Rovio - Reihenfamilienhaus Kaufen

Einfamilienhaus mit Garten in Agno

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Agno, in der Fraktion Serocca d'Agno. Helle und funktionale Räume mit offenem Blick auf die Berge.Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie später in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, wobei die Möglichkeit besteht, sie leicht in die ursprüngliche Konfiguration zurückzuversetzen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und großen Fenstern mit direktem Zugang zum Patio und dem privaten Garten besteht.Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche. Beide Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse.Im dritten Stock befindet sich eine exklusive Dachterrasse.Die Liegenschaft wird durch einen Keller mit Waschküche vervollständigt.2019 fertiggestellt, kombiniert die Wohnung Bauqualität und Wohnkomfort, mit Materialien und Ausführungen von hohem Niveau, darunter Parkett, Fliesen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien aus Aluminium und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Im Preis sind 1 Keller und 2 Doppel-Pkw-Stellplätze in der Garage enthalten, die das Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen ermöglichen.Dieses Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und gemeinsamem Spielplatz.Das Haus bietet eine Lage, die die Ruhe einer grünen Umgebung mit der Praktikabilität der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe verbindet.MASSEHaus: 112,00 m²Terrassen: 57,14 m²Garten: 54,00 m²Verkaufsfläche: 145,97 m²Ref.: V-DMJ-AGN-GIR-8Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen, mit offenem Blick und Blick auf den Luganer See.Diese Immobilie mit 6 Räumen erstreckt sich über drei Ebenen.Die Erdgeschossebene besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbaugarderobe auf einer Seite, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzfeuerplatz und Zugang zu einem Balkon, separates Badezimmer und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zum pergolenüberdachten Terrazzo und zum privaten Garten, in dem auch ein Grill installiert ist.Eine Wendeltreppe führt zum Obergeschoss, das den Schlafbereich mit Flur, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Kinderzimmer beherbergt. Der Flur im Obergeschoss öffnet sich zu einem großen Terrazzo mit offenem Blick und Blick auf den See.Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einer Waschküche und einem Badezimmer.Das Untergeschoss wird vervollständigt durch einen Heizraum, den Schutzraum und die private doppelte Garage mit Platz für Fahrräder.Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und kann sofort bewohnt werden.Die Heizanlage ist mit einer nur wenige Jahre alten Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Zimmern mit Parkett ausgelegt.Die Umgebung ist Wohngebiet, ruhig und familiär, nicht allzu weit vom See und vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut mit allen wichtigen Dienstleistungen versorgt. Die Verbindungen sind besonders einfach dank des Bahnhofs Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn.MAßeWohnung: 189 m²Terrassen: 82 m²Garten: 250 m²Verkaufsfläche: 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

Prästigieuse Reihenhaus-Villa mit Terrasse und Seeblick

- Wohngebiet und umgeben von Grün mit Sackgasse- Hochwertige Ausstattung und kürzlich renoviert mit hochwertigen Materialien- Große Terrasse mit Seeblick und optimaler Sonnenausrichtung- Außenabstellraum von 5 m² im Master-Schlafzimmer- Doppelküche und Waschküche- Hobby- und Werkzeuge-Räume- Klimaanlage in allen Räumen- Kamin aus Holz- Doppelverglasung, Fliegengitter in ganzem Haus und elektrische RollädenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Pregassona ist eines der lebendigsten und geschätztesten Viertel von Lugano, gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, am Fuße des Monte Brè. Hier verbindet sich das städtische Leben mit einer ruhigen und Wohngegend, ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein qualitatives Zuhause in der Nähe der Stadt suchen. Das Viertel bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Grünflächen, Parks und Spaziergänge entlang des Flusses Cassarate machen Pregassona zu einem idealen Ort für entspannte Momente im Freien. Pregassona ist durch eine harmonische Mischung aus modernen und historischen Gebäuden, freistehenden Villen und Wohnanlagen gekennzeichnet und bietet verschiedene Wohnlösungen für jedes Bedürfnis. Die strategische Lage ermöglicht es, die Nähe zum Stadtzentrum zu genießen, ohne auf Ruhe und offene Räume zu verzichten, was die Gegend zu einer sehr geschätzten Wahl auch für qualitativ hochwertige Immobilieninvestitionen macht.

