Grugnay (Chamoson) - Villa Kaufen

Prächtige individuelle Villa mit Pool

Eine ebenerdige Villa voller Charakter, in der die Wärme des Holzes, die schönen Räume und die Helligkeit auf einen großzügigen Garten mit Pool treffen.Mit seinen 860 m² Grundstück, seinem großen Wohnbereich, seiner offenen Dachkonstruktion, seinen Außenbereichen und seinem Doppelcarport stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein unabhängiges Familienhaus in der Region Sion suchen.Die HighlightsoEinfamilienhaus mit 4,5 ZimmernoWohnlage in Aproz, Gemeinde SionoGrundstück von 860 m²oKomfortable ebenerdige AufteilungoWohnfläche nach Plan: 148,32 m², inklusive Hauswirtschaftsraum/TechnikraumoSIA-Volume: 703,14 moPrächtige offene HolzkonstruktionoSehr hohe DeckenhöheoGeräumiges Wohn- und EsszimmeroOffene Küche mit großem Mittelinsel und Arbeitsplatte aus SteinoKomfortable Schlafzimmer und ausgebauter KleiderschrankoBüro-/MehrzweckraumoZwei Badezimmer, eines mit Badewanne und italienischer DuscheoHauswirtschaftsraum/Technikraum/WaschkücheoViele Öffnungen und direkter Zugang zu den AußenbereichenoGarten und TerrassenoPooloDoppelcarport

Schöne Familienvilla mit Panoramablick

Dieses schöne Familienhaus mit über 250 m2 auf einem Grundstück von 1'457 m2 bietet einen Panoramablick auf die Alpen und die Rhone-Ebene. Ideal zwischen Stadt und Berg gelegen, bietet das Dorf Salins eine Nähe zur valaisanischen Hauptstadt und ihren Geschäften sowie zur Autobahnauffahrt.Diese schöne Villa verfügt über zwei Terrassen, darunter eine überdachte, einen großen Grünbereich sowie zwei überdachte Parkplätze und fünf Außenparkplätze. Das 1989 erbaute Haus wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem vollständig durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Die Außenfassaden wurden 2013 neu gestrichen. Diese Unterkunft bietet eine ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung und atemberaubende Sonnenuntergänge. Nur 150 m von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Villa ideal für eine Familie.Sie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Oberes Zwischenstockwerk: • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken Obergeschoss: • Drei Dachgeschosszimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne und WC Unteres Zwischenstockwerk: • Schlafzimmer • Separates WC Keller: • Spielzimmer mit Bürobereich • Große Waschküche mit Zugang nach draußen • Keller • PC-Abstellraum • Technikraum Verschiedenes: • Abstellraum für zwei Parkplätze • Werkstatt • Fünf Außenparkplätze • Großer Grünbereich Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und für eine Besichtigung des Objekts gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie gerne beraten.

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Saxon mit schönem Garten

Exklusiv präsentiert von RTB Corvaglia Diese charmante 5,5-Zimmer-Familienvilla mit 4 Schlafzimmern liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet in Saxon: Le Vacco. Sie wurde von ihrem einzigen Eigentümer, der die Konstruktion sorgfältig überwacht hat, zum Verkauf angeboten und besticht durch ihren excellenten Zustand, ihre großzügigen Räume und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese Immobilie mit etwa 620 m², die von einer eleganten Granitmauer umgeben ist, bietet eine sorgfältig gestaltete Außenanlage mit einem schönen baumgesäumten Garten und einer gepflasterten Auffahrt, die direkt zum integrierten Garage führt.Beim Betreten des Hauses erstreckt sich ein geräumiger Eingangsbereich von über 14 m² und schafft eine einladende und helle Atmosphäre. Als zentrale Zone des Hauses bietet er Zugang zur Wohnfläche, einer schönen Elternsuite mit etwa 19 m² und eigenem Badezimmer (Dusche, Bidet und Fenster), einem hellen Gästebad sowie der Treppe zum Obergeschoss.Der Wohnbereich mit etwa 42 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner zwei großen Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse, zum Außenbereich und zum Garten bieten. Die offene Küche ist gemütlich und perfekt ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich. Die massiven Holzmöbel verleihen dem leicht rustikalen Stil eine warme Note.Im Obergeschoss teilen sich drei geräumige Schlafzimmer ein komfortables Badezimmer mit etwa 8 m², das mit Fenster, Doppelwaschbecken, Bidet und großer Badewanne ausgestattet ist. Zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bieten jeweils über 14 m², während das dritte, nach Westen ausgerichtete Zimmer etwa 12 m² misst.Die Außenanlagen laden zum Entspannen ein, mit einer Terrasse von etwa 27 m², von der ein Teil überdacht ist und ideal für die Verlängerung von Abenden in jeder Jahreszeit ist. Der etwa 300 m² große Garten, der mit einigen Bäumen, einem Holzofen und einem Granitwaschbecken ausgestattet ist, bildet einen wahren Bereich der Geselligkeit und der Ruhe.Die Garage, die von der Nordseite aus zugänglich ist, bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine elektrische Tür. Auf diesem Niveau befinden sich auch ein Technikraum/Waschküche mit etwa 10 m² sowie ein großer Keller/Abstellraum mit mehr als 13 m².Um dem Komfort und der Energieeffizienz gerecht zu werden, wurde die Immobilie kürzlich mit Solarmodulen ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individuellen Thermostaten in jedem Raum.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein System für Außenkameras und eine automatische Bewässerung des Gartens.Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Raum und Ruhe sucht.Für Agenturen: Bitte stören Sie die Eigentümer nicht und kontaktieren Sie mich direkt. Technische Details • traditionelle Mauerwerk Termosellit 30 cm • glatter Betonziegel • PVC-Fenster mit Kreuzstock und Doppelverglasung • Aluminium-Jalousien • Kupfer-Dachrinnen • Granit-Fensterbänke • lackierte Holzverkleidungen • Deckenhöhe zwischen 3m10 und 4m30 • weißer rustikaler Verputz • Parkett in den Schlafzimmern • 32,5 x 32,5 cm Fliesen in der Tagzone • Küche von Mobilificio Pramotton • Eichenholz-Küchenschränke • Bauknecht-Geräte • Geschirrspüler (Januar 2024) • traditioneller Backofen + Dampf/Mikrowelle, ersetzt • Vitrokeramik-Kochfeld • 2 cm dicke Granitarbeitsplatte • Edelstahl-Spüle • Wasserenthärter (<25 Grad) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Thermostate in allen Räumen • innenliegende Kamin • Alarm Außenbereiche • etwa 27 m³ Terrasse • teilweise verglaste Pergola mit motorisiertem Lamellen-Dach • etwa 90 m² gepflasterter Vorplatz • etwa 100 ml (20 cm breit) Granitmauer aus Portugal • Holzlager, Holzofen und Granitwaschbecken • 3 Sicherheitskameras • 2 Außenwasserhähne • automatische Bewässerung Hinweise • Die gesamte Parzelle umfasst 767 m² • Die Mauer umfasst etwa 620 m² • Ein Weg von etwa 147 m² ist eine Servitute für die Parzelle 8179 • Das Haus ist bewohnt. Um es den Käufern zu ermöglichen, sich besser vorzustellen, wurden die Fotos bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen. • Einige Räume benötigen eine Renovierung der Wandfarbe aufgrund der Unterbrechung des Kabels für die Sicherheitskameras.

