Villa Kaufen in Perroy: 4 Treffer

Villa ideal am Seeufer gelegen

Versteckt an den Ufern des Genfersees, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein Grundstück von über 2 500 m2 und bietet einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Der Panoramablick auf die Alpen und der direkte, private Zugang zum See machen diesen Ort zu einem Idyll für Natur- und RuheLiebhaber.Errichtet im Jahr 2011, verkörpert diese ökologische Villa eine perfekte Harmonie zwischen Moderne und Umweltschutz. Sie ist mit thermischen Solarkollektoren, leistungsstarken Solarmodulen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, was eine starke ökologische Ausrichtung unterstreicht.Das Haus, das durch seine großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten von Licht durchflutet wird, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m2. Die großzügige Raumaufteilung bietet eine vollkommene Einbindung in die außergewöhnliche Naturumgebung. Darüber hinaus ermöglicht das Potenzial für Erweiterungen oder die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus mit etwa 500 m2 zu errichten, die Planung neuer Projekte, sei es für den persönlichen Bedarf oder als Investition.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten eine Vielzahl von Pflanzenarten, von majestätischen Bäumen bis hin zu blühenden Beeten und Ruhezonen. Eine Terrasse mit Blick auf den See lädt zum Verweilen ein, während ein Gemüsegarten die Möglichkeit bietet, eigene Lebensmittel anzubauen. Ein kleiner Teich fügt der Anlage eine poetische Note hinzu, und ein Petanque-Spielplatz komplettiert diesen Freizeitbereich.In puncto Praktikabilität verfügt die Immobilie über eine überdachte Abstellmöglichkeit für drei Fahrzeuge, einen geräumigen Innenhof, der mehrere Autos aufnehmen kann, eine private, durch ein motorisiertes Tor gesicherte Einfahrt und eine Schallschutzmauer, die absolute Ruhe gewährleistet.Diese einzigartige Immobilie spiegelt wider, was man von einem Leben am See erwarten kann. Ihre Umgebung und ihre exklusive Lage sind selten auf dem Markt zu finden.

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Idyllisch gelegen im Herzen des sehr begehrten Viertels Perrailles in Perroy, bietet diese außergewöhnliche Residenz über 700 m² Nutzfläche und einen seltenen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu international renommierten Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.2013 renoviert mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung, vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie. Bereits beim Betreten verführt der große Wohnbereich mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und den Fenstern, die sich auf ein einzigartiges 180-Grad-Panorama öffnen, das den Genfer See und den Mont Blanc umfasst. Die großzügigen Räume, die puristische Architektur und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch friedlich ist.Der Hauptbereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die das gesamte Stockwerk umgibt, verlängert den Innenraum harmonisch und lädt ein, die Aussicht voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer vervollständigt dieses Level, ebenso wie ein Gäste-WC und eine elegante Galerie, die als Büro-Bibliothek eingerichtet ist.Im Erdgeschoss verführt die Elternsuite mit ihrem Ankleidezimmer, ihrer privaten Dusche und dem direkten Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Dieses Level umfasst auch ein weiteres vielseitiges Zimmer, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, zahlreiche Stauräume und eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung durch Pellets.Außerhalb bietet der landschaftsgestaltete Garten, ein wahrer Friedenshort, einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse.Einzigartig in seiner Art, verbindet diese Villa Ästhetik, Komfort und Funktionalität in einem idyllischen Umfeld. Eine seltene und exklusive Adresse, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.