Doppelhaus mit Garten in Arzo

Doppelhaus mit Garten in Arzo, einer ruhigen Gemeinde im Grünen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Halbgeschoss.Das Erdgeschoss beherbergt den Tagbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und Doppelausgang zum privaten Garten befindet, eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich, der aus einem Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern besteht.Das Halbgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, einen großen Bunker und den Technikraum mit Waschküche.Das Haus, das aus dem Jahr 2000 stammt, befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Tagbereich und Parkett in den Zimmern, eine eingerichtete Küche, Kamin, Markise auf der Terrasse, Bewässerungsanlage für den Garten, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung mit manuellen Rolläden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Gasheizung.Das Grundstück verfügt über 2 Außenparkplätze unter einem Carport.Die Immobilie liegt in Arzo, einer Gemeinde mit ländlichem Charme und allen wichtigen Einrichtungen.MASSEWohnfläche: 146 m²Terrasse: 5 m²Garten: 192 m²Verkaufsfläche: 189,60 m²Ref.: V-FE-ARZ-RR-7

Moderne Reihenhaus mit Garten in Agno

Modernes Reihenhaus mit Garten in Agno, in der Fraktion Serocca d'Agno. Moderne Räume in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Fläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist nach Osten ausgerichtet.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern besteht, die eine optimale Beleuchtung gewährleisten und direkten Zugang zum Patio und zum privaten Garten bieten. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein Doppelzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Balkon, zwei Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen wird durch ein exklusives Dachterrassen im dritten Stock abgerundet, eine Lösung, die die lebendigen Räume des Hauses erweitert.Erstellt im Jahr 2022, präsentiert das Haus hochwertige Ausführungen: Fliesenböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolladen aus Aluminium und Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Im Preis sind 1 Keller und 2 Doppelplätze in der Garage enthalten, die das Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen ermöglichen.Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 10 Wohnungen und einem gemeinsamen Spielplatz.Die Lage ist besonders praktisch und strategisch: ruhige Gegend und umgeben von Grün, aber sehr nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Flughafen, Einkaufszentrum, Schulen und Bahnhof.Das Immobilienobjekt ist derzeit vermietet und wird innerhalb von drei Monaten nach dem Kauf frei.MAßeHaus: 130,00 m²Terrassen: 66,50 m²Garten: 46,50 m²Verkaufsfläche: 167,90 m²Ref.: V-DM-AGN-GIR-8

Villenhaus neu gebaut in Stabio

Villenhaus neu gebaut in Stabio, in einem Wohngebiet und im Grünen, bestehend aus 5 modernen Häusern unabhängig.Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass funktionaler, effizienter und leicht möblierbarer Raum geschaffen wird. Das Villenhaus erstreckt sich über 2 Etagen über Erdgeschoss und ein Untergeschoss für eine Gesamtwohnfläche von über 200 m².Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Living, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fenster sind die Räume besonders hell. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum.Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten.Zwei außenliegende Stellplätze vervollständigen die Ausstattung.Die Ausführung, von hervorragender Qualität und noch anpassbar, entspricht den stilistischen Mustern der Moderne: Fußböden aus Grès und Parkett, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, wodurch ein hoher Wärmeschutz und Schallschutz gewährleistet wird.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Schlangen dient auch als Kühlsystem mit integriertem Entfeuchter, um ein ideales Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.Die Übergabe ist ab September 2026 geplant.Dieses Objekt ist ideal für Familien dank der Ruhe der Gegend, der ebenen Bodenbeschaffenheit und der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.MAßeWohnung: 144 m²Keller: 63,80 m²Garten: 65 m²Verkaufsfläche: 163 m²Ref.: V-RS-STA-MON-A

Neues Haus für die Familie in Stabio

Neues Haus für die Familie in Stabio, einer Gemeinde im Bezirk Mendrisio, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Praktikabilität einer gut erschlossenen und verbundenen Lage verbindet. Die Dienstleistungen für Familien umfassen Schulen, Spielplätze, Naturlehrpfade, Sportzentren, Nachmittagsbetreuung und Sommerlager. Die Anwesenheit des Bahnhofs und die Nähe zu Italien machen die Gegend auch für diejenigen komfortabel, die sich bewegen müssen.Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 5 unabhängigen Wohnungen, die derzeit in Bau ist. Die Gesamtfläche dieser spezifischen Einheit beträgt über 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich open space: Eingang mit Garderobe, großes Wohnzimmer, moderne offene Küche, Gästebad und ein Raum, der als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad. Der Keller ist den Dienstleistungen und Nebenräumen gewidmet: Hobbyraum, Waschküche und Technikraum. Die Liegenschaft wird durch eine große Doppelgarage vervollständigt.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausführungen ausgestattet, die während der Bauphase personalisiert werden können. Die Küche ist möbliert und mit High-End-Geräten ausgestattet, die Böden sind im Wohnbereich mit Feinsteinzeug und in den Schlafzimmern mit Parkett versehen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien. Die installierten Anlagen zielen auf Energieeffizienz ab: Photovoltaikanlage, Heiz- und Kühlsystem mit Schlangen, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, integrierter Entfeuchter.Die Fertigstellung ist bis September 2026 geplant.Die Lage in einer flachen und ruhigen Wohngegend ermöglicht es, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto Schulen, Supermärkte, öffentliche Parks, Sportanlagen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. MAßeWohnung: 155,80 m²Keller: 50 m²Garten: 76 m²Verkaufsfläche: 173,40 m²Ref.: V-RS-STA-MON-DIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Villa in Reihe mit herrlicher Seeblick in Bissone