Charmanter Dorfvilla mit Garten

Errichtet auf einem 944 m2 großen Grundstück, liegt diese schöne Villa ideal in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie ist hell und hat eine gute Raumaufteilung sowie ein großes Potenzial für Umbauten. Der angenehme, baumbestandene Garten und die privilegierte Lage bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken- Büro- Verteilerflur mit Einbauschränken- Badezimmer mit WC und Bidet- GästetoiletteUnteres Erdgeschoss:- Waschküche mit Waschmaschinen und Dusche- Technikraum- Büro/Schlafzimmer- Abstellraum- Keller- GarageAußenbereiche:- Veranda- Großer, baumbestandener GartenWissenswertes:Die äußere Putzschicht wurde vor etwa 5 Jahren erneuert.

Schönes Berghaus in Haute-Nendaz

Exklusivität RFG ImmobilierDas Bergdomizil in Haute-Nendaz bietet eine privilegierte Lage mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung. Es liegt in der Nähe der Schule in einem Viertel, in dem es sich gut leben lässt.Das auf einem 1'170 m2 großen Grundstück im Jahr 1962 errichtete und zwischen 2010 und 2022 renovierte (gemäß nachfolgender Liste) Anwesen bietet eine funktionale Wohnfläche und ein gutes Potenzial für Optimierungen. Es verfügt über Doppelverglasung und eine Gasheizung mit Wandheizkörpern. Darüber hinaus wurde es im Jahr 2010 vollständig von außen isoliert. Ein Holzofen (Bagnard) ist derzeit in Betrieb, während die bestehende Chiminee wieder in Betrieb genommen werden kann. • 14.04.2010: Fassadenisolierung • 04.10.2011: Gasanschluss • 28.12.2011: Kesselwechsel • 11.12.2014: Sanierung des Badezimmers im unteren Erdgeschoss • 12.02.2015: gleiche Arbeiten am Badezimmer und Ankleidezimmer im unteren Erdgeschoss • 16.04.2015: Elektroinstallation für Badezimmer und Ankleidezimmer im unteren Erdgeschoss • 09.06.2018: Innenanstrich und Verputzung • 04.04.2022: Sicherheitsgeländer für den Balkon • 2022: Elektroanpassung des Gebäudes Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine für eine Familie geeignete Organisation:Oberes Erdgeschoss:EingangshalleKüche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer und HolzofenEsszimmerEin SchlafzimmerEin BadezimmerEin BüroDirekter Zugang zum Garten und BalkonDrei SchlafzimmerEin Duschbad mit AnkleidezimmerEine WaschkücheGarageKellerDachboden:Galetas über die gesamte Fläche, bietet viel StauraumAußenbereiche:Garten hintenZwei Parkplätze in Reihe vor der GarageEin zusätzlicher AußenparkplatzDieses Objekt, das Lage, Aussicht und Potenzial verbindet, bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Einfacher Zugang zum Skigebiet "4 Vallées".Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau

***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Innenhof, es ist vor allen Blicken geschützt. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen Garten von 100m2, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können verschiedene Verwendungen haben.IN KURZE:- Komplette Renovierung im Jahr 2025- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert- Elektrische Rolladen in ganzem Haus- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster- 500-Liter-Heizung- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)- Automatische Bewässerung- Vorinstallation für Robomäher- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen PergolaDas Haus besteht aus:Souterrain: - Keller- TechnikraumErdgeschoss:- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster1. Obergeschoss:- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Flur mit Einbauschränken- 2 SchlafzimmerDachgeschoss:- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und DuscheDie Nebengebäude bestehen aus:Erdgeschoss:- Vorinstallation für Waschküche- Dusche mit WC und Waschbecken- Spielzimmer oder andere VerwendungObergeschoss:- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit EinbauschränkenPARKPLÄTZE:- 3 Außenparkplätze- 2 Parkplätze in Reihe vor dem HausFLÄCHEN:Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2Anbau: 50m2Gepflasterter Innenhof: 95m2Garten: 100m2ANNEHMICHKEITEN:- Öffentliche Verkehrsmittel- Geschäfte, Restaurants- Bank, Apotheke und Supermärkte- SchulzentrumVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 0794641135Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

