Inden - Villa Kaufen

Außergewöhnliches Anwesen - Villa in bevorzugter Lage

Die Anordnung auf zwei Ebenen umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer und 2 Badezimmer, was den Bewohnern und ihren Gästen optimalen Raum und Intimität bietet.Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Die Schlafzimmer sind sorgfältig eingerichtet. Die Badezimmer haben Fliesen und moderne, schlichte Ausstattung. Der Eingang setzt den Ton mit seinem Garderobenständer und seiner rustikalen Holzbank.Im Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume. Ein großer Wohnbereich öffnet sich zu einem kombinierten Essbereich, was einen idealen Raum für Empfänge oder Entspannung bietet. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Berge bieten. Die Wohnbereiche sind mit farbigen Teppichen und bequemen Sitzgelegenheiten ausgestattet, perfekt, um die Panoramablicke durch die Boden-zu-Decken-Fenster zu genießen.In dem gesamten Haus fluten große Fenster die Räume mit natürlichen Licht und rahmen die atemberaubenden Panoramen des umliegenden Alpenlandschaft ein. Die Konzeption des Anwesens legt den Schwerpunkt auf Funktionalität durch zwei Waschküchen und vier Flure, die einen reibungslosen Verkehr zwischen den Räumen gewährleisten.Die Innenverkleidungen vermischen zeitgenössische und traditionelle Elemente. Ein helles Parkett in den Wohnbereichen schafft eine warme Atmosphäre, während dekorative Akzente wie verzierte Türen und ein eklectisches Mobiliar dem Gesamtbild Charakter verleihen.Dieses Anwesen in Crans-Montana bietet eine perfekte Balance zwischen Schweizer Charme und modernem Komfort, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Bergrefugium suchen.

EXCLUSIF Charmante villa individuelle 5 ½ pièces au coeur du vignoble

Magnifique villa individuelle 5 ½ pièces de 144m² avec spacieuse terrasse et vue panoramique nichée dans un environnement paisible, idéale pour se ressourcer au coeur du vignoble sierrois. La villa construite en 2013 sur 3 niveaux et sur une parcelle de 499m², se compose comme suit: • Rez inférieur: Cave, local technique, 2 places de parc couvertes. • Rez supérieur: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, spacieux séjour avec baies-vitrées et poêle à bois, accès direct à la terrasse Sud-Ouest, salle de douche et réduit avec raccordements pour colonne de lavage. • Etage: 4 chambres à coucher, salle de bain. • Rénovations: Pergola et store-toile (2024), peintures, lave-vaisselle et aménagements extérieurs (2025) N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette belle opportunité vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschöne, freistehende 5½-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 144 m², großzügiger Terrasse und Panoramablick, eingebettet in eine ruhige Umgebung - ideal, um im Herzen der Weinberge der Sierra neue Energie zu tanken. Die 2013 erbaute Villa erstreckt sich über 3 Ebenen auf einem 499 m² großen Grundstück und setzt sich wie folgt zusammen: • Untergeschoss: Keller, Technikraum, 2 überdachte Parkplätze. • Obergeschoss: Eingangshalle, zum Esszimmer offene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Holzofen, direkter Zugang zur Südwestterrasse, Duschbad und Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. • Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer. • Renovierungen: Pergola und Markise (2024), Anstriche, Geschirrspüler und Außenanlagen (2025) Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie, die von in der Schweiz ansässigen Personen als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHA magnificent 5½-room detached villa measuring 144m² with a spacious terrace and panoramic views, nestled in a peaceful setting--ideal for recharging your batteries in the heart of the Sierre vineyards. Built in 2013, the villa spans three levels on a 499m² lot and is laid out as follows: • Lower level: Cellar, utility room, 2 covered parking spaces. • Upper level: Entry hall, kitchen open to the dining room, spacious living room with floor-to-ceiling windows and a wood-burning stove, direct access to the southwest-facing terrace, shower room, and utility closet with connections for a washing machine. • First floor: 4 bedrooms, bathroom. • Renovations: Pergola and awning (2024), painting, dishwasher, and outdoor improvements (2025) Don't wait any longer--contact us for more information about this wonderful opportunity, available for sale as a primary or secondary residence to individuals domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE AT WWW.EIMMOBILIER.CH

EXCLUSIF Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces sur les hauts de Miège

Magnifique villa individuelle de 249m² dont 175m² habitables, exposée plein Sud avec vue panoramique, idéalement située dans le village de Miège (Commune de Noble-Contrée) et à proximité immédiate de toutes commodités.Cette superbe habitation construite en 2006, sur une parcelle de 755m², se présente comme suit: • Rez supérieur: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse Sud-Ouest, séjour avec pierre ollaire, chambre parentale avec salle de douche privative, WC visiteur. • Etage: 2 chambres à coucher, salle de bain, espace bureau, dégagement. • Rez inférieur: Garage, buanderie, cave, disponible. • Extérieurs: Couvert à voiture pour 2 véhicules, magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu, spacieuse terrasse Sud-Ouest avec couvert et réduit. • Rénovations: Contrôle OIBT (2026), toiture contrôlée (2026), boiseries extérieures (2023), lave-vaisselle (2022), four et plan de cuisson (2019). N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette magnifique villa individuelle vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHMagnifische freistehende Villa mit 249m², davon 175m² Wohnfläche, Südlage mit Panoramablick, ideal gelegen im Dorf Miège (Gemeinde Noble-Contrée) und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Dieses wunderschöne Haus wurde 2006 auf einem 755m² großen Grundstück gebaut und präsentiert sich wie folgt: • Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche zum Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, Wohnzimmer mit Speckstein, Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC. • Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Bürobereich, Abstellraum. • Unteres Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Keller, verfügbar. • Außenbereich: Carport für 2 Fahrzeuge, wunderschöner Garten mit Bäumen und perfekt gepflegt, geräumige Südwest-Terrasse mit Überdachung und Abstellraum. • Renovierungen: OIBT-Prüfung (2026), Dachprüfung (2026), Außenverkleidung (2023), Geschirrspüler (2022), Backofen und Kochfeld (2019).26. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese wunderschöne freistehende Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent detached villa of 249m² including 175m² living space, south-facing with panoramic views, ideally located in the village of Miège (Commune de Noble-Contrée) and within easy reach of all amenities.This superb dwelling built in 2006, on a 755m² plot, is presented as follows: • Upper ground floor: Entrance hall, kitchen opening onto the dining room with access to the south-west terrace, living room with soapstone, master bedroom with en-suite shower room, guest WC. • First floor: 2 bedrooms, bathroom, office area, hallway. • Lower ground floor: Garage, laundry room, cellar, available. • Exterior: Carport for 2 vehicles, magnificent wooded and perfectly manicured garden, spacious south-west terrace with cover and storeroom. • Renovations: OIBT inspection (2026), roof inspection (2026), external woodwork (2023), dishwasher (2022), oven and hob (2019). Don't wait any longer and contact us for more information on this magnificent detached villa saleable as a primary or secondary residence to persons domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