Villa in Reihe mit herrlicher Seeblick in Bissone, in privilegierter und panoramischer Lage, in einer ruhigen Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Dank der erhöhten Position über dem Ortskern, der südwestlichen Ausrichtung und den großen Fenstern erhält die Immobilie naturliches Licht den ganzen Tag. Der panoramatische Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge ist das Merkmal, das dieses Haus am meisten auszeichnet.Außen ist die Villa von einem terrassierten Garten umgeben, der mit Palmen, Ziersträuchern und bunten Blumen bepflanzt ist.Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangshalle mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer, das auf eine panoramatische Terrasse mit Seeblick führt, offener Küche mit Essbereich und Gästebad.Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumigem Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zu einem ersten Balkon. Ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad komplettiert die Etage.Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen multifunktionalen Raum, der ideal als Studio oder Mini-Wohnung für Gäste geeignet ist, sowie ein Bad, eine Waschküche und den Technikraum. Von dieser Ebene aus kann man auch den Seeblick genießen und direkt in den Garten gelangen.Die Villa verfügt über 2/3 Außenparkplätze.Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen. Das Studio oder die Mini-Wohnung im unteren Stock bietet eine praktische Lösung für diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen, ohne das häusliche Leben zu stören.Bissone ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe, die Nähe zu Lugano und den direkten Zugang zur Autobahn. Die Gegend bietet auch eine hohe Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften und Uferpromenaden in unmittelbarer Nähe.MAßeHaus: ca. 150 m²Terrassen und Balkone: ca. 56 m²Grundstück: 483 m²Ref.: V-AR-BIS-RON-21

Moderne Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Stabio

Moderner Einfamilienbungalow 5.5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Dienstleistungen.Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage in Bau, die aus nur fünf Einheiten besteht, ideal für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.Die Gesamtfläche überschreitet 200 m², aufgeteilt auf drei Ebenen: zwei oberirdische Etagen und ein Halbuntergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen Eingang mit Garderobenplatz, Wohnzimmer und Küche umfasst, sowie ein Gästebad und ein Zimmer, das als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Vollbad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.Das Wohnhaus ist durch hochwertige Ausführungen gekennzeichnet, die während der Bauphase vollständig anpassbar sind. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heizung und Kühlung über serpentinengeführte Wärmequellen, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die geplanten Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Zimmern aus Parkett. Die Aluminium-Fenster haben dreifache Verglasung und elektrische Jalousien.Die geplante Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einem flachen und perfekt ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alle leicht zu Fuß erreichbar.MASSEWohnfläche: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 70 m²Verkaufsfläche: 172,80 m²Ref.: V-RS-STA-MON-CIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Großes und helles Doppelhaus in Melano

