ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, während die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung, Granitabdeckung sowie Geräten wie Combi Steamer, Dampfgarer und Wärmeschublade ideale Voraussetzungen für den Alltag schafft.Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und erzeugt einen hellen Aufenthaltsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der direkte Bezug zum Garten sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen und Aussen.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Büro, eine Nasszelle mit Dusche und ein Studio mit eigenem Eingangsbereich, welches sich gut für Gewerbe eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Nebenräume, die wertvolle Nutzflächen für Haushalt, Vorräte und Aufbewahrung bieten und das Raumangebot sinnvoll abrunden. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das grosszügige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna lädt zum Entspannen ein und lässt eine private Wellnessoase innerhalb des Hauses entstehen. Komplettiert wird diese Etage durch eine weitere Nasszelle, wodurch auch für grössere Familien ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und die gepflegte Gestaltung. Die weitläufige Rasenfläche eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen der Natur. Der Pool sorgt an warmen Tagen für willkommene Erfrischung und macht den Garten zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Unterschiedliche Aufenthaltsbereiche schaffen vielfältige Möglichkeiten, die sonnige Lage in vollen Zügen auszukosten.Ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Gartenanlage, die den Alltag um wertvolle Lebensqualität bereichert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Schöne Villa mit Blick auf den See und die Berge

Idealerweise gelegen in einer privilegierten ländlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, bietet diese Familienvilla einen friedlichen und harmonischen Lebensraum. Sie liegt nur 12 Minuten von der Autobahn und 400 Metern von der Bushaltestelle entfernt und verbindet so perfekt Ruhe und Erreichbarkeit, um die Bedürfnisse aller zu erfüllen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Garage, die von innen zugänglich ist, mit automatischer Tür - Waschküche- Keller- Gästetoilette- AbstellraumObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Massivholzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro / ca. 11m2- Dusche mit WCOberes Geschoss:- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCWissenswertes:- Das Haus wird ab dem 1. September 2027 verfügbar sein. - Das Grundstück wurde geteilt und ein eingeschossiges Wohnhaus wird von den aktuellen Eigentümern unterhalb gebaut. Bau mit flachem Gründach, das den zukünftigen Käufern maximalen Freiraum und Aussicht lässt. - Das Dach ist seit 2020 mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Der finnische Holzofen NunnaUuni wurde 2019 installiert.- Die Fenster und Dachfenster wurden 2019 ersetzt.- Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich und bietet Stauraum.

Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve

Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1880 vereint ländlichen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2'500 m² gelegen, bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum und Gestaltungsfreiheit. Die bestehende Bausubstanz präsentiert sich in intaktem Zustand und schafft eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen sowie zukünftige Anpassungen.Die Kombination aus historischem Charakter, zahlreichen Nebengebäuden und attraktiver Baulandreserve macht dieses Angebot besonders interessant. Grosszügige Gartenflächen, vielseitige Nutzräume und das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnen Perspektiven, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Flexibilität und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.Weitere Highlights • Grundstück mit rund 2'500 m² Fläche • Möglichkeit zur Realisierung einer zusätzlichen Bauparzelle von rund 1'000 m² • Schopf, Maschinenhalle und weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnen- und Aussichtslagen • Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum • Grosszügige Gartenflächen mit viel Platz für Freizeit, Erholung oder Selbstversorgung • Seltene Kombination aus bestehender Infrastruktur, Nutzfläche und Zukunftsperspektiven im Berner Seeland Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und angebautem Einfamilienhaus mit Pool