Schönes Dorfhaus mit 7,5 Zimmern, renoviert, großer Garten und Terrassen

Wunderschönes Dorfhaus, renoviert mit Geschmack, mit großen Außenflächen.Ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Plan-Conthey, bietet diese charmante Villa mit 7,5 Zimmern und 211 m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum. Auf einem großzügigen und schönen Grundstück von 748 m2 vereint sie den Charme einer traditionellen Konstruktion mit dem absoluten Komfort der Moderne dank einer sorgfältigen Renovierung, die zwischen 2024 und 2026 durchgeführt wurde.Perfekt gepflegt, zeichnet sich dieses Haus durch seine Lebensflächen, seine vielen Nebenräume und die Serenität seiner Außenflächen aus. Die Villa hat eine komplette Renovierung mit modernen Materialien erfahren. • Umschlag & Ästhetik: Neue Dachbedeckung und komplette Fassadenmalerei • Technik & Sicherheit: Vollständige Renovierung der Elektrik • Innenräume: Frisch gestrichene Innenwände, modernisierte Fußböden und komplett renovierte Badezimmer im Stil Das Grundstück profitiert von einem schönen, baumgesäumten und ebenen Grundstück von 748 m2, das vollständig angelegt ist. Der Garten bietet einen wahren Grünbereich für Entspannung im Freien, Familienbarbecues oder Kinderspiel, alles abgeschirmt von Blicken. Mehrere Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt ideal. Die Umgebung bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und die Weinberghänge, bleibt aber in unmittelbarer Fußnähe zu den Schulen, Geschäften und Einrichtungen des Dorfes.Konzipiert, um schöne Lebensräume mit fließender Verkehrsführung zu bieten, ist das Haus auf drei Etagen wie folgt organisiert:Erdgeschoss (ca. 113 m2): • Eingang mit Vorraum • Badezimmer mit WC für Besucher und Dusche • Offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und zum Garten • Flur zur Schlafbereichsverteilung • Zwei Schlafzimmer • Ankleide/Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC Obergeschoss (ca. 102 m2): • Spielfläche • Drei Dachgeschosszimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum unter der Dachschräge Keller/Erdgeschoss (ca. 113 m2): • Große Doppelgarage mit Abstellraum • Werkstatt • Büro/Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Flur zur Verteilung • Technikraum mit Waschküche • Modulierbarer Raum (derzeit Fitnessraum)/Schlafzimmer Vervollständigt dieses Objekt: • Gartenhäuschen • Südterrasse • Nord- und Ostterrasse mit Grillplatz • Drei Außenparkplätze Eigenschaften: • Premium-Lage: Im Zentrum von Plan-Conthey, in der Nähe aller Einrichtungen • Wohnfläche: 183 m² sehr gut verteilt • Privilegierte Außenflächen: 748 m² großes, flaches und sonniges Grundstück • Einwandfreier Zustand: Große Renovierungen abgeschlossen im Jahr 2026 Situation:Lassen Sie sich von der Lebensqualität von Plan-Conthey verführen. Dieses historische Walliser Dorf genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, typisch für die rechte Rheinuferseite, und bietet eine gemütliche und sichere Dorfatmosphäre, sehr gesucht von Familien und Menschen, die Ruhe suchen. • Volle Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, ist das Dorf perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bietet direkten und schnellen Zugang zur Autobahn A9 • Alles in Reichweite: Schulen (Primar- und Orientierungsschulen), Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die berühmte Einkaufszone von Conthey (Geschäfte, Supermärkte, Restaurants) sind in unmittelbarer Nähe • Natur und Freizeit:...

Charmante Villa mit 5,5 Zimmern in Conthey – sofort verfügbar

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Plan-ContheyIn einer bevorzugten Umgebung von Plan-Conthey, im Herzen des zentralen Wallis, entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das 162,5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 470 m² bietet. Das 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus profitiert von einer vollen Südausrichtung, einer schönen Helligkeit und einer besonders angenehmen Wohnlage.Sobald man das Haus betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre beeindruckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich von über 30 m², die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von fast 25 m² öffnet. Die zahlreichen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit voll auszunutzen und schaffen eine schöne Verbindung zu den Außenbereichen.Die Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung bieten: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro oder Gästebereich. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage, während sich im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet.Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft einen wahren zusätzlichen Lebensraum mit einer überdachten Terrasse und einer großen Rasenfläche, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu schätzen. Die Terrasse und die Rasenfläche umfassen etwa 253 m².Das Haus verfügt auch über einen technischen Raum mit Waschküche, einen Keller von 20 m² und 4 Parkplätze. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Komfort und Effizienz im Alltag bietet.Ihre Lage ist schließlich einer der Hauptvorteile: In der Nähe der Einrichtungen und der Hauptverkehrsadern, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohnlage bewahrt, profitiert die Liegenschaft von der hervorragenden Sonneneinstrahlung in Conthey und einem schnellen Zugang zu Sion und der Autobahn A9.Ein helles, funktionales und gemütliches Haus, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis sucht.Verkaufspreis: CHF 969’000.–Haus mit 162,50 m² in Plan-ContheyFlächen:ErdgeschossTechnischer Raum: 7,15 m²Küche/Essbereich: 30,20 m²Wohnzimmer: 24,7 m²Duschbad: 3,30 m²Terrasse/Rasen: 253 m²Keller im Untergeschoss: 20 m²EtageSchlafzimmer 1: 13,78 m²Schlafzimmer 2: 11,31 m²Schlafzimmer 3: 9,58 m²Schlafzimmer 4: 11,39 m²Badezimmer: 5,38 m²Flur: 4,22 m²Interessante Punkte in der Nähe • 🎓 Schulen — Das Schulzentrum École Plan-Conthey nimmt die Schüler von Plan-Conthey in 1H–4H auf, danach wird der Unterricht 5H–8H vor allem im Zentrum von Châteauneuf fortgesetzt. Es gibt Schulbusverbindungen nach den jeweiligen Sektoren. • 🚆 Bahnhof — Der Bahnhof Châteauneuf-Conthey bedient die Gemeinde und verfügt unter anderem über einen P+Rail und eine Mobility-Station. • 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel — Die Gemeinde wird von mehreren Buslinien bedient, es gibt auch einen Nachtbus-Service am Wochenende. • 🛒 Einkaufsmöglichkeiten — Conthey verfügt über eines der wichtigsten Einkaufszentren im zentralen Wallis, mit unter anderem MIGROS, Coop, Lidl Schweiz, ALDI SUISSE Conthey und vielen anderen Geschäften. Die Gemeinde betont selbst die Bedeutung ihres Einzelhandelszentrums. • 🛍️ Einkaufszentren — Forum des Alpes und Bassin Centre Conthey bieten Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten von Plan-Conthey. • 🚗 Autobahn A9 — Schneller Zugang zum Autobahnnetz von Conthey, der es unter anderem ermöglicht, Sion und die wichtigsten Zentren im Wallis leicht zu erreichen.