EXCLUSIF Charmante maison de 2 unités au coeur du vignoble sierrois

Magnifique maison avec vue panoramiquenichée dans un environnement paisible, idéale pour se ressourcer au coeur du vignoble sierrois. Située à proximité immédiate du toutes commodités et des transports publiques, cette propriété est équipée d'un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, assurant un accès direct depuis les places de parc.Ce bien de 140 m² habitables répartis sur 2 étages, construit en 1971 sur une parcelle de 1'066m², se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: Appartement 3 ½ pièces (47m²) composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine habitable, d'un séjour, d'une salle de bain et d'une chambre avec accès à la terrasse Sud et au jardin. Atelier de bricolage, buanderie/chaufferie, abri PC et économat sous l'escalier. • Etage: Appartement 4 ½ pièces (93m²) composé d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine agencée et salle à manger, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 3 chambres à coucher, d'un spacieux séjour avec cheminée et un accès direct au balcon Sud de 23m². • Rénovations: fenêtres, peintures et appareils sanitaires (2023), canalisations EU (2021), chaudière et salle de douche (2000). • Divers: Carnotzet au sous-sol, galetas, 2 places de parc extérieures. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette belle opportunité vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Haus mit Panoramablickeingebettet in einer friedlichen Umgebung, ideal um sich im Herzen der Weinberge von Sierrois zu erholen. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ist diese Immobilie mit einem Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet, der einen direkten Zugang von den Parkplätzen aus gewährleistet.Diese Immobilie mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, wurde 1971 auf einem 1.066 m² großen Grundstück erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung (47m²) bestehend aus Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Bastelraum, Waschküche/Heizraum, PC-Schutzraum und Hauswirtschaftsraum unter der Treppe. • Obergeschoss: 4 ½-Zimmer-Wohnung (93m²) bestehend aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einer Einbauküche und Esszimmer, einem Duschbad, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum 23m² großen Südbalkon. • Renovierungen: Fenster, Anstriche und Sanitäranlagen (2023), EU-Rohrleitungen (2021), Heizkessel und Duschraum (2000). • Sonstiges: Carnotzet im Untergeschoss, Estrich, 2 Aussenparkplätze. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese schöne Gelegenheit, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALL UNSERE IMMOBILIEN IM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent house with panoramic viewsnestled in peaceful surroundings, ideal for recharging your batteries in the heart of the Sierrois vineyards. Located in the immediate vicinity of all amenities and public transport, this property is éequipped with an elevator for people with reduced mobility, ensuring direct access from the parking spaces.This property of 140m² of living space over 2 floors, built in 1971 on a plot of 1'066m², is composed as follows: • Ground floor: 3 ½-room apartment (47m²) comprising an entrance hall, eat-in kitchen, living room, bathroom and bedroom with access to the south-facing terrace and garden. DIY workshop, laundry/boiler room, PC shelter and storeroom under the stairs. • Floor: 4 ½-room apartment (93m²) comprising an entrance hall with built-in cupboards, a fitted kitchen and dining room, a shower room, a bathroom, 3...

Geräumig und hell 16.5 Zimmer - Magnifique Eigentum ruhig - Superb Aussicht - Sehr großes Grundstück

Geräumige außergewöhnliche Eigenschaft, umgeben von Grün – Sehr großes und helles Chalet – Teilweise renoviert – Großer Innenpool – Zufluchtsort der Ruhe und der Stille – Magnifique Aussicht – Sehr sonnige Lage – Sehr geräumige Terrasse – 10 Minuten mit dem Auto von Sierre und Crans-Montana entfernt – 5 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle • VERKAUFT EINGERICHTET: JA • ABHÄNGIGKEIT: 30 m2 ERDGESCHOSS • Schlafzimmer Südost: Einzelbett – Schreibtisch – Teppich • Schlafzimmer Süd: Schreibtisch – Große Kommode – Fliesen • Esszimmer: Tisch – Eckbank – Stühle – Waschbecken – Regal – Durchreiche – Fliesen • Perfekt ausgestattete Küche: Waschbecken – Kühlschrank – Ofen – Keramik-Kochfeld – Geschirrspüler – Viele Schränke – Fliesen • Büro: 2 Arbeitsplätze – Viele Schränke – Teppich • Dusche: Dusche (Kabine) – Waschbecken – WC – Fliesen • Waschküche: Geräumiger Raum – Waschmaschine – Trockner – Viele Schränke – Fliesen • Garage: Geräumig – Abstellraum (Regale, Fliesen) • Anhängsel: Lagerraum (großes Waschbecken) – Heizraum – 2 Keller (einer mit Kühlschränken) – Offener Raum mit Zugang zu einem offenen Bereich im Obergeschoss – Aufzug oder Betontreppe (Holzbelag) zum Obergeschoss – Fliesen überall UNTERGESCHOSS • 1. Haupteingang: Schränke (Garderobe / Regale) – Fliesen • Unabhängiges Badezimmer: WC – Waschbecken – Fliesen • Gemeinschaftsraum: Sehr geräumig und hell – Tisch – Viele Stühle – Direkter Zugang zur großen Südterrasse (prächtige Aussicht) und zur Pergola – Fliesen • Wohnzimmer: Sessel – Couchtisch – Direkter Zugang zur Südterrasse und zur Pergola – Teppich • Schlafzimmer Süd: Einzelbett – Schreibtisch – Direkter Zugang zur Südterrasse und zur Pergola – Teppich • Schlafzimmer Südost: Einzelbett – Schreibtisch – Teppich • Bad angebaut an das Schlafzimmer Südost: Badewanne – WC – Bidet – Waschbecken – Fliesen • Schlafzimmer Ost: Einzelbett – Schreibtisch – Teppich • Dusche angebaut an das Schlafzimmer Ost: Dusche (Kabine) – WC – Waschbecken – Fliesen • Unabhängiges Badezimmer: WC – Waschbecken – Fliesen • Anhängsel: Aufzug oder Betontreppe (Teppichbelag) zum Obergeschoss – Abstellraum (Regale) DACHGESCHOSS • 2. Haupteingang: Schränke – Fliesen – Unabhängiges Badezimmer (WC / Waschbecken / Fliesen) • Schlafzimmer Südwest: Geräumig und hell – Einzelbett – Schreibtisch – Viele Einbauschränke – Teppich • Bad angebaut an das Schlafzimmer Südwest: Badewanne – WC – Bidet – Waschbecken – Teppich • Büro angebaut an das Schlafzimmer Südwest: Geräumig und hell – Großer Schreibtisch – Sessel – Schränke – Kleiner Raum – Teppich • Schlafzimmer Ost: Einzelbett – Schreibtisch – Sessel – Schränke – Teppich • Dusche angebaut an das Schlafzimmer Ost: Dusche (Kabine) – WC – Waschbecken – Fliesen • 1. Wohnzimmer: Tische – Stühle – Sessel – Wandverkleidung – TV – Direkter Zugang zur Westterrasse – Teppich • 2. Wohnzimmer: Sessel – Couchtisch – Direkter Zugang zur Westterrasse – Teppich • Kleine Kapelle: Präsentationsort – Stühle – Glasfenster – Teppich • Garage: Geräumig – Abstellraum (Regale, Fliesen) • Pool: Sehr geräumig und hell – Direkter Zugang zur Südterrasse – 2 Duschen (Fliesen) – Badezimmer (WC / Waschbecken / Fliesen) – Technikraum – Fliesen • Anhängsel: Aufzug – Technikräume ABHÄNGIGKEIT • Zugang: Pflasterweg – Betonplatten • Chalet: Veraltet – Vollständig holzverkleidet – Unabhängiger Eingang (2 Betonstufen / Teppichbelag) – Wohnzimmer (Einzeltbett / Sessel / Couchtisch / Linoleum) mit direktem Zugang zur großen Südwest-Terrasse auf Stelzen – Schlafzimmer Süd (Einzeltbett / Schreibtisch / Einbauschrank / Parkett) – Esszimmer (Tisch / Stühle / Einzeltbett / Parkett) – Küche (Ofen / Waschbecken / Kühlschrank / Tisch / Linoleum) – Badezimmer (Badewanne / WC / Waschbecken / Linoleum) • Abstellraum: Sehr geräumig – Vollständig holzverkleidet – Zugang von Osten oder Westen Sie haben die Möglichkeit, dieses Immobilienobjekt per Videocall zu besichtigen!

