Ballmoos - Einfamilienhaus Kaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und grossem Garten

Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen. Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Gartenanlage in Jegenstorf

Es gibt Einfamilienhäuser, die gut sind. Und es gibt Häuser, die über Jahre mit so viel Sorgfalt weiterentwickelt wurden, dass sie sich mit kaum etwas vergleichen lassen. Das freistehende 7.5-Zimmer-Haus am Blumenweg 4 in Jegenstorf gehört zur zweiten Kategorie.Herzstück ist die komplett neu gestaltete Gartenanlage mit Salzwasserpool und grosszügiger Holzterrasse – ganztags besonnt und herrlich ruhig gelegen. Hier verbringt man die warmen Monate im Freien, vom Morgenkaffee auf der Terrasse bis zum abendlichen Bad im Pool.Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, flankiert von zwei flexiblen Zimmern – ideal als Kinderspielzimmer mit Sichtkontakt zur Küche oder als abschliessbares Gäste- und Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Eichenparkett bildet das Zentrum des Hauses; der Wintergarten mit Schwedenofen spendet im Winter behagliche Wärme. Direkt angrenzend: die moderne Küche mit gehobenem Ausbau und ein komplett saniertes Badezimmer.Im Obergeschoss erschliesst ein quadratischer Flur vier Schlafzimmer – genug Raum, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich hat. Ein Etagen-Bad und ein En-Suite-Zimmer ergänzen das Angebot. Der grosse, trockene Keller bietet Waschküche, Hobbyraum und Technikraum; die sehr grosse integrierte Garage beherbergt Batteriespeicher und Notstromumschaltung der Solaranlage.Ihre Highlights:✓ Salzwasserpool mit grosszügiger Holzterrasse✓ Wunderschöne, komplett neu gestaltete Gartenanlage✓ 7.5 Zimmer mit viel Platz – perfekt für Familien✓ 3 vollwertige Badezimmer, davon 1 En-Suite✓ Solaranlage mit Batteriespeicher und Notstromumschaltung✓ Garage plus 2–3 Aussenplätze (mit Anordnung auch mehr)✓ Ganztags besonnte, ruhige Lage – 13 Min. nach Bern per S-Bahn✓ Plug and play – bereit zum EinziehenMit rund 176 m² Nettowohnfläche auf einer 706 m² grossen Parzelle bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Rohre und Leitungen, Elektroanlagen, Fenster und Bäder wurden laufend erneuert: einziehen, auspacken, wohnen.Jegenstorf bietet alles zu Fuss: Bahnhof, Schulen bis zur Oberstufe, Einkauf, Metzgerei, Dorfkäserei und Bäckerei. Die RBS bringt Sie in 13 Minuten ohne Umsteigen an den Berner Hauptbahnhof; die A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar.Virtueller Rundgang und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Zwei Wohneinheiten, unzählige Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause mit privater Wellnessoase

Dieses 12-Zimmer-Zweifamilienhaus in Uettligen vereint grosszügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich. Die ruhige, naturnahe Lage neben der Landwirtschaftszone bietet eine wunderschöne, unverbaubare Sicht ins Grüne und schafft eine besondere Atmosphäre mit hohem Wohn- und Erholungswert.Mit zwei grosszügigen Wohnungen bietet die im Stockwerkeigentum stehende Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die grosszügigen Aussenflächen schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.Ihre Vorteile auf einen Blick:4,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und viel Tageslicht dank zahlreicher Fenster- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich- Angrenzender, beheizter Wintergarten als attraktiver zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit praktischem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Balkon- Grosses Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Walk-in-Dusche, WC und Lavabo- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum- Direkter Zugang zum Garten5,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminéeofen und grossen Fensterfronten, die für ein helles und einladendes Wohnambiente sorgen- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich – ideal für gesellige Stunden und den Alltag- Direkter Balkonzugang vom Wohnbereich- Vier individuell nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen- Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit mit Dusche, WC und Lavabo- Zusätzliches Gäste-WC- Estrich im Dachgeschoss als praktischer zusätzlicher StauraumUmschwung und Nebenräume:- Zwei beheizte Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss, vielseitig nutzbar als Büro, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum- Eines der Zimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Pool mit umweltfreundlicher Beheizung durch Sonnenenergie- Whirlpool für erholsame Momente- Infrarotsauna für zwei Personen als zusätzlicher Rückzugsort- Pavillon für gesellige Stunden am Schatten- Grosszügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige, naturnahe Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne- Fünf Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre FahrzeugeDieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Freizeit- und Gartenangebot. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Dieses lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Grosszügige 118 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause- Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung- Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer- Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum- Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich- Komfort durch zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne- Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss- Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung- Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre FahrzeugeVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig

Ein Haus mit Seele - historisch, sonnig und vielseitig Dieses besondere Bauernhaus aus dem Jahr 1830 bietet ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, rund 147 m² Nettowohnfläche sowie ca. 292 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charme und Individualität suchen.Im Jahr 2021 wurde die Liegenschaft in wichtigen Bereichen renoviert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig erneuerte Küche mit Chromstahl-Arbeitsbereich, Weinkühlschrank, Foodcenter-Kühlschrank, Steamer sowie hochwertigen Geräten von V-ZUG.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, dreifach verglaste Fenster, einen charaktervollen Sandsteinkeller sowie einen Quellanschluss, welcher für die Gartenbewässerung und den Brunnen genutzt werden kann.Ein besonderer Mehrwert liegt im vorhandenen Tenn. Dieser bietet interessantes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder eine mögliche zweite Wohneinheit.Der Aussenbereich überzeugt mit einem 806 m² grossen Grundstück, rund 660 m² Gartenfläche, einer gedeckten Terrasse, Teich, Gemüsebeet und verschiedenen Obstbäumen. Die gute Besonnung und die hohe Privatsphäre schaffen einen Aussenbereich mit besonderem Wohnwert.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Limpach, einem Ortsteil der Gemeinde Fraubrunnen. Die nächste ÖV-Haltestelle «Limpach, Post» liegt nur rund 110 Meter entfernt. Limpach verfügt über eine eigene Primarschule, für den Kindergarten in Mülchi steht ein Schülertransport zur Verfügung.Highlights • Charaktervolle Riegelbauweise • Grundstück mit 806 m² • 660 m² Umschwung • Hochwertige Küche • Zwei Badezimmer • Sandsteinkeller • Quellanschluss • Idyllischer Garten mit Teich • Ausbaupotenzial im Tenn • Ruhige und sonnige Lage in Limpach FazitEin charaktervolles Zuhause für Käufer, die historisches Wohnen, viel Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 901m² Grundstück und Ausbaupotential

Die Liegenschaft am Adlerweg 7 befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier von Urtenen-Schönbühl. Die Lage verbindet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahnen A1 und A6 sind Bern, Burgdorf und weitere wichtige Zentren schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Eine attraktive Wohnlage für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur gleichermassen schätzen.Dieses gepflegte und moderne 5½-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einem durchdachten Grundriss und einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von 901 m². Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und einem Schwedenofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zum Aussenraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, eine begehbare Ankleide, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Der vorhandene Estrich eröffnet darüber hinaus attraktives Ausbaupotenzial. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einer Waschküche, einem geräumigen Keller, einemSchutzraum sowie zusätzlichem Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten. Die weitläufige Rasenfläche, der grosszügige Sitzplatz und der separate Grillplatz schaffen vielfältige Möglichkeiten für erholsame Stunden, gesellige Abende und unbeschwerte Momente im Freien. Dank der direkten Zugänge vom Wohnbereich, der Küche und einem Schlafzimmer gehen Innen- und Aussenraum fliessend ineinander über. Die gepflegte Bepflanzung und die umgebenden Hecken verleihen dem Grundstück einen angenehmen, geschützten Charakter.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden erneuert, die Küchenfronten und Küchengeräte ersetzt und die Innenräume frisch gestrichen. Ein grosszügiger Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Bei Bedarf besteht zudem weiteres Erweiterungspotenzial. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um digital generierte Einrichtungsbeispiele, die der besseren räumlichen Veranschaulichung dienen.Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unser Herr S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37 oder 079 383 16 40 steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Grüne Oase mit Pool, Weitblick und viel Raum

Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie eine freistehende Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, viel Privatsphäre und einem idyllischen Garten mit Pool. Die leichte Hanglage bietet einen schönen Blick über die Umgebung bis zur Jurakette und schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das vielseitige Raumangebot ermöglicht flexible Nutzungskonzepte als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist ein mit Sonnenenergie beheizter Pool mit Aussendusche. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Obstbäumen und Gartenbeeten schafft eine private Oase ideal für entspannte Sommertage.Raumbeschrieb Im Sockelgeschoss empfängt Sie das Entrée, welches ein Zimmer sowie eine Dusche mit Lavabo und WC erschliesst. Das Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Büro-, und Teenagerzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Raum mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt sowie praktische Keller- und Nebenräume und eine Garage. Eine Etage höher, im Gartengeschoss, bietet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée viel Platz und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. An warmen Tagen lässt sich das Leben unkompliziert nach draussen erweitern. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet je nach persönlichem Geschmack die Möglichkeit einer Öffnung und Modernisierung. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Badezimmer vervollständigt das Wohngeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige, charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Sie ist sowohl über einen separaten Zugang von aussen als auch über eine interne Verbindung erschlossen. Diese Situation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnung für ein Familienmitglied, als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro- und Arbeitsbereich oder als vermietbare Einheit das Obergeschoss verleiht der Liegenschaft eine bemerkenswerte Flexibilität.

Grüne Oase mit Pool, Weitblick und viel Raum

Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie eine freistehende Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, viel Privatsphäre und einem idyllischen Garten mit Pool. Die leichte Hanglage bietet einen schönen Blick über die Umgebung bis zur Jurakette und schafft ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das vielseitige Raumangebot ermöglicht flexible Nutzungskonzepte als grosszügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Ein besonderes Highlight ist ein mit Sonnenenergie beheizter Pool mit Aussendusche. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Obstbäumen und Gartenbeeten schafft eine private Oase ideal für entspannte Sommertage.Raumbeschrieb Im Sockelgeschoss empfängt Sie das Entrée, welches ein Zimmer sowie eine Dusche mit Lavabo und WC erschliesst. Das Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Büro-, und Teenagerzimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Raum mit Fenster, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt sowie praktische Keller- und Nebenräume und eine Garage. Eine Etage höher, im Gartengeschoss, bietet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée viel Platz und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. An warmen Tagen lässt sich das Leben unkompliziert nach draussen erweitern. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet je nach persönlichem Geschmack die Möglichkeit einer Öffnung und Modernisierung. Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Badezimmer vervollständigt das Wohngeschoss. Das Obergeschoss verfügt über eine eigenständige, charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Sie ist sowohl über einen separaten Zugang von aussen als auch über eine interne Verbindung erschlossen. Diese Situation eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnung für ein Familienmitglied, als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro- und Arbeitsbereich oder als vermietbare Einheit das Obergeschoss verleiht der Liegenschaft eine bemerkenswerte Flexibilität.