Familienvilla mit 5,5 Zimmern und Doppelgarage in Plan-Conthey

ZHUBI SAUTHIER Immobilien bietet Ihnen diese große individuelle Villa in einem Wohngebiet von Plan-Conthey.Diese 2020 erbaute Immobilie bietet großzügige Räume und eine ideale Konfiguration für eine Familie mit ihrer erstklassigen Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Erdgeschoss (157,5m2):- Eingang mit großem Vorraum und Einbauschränken- Voll ausgestattete Küche und offene Verbindung zum Esszimmer- Großes Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion und hoher Deckenhöhe- Abstellraum unter der Treppe- Badezimmer- Große Doppelgarage mit 48m2 Nettofläche- Technikraum / AbstellraumObergeschoss (106,5m2):- Großes Badezimmer mit 11m2, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Elternschlafzimmer mit 21,5m2, Ankleide und eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche- 2. Schlafzimmer mit 16,5m2- 3. Schlafzimmer mit 13,5m2- 4. Schlafzimmer mit 13,5m2Außenbereiche: Überdachte Terrasse mit 25m2, mehrere nicht überdachte Terrassen und befestigte Flächen mit Grillplatz und Abstellmöglichkeiten mit Gartenschuppen. Kunst Rasen. 5 Außenparkplätze.Die Vorteile: Neubau, Heizung durch Wärmepumpe, Ladesäule für Elektroauto, großzügige Räume. Erstklassige Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Möglichkeit, eine zweite Wohnung in der Garage zu schaffen oder die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER – IHR VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER

Charmante villa de 6.5 pcs avec magnifique jardin, situation idéale et calme

Charmante villa d'architecte de 6.5 pièces de 191 m2 habitables pondérés idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 1977, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et lumineux.Avec son volume généreux de 950 m3, cette maison d'architecte a été conçue avec de vastes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace de vie.Érigée sur une magnifique parcelle de 1'081 m2, la propriété dispose d'un jardin généreux et soigneusement arboré. C'est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer des espaces de détente en plein air.Bien que parfaitement entretenue, elle offre un potentiel de transformation et d'agrandissement très intéressant pour ceux qui souhaitent allier le cachet des années 70 au confort moderne.La villa conçue sur deux niveaux avec galetas est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur (124 m2) : • Perron couvert de 6 m2 • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec accès sur une terrasse à l'ouest • Salon avec cheminée française • Salle à manger donnant accès au patio orienté sud • Patio couvert de 15 m2 • Couloir desservant les chambres avec armoire encastrée • 2 chambres avec armoires encastrées • Chambre parentale • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec WC • Escalier desservant le sous-sol Rez-de-chaussée inférieur (124 m2) : • Garage • Atelier • Chambre • Réduit • Salle d'eau avec douche et WC • Buanderie • Bureau • Cave naturelle • Local technique Complètent ce bien : • Trois places de parc extérieures • Galetas de 140 m2 au sol sur une dalle de béton de 20 cm (possibilité d'élever la toiture) • Magnifique jardin arboré de 836 m2 avec arrosage automatique Rénovations : • Chaudière et boiler changés en 2013 • Changement de la plomberie en 2022 • Nouvelle introduction du réseau d'eau potable en 2025 Caractéristiques : • Situation idéale et prisée (un des quartiers les plus calmes de Vétroz) • Potentiel d'agrandissement et de transformation très intéressant • Possibilité d'aménager un appartement indépendant 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Vue définitive à 360 degré Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Charmante Architektenvilla mit 6,5 Zimmern und 191 m2 Wohnfläche, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das 1977 erbaute Haus bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen ruhigen und hellen Wohnraum suchen.Mit einem grosszügigen Volumen von 950 m3 wurde dieses Architekturbauwerk mit weitläufigen Öffnungen konzipiert, die von...