Villa mit Baugrund und Scheune – Quartier Plantzette, Sierre

Große Villa, bestehend aus einem unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem hellen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Elternschlafzimmer unter dem Dach. Das Grundstück verfügt über 2'119 m² Baugrund, eine ausbaufähige Scheune, zwei Rasenflächen und eine unverbaute Aussicht.Idealerweise gelegen im begehrten Quartier Plantzette, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum und ein hohes Entwicklungspotenzial.🌟 Geräumige Villa mit unabhängiger Wohnung, Scheune und großem Baugrund – Quartier Plantzette, Sierre 🌟Idealerweise gelegen im begehrten Quartier Plantzette, kombiniert diese einzigartige Immobilie Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial.Sie besteht aus: • Erdgeschoss: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Schaffung eines beruflichen Arbeitsraums. • Obergeschoss: Eine große, helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionellen Küche und komfortablen Schlafzimmern. • Dachgeschoss: Ein großes, ausbaufähiges Elternschlafzimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Suite, Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich). Die Villa bietet eine unverbaute Aussicht und öffnet sich zu zwei schönen Rasenflächen, die ideal sind, um sonnige Tage zu genießen.✅ Highlights: • Privilegierte Lage im begehrten Quartier Plantzette • 2'119 m² Baugrund • Scheune mit großem Ausbaupotenzial • Zwei Rasenflächen und unverbaute Aussicht • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung • Ruhige, residencielle Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten Ideale Lage: Diese Immobilie profitiert von einer optimalen Lage, nur 9 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Sierre/Siders entfernt. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Coop-Supermarkt, der nur 6 Minuten zu Fuß entfernt ist, sowie einer Coop-Vitality-Apotheke in gleicher Entfernung. Die Schule Chemin des Collines befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In den Höhen gelegen, mit Blick auf die umliegenden Berge, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum, der ruhige Residenz und städtische Praktikabilität verbindet. Die sonnige Umgebung im Sommer und die Ruhe des Quartiers machen es zu einem bevorzugten Wohnort für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht.Verfügbar sofort, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem sierroischen Markt dar.👉 Diese Villa ist ideal für eine große Familie, die nach Raum sucht, oder für einen Investor, der ein seltenes und entwickelbares Objekt sucht.Eine einzigartige Gelegenheit in Sierre, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen über dieses Objekt in der Sonnenstadt zu erhalten.

VILLA 4,5 ZIMMER MIT 2,5 ZIMMER WERKSTATTSWohnung IN RENOVIERUNG | VENTHÔNE

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Venthône und besticht durch ihre geräumigen Räume, die unverbaubare Aussicht und die Qualität ihrer Umgebung. Das 1968 erbaute Haus ist seit 2025 vollständig in Renovierung und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Intimität und Serenität verbindet.RaumplanDie Hauptvilla bietet geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Kamin, einer teilweise offenen Küche und mehreren Schlafzimmern. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht es, die Außenbereiche und die unverbaubare Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge in einer sonnigen und grünen Umgebung voll auszunutzen.Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem privaten Außenbereich, ideal für eine Vermietung oder für die Unterbringung von Familie und Freunden, sowie die Nebenräume: Keller, Abstellraum, Technikraum/Wäscheraum, Raum, der für den täglichen Bedarf praktisch und komfortabel ist.Die VerteilungUntergeschoss:Gemeinsame Wäscherei | TechnikraumUnabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Dusche, offener Küche auf dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und TerrasseAbstellraumKellerRaum von etwa 33 m2Obergeschoss:EingangshalleSeparates WCTeilweise offene Küche - Zugang nach außenGeräumiges Wohnzimmer mit Kamin - Zugang nach außenBadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCZwei Schlafzimmer gleicher Größe - Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer - Zugang zum BalkonDie Flächen und VolumenWohnfläche Villa 4,5 Zimmer: 147 m2Fläche der 2,5-Zimmer-Wohnung: 61 m2Fläche der Nebenräume: 88,55 m2Volumen Villa 4,5 Zimmer: 548 m3Volumen 2,5-Zimmer-Wohnung: 220 m3Volumen Nebenräume: 265 m3Volumen Garage und Werkstatt: 334 m3Die AußenanlagenDoppelgarage - WerkstattÜberdachte TerrassePrivater Außenbereich für die Villa und auch für die 2,5-Zimmer-Wohnung - Gut abgegrenzte BereicheGroßer Grundstücksbereich am unteren Ende des Grundstücks - Zugang über einen WegDer VerkaufspreisVerkaufspreis nach Fertigstellung der Rohbauarbeiten 1: CHF 1'660'000,00Rohbauarbeiten 2: CHF 230'000,00Gesamt: 1'890'000,00