In Gümmenen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an Bern, Murten und Kerzers, präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble als spannende Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus. Die Nähe zur Saane, zum Wohlensee sowie zu Spazier- und Velowegen verleiht dem Standort einen naturnahen Charakter und schafft ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Investieren.MehrfamilienhausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erstellt und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 292 Quadratmetern Nettowohnfläche. Die Einheiten verfügen über gut strukturierte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstrahlung. Je nach Etage schaffen Terrassen oder Balkone zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Die im Jahr 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung und ergänzt die bestehende Infrastruktur sinnvoll. Eine eigene Wasserquelle verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und unterstreicht die Eigenständigkeit des Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportparkplätze, einen Garagenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Das Gebäude eignet sich ideal als Renditeobjekt mit bestehender Nutzung und langfristiger Perspektive. Beide Liegenschaften wurden laufend gepflegt und sind dadurch in einem guten Zustand.EinfamilienhausDas angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 angebaut und bietet mit 5.5-Zimmern, mehreren Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Wohnformen. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine Küche, mehrere Zimmer, einer Galerie, Nasszellen sowie einer Terrasse ergänzt. Ein besonderes Plus bildet der Zwischenbau mit Wintergarten, Büro, Waschraum und Reduit. Dadurch entstehen weitere Optionen für Arbeiten von zu Hause, Hobby oder kreative Nutzungen. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Werkstatt sowie eine Klafs Sauna / Sanarium zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Teich und Pool schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit einer kleinen Küche, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für gesellige Anlässe oder als separater Aufenthaltsbereich eignet.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Raum, Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Freistehendes Zwei-Generationenhaus

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1980, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von 1'007 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick: Untergeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe Heller Korridor mit praktischen Einbauschränken Zugang zum Technikraum und Luftschutzkeller Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenecke Helles Schlafzimmer Neues Badezimmer mit DuscheErdgeschoss: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Dachschräge, Cheminée und gemütlicher Essecke Moderne Küche mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Cheminée und Pergola Alpensicht und Besonnung von morgens bis abends. Renoviertes Badezimmer mit Dusche Geräumiges Zimmer Dachgeschoss: Offene Galerie mit Tageslicht Neues, großzügiges Schlafzimmer Abstellkammer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer________________________________________Weitere Highlights: Gepflegter Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen Garage mit großem Hobbybereich 2 -3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren liebevoll gepflegten Zustand, die ruhige Lage und das enorme Platzangebot. Hier fühlen sich Familien / Paare mit Platzbedarf sofort zu Hause.-Charmante propriété avec deux unités d'habitation, des combles aménagés et un magnifique jardin.Cette propriété bien entretenue, construite en 1980, convainc par son impressionnant volume de construction de 1'007 m, une répartition flexible des pièces, beaucoup de lumière et une vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux unités d'habitation séparées avec des combles aménagés, idéales pour une habitation intergénérationnelle, une location partielle ou tout simplement un habitat spacieux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces : Sous-sol :Entrée spacieuse avec vestiaire intégréCouloir lumineux avec placards pratiquesAccès au local technique et à la cave anti-aérienneAppartement indépendant avec salon/salle à manger baigné de lumière, coin cuisine intégréChambre lumineuse Nouvelle salle de bains avec doucheRez-de-chaussée : Spacieux et lumineux séjour mansardé avec cheminée et coin repas confortableCuisine moderne avec accès direct au coin salon couvert avec cheminée et pergolaVue sur les Alpes et ensoleillement toute la journée du matin à l'après-midiSalle de bains rénovée avec douche Chambre à coucher spacieuse Etage mansardé :Galerie ouverte avec lumière du jourNouvelle chambre à coucher spacieuseDébarras avec raccordements pour une autre salle de bains________________________________________Autres points forts : Jardin bien entretenu avec fleurs, baies et arbustesNouvelle pompe à chaleur pour un chauffage durableGarage avec grand espace pour les loisirs2 -3 places de parc extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convainc par son état amoureusement entretenu, sa situation calme et son énorme espace. Les familles, les couples ayant besoin d'espace s'y sentiront à l'aise.