Saxon - Contemporary villa with pool

acor immobilier bietet Ihnen exklusiv in Saxon diese prächtige contemporary Villa an, die 2019 in moderner Architektur mit hochwertigen Ausführungen gebaut wurde. Ideal gelegen in einem Wohngebiet der Gemeinde, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung, ruhig und intim. Jenseits seines wichtigen Volumens und seiner geräumigen und hellen Innenräume profitiert das Anwesen von einem großen Grundstück, das ein wirkliches Leben im Freien mit vielen möblierten Räumen bietet. [b]Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, das Sie unbedingt besuchen und entdecken sollten![/b][b]Ausrüstung im Erdgeschoss[/b] :- Eingangshalle mit einem langen Ankleidezimmer, das die Halle und die Garage verbindet- ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großem verstecktem Wirtschaftsraum- eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer- ein Schlafzimmer oder Büro- ein unabhängiges Waschzimmer- eine Besuchertoilette [b]Ausrüstung im Obergeschoss[/b] :- geräumige Obergeschosshalle- eine individuelle Suite mit eigenem Duschbad- zwei Spiegel-Schlafzimmer mit privaten Ankleidezimmern und gemeinsamem Badezimmer[b]Anhängungen und Ausrüstung[/b] :- großer Doppelgarage mit direktem Innenzugang- Technikraum mit Wärmepumpe (Wasser-Wasser)- Außentoilette für die Terrasse und das Schwimmbad- beheiztes und automatisch behandeltes Schwimmbad 11x4.5- ein in 2024 installierter Whirlpool- Dreifachverglasungsfenster- Deckenhöhe von 2,90 m im Erdgeschoss- Klimaanlage in einigen Schlafzimmern- 40-teilige Photovoltaikanlage (Produktion von sanitärer Warmwasser und Heizung)- vollständig umzäuntes Grundstück - automatisches Bewässerungssystem- zentraler Staubsauger

Magnifique villa récente de 6.5 pièces avec garage double

Magnifique villa récente de 6.5 pièces avec garage située dans un cadre idyllique. Cette villa en bois de qualité supérieure construite en retrait dans une clairière et à l'abri des regards, bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une intimité garantie.Son terrain de plus de 1900 m2, son garage double, son sous-sol et ses nombreux aménagements lui confère des atouts considérables.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Rez : • Hall d'entrée • WC, douche et lavabo • Cuisine entièrement équipée • Coin repas • Salon lumineux et spacieux avec poêle • Chambre • Terrasses Etage : • Dégagement • 4 chambres avec accès aux balcons / 1 avec dressing • Coin dressing • Salle d'eau avec baignoire et douche, WC et vasque • Balcons Sous-sol : • Dégagement aménageable • Grande buanderie • Cave/cave à vins • Local technique Extérieurs : • Garage double • Réduit à côté du garage • Prairie • Terrasses • Places de parc Particularités : • 9 panneaux photovoltaïques (surplus revendu au fournisseur) • 3 panneaux thermiques pour production d'eau chaude • Maison écologique en bois • Triples vitrages • Stores électrique • Maison à faible consommation • Situation au calme loin des bruits de la route • Entièrement arboré • ... Cette villa située dans un écrin de verdure au coeur de la nature offrira un cadre de vie sain et agréable à ses futurs propriétaires.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite.Wunderschöne, moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Garage in idyllischer Lage. Diese hochwertige Holzvilla, die in einer Lichtung und abseits vom Trubel gebaut wurde, bietet eine ruhige Umgebung und garantiert Privatsphäre.Sein Grundstück von über 1900 m2, sein Doppelgarage, sein Untergeschoss und seine zahlreichen Ausstattungsmerkmale verleihen ihm erhebliche Vorteile.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC, Dusche und Waschbecken • Voll ausgestattete Küche • Essecke • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen • Zimmer • Terrassen Etage: • Entlastung • 4 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen / 1 mit Ankleidezimmer • Dressing-Ecke • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Waschbecken • Balkon Keller: • Bebaubare Fläche • Grosse Waschküche • Keller/Weinkeller • Technischer Raum Aussen: • Doppelgarage • Reduziert neben der Garage • Prärie • Terrassen • Parkplätze Besonderheiten: • 9 Photovoltaik-Paneele (Überschuss an den Lieferanten verkauft) • 3 Thermische Paneele für Warmwasseraufbereitung • Ökologische Holzhäuser • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Niedrigenergiehaus • Ruhige Lage abseits von Strassenlärm • Vollständig bewaldet • ... Diese Villa, die inmitten von viel Grün und mitten in der Natur liegt, wird ihren zukünftigen Besitzern ein gesundes und angenehmes Umfeld bieten.Bitte zögern Sie nicht, sie bei einem Besuch zu entdecken.Beautiful recent 6.5-room villa with garage located in an idyllic setting. This superior quality wooden villa built in a clearing and away from...

Villa mit einer Wohnfläche von 198 m2 auf einem 1000m2 großen Grundstück

Schöne Villa mit einer nutzbaren Fläche von 297 m2 und 198 m2 netto Wohnfläche, verteilt auf 2 bewohnbare Etagen + 1 Untergeschoss mit Doppelcarport und ParkplätzenIhre Ausstattung, ihre geografische Lage, ihr großes Grundstück und ihre Außenbereiche mit Terrasse werden Ihre Erwartungen in der schönen Jahreszeit erfüllen.Sie ist ideal für eine Familie in der Nähe der Schule und aller Dorfversorgungseinrichtungen gelegenMehr Informationen unter: www.valimmobilier.chDie Villa besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Schöne, große offene Küche mit Esszimmer und Vorratsraum • Angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Außenzugang auf der Westseite • Südterrasse • Große Rasenfläche • Zugang zum Keller Außenbereich Erdgeschoss: • Zugang zum Keller • Carport für 2 Autos • Großer Außenbereich • Parkplätze • Rasenfläche Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Untergeschoss: • Keller • Technikraum • Waschküche Außenbereich: • Terrasse • Rasenfläche Diese Angebote ergänzen: • Carport für 2 Autos • 7-8 Außenparkplätze • Umfangreiche Grünfläche Ihre geografische Lage verleiht ihr einen zusätzlichen Vorteil: • Ruhig • Nah am Zentrum • Nah an der Schule • Wohngebiet Besonderheiten dieses Objekts: • Grundstück in Zone 0,5, was ein sehr interessantes Potenzial für eine Erweiterung bis zu 500m2 IBUS bietet • Ein Renovierungsbedarf besteht • Grundstück ist vollständig umzäunt Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, ihr Potenzial ist sehr interessant.Zögern Sie nicht, mich nach einem vollständigen Dossier zu fragen.