Prächtiges Anwesen in einer Oase der Ruhe und des Friedens

Entdecken Sie ein wahres Ausnahme-Domizil, das von Sonnenlicht durchflutet ist und mehr als 5'640 m² landschaftlich gestalteten Gartens in einer ruhigen Nachbarschaft von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramaview, seiner erhaltenen natürlichen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem überdachten Swimmingpool hat dieses Anwesen alles, um Liebhaber von großen Räumen und Ruhe zu begeistern.Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die sich über 712 m² Wohnfläche erstrecken und renoviert werden müssen:- Ein majestätisches Hauptgebäude mit drei Etagen, großzügigen Räumen und viel Licht- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen RaumesDie perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde Alpenkulisse bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Das Hauptgebäude bietet:Im oberen Stockwerk:- Eine große, helle Eingangshalle mit viel Stauraum- 2 Salons mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten- Ein Entspannungsraum, der als Büro genutzt werden kann- 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen- Gästetoilette- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einer Toilette und einem Technikraum- Garage mit WerkstattIm mittleren Stockwerk:- Eine unabhängige Eingangshalle mit Stauraum- 2 Salons, die auf den großen Garten und eine wunderschöne Pergola zugreifen- Ein Raum, der als großes Büro genutzt werden kann- Ein großer Raum, der direkt auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens führt- 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit eigenem Badezimmer und die dritte mit Zugang nach außen- 2 unabhängige Toiletten- Zugang zu Technikräumen und StauräumenIm unteren Stockwerk:- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich- 2 Schlafzimmer- Büro- Badezimmer- Viele Stauräume und Lagerräume- Großer Keller- Technikräume- Große Waschküche mit Einbauschränken- Garage mit WerkstattDas Haus verfügt über einen Aufzug auf allen drei Etagen.Das Holzchalet bietet:- Haupteingang- Küche mit Essbereich- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Ein Südbalkon- Ein Schlafzimmer- Badezimmer- Großer Staurraum (Maschinen und Gartengeräte oder Werkstatt).Das Anwesen umfasst also:- 5600 m² sorgfältig gepflegten, baumgesäumten Gartens mit großen, sehr gut gepflegten Rasenflächen- Viele Sträucher und Blumenbeete- Ein kleines Holzhaus im Garten- 2 Garagenplätze in einer unabhängigen Garage und 7 AußenparkplätzeDieser Ort ist ideal für Entspannung und Erholung.Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodennutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein großes Entwicklungspotenzial.Zur Verfügung für den Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz an unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.*Einige Bilder wurden durch KI generiert

Villa des Architekten 8,5 Zimmer mit Panoramablick - Montana-Village

Ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Lage, abseits von Blicken, zwischen Natur, Licht und alpinem PanoramaIdealerweise gelegen in Montana-Village, am Ende einer Privatstraße, genießt diese rare Immobilie eine exklusive und vertrauliche Lage, bietet absolute Ruhe und totale Intimität. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'140 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und erhaltenen Umgebung, bleibt jedoch weniger als 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana, den Geschäften, den internationalen Schulen und den Skiliften entfernt.Potenzial für Renovierung oder UmgestaltungIn den 70er Jahren erbaut, bietet diese prächtige Architekten-Villa ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung in eine wahre Villa der Meisterklasse, die Charakter, Volumen und zeitgenössische Ausstattung verbindet. In dominanter Position gelegen, wie ein Balkon über dem Rhône-Tal, genießt sie optimales Sonnenlicht und ein spektakuläres Panorama von 180° über die Walliser Alpen. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem Natur, Licht und Größe der alpinen Landschaften sich verbinden, um ein außergewöhnliches Wohngefühl zu bieten.Hier sind einige unbestreitbare Vorzüge dieses Objekts:o Südorientierung, die eine natürliche Beleuchtung den ganzen Tag garantierto Panorama von 180° über die emblematischen Gipfel der Alpeno Friedliche Atmosphäre, ohne vis-à-vis, mit vollkommener Immersion in die Naturo Diskrete und private Lage, am Ende einer Privatstraßeo Erwerb als Zweitwohnsitz möglich für Schweizer Bewohnero Umgestaltungsprojekt in eine Villa der Meisterklasse verfügbarGeräumige Volumen und architektonisches PotenzialMit 237 m² Nutzfläche und 287 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet diese Villa viele Möglichkeiten für eine hochwertige Ausstattung oder Renovierung.Ihre Struktur und ihre Räume ermöglichen es, sich vorzustellen:o Eine Villa im zeitgenössischen Luxusstilo Eine geräumige Familienresidenzo Oder ein architektonisches Projekt, das seinen bestehenden Charakter aufwertetVerteilung der RäumeHauptebene (Wohnbereich)- Empfangshalle- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Panoramablick- Mehrere Schlafzimmer und/oder Büro mit AußenzugangUntere Ebene (Schlafbereich und Nebenräume)- Zusätzliche Schlafzimmer- Badezimmer- Büro oder multifunktioneller Raum (Telearbeit, Fitness, Freizeit)- Technische Räume, Keller, Waschküche und LagerräumeAußenbereiche und Lebensraum- Schöner, baumgesäumter Garten und begehbarer Außenbereich- Süd- und Nordterrasse, um die Sonne zu genießen- Ruhige, Wohn- und sehr gesuchte Umgebung- Einzelgarage und 3 AußenparkplätzeSchlüsselpunkte dieses Objektso Ideale Lage, 5 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, Golfplätzen und Bergaktivitäten entfernto Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäfteno Architekten-Villa mit großem Potenzialo Unvergleichlicher Blick auf die Walliser Alpeno Dominantes Grundstück von über 2'000 m²o Südorientierung mit optimaler Sonneneinstrahlungo Ruhige und exklusive Umgebungo Zweitwohnsitz erlaubt (nur für Schweizer Bewohner)Dank seiner bevorzugten Lage und seinem Status als Zweitwohnsitz bietet dieses Objekt eine besonders seltene Gelegenheit im Wallis. Die Immobilien, die eine solche Kombination aus Panoramablick, gesuchter Lage und Potenzial bieten, sind heute in Crans-Montana immer seltener. Diese Villa wird die Liebhaber der Natur, der Architektur und der außergewöhnlichen Immobilien begeistern, die ein einzigartiges Wohngefühl suchen.Möchten Sie mehr Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute!