Demeure d'exception pieds dans l'eau avec ponton privatif à Perroy

Perroy *Ouverts aux partages*Somptueuse propriété pieds dans l'eau à Perroy, dotée d'un ponton privatif et d'un accès direct au Lac Léman. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur élégance, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.La demeure propose 5 chambres ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue plongeante spectaculaire sur la piscine, le lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur une parcelle d'environ 5'000 m², la propriété dispose également d'un sauna et de deux double box au sein d'une cour au charme remarquable. Un bateau est inclus dans la vente, permettant de profiter pleinement du lac grâce au ponton privé accessible directement depuis la propriété.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-----------*Open to sharing*Magnificent waterfront property in Perroy, featuring a private jetty and direct access to Lake Geneva. From the moment you enter, the grand scale and elegant volumes impress, enhanced by beautiful ceiling heights.The residence offers 5 bedrooms along with several versatile spaces that can be tailored to your needs?whether a gym, home cinema, or games room. The light-filled living area enjoys a breathtaking, uninterrupted view over the pool, the lake, and the surrounding mountains.Set on a plot of approximately 5,000 m², the property also includes a sauna and two double garages within a courtyard of exceptional charm. A boat is included in the sale, allowing you to fully enjoy the lake with direct access from the property via the private jetty.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.1166 Perroy se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Perroy a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 584 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Prächtiges Anwesen mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Les Perrailles in Perroy gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit über 700 m² Nutzfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum, in der Nähe internationaler Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.Kürzlich im Jahr 2023 mit luxuriösen Ausstattungen und hochwertigen Geräten renoviert, vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und moderne Technologie. Der Charme beginnt bereits an der Haustür: ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, öffnet sich vor Ihnen und wird von Fenstern umrahmt, die eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc bieten. Das Gefühl von Weite und Serenität ist sofort spürbar, getragen von einer puristischen Architektur und einer Ausstattung von unbestreitbarer Qualität. Der Raum, der darauf ausgelegt ist, Licht und Landschaft zu maximieren, beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten. Der Übergang zwischen Innen und Außen erfolgt natürlich dank einer prächtigen Terrasse, die die Etage umgibt und ein 180-Grad-Panorama bietet.Auf gleicher Ebene profitiert ein erstes Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche ebenfalls von diesem Lichterker und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gästetoilette und ein Zugang zur Empore im Dachgeschoss, die als raffiniertes Büro/Bibliothek ausgebaut ist, vervollständigen diese Etage.Wenn man zum unteren Geschoss hinabsteigt, setzt sich der Eindruck von Komfort und Prestige fort, mit einer majestätischen Master-Suite, die über einen Ankleidebereich, eine private Dusche und Zugang zum Garten verfügt. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit angeschlossener Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Ein großer Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, eine Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Geschoss. Der Keller beherbergt eine klimatisierte Weinkeller, mehrere vielseitige Lagerräume sowie eine moderne Heizanlage, da das Haus mit einem Fußbodenheizungssystem beheizt wird, das auf Pellets basiert.Außerhalb lädt der wunderschön gestaltete Garten zur Ruhe ein. Eine wahre private Oase, die einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse beherbergt.Diese einzigartige Villa, die sowohl elegant als auch funktional ist, bezaubert mit ihrem idyllischen Umfeld und ihren Prestige-Leistungen. Eine seltene und exklusive Adresse für anspruchsvolle Kunden.

Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem unvergleichlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen sowie mehreren Bereichen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro. Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Potenzial an Flexibilität, das die Schaffung zweier getrennter Wohnbereiche ermöglicht und somit die Generierung von Mieteinnahmen ermöglicht. Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereichen. Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Stauräume. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Eine panoramische Aussicht in absoluter Privatsphäre in Perroy, mit Blick auf die Stadt Rolle.

Villa im mediterranen Stil, gelegen im höheren Teil des sehr beliebten Viertels Perailles in Perroy, genießt Hautjardin eine weite Aussicht auf den Genfersee und die Stadt Rolle.Die Terrassen sowie der Garten haben keine vis-à-vis und ermöglichen es Ihnen, Ihre Außenbereiche in absoluter Privatsphäre zu genießen. Das ebene Grundstück ermöglicht es leicht, für diejenigen, die es wünschen, einen Pool zu bauen.Die Gemeinschaftsräume sind großzügig und profitieren von großen Schiebetüren, die einen einfachen Zugang zu den Terrassen bieten.Die Küche, mit einer Fläche von über 20 m², ist klugerweise zwischen einer Terrasse und dem Wohnzimmer platziert, sie dient als separater Raum und ermöglicht es, schöne gesellige Momente zu verbringen.Die Etage ist vollständig der Elternsuite, einem Büro und einem großen panoramischen Balkon gewidmet.

Villa A - Superbe Einzelvilla | Exklusives Projekt mit Baugenehmigung

SDA Immobilier verkauft an der Waadtländer Küste dieses außergewöhnliche Projekt G2 SA mit Baugenehmigung, das zwei Einzelvillen auf einem gleichen Grundstück vereint, die architektonische Eleganz und hochwertige Materialien kombinieren. Ideal gelegen in Montherod, Gemeinde Aubonne, die sich in einem seltenen Lebensumfeld befindet, das absolute Ruhe und schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen bietet.Zögern Sie nicht, fragen Sie nach der Broschüre, Sie werden begeistert sein!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Herrschaftliches Ausnahmehaus

Gelegen im friedlichen Dorf Villars-sous-Yens, verbindet dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park gelegen, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich eine Haupteingangstür mit zwei Gästetoiletten, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die gesamte Familie. Der Dachboden bietet vier große, vielseitige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine mögliche Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Familienvilla im modernen Stil mit Blick auf den Genfersee