Prächtiges Haus in Chamoson

Charmantes Haus mit kommerzieller Nutzung – in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnambiente und bewahrt den Charme der Epoche. Mit einer Fläche von 186 m² und einem Keller von über 600 m² ist es ideal für eine Familie, die Komfort und Charakter sucht. Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer: Ein helles, großes Wohnzimmer mit Fenstern, die einen schönen Blick auf die Terrasse bieten. Mit einem Kamin, der den Charme des Feuers bietet. Offene Küche zum Wohnzimmer: Eine voll ausgestattete Küche mit typischen Elementen in gutem Zustand. Praktische Abstellmöglichkeiten und ein integrierter Essbereich. 2 Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Galerie und eine schöne Helligkeit dank der großen Fenster. 1 Elternschlafzimmer: Ein Schlafzimmer mit Bad und einem kleinen Balkon Badezimmer: Retro-Fliesen mit einer bequemen Badewanne und einer Doppelwaschbecken. Terrasse: Eine Terrasse mit Überdachung, Steinpflaster, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Garage: 2 anliegende Garagen mit zusätzlichem Abstellraum. Zusätzliche Vorteile: Waschküche, Abstellraum, Gästetoilette, kleiner Garten. Gute Raumverteilung für ein Haus. Möglichkeit zur Modernisierung: Mit einem kleinen Frischzellenkur kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück im modernen Stil werden. Kommerzielle Nutzung: Ehemals ein Keller, ist der Keller mit einer enormen Empfangshalle und einer halbprofessionellen Küche ausgestattet. Von mehreren Abstellräumen und einem Carnotzet. Es befindet sich in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während es sich um eine ruhige Wohngegend handelt. Chamoson ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, im Bezirk Conthey, zwischen den Städten Martigny (17 km) und Sion (12 km). Im Norden dient der Grand Muveran als Grenze zur Gemeinde Bex im Kanton Waadt. Das Massiv des Haut de Cry dient als Grenze zur Gemeinde Conthey. Im Osten bilden der Felsen Cy de Grü und der Fuß des Hanges die Grenze zur Gemeinde Ardon. Im Süden bildet die Rhone die Grenze zu den Gemeinden Nendaz und Riddes. Schließlich dient im Westen der Fluss Losentse als Grenze zur Gemeinde Leytron. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Autobahn, Grundschule, Orientierungszentrum, Geschäfte, Post, Bushaltestelle, Bahnhof, Skistationen,... Wir bieten Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt an. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und die Broschüre anzufordern. Sie können auch unsere Website besuchen: Immojordan.ch Be here now

Schöne individuelle Villa auf großem Grundstück in Fully

Idéal gelegen in Fully, in einer ruhigen und grünen Umgebung, wurde diese prächtige Architekten-Villa 1980 erbaut und 2012 größtenteils renoviert und umgebaut, sowie zwischen 2023 und 2025 mit Malerarbeiten aufgefrischt. Mit etwa 322 m² Wohnfläche wird sie ohne Zweifel eine Familie, die nach Raum, Komfort und Qualität sucht, begeistern.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist eine prächtige Küche aus gebürstetem Fichtenholz, die durch eine Arbeitsplatte aus Quarzit sublimiert wird und eine natürliche Eleganz mit Dauerhaftigkeit verbindet. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus sechs gemütlichen Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie zahlreichen perfekt integrierten Stauräumen. Eine offene Galerie komplettiert das Ensemble und kann leicht als Büro oder Arbeitsplatz genutzt werden, bietet einen angenehmen und inspirierenden Rahmen.Das Haus steht auf einem wunderschönen, 2'000 m² großen, ebenen Grundstück, das vollständig von einem Metalltor und einem Zaun begrenzt ist. Die Liegenschaft profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der Intimität und Lebensqualität garantiert. Ein durch eine Wärmepumpe beheizter Pool vervollständigt diesen außergewöhnlichen Außenbereich, der an eine voll ausgestattete Sommerküche angrenzt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Diese seltene Villa auf dem Markt kombiniert den Charme einer ausdrucksstarken Architektur, sorgfältige Renovierungen und einen bemerkenswerten Außenbereich, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Verkehrswegen und lokalen Infrastrukturen bleibt. Die Villa besteht aus folgendem: Erdgeschoss • Eingangshalle / Garderobe • Ein Zimmer mit Bad und Zugang nach draußen • Ein Schlafzimmer • Ein Raum für verschiedene Stauräume • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Ein Keller • Ein Atombunker • Ein offener Wäscheraum Unteres Geschoss • Sehr schöne offene Küche aus gebürstetem Fichtenholz • Essbereich / Esszimmer • Großes und helles Wohnzimmer • Ein großes Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/Badewanne/WC • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad/WC • Ein Gäste-WC • Prächtige Terrasse aus Naturstein Oberes Geschoss • Offene Galerie, ideal für ein Büro, zweites Wohnzimmer oder Leseecke Außenbereiche / Parkplatz • Dreifacher Garage • Mehrere Außenparkplätze • Voll ausgestattete Außenküche (einschließlich Grill) • Eingebauter Pool, umgeben von Natursteinen • Weitere Terrasse aus Natursteinen, geschützt durch eine Hecke gegen jede Sicht und möglicherweise beschattet durch eine Stoffmarkise oder Sonnenschirm Annehmlichkeiten • Schulen, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe Merkmalen und Ausstattung • Große Räume • Viele Öffnungen (Fenster/Fenstertüren, alle 2012 erneuert) • Traditionelles Design • Elektrische Fußbodenheizung • Eingebaute Schränke in den meisten Zimmern • Mittlere Insel in der Küche • Backofen und Kochfeld 2025 erneuert • Großer Kühlschrank • Außenpflegemaschinen im Wert von CHF 21'000.- sind im Verkaufspreis enthalten • Beheizter Pool • Außenküche • Atombunker • Elektrisches Tor • Stoffmarkise auf der Terrasse • Rollo für das Erdgeschosszimmer • Rollläden für die Zimmer im unteren Geschoss Es besteht die Möglichkeit, eine vorteilhafte Hypothek zu übernehmen, die auf Anfrage besprochen werden kann. Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Prächtige moderne 6.5-Zimmer-Villa in Nendaz – Atemberaubender Blick auf die Berge

