Bauernhaus Kaufen: Grattavache

Charme et Sérénité à Proximité d'Estavayer-Le-Lac

Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique villa individuelle de 8.5 pièces, nichée sur une parcelle d'environ 910 m², à quelques pas d'Estavayer-Le-Lac. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable.Rez-de-Chaussée :o Une entrée accueillante avec des armoires encastrées, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.o Une salle de douche avec WC, pour votre confort et votre commodité.o Une chambre lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau à domicile.o Une cuisine ouverte, équipée avec goût et fonctionnalité, offrant un espace de préparation agréable.o Un spacieux séjour / salle à manger, doté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été.À l'étage :o Un dégagement lumineux, offrant un accès fluide aux différentes pièces de l'étage.o Trois belles chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi et dressing, offrant un espace intime et relaxant.o Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour le confort de toute la famille.Au Sous-Sol :o Un espace détente avec un sauna et une douche, parfait pour se relaxer après une longue journée.o Une buanderie fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins en matière de lessive.o Un local technique bien aménagé, assurant le bon fonctionnement de tous les équipements de la maison.o Un grand disponible et un cellier, offrant un espace de stockage pratique pour toutes vos affaires.Entourez-vous de la beauté naturelle avec un jardin charmant et une piscine rafraîchissante, créant un cadre enchanteur pour les moments de détente en famille ou entre amis.Un box pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures sont inclus, offrant un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs.Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Modernes 7.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe Murten

Modernes 7.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe MurtenWillkommen in diesem modernen Reiheneckhaus, ideal gelegen in Salvenach (Gemeinde Murten) unweit des idyllischen Murtensees. Dieses Haus bietet eine erstklassige Ausstattung, einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool und eine Solaranlage für Warmwasser. Die wichtigsten Merkmale:Ideale Lage: Das Reiheneckhaus liegt unweit vom Murtensee und bietet eine sonnige Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in Gehdistanz.Moderne Ausstattung: Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Grosszügiger Wohnbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der offen zur modern gestalteten Küche ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.Komfortable Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie einer eingebauten Büroecke. Ein modernes Badezimmer mit einer italienischen Regendusche und einer praktischen Ecke für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Entspannendes Hauptschlafzimmer: Im Dachgeschoss erwartet Sie das geschmackvoll gestaltete Hauptschlafzimmer mit einer komfortablen Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Smart-Home-System: Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, welche Ihnen eine komfortable und effiziente Steuerung der Haustechnik via Smartphone ermöglicht.Renovationen: 2018: Neugestaltung der Küche.2019: Neugestaltung des Gartens inkl. Pool + Auffrischung des Schlafzimmers inkl. Badewanne im Dachgeschoss.2020: Neue Eingangstüre mit Smart-Lock-Funktion, Auffrischung des Gäste WC im Erdgeschoss und des Badezimmers im Obergeschoss.2023: Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Tesla Ladestation) vom Haus aus gezogen zum Aussenparkplatz (80cm tief).Zusätzliche Informationen:Mobiliar nach Absprache übernehmbar: Einige Möbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.Zwei Aussenparkplätze inklusive: Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, welche im Verkaufspreis inkludiert sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Murten1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9'414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.5% verändert (Kanton: +20.4%).

LE MOURET - VILLA 7.5 P - TERRASSE - JARDIN

A 5 mn de Marly, Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.Cette commune présente le caractère harmonieux et paisible d'un ville campagnarde bien préservée.Sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lignes de transport en commun, écoles, commodités à proximité, sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.LB Gérance vous propose ainsi cette charmante villa 7.5 P, construite dans les années 80, régulièrement rénovée et modernisée située dans un quartier résidentiel très prisé, et sise sur une belle parcelle de plus 600 m2.Ses grands extérieurs (terrasse et jardin )orientés Sud-Ouest, vous offriront la possibilité de passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis en plus d'.une vue incroyable.Vous disposez par ailleurs d'un grand sous-sol aménageable, de places de parc extérieures, et d'un garage.Des panneaux photovoltaïques ont été tout récemment installés.Pour plus d'informations (photos, plans de construction,...) contactez-nousDans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Nous pourrons également vous rapprocher d'un partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Villa individuelle de 8.5 pièces avec Piscine

Patrick Immobilier Sàrl a le plaisir de vous présenter une superbe villa individuelle de 8.5 pièces, nichée sur un terrain spacieux de 833m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de construction récente offre une tranquillité absolue et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.Dotée d'une architecture moderne et d'une distribution parfaite sur deux niveaux, cette villa a été conçue avec des équipements et des matériaux de haute qualité, sélectionnés avec soin par les propriétaires. La cuisine, les sanitaires et les parquets témoignent de ce souci du détail et de la qualité.Caractéristiques de la Villa : • Rez-de-chaussée : • Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. • Baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine excavée. • WC visiteur. • Pièce de stockage pratique. • Local technique avec buanderie et système de chauffage au sol au gaz. • Étage : • Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. • 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités. • Salle de bain moderne. Autres Atouts : • Garage box pour votre véhicule. • Piscine excavée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les mois d'été. • Proximité des villes comme Payerne et Fribourg, accessibles rapidement. Cette villa est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui répondra à toutes vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

CRESSIER Résidence Erbina

Lot C - 8.5 pièces La nouvelle promotion "Résidence Erbina" jouit d'un emplacement idéal dans la commune de Cressier (FR), à proximité des commodités tout en restant au coeur de la nature.Le projet propose 2 appartements de 3.5 pièces ainsi que de 4 maisons contiguës de 8.5 pièces. Les surfaces habitables varient entre 89 m2 à 220 m2. Une généreuse terrasse complète chaque bien. Le projet est synonyme de parfaite harmonie entre nature et modernité. Tout a été imaginé avec goût, conçu avec des matériaux de qualité et réalisé afin de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.Des places de parc souterraines sont disponibles en sus du prix de vente.Lot C - 8.5 pièces Die neue Promotion "Résidence Erbina" genießt eine ideale Lage in der Stadt Cressier (FR), in der Nähe von Annehmlichkeiten und doch im Herzen der Natur.Das Projekt bietet 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern sowie 4 angrenzende Häuser mit 8.5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen 89 m2 bis 220 m2. Eine großzügige Terrasse vervollständigen jede Immobilie.Das Projekt steht für perfekte Harmonie zwischen Natur und Moderne. Alles wurde mit Geschmack erdacht, mit hochwertigen Materialien entworfen und produziert, um von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld zu profitieren.Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzlich zum Kaufpreis zur Verfügung.Lot C - 8.5 pièces The new promotion "Residence Erbina" enjoys an ideal location in the town of Cressier (FR), close to amenities while remaining in the heart of nature.The project offers 2 apartments of 3.5 rooms as well as 4 adjoining houses of 8.5 rooms. The living areas vary between 89 m2 and 220 m2. A generous terrace completes each property. The project is synonymous with perfect harmony between nature and modernity. Everything has been tastefully imagined, designed with quality materials and made to benefit from an exceptional living environment.Underground parking spaces are available in addition to the sale price