Errichtet im Jahr 2001, wurde diese moderne Villa sorgfältig gepflegt und regelmäßig von ihren Besitzern verbessert. Auf zwei Ebenen verteilt, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre einladende Atmosphäre aus. Die großen Fensterfronten bieten eine schöne Öffnung nach außen, ermöglichen es, das Panorama und die optimale Besonnung voll auszunutzen.Im Erdgeschoss befinden sich große, anpassbare Wohnbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche bilden eine harmonische und gemütliche Einheit. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Diese Ebene umfasst auch ein TV-Zimmer, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Empfänge oder den täglichen Familiengebrauch.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über seinen eigenen Stauraum. Eine funktionelle Waschküche, ein Büro mit Ankleide und ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Etage.Auf einem Grundstück von 1.406 m² gelegen, bietet die Immobilie einen wunderschönen Landschaftsgarten mit Swimmingpool, Grillplatz und einer großen Terrasse, ideal für schöne Tage. Unten befindet sich ein landwirtschaftliches Grundstück von 2.625 m², das als Freizeitbereich dient: Gemüsegarten, ausgestattete Hütte, Hühnerstall und zwei Boxen, die derzeit Esel beherbergen – ein wahrer kleiner ländlicher Zufluchtsort.Der Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, mit einem Doppelcarport und einem Keller.Diese Villa vereint Charme, Komfort und Authentizität und verkörpert das perfekte Familienhaus, in dem jeder Detail für eine bemerkenswerte Lebensqualität sorgt.

Luxuriöses Waadtländer Anwesen mit Pool, Spa und Seeblick

In einer grünen und geschützten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt dieses elegante Familienanwesen und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre miteinander verbindet.Das Anwesen wurde im zeitlosen waadtländischen Stil errichtet und 1992 erweitert. Es bietet etwa 400 m² Wohnfläche, die durch etwa 150 m² für das Wohlbefinden ergänzt werden. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihre fließende Raumaufteilung und die Qualität der Materialien aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Doppelsalon mit Kamin, der von einer lichtdurchfluteten Veranda begleitet wird, ein gemütlicher Essbereich und eine voll ausgestattete Familienküche mit Essenecke. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss. Die Wohnbereiche öffnen sich zu großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen, die einen Panoramablick auf die Landschaft und den Genfer See bieten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie mehreren Schlafzimmern, unabhängigen Badezimmern und einem Büro besteht.Der voll ausgestattete Keller bietet einen Wellnessbereich mit Spa, Hammam und Sauna, einen klimatisierten Weinkeller, einen ausgestatteten Carnotzet, eine Waschküche und technische Räume.Die sorgfältig angelegten Außenbereiche umfassen einen beheizten Pool, einen Whirlpool, ein Poolhaus mit Sommerküche, große, nach Süden ausgerichtete Terrassen, einen Landschaftsgarten und einen dekorativen Teich. Ein seltenes Objekt, das einen exklusiven Lebensstil in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Das Anwesen bietet darüber hinaus ein erhebliches Entwicklungspotenzial, mit einer Baureserve von etwa 637 m² Bruttogeschossfläche. Diese Kapazität ermöglicht die bedeutende Erweiterung des bestehenden Anwesens oder die Realisierung von einem bis drei zusätzlichen Wohnungen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Eine seltene Gelegenheit, die eine außergewöhnliche Flexibilität in einem besonders gesuchten Sektor bietet.

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was ein seltenes Qualitätsniveau widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in einigen Räumen bis zu 6 Meter erreichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein eleganter Speisesaal. Die großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer jeune fille au pair oder von Gästen.Das Souterrain, perfekt ausgestattet, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadt.

Empfangsgebäude mit professioneller Küche

Dieses charactervolle Gebäude, inspiriert von alten Gemeindebauten und im contemporaryen Geist neu gedacht, bietet einen einzigartigen Rahmen für die Organisation von privaten oder beruflichen Empfängen. Seine einzigartige Architektur und seine spektakulären Volumina machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Perfekt an ein Veranstaltungszweck, kommerzielle oder institutionelle Nutzung angepasst, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Umgebung.Das untere Niveau beherbergt mehrere Garagen, einen großen Lagerraum oder Werkstatt sowie eine professionell ausgestattete Catering-Küche, die mit dem Obergeschoss durch einen Aufzug verbunden ist.Im Obergeschoss öffnet sich ein imposanter Empfangsraum mit Kathedrale-Höhe bis zur Dachkonstruktion, sublimiert durch einen monumentalen Kamin. Eine integrierte Bar, eine große Galerie und ein direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse verstärken den prestigeträchtigen Charakter des Ensembles. Die Kapazität kann bis zu 150 Sitzplätze für Gäste erreichen. Eine Dienstwohnung komplettiert das Objekt.

