Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das von Sonnenlicht durchflutet ist und mehr als 5'640 m² landschaftlich gestalteten Grundstücks in einer ruhigen Gegend von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramavista, seiner naturbelassenen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem überdachten Swimmingpool bietet diese Immobilie alles, um Liebhaber von großen Räumen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die sich auf 712 m² Wohnfläche verteilen und renoviert werden müssen:

- Ein prächtiges Hauptgebäude mit drei Etagen, großzügigen Räumen und viel Licht
- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Raums

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde Alpenkulisse bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, der sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.
Das Hauptgebäude bietet:

Im oberen Stockwerk:

- Eine große, helle Eingangshalle mit umfangreichen Stauräumen
- 2 Salons mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Ein Entspannungsbereich - Leseraum, der als Büro eingerichtet werden kann
- 3 große Schlafzimmer mit integrierten Schränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen
- Gästetoilette
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einer Toilette und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Im mittleren Stockwerk:

- Eine unabhängige Eingangshalle mit Stauräumen
- 2 Salons, die Zugang zum großen Garten und einer wunderschönen Pergola bieten
- Ein Raum, der als großes Büro eingerichtet werden kann
- Ein großer Raum, der direkt auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens führt
- 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit eigenem Badezimmer und das dritte mit Zugang nach draußen
- 2 unabhängige Toiletten
- Zugang zum Technikraum und Stauraum

Im unteren Stockwerk:

- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Viele Stauräume und Lagerräume
- Großer Keller
- Technikräume
- Große Waschküche mit integrierten Schränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug auf allen drei Ebenen.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Südbalkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Stauraum (Gartenmaschinen und -werkzeuge oder Werkstatt).

Das Anwesen umfasst also:

- 5600 m² sorgfältig gepflegtes Grundstück mit großen Rasenflächen und vielen Blumenbeeten
- Viele Sträucher und Blumenbeete
- Ein kleines Holzhaus im Garten
- 2 Garagenplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenparkplätze

Dieser Ort ist ideal für Entspannung und Erholung.

Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodennutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein hohes Entwicklungspotenzial.

Es ist für die Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz an unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C verfügbar.

*Einige Bilder wurden durch künstliche Intelligenz generiert