Villa mit 6,5 Zimmern im Domaine de Palmyre auf Mauritius

Villa der Extraklasse mit 6,5 ZimmernEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, einem exklusiven Immobilienprogramm, das aus nur sechs Villen der Extraklasse besteht, ideal im Herzen des prestigeträchtigen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius gelegen.Die Villa ist sowohl für eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine patrimoniale Investition gedacht und verbindet zeitgenössische Eleganz, Intimität und tropisches Lebensgefühl in einer sicheren und erhaltenen Umgebung.Mit Blick auf die spektakulären Landschaften des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert die Villa von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, der renommierten Golfplätze, der Fünf-Sterne-Hotels, der Spas und der besten gastronomischen Adressen der Region.Ein wahrer Friedenshort, bietet Saffron Villas einen exklusiven Lebensraum, in dem jeder Tag zwischen luxuriöser Natur, tropischem Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune verbracht wird.Die Villen, die auf großzügigen, privaten Grundstücken errichtet wurden, die perfekt in die natürliche Umgebung des Domaine integriert sind, überzeugen durch ihre zeitgenössische Architektur, offene Räume und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Diese 4-Schlafzimmer-Villa bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, eine offene, hochwertige Küche mit separater Küche, sowie große, überdachte Terrassen, die auf die tropischen Gärten und Außenbereiche führen.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den höchsten internationalen Luxusstandards zu entsprechen: edle Materialien, Premium-Ausstattung, raffinierte Verarbeitung und hochmoderne Ausstattung kommen zusammen, um absoluten Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung zu bieten.Die Villa umfasst unter anderem:Ein elegantes Patio-Areal mit einem großen EingangsbereichEin großer Wohn-/Essbereich, der auf die Außenseite führtEine offene, hochwertige Küche mit raffinierter VerarbeitungEine separate Küche (Grease-Küche)Vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen, privaten TerrasseGästetoiletteEin Büro- oder BibliotheksraumEine separate Wäscherei mit zahlreichen StauräumenDie Außenbereiche wurden als vollwertige Lebensräume konzipiert und umfassen:Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, eine zweite Garage als Option zu erstellenEin überdachter Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge (Carport) sowie BesucherplätzeEine große, überdachte Terrasse, die der Entspannung und Geselligkeit dientEin privater Pool mit einem gestalteten DeckEin Lounge-Bereich vom Typ Kiosk/Boma, der der Entspannung dientPrächtige, sorgfältig gestaltete tropische GärtenInspiriert vom Konzept des Barefoot-Luxus, bevorzugen die Villen natürliche Materialien wie mauritisches Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen:Inverter-Klimaanlage in den SchlafzimmernAluminium-Fenster, die den Zyklon-Normen entsprechenMassive HolztürenGroßformatige FliesenBadezimmer, die von den schönsten privaten Spas inspiriert sindZentrales Solar-WarmwassersystemHochgeschwindigkeits-Internet und Vorinstallation der DomotikIn einer nachhaltigen und innovativen Herangehensweise integriert Saffron Villas auch ökologisch verantwortungsvolle Lösungen der neuesten Generation:Photovoltaik-System mit Lithium-Ionen-BatterienOptimiertes Wasser- und AbwassermanagementÖkologische AbwasserbehandlungSolare AußenbeleuchtungVollständig unterirdische NetzeDas Domaine bietet schließlich absolute Seelenruhe dank seiner Premium-Infrastrukturen:Sicherer Zugang und EingangskontrolleVideouberwachungssystemMotorisiertes TorArchitektonische Charta, die die Harmonie des Geländes gewährleistetOptional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller aufnehmen, der je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer eine Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellness-Bereich, ein Home-Kino, Stauräume usw. umfassen kann.Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines individuellen Angebots sein, das auf der gewünschten Raumaufteilung, dem gewünschten Maß an Anpassung sowie den Ergebnissen einer vorherigen geotechnischen Studie basiert. Die endgültige Fläche des Kellers wird gemäß den Schlussfolgerungen dieser Studie und den Preisen entsprechend angepasst.Mehr als eine Residenz, eine Einladung, das Außergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu leben!"Warum in Mauritius investieren"Die Vorteile, auf Mauritius zu leben und zu investieren:Erleichterte AufenthaltsgenehmigungMauritius bietet ausländischen Investoren ein besonders attraktives Umfeld, um sich dauerhaft niederzulassen. Der Kauf einer Immobilie mit einem Mindestwert von 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es dem Käufer und seiner Familie, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.Anerkannte RegierungsführungMauritius ist für seine politische und institutionelle Stabilität bekannt und wird regelmäßig zu einem der besten regierten Länder Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, die Sicherheit, den Respekt für die Menschenrechte sowie ihre nachhaltigen wirtschaftlichen Möglichkeiten aus.Ein qualitativ hochwertiges Bildungs- und GesundheitssystemMauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und ein ideales Umfeld für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte französische, englische und internationale Lehrpläne, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und medizinische Dienstleistungen anbieten.Ein sicheres und stabiles UmfeldMauritius zählt zu den sichersten Ländern Afrikas. Da es von geopolitischen Konflikten und Kriegsgefahren verschont blieb, genießt die Insel ein friedliches soziales Klima und ein sicheres Lebensumfeld, das besonders von Expatriaten und internationalen Investoren geschätzt wird.Eine besonders günstige SteuerpolitikNeben seinem außergewöhnlichen Lebensstil lockt Mauritius auch mit seinem attraktiven Steuersystem. Ausländische Investoren, die von den speziellen Immobilienprogrammen wie dem PDS, dem IRS oder den Smart Cities profitieren, genießen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuerumfeld.Mauritius hat mit 46 Ländern Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung unterzeichnet, wodurch die steuerliche Sicherheit für internationale Residenten und Investoren gestärkt wird.Um den Status eines steuerlichen Residenten von Mauritius zu erlangen, muss man mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel verbringen. Dieser Status ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Vorteilen:Keine Steuer auf GewinneKeine VermögenssteuerKeine Erbschafts- oder SchenkungsteuerKörperschaftsteuer mit einem einheitlichen Satz von 15 %Freie Überweisung von Gewinnen, Dividenden und KapitalKeine DevisenkontrolleZoll- und Mehrwertsteuerbefreiung über den FreeportUmfangendes Netz von internationalen SteuerabkommenAnerkannte Rechtsprechung für Transparenz und Einhaltung der OECD-StandardsEin einzigartiges LebensumfeldZwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und außergewöhnlicher Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der begehrtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und die Zukunft in einem stabilen und privilegierten Umfeld zu planen.