Prächtiges Anwesen mit Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert

Dieses Anwesen, ideal im Herzen des schönen Dorfes Féchy gelegen, ist ein wahrer Schatz.Hier ein Überblick über die Merkmale des Objekts:Ein großes Grundstück von 16'000 m2 mit Südausrichtung, das eine unverbaute Aussicht und einen Luxus an Platz für verschiedene Aktivitäten bietet.Hauptwohnsitz aus dem 18. Jahrhundert: Ein charmantes Herrenhaus mit 15 Zimmern, das 1000 m2 Wohnfläche bietet. Architektonische Details, Geheimgänge und Epochenelemente, die erhalten geblieben sind, verstärken seinen Charakter.Reitstallanlagen: Das angrenzende Gebäude beherbergt große, belüftete Ställe, eine Sattelkammer und 6 Boxen für Pferde. Zusätzlich ein großer Pferdepark.Unabhängiges Wohnhaus mit 4,5 Zimmern und Garten, auf 3 Ebenen.Scheune mit über 500 m2, die ein enormes Potenzial bietet.Möglichkeit, zum Beispiel:Eine geräumige Garage für 7/8 Fahrzeuge mit Waschanlage zu schaffen.Ein 150 m2 großes Spa.Ein Musiksalon von 150 m2 mit großzügigen Volumina und einer Galerie, die eine Bibliothek beherbergt.Projektstudie auf Anfrage möglich (siehe nicht verbindliche Synthesebilder im Dossier).

Einzelchalet, ruhig mit Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's Realty!In absoluter Ruhe und mit einer prächtigen Aussicht wurde dieses Chalet auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² errichtet. Das 1967 erbaute Haus wurde 2016 großzügig renoviert.Mit einer Nutzfläche von 114m2 ist es noch möglich, das Chalet um 50m2 (COS 0,14) zu erweitern.Derzeit finden Sie: • 3 Schlafzimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer • offene Küche und Esszimmer • Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse • Waschküche + Technikraum (Heizöl)Außen gibt es zahlreiche Parkplätze, eine geräumige Terrasse und einen Garten sowie ein Gartenhäuschen.

Einzigartige Villa in einem außergewöhnlichen Umfeld

Entdecken Sie dieses Objekt in einem ruhigen Wohnviertel, das ein privilegiertes und grünes Lebensumfeld bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der unvergleichliche Blick auf die Alpen vom ersten Stock eine wahre Note der Exklusivität verleiht.Seine Stärken:- Ruhiges Viertel und idyllische Umgebung - Außenpool- Große, helle Räume- Schöne, unverbaute Aussicht - Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Unabhängige Villa mit Garten, Veranda und Baupotential

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert diese charmante unabhängige Villa mit ihren komfortablen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer Vielseitigkeit. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie etwa 230 m² Wohnfläche und ist somit eine ideale Residenz für eine Familie oder ein unabhängiges Wohnprojekt.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem angrenzenden Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer nach Süden ausgerichteten Veranda, die Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit mehreren hellen Zimmern, einem Büro oder einem mehrzweckigen Zimmer sowie zwei Badezimmern.Der Keller verfügt über einen separaten Eingang, der die Möglichkeit bietet, eine separate Wohnung zu gestalten, sowie eine Waschküche und technische Räume.Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Garten, eine Terrasse, einen Spielplatz und mehrere Parkmöglichkeiten. Eine funktionale und gemütliche Villa, ideal für ein Familienleben in einer friedlichen Umgebung.Dieses Objekt verfügt auch über ein zusätzliches Baupotential, mit einer Reserve von etwa 310 m² Bruttogeschossfläche, die entweder eine Erweiterung der bestehenden Villa oder die Schaffung eines zusätzlichen Volumens ermöglicht, vorbehaltlich der gesetzlichen Genehmigungen. Ein seltenes Plus, das schöne Perspektiven für die Zukunft bietet.