Die Aussicht — das wichtigste ArgumentPanoramablick 180° Von der Villa aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches Panorama von 180°: im Vordergrund die Weinberge und Dörfer der Rhone-Ebene; in der Mitte die Stadt Sion mit der unvergleichlichen Silhouette des Rocher de Valère und des Schlosses von Tourbillon; und im Hintergrund die Kette der Walliser Alpen und ihre schneebedeckten Gipfel. Morgens wie abends machen die goldenen Lichter der untergehenden Sonne über der Ebene jeden Moment hier zu einem seltenen Erlebnis. Eine Aussicht, die sich nicht beschreiben lässt — sie muss erlebt werden.Das Objekt — eine wie neuwertige VillaDie 2023 erbaute und 2026 vollständig renovierte Einzelvilla bietet alle Qualitäten eines neuen Objekts, ohne die Verzögerungen und Unsicherheiten eines Neubaus. Jeder Winkel wurde sorgfältig überdacht und erneuert, von den Innenverkleidungen bis hin zu den technischen Einrichtungen, um den zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort ab dem ersten Tag zu bieten.WohnbereicheDas Erdgeschoss ist um einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 60 m² herum angelegt, dem wahren Herz der Wohnung. Durch seine südwestliche Ausrichtung badet dieser großzügige Bereich in Licht und lädt zur Geselligkeit ein. Hier findet das Familienleben seinen vollen Sinn, vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang über der Rhone-Ebene.Die SchlafzimmerDie obere Etage ist vollständig dem Ruhebereich und der Intimität gewidmet. Zwei Elternschlafzimmer von außergewöhnlicher Qualität — eines von 21,75 m², das andere von 20,25 m² — verfügen jeweils über ein eigenes privates Badezimmer und bieten das Komfortniveau eines Boutique-Hotels. Drei zusätzliche Schlafzimmer von 11,25 m², 11,25 m² und 9 m², die von einem gemeinsamen Badezimmer aus zugänglich sind, vervollständigen die intelligent gestaltete Raumaufteilung.Anhängige Räume • Garage: 15 m² • Technikraum: 7,5 m² • Keller: 7,5 m² • Gesamtnutzfläche: 220 m² Das Grundstück — ein enormes PotenzialDas Grundstück Nr. 20662 bietet 909 m² in einem Stück, die vollständig für die Gestaltung des Außenbereichs zur Verfügung stehen. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung und dem gleichen atemberaubenden Blick wie im Inneren eignet es sich hervorragend für die Anlage einer Panoramaterrasse, eines Landschaftsgartens oder sogar eines Überlaufpools mit Blick auf die Rhone-Ebene und die Alpen — ein Projekt, das den Wert dieses Objekts auf ein höheres Level heben würde.Nendaz — das Bergsteigerparadies das ganze Jahr überEin außergewöhnliches SkigebietNendaz ist Teil des Skigebiets "4 Vallées", dem größten Skigebiet der Schweiz und einem der größten in Europa mit über 412 km Pisten. Verbier, Veysonnaz, Thyon und Nendaz sind miteinander verbunden und bieten eine unendliche Vielfalt an Abfahrten. Die Skilifte in Haute-Nendaz sind in weniger als 10 Minuten von Baar aus erreichbar.Ein SommerparadiesIm Sommer verwandelt sich Nendaz in ein erstklassiges Ziel für Wanderer und Mountainbiker. Über 300 km markierte Wege, der Tracouet-See auf 2171 m Höhe, preserved Almen und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung machen die Region zu einem beliebten Ziel das ganze Jahr über.Sion — die wallisianische Hauptstadt in 15 MinutenIn nur 15 bis 20 Minuten mit dem Auto bietet Sion alle Ressourcen einer dynamischen Stadt: Kantonalhospital, Gymnasium und Hochschulen, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Lausanne (45 Min.) und Genf (1 Stunde 30 Min.). Als Hauptstadt des Wallis ist Sion für ihr außergewöhnliches historisches Erbe bekannt — der Valère-Hügel und das Schloss von Tourbillon dominieren die Ebene und sind von der Villa aus sichtbar bei klarem Wetter. Die Stadt genießt über 2000 Sonnenstunden pro Jahr, den Schweizer Rekord.Baar und Nendaz kombinieren so das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und die natürliche Umgebung der wallisianischen Berge, mit allen städtischen Infrastrukturen von Sion in Reichweite. Eine seltene Balance, die von Familien, die sich langfristig im Wallis niederlassen möchten, sehr gesucht wird. Flächen —Flächendetail • Wohn-, Ess- und Küchenbereich (offener Raum) 60,00 m² • Elternschlafzimmer 1 (privates Badezimmer) 21,75 m² • Elternschlafzimmer 2 (privates Badezimmer) 20,25 m² • Schlafzimmer 3 11,25 m² • Schlafzimmer 4 11,25 m² • Schlafzimmer 5 9,00 m² • Flure, Gänge, gemeinsames Badezimmer ~56,50 m² Gesamtwohnfläche 190 m² • Garage 15,00 m² • Technikraum 7,50 m² • Keller 7,50 m² Gesamtnutzfläche 220 m² • Grundstücksfläche Nr. 20662 909 m² Interessante Punkte : • Panoramablick 180° auf die Rhone-Ebene, Sion (Valère & Tourbillon) und die wallisianischen Alpen • Vollständige Südwestausrichtung — maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag • Baujahr 2023, vollständig renoviert 2026 — tadelloser Zustand, wie neu • Bodenheizung mit Wärmepumpe • 2 Elternschlafzimmer mit jeweils eigenem privatem Badezimmer • Großes Grundstück von 909 m² zur Gestaltung nach Ihren Wünschen (Terrasse, Pool, Garten) • Wohnsitz — keine Lex-Weber-Beschränkungen, freier Kauf • Zugang zum Skigebiet "4 Vallées" (412 km Pisten) in 10 Minuten • Sion, die wallisianische Hauptstadt, in 15 Minuten — alle Annehmlichkeiten, Bahnhof, Schulen • Ein Budget für Außenanlagen und Terrasse sollte eingeplant werden