Prächtige Immobilie mit atemberaubendem Blick in Montana-Village

Luxus durch Raum und atemberaubendes PanoramaIn einem wahren Naturbalkon über der Rhône-Tal gelegen, stellt diese prächtige Immobilie aus den 70er Jahren eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Auf einem großen Grundstück von 2140 m2 befindet sich die Immobilie, bietet eine vollständige Immersion in die Natur und liegt nur 5 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt.Der Höhepunkt dieser Immobilie ist ihre Südausrichtung und ihre 180-Grad-Panoramaview. Vom Mont-Blanc-Massiv bis zum Monte Leone erstreckt sich das Schauspiel der Walliser Alpen vor Ihren Augen, begleitet von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Eine potenzielle Verwandlung in eine LuxusvillaMit 237 m2 Bruttowohnfläche und 8,5 Zimmern bietet diese Villa großzügige Räume und eine ideale Struktur für ein umfassendes Architekturprojekt. Ein Konzept für die Verwandlung in eine Luxusvilla ist bereits verfügbar, um diesen Juwel zu sublimieren und eine Residenz von höchstem Standard zu schaffen, die authentischen Charme und modernen Komfort verbindet.Höhepunkte und AufteilungWohnbereich (Obergeschoss) : • Ein helles Wohnzimmer mit Eingangshalle und Windfang • Ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Aussicht • Drei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, alle mit Zugang zum großen umlaufenden Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen Schlaf- und Freizeitbereich (Untergeschoss) : • Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer • Ein großes, offenes Büro mit Blick auf den Garten, ideal für Home-Office in einer ruhigen Umgebung • Viele Stauräume: Keller, Waschküche, Technikraum und halb eingebauter Werkzeugschuppen Außenbereiche und Anbauten : • Außergewöhnlicher Garten und Terrassen (Süd und Nord) mit über 650 m2 Außenbereichen • Einzelgarage und drei Außenparkplätze Das Wichtigste auf einen Blick • Dominantes Grundstück: 2140 m2 in einer ruhigen und geschützten Zone • Atemberaubender Blick: Alpenpanorama und Rhône-Tal • Potenzial: Ideal für eine Luxusrenovierung

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa

Prächtiges Haus von 258 m2 mit 6.5 Zimmern und atemberaubendem Panoramablick.Zwei Parkplätze sind vor der Villa verfügbar und es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge in wenigen Metern Entfernung zu parken. Bushaltestelle in der Nähe.Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, haben Sie Zugang zu zahlreichen Geschäften, Wanderungen, Seen und Restaurants sowie den Skipisten. Randogne beheimatet auch einige renommierte Restaurants.Verkauf als Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer.

Elegante moderne Villa

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im Wallis, diese moderne Villa mit 4,5 Zimmer auf einer Ebene bietet einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Raum und Bauqualität vereint. Auf einem schönen Grundstück von 1'944 m² entwickelt sich die Liegenschaft über etwa 280 m² Nutzfläche und begeistert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, das mit einem beeindruckenden Aquarium von 2'500 Litern (das nach Wunsch entfernt werden kann) ausgestattet ist, öffnet sich harmonisch zur Esszimmer und Küche, wodurch ein gemütlicher und moderner Raum entsteht. Ein Vorratsraum hinter der Küche komplettiert diesen Bereich ideal. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC, was dem täglichen Komfort und der Praktikabilität dient. Außerhalb befindet sich eine angenehme, überdachte Terrasse von 28 m², die die Wohnbereiche verlängert und es ermöglicht, den sorgfältig angelegten Garten voll auszunutzen. Dieser verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem sowie einen Regenwasserspeicher von 1'500 Litern. Der Garten beherbergt auch einen charmanten, mit Strom ausgestatteten Wohnwagen, ideal für einen Entspannungs-, Lese- oder kreativen Bereich, sowie einen Gartenschuppen mit Strom von etwa 20 m², der zusätzlichen Stauraum oder ein Atelier bietet. Ein Doppelgarage mit Waschküche und Technikraum, alles mit Fußbodenheizung. Mehrere Außenparkplätze sowie ein Projekt für eine Überdachung für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Leistungen. Die Installation von Solarmodulen für die Warmwassererzeugung ist ebenfalls geplant. Schließlich wird derzeit die Übernahme eines angrenzenden Grundstücks von 378 m² diskutiert, was ein interessantes zusätzliches Potenzial bietet. Diese Villa wird die Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität begeistern, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Sierre entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Villa mit 6.5 Zimmern im Domaine de Palmyre auf Mauritius