Freistehendes 5-Zimmer-Haus mit Garten, Seeblick und Potenzial

Charme, Garten und Seeblick Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 gehört zu den ersten Häusern des heute gewachsenen und gepflegten Wohnquartiers. Mit seiner typischen Architektur der 1960er-Jahre und der grosszügigen Parzelle befindet es sich heute weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet als renovationsbedürftige Liegenschaft eine spannende Ausgangslage für eine umfassende, individuelle Erneuerung. Von einzelnen Bereichen eröffnet sich zudem ein schöner Blick bis zum Murtensee. Helle Räume, ein klar gegliederter Grundriss und Details aus der Bauzeit verleihen dem Haus seinen ursprünglichen Charme. Wer die bestehende Substanz behutsam weiterentwickeln möchte, findet hier viel Raum für eigene Ideen. Ebenso eröffnet die Parzelle die Möglichkeit, das charmante Haus zugunsten eines Neubaus weichen zu lassen und den Ort von Grund aufneu zu gestalten.Highlights auf einen Blick - Freistehendes Einfamilienhaus mit authentischem Charme der 1960er-Jahre - Eines der ersten Häuser des heute gewachsenen Wohnquartiers - Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier - Grosszügige Parzelle von 888 m² mit vielseitigem Entwicklungsspielraum - Schöner Garten mit Rosen, Rasenflächen und Gartenhaus - Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft - Von einzelnen Bereichen Blick zum Murtensee und zum Mont Vully - Solide Bausubstanz mit Raum für eine individuelle Erneuerung - Garage mit Vorplatz sowie vielseitige Nebenräume im Untergeschoss - Ausbau, Neubau und Erweiterungspotenzial - Bebauungsvarianten gemäss vorliegenden Unterlagen; Machbarkeit und Bewilligungsfähigkeit separat zu prüfen - Murten, Schulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz; Murtensee in rund 10 Velominuten erreichbarVerkaufsrichtpreis CHF 970'000.00 Gerne stellen wir Ihnen unser DOSSIER zur Verfügung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten die ausführlichen Verkaufsunterlagen in Kürze. Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem Haus mit seinem vielseitigen Entwicklungspotenzial begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit dem Ausfüllen des Formulars auf den jeweiligen Portalseiten stimmen Sie unseren AGB unter brigittesenn.immo/datenschutz zu.

Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussic

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, eine beeindruckende Aussicht über Flamatt bis hin zum Jura sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung eines attraktiven Zusatzeinkommens. Die rund 164,7 m² beheizte Wohnfläche verteilen sich auf ein grosszügiges Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese ist derzeit für CHF 1'000. pro Monat pauschal vermietet und trägt einen wesentlichen Teil der Finanzierungskosten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon sowie zur grosszügigen Terrasse. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Flamatt bis zum Jura ein idealer Ort, um den Feierabend oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Wohnhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die vollständig unabhängige Einliegerwohnung mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Waschküche, Schutzraum sowie Heiz- und Tankraum. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovationen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist der Ersatz sämtlicher Fenster im Jahr 2016. Dabei wurden moderne dreifach verglaste Schallschutzfenster eingebaut, welche den Wohnkomfort deutlich erhöhen und gleichzeitig für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen. Obwohl sich das Haus in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand befindet, bietet es dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, es mit gezielten Modernisierungsmassnahmen den eigenen Vorstellungen anzupassen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Wohnen in Flamatt Flamatt gehört zur Gemeinde Wünnewil-Flamatt im Kanton Freiburg und erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Lage grosser Beliebtheit. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Städte Bern und Freiburg. Dank dem Bahnhof Flamatt gelangen Pendler in kurzer Zeit nach Bern oder Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Sense, zu weitläufigen Naherholungsgebieten und verschiedenen Wanderwegen macht Flamatt zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Anpassbarer Wohntraum in Wohlen b. Bern: 4.5 bis 5.5 Zimmer

