Ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Lage, abseits von neugierigen Blicken, zwischen Natur, Licht und alpinem Panorama
Idealerweise in Montana-Village gelegen, am Ende einer privaten Straße, genießt diese rare Immobilie eine exklusive und vertrauliche Lage, die absolute Ruhe und totale Intimität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'140 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und erhaltenen Umgebung, während sie weniger als 5 Minuten von der Innenstadt von Crans-Montana, den Geschäften, den internationalen Schulen und den Skiliften entfernt ist.

Potenzial für Renovierung oder Umgestaltung
In den 70er Jahren erbaut, bietet diese prächtige Architekten-Villa ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung in eine wahre Villa der Meisterklasse, die Charakter, Volumen und moderne Ausstattung verbindet. In dominanter Position gelegen, wie ein Balkon, der über dem Rhône-Tal schwebt, genießt sie optimales Sonnenlicht und ein spektakuläres Panorama von 180° über die Walliser Alpen. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem Natur, Licht und die Größe der alpinen Landschaften sich verbinden, um ein außergewöhnliches Wohnen zu bieten.

Hier sind einige unbestreitbare Vorteile dieses Objekts:
o Südorientierung, die eine natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet
o Panorama von 180° über die emblematischen Gipfel der Alpen
o Friedliche Atmosphäre, ohne Nachbarn, mit einer völligen Immersion in die Natur
o Diskrete und private Lage, am Ende einer privaten Straße
o Erwerb als Zweitwohnsitz möglich für Schweizer Bewohner
o Umgestaltungsprojekt in ein Herrenhaus verfügbar

Geräumige Volumen und architektonisches Potenzial
Mit 237 m² Nutzfläche und 287 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet diese Villa viele Möglichkeiten für eine hochwertige Ausstattung oder Renovierung.

Ihre Struktur und ihre Räume ermöglichen es, folgendes zu imaginieren:
o Eine luxuriöse moderne Villa
o Eine geräumige Familienresidenz
o Oder ein architektonisches Projekt, das den bestehenden Charme aufwertet

Verteilung der Räume
Hauptebene (Wohnbereich)
- Empfangshalle
- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Panoramablick
- Mehrere Schlafzimmer und/oder Büro mit Außenzugang

Untere Ebene (Schlafbereich und Anlagen)
- Zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer
- Büro oder Mehrzweckraum (Telearbeit, Fitness, Freizeit)
- Technische Räume, Keller, Waschküche und Lagerräume

Außenbereiche und Lebensraum
- Schöner, baumgesäumter Garten und begehbare Außenbereiche
- Süd- und Nordterrassen, um die Sonne zu genießen
- Ruhige, Wohn- und sehr gesuchte Umgebung
- Einzelgarage und 3 Außenparkplätze

Schlüsselpunkte dieses Objekts
o Ideale Lage, 5 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, Golfplätzen und Bergaktivitäten entfernt
o Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
o Architekten-Villa mit großem Potenzial
o Unvergleichlicher Blick auf die Walliser Alpen
o Dominantes Grundstück von über 2'000 m²
o Südorientierung mit optimalem Sonnenlicht
o Ruhige und exklusive Umgebung
o Zweitwohnsitz erlaubt (nur für Schweizer Bewohner)

Dank ihrer bevorzugten Lage und ihrem Status als Zweitwohnsitz stellt dieses Objekt eine besonders rare Gelegenheit im Wallis dar. Die Immobilien, die eine solche Kombination aus Panoramablick, gesuchter Lage und Potenzial bieten, sind heute in Crans-Montana immer seltener zu finden. Diese Villa wird die Liebhaber von Natur, Architektur und außergewöhnlichen Immobilien begeistern, die nach einem einzigartigen Lebensraum suchen.

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