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen.Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!Die bereits durchgeführten administrativen Schritte ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie nur Ihre Entscheidungen treffen.Sie besteht aus:Oberes Erdgeschoss: • Abgestellter Bereich für Autos • Eingang Unteres Erdgeschoss: • Wohnzimmer von über 29 m2 • Küche/Esszimmer von über 21 m2 • Terrasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Kammer/Waschküche Gartengeschoss: • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Technikraum, von außen zugänglich Besonderheiten/Wichtige Informationen: • Die Entscheidungen sind dem Käufer überlassen • Genehmigung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten • Preis des Grundstücks mit Genehmigungen CHF 175'000.- Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Villa in Saillon – schöne Räume und Modernisierungspotenzial

Die Villa in Saillon, die 1983 erbaut und im Laufe der Jahre gut gepflegt wurde, bietet eine schöne Grundlage für ein individuelles Lebensprojekt.Mit einer Grundfläche von etwa 199 m² und einer auf zwei Ebenen verteilten Konstruktion bietet sie großzügige Räume und ein interessantes Potenzial für die Gestaltung. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist ein erheblicher Vorteil.Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus an die aktuellen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen und gleichzeitig die bestehenden Räume zu valorisieren.Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Haus suchen, das sie nach ihren Wünschen im Herzen von Saillon gestalten können.Das Hauptwohngebiet umfasst einen Eingangsbereich von 16 m², eine Küche mit Esszimmer von 28 m² und ein geräumiges Wohnzimmer von 30 m². Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer von 12 und 17,5 m² sowie ein Badezimmer von 10,6 m². Eine Veranda von 23 m² und ein Balkon von 13 m² vervollständigen diese Einheit.Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung von etwa 64,8 m² mit einem Wohnzimmer von 17 m², einer Küche von 11 m², zwei Schlafzimmern von 15,3 und 12 m², einem Duschbad von 3,8 m² und einem Flur von 5,7 m².Das Haus hat insgesamt etwa 178,9 m² Wohnfläche, wie in den angegebenen Räumen, ohne Veranda und Balkon. Die Konfiguration ermöglicht verschiedene Projekte, insbesondere für eine Familie, die ein zusätzliches Wohngebiet für ihre Angehörigen wünscht.Ein Grundstück, das für seine Räume, seine Aufteilung in zwei Wohnungen und die Möglichkeiten einer Modernisierung zu entdecken ist. Es liegt auf einem Grundstück von 1'073 m² und profitiert von einem Zugang über eine private Straße und einem angenehmen Grünbereich, ideal für die schönen Tage und die Gestaltung von Ruhebereichen nach Ihren Wünschen. Eine Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt die Außenanlagen.Verschiedenes • Einzelhandel: Volg-Shop, Bäckerei, Metzger, Apotheke und Direktverkauf von lokalen Produkten für den täglichen Bedarf. • Schulen und Familienleben: Schulzentrum in der Gemeinde und kommunale sowie schulische Bibliothek. • Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 311, die unter anderem die Bahnhöfe von Riddes, Martigny und Sion erreicht. • Autobahnzufahrt: Zufahrt zur A9 über die Anschlussstellen Saxon oder Riddes, praktisch für Fahrten im Tal. • Thermalbäder von Saillon: Thermalzentrum mit Innen- und Außenbecken, Thermalfluss, Schwimmbad und Wellnessbereichen. • Kulturerbe und Gastronomie: Mittelalterliche Altstadt, historische Gassen, Falschmünzmuseum und Restaurants im Herzen des Dorfes. • Natur und Freizeit: Spaziergänge durch den Weinberg, Wanderung zur Farinet-Brücke und Panoramen über die Rhone-Ebene und die Berge. Bilder, die in Home-Staging bearbeitet wurden