Ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Lage, abseits von Blicken, zwischen Natur, Licht und Alpenpanorama
Ideal gelegen in Montana-Village, am Ende einer Privatstraße, genießt diese rare Immobilie eine exklusive und vertrauliche Lage, bietet absolute Ruhe und totale Intimität. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'140 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und erhaltenen Umgebung, bleibt aber weniger als 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana, den Geschäften, internationalen Schulen und Skiliften entfernt.

Potenzial für Renovation oder Umwandlung
In den 70er Jahren erbaut, bietet diese prächtige Architekten-Villa ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umwandlung in eine wahre Villa mit Meistercharakter, die Charakter, Volumen und zeitgemäße Ausstattung verbindet. In dominanter Position gelegen, wie ein Balkon über dem Rhône-Tal, genießt sie optimale Sonneneinstrahlung und ein spektakuläres Panorama mit 180° Blick auf die Walliser Alpen. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem Natur, Licht und Größe der Alpenlandschaften sich verbinden, um ein außergewöhnliches Wohnen zu bieten.

Hier sind einige unbestreitbare Vorzüge dieses Objekts:
o Südorientierung, die eine natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet
o Panorama mit 180° Blick auf die emblematischen Gipfel der Alpen
o Friedliche Atmosphäre, ohne vis-à-vis, mit vollkommener Immersion in die Natur
o Diskrete und private Lage, am Ende einer Privatstraße
o Erwerb als Zweitwohnsitz möglich für schweizerische Bewohner
o Umwandlungsprojekt in eine Villa mit Meistercharakter verfügbar

Geräumige Volumen und architektonisches Potenzial
Mit 237 m² Nutzfläche und 287 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet diese Villa viele Möglichkeiten für eine hochwertige Ausstattung oder Renovation.

Ihre Struktur und ihre Räume ermöglichen es, folgendes zu imaginieren:
o Eine Villa im luxuriösen, zeitgemäßen Stil
o Eine geräumige Familienresidenz
o Oder ein architektonisches Projekt, das den bestehenden Charakter aufwertet

Verteilung der Räume
Hauptebene (Wohnbereich)
- Empfangshalle
- Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
- Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Panoramablick
- Mehrere Schlafzimmer und/oder Büro mit Außenzugang

Untere Ebene (Schlafbereich und Nebenräume)
- Zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer
- Büro oder multifunktioneller Raum (Telearbeit, Fitness, Freizeit)
- Technische Räume, Keller, Waschküche und Abstellräume

Außenbereiche und Lebensraum
- Prächtiger, baumbestandener Garten und befestigte Außenbereiche
- Süd- und Nordterrassen, um die Sonne zu genießen
- Ruhige, Wohn- und sehr gesuchte Umgebung
- Einzelgarage und 3 Außenparkplätze

Schwerpunkte dieses Objekts
o Ideale Lage, 5 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, Golfplätzen und Bergaktivitäten entfernt
o Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
o Architekten-Villa mit großem Potenzial
o Unvergleichlicher Blick auf die Walliser Alpen
o Dominantes Grundstück mit über 2'000 m²
o Südorientierung mit optimaler Sonneneinstrahlung
o Ruhige und exklusive Umgebung
o Zweitwohnsitz erlaubt (nur für schweizerische Bewohner)

Dank ihrer bevorzugten Lage und ihrem Status als Zweitwohnsitz stellt dieses Objekt eine besonders seltene Gelegenheit im Wallis dar. Immobilien, die eine solche Kombination aus Panoramablick, gesuchter Lage und Potenzial bieten, sind heute in Crans-Montana immer seltener zu finden. Diese Villa wird diejenigen bezaubern, die Natur, Architektur und außergewöhnliche Immobilien suchen und ein einzigartiges Wohnen erleben möchten.

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