Großes und helles Doppelhaus in Melano, in kurzer Entfernung zum See und zum Lido Comunale.Diese Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein Dachterrassen und einen Garten, in dem eine Mini-Pool-Jacuzzi installiert wurde.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Kamin, separater Küche und Gästebad besteht. Der Raum erstreckt sich weiter über zwei Terrassen und den Garten, in dem sich die Jacuzzi und ein Gerätehäuschen befinden.Eine Treppe führt zum Obergeschoss, das den Schlafbereich aufnimmt: geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur mit Einbauschränken, zwei weitere Schlafzimmer und Bad.Im Untergeschoss befinden sich eine große Keller, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird, die Waschküche mit Wäschestellplatz und der Technikraum. Diese beiden Räume werden mit dem angrenzenden Haus geteilt.Das Haus verfügt außerdem über einen Teil der Dachterrasse, von der aus man auch den See sehen kann.Es sind 2 Außenparkplätze verfügbar.Das 2012 erbaute Haus ist in excellentem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche der Marke Scavolini ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Parkett. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe.Das Haus liegt in einem Wohngebiet in kurzer Entfernung zum See. Die Gegend ist gut an alle wichtigsten Dienstleistungen angebunden. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Meter entfernt.MAßeWohnung: 130,40 m²Souterrain: ca. 40 m²Terrassen: 54 m²Garten: 100 m²Gemeinschaftsräume: ca. 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Stabio, in einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, ideale Lösung für diejenigen, die in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 200 m² und verteilt sich auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Gästebad und einem Studien-/Gästeraum. Große Glasflächen sorgen für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ermöglichen den Zugang zum privaten Gartenzimmer.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Das Untergeschoss komplettiert die Wohnung mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und dem Technikraum.Zur Wohnung gehört ein doppeltes Autohaus.Die Ausstattung ist von hohem Standard und noch anpassbar. Die eingesetzten Technologien zielen auf Energieeffizienz ab: Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mit Schlangen und Wärmepumpe sowie integriertem Entfeuchter, optimale Wärme- und Schalldämmung. Eingerichtete Küche inklusive, Fußböden aus Gres im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und motorisierten, drehbaren Lamellen.Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.Die Gegend ist eben und nahe an Schulen, Supermärkten, Parks und öffentlichen Dienstleistungen.MASSEWohnung: 155,80 m²Untergeschoss: 50 m²Garten: 63 m²Verkaufsfläche: 172,10 m²Ref.: V-RS-STA-MON-BIn der gleichen Wohnanlage sind weitere Häuser verfügbar.

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und Garten in Castel San Pietro

Einfamilienhaus mit Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnsiedlung in sehr ruhiger und sonniger Lage, nahe Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein Halbgeschoss.Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum privaten Garten, separater Küche und Gästebad besteht.Eine interne Treppe führt zum oberen Geschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche befinden.Das letzte Geschoss, das mansardartig und mit sichtbaren Balken ausgestattet ist, bietet ein großes Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Zimmer, das als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, und eine überdachte Terrasse mit Blick auf die entfernten Hügel.Im Halbgeschoss befinden sich ein großes Waschraum und ein Keller.Das Haus wurde 1999 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Schlafzimmern und Monocottura in der Tagungszone, eine eingerichtete Küche.Die Heizung erfolgt mit Heizöl und Verbreitung durch Schlangen.2 Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über 5 Außenparkplätze für Gäste.Die Lage ist strategisch günstig, da man zu Fuß die wichtigsten städtischen Dienstleistungen erreichen kann und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die wichtigsten Gemeinden von Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten erreicht.CA. MaßeHaus: 194,31 m²Halbgeschoss: 20,00 m²Garten: 55,00 m²Terrasse: 15,00 m²Ref: V-FA-CSP-FON-36

Reihenendhaus mit offenem Blick in Vezia

Reihenendhaus mit offenem Blick in Vezia, charakterisiert durch eine angenehme offene Aussicht und eine bequeme Lage zum Erreichen aller wichtigsten Dienstleistungen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone, bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche und Gästebad. Die Räume dieser Ebene öffnen sich zu einem Innenhof und einem privaten Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die Zugang zu einem Balkon haben, und einem weiteren Bad.Im Souterrain befinden sich die Waschküche, der Weinkeller, der Schutzraum, ein Mehrzweckraum und ein Bad.Das Haus wurde 1980 erbaut. In den Jahren wurden Maßnahmen durchgeführt, die den Dachausbau, die Fassadenverbesserung, den Austausch der Küche, die Installation von Klimaanlage und Solarpaneelen betrafen.Die Innenausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Tagungsraum und Parkettböden in den Schlafzimmern, Rasenmäher im Garten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Ölheizung angeschlossen sind.Die Liegenschaft wird durch 1 Garagenparkplatz und 1 Außenparkplatz ergänzt.Die Wohnanlage, in der sich diese Immobilie befindet, verfügt über einen Spielplatz für Kinder, einen Grotto und einen Außenbereich für die Organisation von privaten Veranstaltungen.MAßeWohnfläche: 150,33 m²Souterrain: 83,54 m²Balkone: 18,62 m²Garten: 170 m²Verkaufsfläche: 202,34 m²Ref.: V-VG-VEZ-STR-10U

Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Innenausgestaltung

Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Innenräume wurden jedoch absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, die Ausstattung nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Die Übergabe erfolgt schlüsselgerecht.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse. Die Ausstattung ist modern und umfasst: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen.Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einer privaten Garage und 2 offene Stellplätze.Die Lage dieses Hauses ist strategisch günstig, da es in einer grünen Wohngegend liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden von Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.Bemerkenswert ist der Steuermultiplikator von 55%, einer der niedrigsten im Kanton.MAßeHaus: 116,60 m²Terrassen: 18,40 m²Garten: 143,40 m²Ref: ESI-GEN-A