Suchen Sie ein ruhiges, familienfreundliches Zuhause mit viel Entfaltungsspielraum, fantastischer Weitsicht und exklusivem Aussenbereich? Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 in Innerberg bietet Ihnen ein vielseitiges Raumkonzept, viel Privatsphäre und Entspannung pur im eigenen Garten. Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause • Traumhafter Aussenbereich: Die gedeckte Terrasse punktet mit einem integrierten Grill sowie einem gemütlichen Gartenhaus. Der grosszügige Garten begeistert mit einem stimmungsvollen Teich und viel Platz für die ganze Familie. • Wunderschöne Weitsicht und Ruhe: Die Liegenschaft befindet sich an einer äusserst friedlichen und sonnigen Adresse, ideal gelegen für Familien mit Wunsch nach Natur und Geborgenheit. • Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Der grosszügige Wohn und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Gartenoase. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage optimal. • Flexibles Raumkonzept im Obergeschoss: Die Räumlichkeiten lassen sich mühelos an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das beeindruckende, knapp 33 m² grosse Hauptzimmer kann problemlos in zwei separate Räume unterteilt werden. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit schöner, grosser Badewanne vervollständigen das Obergeschoss. • Vielseitiges Untergeschoss mit Wellness: Das vollwertige Zimmer im Untergeschoss lässt sich ideal als Büro, Gäste oder Hobbyzimmer nutzen. Eine eigene Sauna für kalte Wintertage, die Waschküche sowie ein Luftschutzkeller sind ebenfalls vorhanden. • Komfortable Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus. Ihr nächster Schritt:Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen und der einmaligen Lage dieser Liegenschaft begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3044-26-4

Grosszügiges Grundstück mit Machbarkeitsstudie für eine mögliche Wohnüberbauung.

Eine Liegenschaft mit Geschichte, laufenden Erträgen und überraschend vielen Möglichkeiten.Bestehendes bewahren Grundstückspotenzial nutzen Zukunft gestalten.Dieses besondere Renditeobjekt verbindet den Charme einer traditionsreichen Liegenschaft mit einer vielseitigen und bereits heute breit abgestützten Nutzung. Der ehemalige Bären sowie die beiden Anbauten umfassen mehrere Wohn- und Nutzflächen, die aktuell vollständig vermietet sind. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Umschwung, zahlreiche Parkplätze und vier Garagen.Doch das eigentliche Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich erst auf den zweiten Blick.Aufgrund der Grundstücksgrösse und der bestehenden Gebäudestruktur wurde eine Potentialanalyse durchgeführt. Dabei haben sich verschiedene interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben von Optimierungen der bestehenden Situation bis hin zu weiterführenden Szenarien.Damit eröffnet sich für Investoren eine spannende Perspektive: Heute investieren, bestehende Erträge sichern und gleichzeitig die Möglichkeiten von morgen im Blick behalten.Die erarbeiteten Varianten sind unterschiedlich und bieten je nach Zielsetzung verschiedene Ansätze. Welche Lösung sich für Sie am besten eignet, hängt von Ihren individuellen Vorstellungen, Ihrer Investitionsstrategie und dem gewünschten Entwicklungshorizont ab.Wir möchten an dieser Stelle bewusst nicht zu viel vorwegnehmen. Die verschiedenen Möglichkeiten und die dazugehörige Potentialanalyse erläutern wir interessierten Investoren gerne persönlich.Ihre ChanceEin charaktervolles Renditeobjekt mit laufenden Mieterträgen und zusätzlicher Entwicklungsfantasie eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet.Lernen Sie die Liegenschaft, ihre Zahlen und insbesondere die verschiedenen Zukunftsszenarien persönlich kennen.-Bienvenue dans une opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport polyvalent allie tradition, charme et revenus stables. La propriété comprend un ancien restaurant avec un vaste terrain, de nombreuses places de parking ainsi que plusieurs espaces résidentiels et utilitaires et est entièrement louée.Description de l'objetLe bâtiment principal, l'historique Bären , caractérise le terrain par son apparence pleine de caractère. Dans l'ancienne partie restaurant, environ cinq pièces ont été aménagées, qui sont aujourd'hui utilisées comme logements ou bureaux.L'offre est complétée par deux annexes :Annexe est : comprend quatre appartements bien loués qui, en raison de leur emplacement et de leur agencement pratique, enregistrent une demande constante et élevée.Annexe nord : offre deux autres appartements, également entièrement loués et en bon état.Espace extérieurLe terrain spacieux offre une valeur ajoutée considérable :Vaste terrain avec différentes possibilités d'utilisationNombreuses places de parking pour les résidents, les clients ou les visiteursQuatre garages, idéaux pour générer des revenus locatifs supplémentaires ou pour un usage personnelRendement et potentielToutes les unités de l'immeuble sont louées et génèrent des revenus stables. Grâce à la diversité de ses utilisations (logements, bureaux, parkings), le bien bénéficie d'une large assise et offre une sécurité à long terme.De plus, la taille du terrain offre des possibilités de développement intéressantes pour l'avenir, que ce soit en termes d'agrandissement, d'optimisation ou de réaménagement.