Villa der Extraklasse mit 6.5 ZimmernEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, einem exklusiven Immobilienprogramm, das aus nur sechs Villen der Extraklasse besteht, ideal im Herzen des prestigeträchtigen Domaine de Palmyre an der Westküste von Mauritius gelegen.Dieses Projekt ist sowohl für eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine patrimoniale Investition gedacht und verbindet zeitgenössische Eleganz, Intimität und tropischen Lebensstil in einer sicheren und erhaltenen Umgebung.Mit Blick auf die spektakulären Landschaften des Morne Brabant und des Indischen Ozeans profitiert das Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Insel, renommierten Golfplätzen, Fünf-Sterne-Hotels, Spas und den besten gastronomischen Adressen der Region.Ein wahrer Friedenshort, bietet Saffron Villas einen exklusiven Lebensrahmen, in dem jeder Tag zwischen luxuriöser Natur, tropischer Süße und Sonnenuntergängen über der Lagune erlebt wird.Die Villen, die auf großzügigen privaten Grundstücken errichtet wurden, die perfekt in die natürliche Umgebung des Anwesens integriert sind, bezaubern durch ihre zeitgenössische Architektur, offene Räume und fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.Diese 4-Schlafzimmer-Villa bietet geräumige Empfangsbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, eine offene, hochwertige Küche mit einer separaten Küche, sowie große, überdachte Terrassen, die auf die tropischen Gärten und Außenbereiche führen.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den höchsten Standards des internationalen Luxus zu entsprechen: edle Materialien, Premium-Ausstattung, raffinierte Verarbeitung und moderne Ausstattung kommen zusammen, um absoluten Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung zu bieten.Die Villa umfasst unter anderem:Ein elegantes Patio-Areal mit einem großen EingangsbereichEin großer Wohn-/Essbereich, der nach außen hin geöffnet istEine offene, hochwertige Küche mit raffinierter VerarbeitungEine separate Küche (Grease-Küche)Vier Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, darunter eine prächtige Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen privaten TerrasseGästetoiletteEin Büro- oder BibliotheksraumEine separate Wäscherei mit zahlreichen StauräumenDie Außenbereiche wurden als vollwertige Lebensräume konzipiert und umfassen:Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, eine zweite Garage als Option zu erstellenEin überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge (Carport) sowie BesucherplätzeEine große, überdachte Terrasse, die der Entspannung und Geselligkeit dientEin privater Pool mit einem gestalteten DeckEin Lounge-Bereich vom Typ Kiosk/Boma, der der Entspannung dientPrächtige, sorgfältig gestaltete tropische GärtenInspiriert vom Konzept des Barefoot-Luxus, bevorzugen die Villen natürliche Materialien wie mauritisches Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen:Inverter-Klimaanlage in den SchlafzimmernAluminium-Fenster, die den Zyklon-Normen entsprechenMassive HolztürenGroßformatige FliesenBadezimmer, die von den schönsten privaten Spas inspiriert sindZentrales Solar-WarmwassersystemHochgeschwindigkeits-Internet und Voreinstellung der DomotikIn einer nachhaltigen und innovativen Herangehensweise integriert Saffron Villas auch ökologische Lösungen der neuesten Generation:Photovoltaik-System mit Lithium-Ion-BatterienOptimiertes Wasser- und AbwassermanagementÖkologische AbwasserbehandlungSolare AußenbeleuchtungVollständig unterirdische NetzeDas Anwesen bietet schließlich absolute Ruhe durch seine Premium-Infrastruktur:Sichere Zufahrt und EingangskontrolleVideouberwachungssystemMotorisierte EinfahrtArchitektonische Charta, die die Harmonie des Geländes gewährleistetOptional kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller beinhalten, der je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Besitzer eine Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellness-Bereich, ein Home-Kino, Stauräume usw. umfassen kann.Die Realisierung dieses Kellers wird Gegenstand eines individuellen Angebots sein, das auf die gewünschte Raumaufteilung, den Grad der Anpassung und die Ergebnisse einer vorherigen geotechnischen Studie abgestimmt wird. Die endgültige Fläche des Kellers wird gemäß den Ergebnissen dieser Studie und den Preisen entsprechend angepasst.Mehr als eine Residenz, eine Einladung, das Außergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!"Warum in Mauritius investieren"Die Vorteile, auf Mauritius zu leben und zu investieren:Erleichterte AufenthaltsgenehmigungMauritius bietet ausländischen Investoren einen besonders attraktiven Rahmen, um sich dauerhaft niederzulassen. Der Erwerb einer Immobilie mit einem Mindestwert von 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es dem Käufer und seiner Familie, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.Eine anerkannte RegierungsführungMauritius ist für seine politische und institutionelle Stabilität bekannt und wird regelmäßig zu einem der besten regierten Länder Afrikas gezählt. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel insbesondere durch die Qualität ihres Rechtsstaats, die Sicherheit, den Schutz der Menschenrechte und ihre nachhaltigen wirtschaftlichen Chancen aus.Ein qualitativ hochwertiges Bildungs- und GesundheitssystemMauritius verfügt über moderne Infrastrukturen und eine ideale Umgebung für Familien. Das Bildungssystem bietet französische, englische und internationale Curricula an, die anerkannt sind, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Pflege und medizinische Dienstleistungen anbieten.Eine sichere und stabile UmgebungMauritius zählt zu den sichersten Ländern Afrikas. Vor Konflikten und Kriegsgefahren geschützt, genießt die Insel ein friedliches soziales Klima und eine sichere Lebensumgebung, die besonders von Expatriaten und internationalen Investoren geschätzt wird.Eine besonders vorteilhafte SteuerpolitikJenseits seines außergewöhnlichen Lebensstils lockt Mauritius auch mit seinem attraktiven Steuersystem. Ausländische Investoren, die von den speziellen Immobilienprogrammen wie dem PDS, dem IRS oder den Smart Cities profitieren, genießen ein stabiles, transparentes und wettbewerbsfähiges Steuerumfeld.Mauritius hat mit 46 Ländern Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung geschlossen, wodurch die steuerliche Sicherheit für internationale Residenten und Investoren gestärkt wird.Um den Status eines steuerlichen Residenten von Mauritius zu erlangen, ist es notwendig, mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel zu verbringen. Dieser Status ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Vorteilen:Keine Steuer auf KapitalgewinneKeine VermögenssteuerKeine Erbschafts- oder SchenkungsteuerKörperschaftsteuer mit einem einheitlichen Satz von 15 %Freie Überweisung von Gewinnen, Dividenden und KapitalKeine DevisenkontrolleZoll- und Mehrwertsteuerbefreiung über den FreeportUmfangendes Netz von internationalen SteuerabkommenEine anerkannte Rechtsprechung für Transparenz und Einhaltung der OECD-StandardsEin einzigartiger LebensraumZwischen türkisfarbenen Lagunen, tropischem Klima, modernen Infrastrukturen und außergewöhnlicher Lebensqualität etabliert sich Mauritius heute als eines der begehrtesten Ziele, um zu leben, zu investieren und die Zukunft in einer stabilen und privilegierten Umgebung zu planen.

Villa Saphir B – Exklusive Neubauvilla in privilegierter Lage

Villa Saphir B – Moderne Familienvilla nahe Crans-MontanaDie Villa Saphir B vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana. Die im Jahr 2021 erstellte freistehende Villa bietet auf rund 250 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner.Die Villa verfügt über 5.5 Zimmer, darunter vier grosszügige Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Komfort mit zeitgemässem Design. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie das rund 665 m² grosse Grundstück ergänzen das attraktive Angebot.Dank der energieeffizienten Wärmepumpe und der modernen Bauweise erfüllt die Villa hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten von Crans-Montana, macht diese Immobilie zu einem idealen Hauptwohnsitz für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.Highlights • Freistehende Villa, Baujahr 2021 • Ca. 250 m² Nettowohnfläche • 5.5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Garage für zwei Fahrzeuge • Grundstück ca. 665 m² • Wärmepumpe • Ruhige Wohnlage nahe Crans-Montana • Ideal als Hauptwohnsitz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa Saphir A – Exklusive Neubauvilla in privilegierter Lage

Villa Saphir A – Moderne Familienvilla nahe Crans-MontanaDie Villa Saphir A vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Crans-Montana. Die im Jahr 2021 erstellte freistehende Villa bietet auf rund 250 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner.Die Villa verfügt über 5.5 Zimmer, darunter vier grosszügige Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Komfort mit zeitgemässem Design. Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie das rund 680 m² große Grundstück ergänzen das attraktive Angebot.Dank der energieeffizienten Wärmepumpe und der modernen Bauweise erfüllt die Villa hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten von Crans-Montana, macht diese Immobilie zu einem idealen Hauptwohnsitz für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.Highlights: • Freistehende Villa, Baujahr 2021 • Ca. 250 m² Nettowohnfläche • 5.5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Garage für zwei Fahrzeuge • Grundstück ca. 680 m² • Wärmepumpe • Ruhige Wohnlage nahe Crans-Montana • Ideal als Hauptwohnsitz Erleben Sie die Villa Saphir A persönlich. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VILLA DER AUSSERGEWÖHNLICHKEIT IN VENTHONE