Luxus, Moderne und atemberaubender Blick auf den See!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese prächtige Architekten-Villa, die modernen Komfort und Lebensqualität vereint. Sie werden unweigerlich von den großzügigen Räumen und der hohen Qualität der Ausführung beeindruckt sein. Der atemberaubende Blick auf den Genfersee bietet sich in allen Räumen und die großen Fensterfronten ermöglichen eine außergewöhnliche Helligkeit. In einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel gelegen, verteilt sich die Villa über vier Ebenen. Sie besteht aus einem vollständig beheizten und ausgebauten Souterrain, einem großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, vier geräumigen Schlafzimmern mit Bad, vier Badezimmern im eleganten Design, einem Gäste-WC, Dachboden mit großer zusätzlicher Fläche und vielen nützlichen Räumen wie Waschküche, Keller und Technikraum. Jeder Winkel der Villa wurde mit sicherem Geschmack gestaltet. Sie bietet ihren zukünftigen Bewohnern ohne Zweifel eine friedliche Atmosphäre, die perfekt für ein ideales Familienleben geeignet ist. Der schön bepflanzte Garten und die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen. Der beheizte Pool mit Blick auf den See und die Feuerstelle sind weitere Pluspunkte des Objekts. Eine Doppelgarage mit über 30 m2 und die zahlreichen Außenparkplätze gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung. Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Traumvilla, nur wenige Minuten von Morges entfernt! Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Schöne individuelle Eigenschaft mit Pool in dem sehr gesuchten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gesuchte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und leicht zu pflegender Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereich -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Exklusives Villa mit Spa und unabhängiger Wohnung

Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2008 von dem Architekten Gabriel Poncet realisiert wurde, verbindet Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Sie ist lichtdurchflutet und auf drei Ebenen verteilt, bietet optimalen Komfort für eine Familie und verfügt über einen vollständigen Wellnessbereich mit innenliegender Schwimmhalle, Sauna und Whirlpool.Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung sowie ein großer Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses einzigartige Objekt.Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, bezaubert diese Immobilie durch ihre Lebensqualität und ihre ideale Lage.

Villa von Ausnahme in Messery

DeutschAgentur : Millenium PropertiesRef : JD 2507In einer privilegierten Wohngegend direkt am Ufer des Genfersees, nur wenige Minuten von der schweizerischen Grenze entfernt, bietet diese prächtige toskanisch inspirierte Immobilie etwa 1000 m² Wohnfläche im Herzen eines landschaftlichen Anwesens von etwa einem Hektar. Hinter den sicheren Toren verbirgt sich ein Anwesen mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten und einer eleganten Architektur, die klassische Raffinesse und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Bereits beim Eingang setzt der majestätische Kathedralsaal mit monumentalem Treppenhaus den Ton für eine Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert wurde. Die Empfangsräume, die durch große, bogige Öffnungen lichtdurchflutet sind, bieten eine einzigartige Atmosphäre mit einem spektakulären Doppelsalon mit 4 Meter hohen Decken, der von einer Terrasse und perfekt gepflegten Gärten mit Panoramablick auf den Genfersee und die Schweizer Berge begleitet wird. Das Anwesen umfasst mehrere Suiten, darunter eine bemerkenswerte Master-Suite mit etwa 100 m², die über einen privaten Salon, einen Doppel-Walk-in-Closet, ein von Versace inspiriertes Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Park und den See verfügt. Für einen exklusiven Lebensstil bietet die Villa auch einen großen Keller, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Weinkeller, ein Carnotzet sowie zahlreiche moderne Ausstattungen, die Komfort, Diskretion und Sicherheit gewährleisten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Prestige, Vertraulichkeit und unmittelbare Nähe zu Genf miteinander verbindet. Vollständiges Dossier und private Besichtigung auf Anfrage bei MILLENIUM PROPERTIES. Preis auf Anfrage.Kontakt :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa von außergewöhnlichem Charme mit alpinem Flair und atemberaubendem Blick

Perchée in einer dominanten Lage, verführt diese 6,5-Zimmer-Villa mit ihrem atemberaubenden Panorama über den See, den umliegenden Wald und die Berge. Mit Südausrichtung profitiert sie von optimaler natürlicher Beleuchtung das ganze Tag über. Die offenen Wohnbereiche betonen die Wärme des Holzes und die Qualität der Materialien, bieten einen Rahmen, der sowohl elegant als auch harmonisch ist. Die Villa umfasst eine Elternsuite mit Zugang zum Balkon, drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Büro, ergänzt durch eine Doppelgarage. Weitere funktionale Räume bereichern das Anwesen, gewährleisten Praktikabilität und Flüssigkeit. Auf einem 1'732 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 288 m² bietet sie einen großzügigen und komfortablen Rahmen. Sie profitiert auch von der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, kombiniert einen privilegierten Naturrahmen mit praktischem Zugang zum täglichen Leben.