Wohnen & arbeiten perfekt vereint: 7.5 Zimmer-Traumhaus in Siselen

Ankommen, durchatmen und aufblühen: Ihr persönliches Paradies voller Freiheit und geborgener Eleganz Schon beim Betreten dieses einzigartigen Anwesens überfällt einen das unbezahlbare Gefühl von wahrer Ankunft. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich. Wenn an kühleren Abenden das Feuer im knisternden Schwedenofen brennt, während Sie durch die grossen Fensterfronten ins Grüne blicken, entsteht eine Atmosphäre, die Sie sofort tief durchatmen lässt. Von hier aus gleitet der Blick nahtlos auf den gedeckten Sitzplatz und in den idyllischen Traumgarten, der Ihnen unvergleichliche Privatsphäre schenkt. Die edle, abgeschlossene Küche mit erstklassigen V-ZUG-Geräten (inkl. Steamer) verwandelt jedes Kochen in ein Fest für die Sinne und wird ideal durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein flexibles Zimmer für Homeoffice oder Gäste sowie ein elegantes Dusch-Bad vollenden diese Wohnebene. Im Obergeschoss entfaltet sich eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Drei wunderbar weitläufige Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Zwei der Zimmer verwöhnen mit direktem Zugang zu einer Ankleide und zum Balkon - stellen Sie sich vor, hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee zu geniessen. Ein absolutes Highlight ist die 57 m² grosse Panorama-Terrasse, auf der sommerliche Abende unter freiem Himmel unvergesslich werden. Zwei stilvolle Bäder (eines bereits für Ihre eigene Wellness-Sprudelwanne vorbereitet) sorgen für entspannte Morgenroutinen ohne Hektik. Unter dem Dach wartet ein echtes Juwel: Die komplett ausgebaute, lichtdurchflutete Einliegerwohnung eröffnet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume neu aufblühen zu lassen. Ob als liebevolles Zuhause für die Eltern beim Zusammenleben mehrerer Generationen, als eigenes Reich für heranwachsende Kinder oder als inspirierendes Atelier - mit eigenem Wohnbereich, eigener Küche, Bad und einem riesigen Zusatzraum erfüllt diese Etage höchste Ansprüche an Selbstbestimmung. Das Anwesen begeistert bis in die Details: Der liebevoll gepflegte Garten mit duftenden Blumen und eigenen Obstbäumen (zwei Apfelbäume und ein Kirschbaum) wird zu Ihrem privaten Kraftort im Freien. Dank zukunftsweisender Technik mit Wärmepumpe, eigener Photovoltaikanlage, 7'500-Liter-Regenwassertank und einer Doppelgarage mit Wallbox wohnen Sie exklusiv und nachhaltig zugleich. Erfüllen Sie sich den Traum vom grosszügigen, unbeschwerten Wohnen und Arbeiten in vollendeter Harmonie - kommen Sie an, atmen Sie durch und blühen Sie auf! Ihr neues Kapitel beginnt hier. Das Untergeschoss: Unbegrenztes Potenzial für Gewerbe, Hobby und LagerDen krönenden Abschluss dieses Anwesens bildet das Untergeschoss, das weit über gewöhnlichen Kellerraum hinausgeht und maximale Flexibilität bietet: Beheizte Werkstatt mit eigenem Aussenzugang: Dieser helle Raum verfügt über einen separaten Eingang von aussen und ist vollständig beheizt. Das macht ihn ideal für die Nutzung mit Kundenverkehr - beispielsweise als Coiffeursalon, Praxis, Kosmetikstudio, Verkaufsraum, Büro oder Kreativ-Atelier, völlig unabhängig vom privaten Wohnbereich. Perfekte Logistik mit Flaschenzug: Ein absoluter Clou ist der direkte Durchgang von der Doppelgarage in den darunterliegenden Kellerraum. Ausgestattet mit einem integrierten Flaschenzug (1'000 kg Traglast), lassen sich schwere Gegenstände, Waren, Geräte oder Materialien mühelos transportieren. Der perfekte Raum für ein professionelles Warenlager, Archiv oder Hobbyisten mit hohem Platzbedarf. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 295 m² Wohnfläche auf einem 542 m² grossen Grundstück • Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse (30er-Zone), direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Ausgebautes Dachgeschoss als Einliegerwohnung (ca. 85 m²) mit eigener Küche, Bad und Wohnbereich - ideal als Generationenhaus, für Teenager oder Homeoffice • Lichtdurchflutetes Erdgeschoss, Wohn-/Essbereich, Schwedenofen, V-ZUG Küche inkl. Steamer sowie praktischem Reduit/Hauswirtschaftsraum • Obergeschoss mit Wohlfühl-Atmosphäre: 3 grosszügige Schlafzimmer (zwei davon mit Ankleide und Balkonzugang) sowie 2 Bäder • Traumhafter Aussenbereich: Idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz und beeindruckender 57 m² grosser Panorama-Terrasse • Zukunftssichere, nachhaltige Haustechnik: Effiziente Wärmepumpe, Photovoltaikanlage & 7'500-Liter-Regenwassertank • Untergeschoss mit viel Nutzwert: 4 grosse Kellerräume (einer beheizbar als Werkstatt) und zusätzlicher Lagerraum mit 1 Tonne-Flaschenzug • Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie praktische Vorplatz-Parkmöglichkeiten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell bearbeitet haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Wohnen mit Weitblick Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In ruhiger, naturnaher Lage am Waldrand von Innerberg, Gemeinde Wohlen bei Bern, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigen Aussenflächen und einem beeindruckenden Blick bis in die Alpen.Das 1977 erbaute Haus verfügt über 4½ Zimmer auf drei Ebenen und bietet dank der zusätzlichen 2½-Zimmer-Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste, Familienmitglieder, Homeoffice oder als separate Wohneinheit.Das helle Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche öffnet sich zur grosszügigen Sonnenterrasse. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Bad-en-suite sowie ein weiteres gemütliches (Wohn)-Zimmer mit Cheminée. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Technik- und Stauräumen eine finnische Sauna und der direkte Zugang vom grosszügigen Entrée zur Garage.Das besondere Highlight ist die einzigartige Lage an der Schärgummenstrasse. Die grosse Sonnenterrasse bietet einen wunderschönen Fernblick über die umliegende grüne Landschaft bis zum Alpenpanorama. Das Haus befindet sich weitgehend im Zustand des Baujahres und bietet erhebliches Erneuerungs- und Gestaltungspotenzial. Heizung und Fenster sollten ersetzt werden; auch Küche und Badezimmer bieten sich für eine zeitgemässe Renovation an. Der stattliche Pool benötigt dringend ein "Update", bevor Sie ihn dann in vollen Zügen geniessen dürfen. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Weitsicht suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Interessiert? Dann fragen Sie mich nach der umfangreichen Doku - am besten per Mail oder Kontaktformular. (alle Fotos auf remax.ch)