Die Immobilienagentur Maret-Bonvin bietet Ihnen exklusiv:In den sonnigen Höhen von Venthône gelegen, bezaubert diese prächtige Villa mit 260 m² Wohnfläche durch ihre einzigartige Lage und ihre atemberaubende Panoramaview auf die Walliser Alpen.Auf einem großzügigen Grundstück von 2232 m², davon 1200 m² baureif, bietet diese Immobilie sowohl einen idyllischen Lebensraum als auch ein seltenes Investitionspotenzial.Verteilung der Villa:Gartengeschoss:Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum GartenEin Wellnessbereich mit Sauna und DampfbadTechnikraum und KellerOberes Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu mehreren AußenterrassenEine moderne Küche mit integriertem VorratsraumEin gemütlicher EssbereichGästetoiletteObergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und BüroPrivater Spa-BereichBadezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WCAußenbereiche:Die Villa verfügt über zahlreiche Panoramaterrassen, einen sorgfältig angelegten Garten, einen Außenbereich mit Grillmöglichkeit und einer grünen Oase, die Ruhe und Intimität bietet.Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDank der Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich diese Villa sowohl als prächtige Familienresidenz als auch für ein Projekt einer hochwertigen Pension.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Potenzial in der Noble-Contrée vereint.www.lagenceimmo.ch

Grosszügige Villa mit Wellnessbereich an Toplage in Leukerbad

Leukerbad zählt zu den bekanntesten Thermal- und Ferienorten der Schweiz und bietet ganzjährig eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Gemmibahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Zusätzlich verbindet ein Ortsbus die verschiedenen Bereiche der Destination mit der Torrentbahn, den Thermalbädern sowie dem Dorfzentrum. Die Immobilie vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einer der gefragtesten Wohnlagen der Destination. Die im Jahr 1986 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft präsentiert sich dank laufendem Unterhalt sowie gezielten Renovationen im Jahr 2007 in ordentlichem Zustand und überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot. Der Käuferschaft sollte jedoch bewusst sein, dass die Immobilie nicht dem heutigen Standard entspricht und je nach Vorstellung diverse Renovationen anstehen. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Herzstück der Villa ist die grosszügige Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet dank grosser Fensterflächen viel Licht sowie einen direkten Bezug zur umliegenden Bergwelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im Dachgeschoss ergänzt eine Galerie das Raumangebot und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter. Die separate Duplex-Einliegerwohnung mit 2 Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als attraktive Ferienwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Studio im Untergeschoss, welches sich ideal als zusätzliche Gästeinheit, Arbeitsbereich oder Personalunterkunft eignet. Ein besonderes Highlight der Villa ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Sprudelbad. Ergänzend steht im Untergeschoss ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft ein Wohnkonzept, das Erholung und Rückzug mit hoher Wohnqualität verbindet. Auch im Aussenbereich überzeugt die Villa mit viel Platz und Privatsphäre. Das rund 789 m² grosse Grundstück bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Besonnung. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze, die bereits im Kaufpreis eingerechnet sind, zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von über 330 m² beziehungsweise einer Gesamtfläche von über 415 m² zählt diese Immobilie zu den seltenen grösseren Wohnobjekten in Leukerbad. Die Kombination aus Grösse, Lage, Aussicht und Nutzungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Objekt im Leukerbadner Immobilienmarkt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Superbe moderne Villa mit Pool & Wellnessbereich

Diese erst kürzlich erbaute Villa bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung, mit einer großzügigen Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt ist, um Intimität und Geselligkeit zu verbinden. Der Schlafbereich besteht aus drei hellen Doppelzimmern sowie einem prächtigen Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und einem geräumigen Ankleidezimmer.Der Wohnbereich, gemütlich und lichtdurchflutet, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, die zu einer großen Terrasse führt, ideal für Empfänge. Ein wahrer Wohlfühl-Oase komplettiert dieses Ensemble, mit einem Fitnessraum, einem Sauna, einem Whirlpool-Bereich und allem notwendigen Komfort, um sich zu Hause zu entspannen.Diese Wohnräume bieten einen idealen Rahmen, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, das Funktionalität, Komfort und Helligkeit durch die vielen Fenster verbindet, die eine optimale Besonnung bieten. Im Außenbereich profitieren Sie von einem gepflegten Garten mit multifunktioneller Sommerküche, einem beheizten Salzwasser-Pool, einer sonnigen Terrasse und vor allem von einem atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Ein Garage für zwei Autos (SUV), zwei Bügelräume, vervollständigen dieses Objekt.Ein seltenes Objekt, perfekt gepflegt, ideal für eine Hauptwohnung.

Eine außergewöhnliche 6.5-Zimmer-Villa in Sierre

Wenn Sie nach einem Objekt suchen, das Komfort, hochwertige Ausstattung und ideale Lage bietet, dann hat diese Villa alle Qualitäten, die Sie suchen. Erbaut im Jahr 2003, bietet sie großzügige und helle Räume, ergänzt durch einen Jacuzzi-Bereich und eine Sommerterrasse mit sorgfältig gestalteter Außenanlage. Mit etwa 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, bietet diese Villa sehr komfortable Wohnbereiche in einer umzäunten Parzelle von über 700 m². Diese Villa besteht aus: Erdgeschoss - Haupteingang mit Garderobe - Ausgestattete Küche - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Veranda - Schlafzimmer - Dusche, WC Obergeschoss - Galerie - Elternschlafzimmer mit Ankleide, das auf einen Balkon führt - 2 helle Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum Untergeschoss - Doppelgarage - Großer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder mit einer ausgestatteten Küche genutzt werden kann - Gäste-WC - Waschküche/Technikraum - Keller Außenbereiche Diese Villa bietet eine ideale Lebensumgebung in einer ruhigen und Wohngegend. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen bieten auch eine Nebengebäude von etwa 37 m² mit einem Jacuzzi, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, direkt neben der voll ausgestatteten Sommerküche mit Pizzaofen und professioneller Ausstattung. Eine Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie harmonisch. BESONDERHEITEN - Privilegierte Lage in der Nähe des Stadtzentrums, geschützt vor Lärmbelästigung - Moderne Villa in Massivbauweise, in perfektem Zustand und mit großzügigen Räumen - Außenanlagen (Jacuzzi, Sommerküche) SIERRE Die Stadt der Sonne, das sagt viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonneneinstrahlung ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens. Es ist die Vereinigung aller Stadtteile, die den Reichtum der Stadt Sierre ausmacht, wo das kulturelle und Vereinsleben auf zahlreiche Veranstaltungen zählen kann, darunter die berühmte Messe von St. Katharina, die jedes Jahr im Herbst alle Bewohner der Region zusammenbringt. Neben ihrem Landschaftsbild, das Weinberge und Alpengipfel verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Als Bonus bieten die nahe gelegenen Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers einen grandiosen Erholungsraum. Ihre ideale Lage an der Eisenbahnachse ermöglicht es der Stadt Sierre, sich nur 1 Stunde 20 Minuten von der Metropole Bern entfernt zu befinden. VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Wenn diese Villa Sie begeistert hat, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.!!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH