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1 / 5
Zimmer
10.5
Wohnfläche
450 m2
Verkaufspreis
CHF 5'400'000.–
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"Eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial in den Höhen von Morges"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 5'400'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
4061 m2
Kubatur:
1863 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Yens, diese großzügige 10-Zimmer-Immobilie bietet etwa 400 m² Wohnfläche, mit besonders seltenen Raumhöhen auf dem Markt.

Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, große Empfangsräume, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere Büro-, Ankleide- und Abstellräume.

Der Keller komplettiert die Immobilie ideal mit einem angenehmen Wellness-Bereich mit Sauna, Solarium und Dusche sowie einem Weinkeller und verschiedenen Nebenräumen.

Außen profitiert die Immobilie von einem Swimmingpool, einer großen Terrasse, einem großen Rasengarten und einer grünen Umgebung, die Intimität und Ruhe bietet.

Eine Garage für drei Fahrzeuge, ausgestattet mit automatischen Toren, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Dank ihrer großzügigen Räume und ihres Entwicklungspotenzials bietet die Immobilie auch zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung.

Ein ideales Haus für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, einem Swimmingpool und einer privilegierten Umgebung sucht, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)Grand-Rue 102, 1110 MorgesAlle Objekte dieses Anbieters
Ludovic Siegwart
Ludovic SiegwartCourtier
Inseratenummer
4003446914
Objekt-Ref.
049146
Gold Partner
Ludovic Siegwart
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