Grattavache - Einfamilienhaus Kaufen

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Große Villa mit 3 unabhängigen Wohnungen und einem Geschäftsfenster

Große Villa mit 307 m2 Wohnfläche, bestehend aus einer 7,5-Zimmer-Wohnung mit 182 m2 und Veranda, einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit 94 m2, einem Studio mit 31 m2 und einem Geschäftsfenster mit 30 m2.Das Haus liegt auf einem 924 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt.5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORT Im DorfzentrumRuhig und grünGroßer ZiergartenGuter SonnenscheinSüdterrasseVerandaBalkonGeschäftsfenster Kamin im WohnzimmerAnkleidezimmerWasserenthärterÖlheizung mit FußbodenheizungAusgegrabener Keller2 Doppelgaragen6 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG 5 Minuten von der Autobahn9 Minuten von Romont25 Minuten von FreiburgÖffentliche Verkehrsmittel1 Minute zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, ein Eingangsbereich, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Besuchertoilette.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Besuchertoilette.Ein 30 m2 großes Geschäftsfenster an der Straßenseite. OBERGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Toilette.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleidezimmer. DACHBODEN Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein Dachbodenraum, ein Speicher.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: Speicher. KELLER Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Verfügung, 2 Keller. AUßENANLAGEN Schöne Terrassen mit unvergleichlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Geländes, ein Ziergarten mit einer Petanque-Bahn, zahlreiche Parkplätze, alles auf einem 924 m2 großen Grundstück. LAGE Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die umgebende Natur und den unvergleichlichen Blick aus. BESONDERHEITEN Diese Villa mit zahlreichen Vorzügen eignet sich perfekt für eine Familie, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte, für einen Selbstständigen, der seine Tätigkeit vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht. HINWEIS Suchen Sie einen Lebensraum, der Komfort und berufliche Aktivität verbindet, oder zusätzliche Mieteinnahmen mit einem schönen Ausblick in die freie Natur, aber nahe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, wir freuen uns, Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen.

Schönes Chalet in Les Paccots

Charmantes Chalet mit 5.5 Zimmern Situé in einer privilegierten Naturumgebung, bietet dieses Chalet mit 4.5 Zimmern, das 1974 erbaut wurde, eine begehrte Lage auf einem ebenen Grundstück von 1'334 m². Das Anwesen genießt eine friedliche und grüne Umgebung und bietet direkten Zugang zu den Bergen und ihren Freizeitaktivitäten.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet das Chalet eine funktionale Aufteilung und helle Räume. Das Dach und die Isolierung wurden 2010 vollständig renoviert, was für einen hohen Komfort und eine bessere Energieeffizienz sorgt.Die Heizanlage besteht aus einem Pellet- und einem Holzofen sowie elektrischen Heizkörpern, was eine flexible und an die verschiedenen Jahreszeiten angepasste Lösung bietet.Die Lage ist besonders attraktiv dank der unmittelbaren Nähe zum Skilift, der einen direkten Zugang zum Skifahren ermöglicht, sowie zu den Wanderwegen, die ideal für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über sind.Dieses Chalet bietet eine interessante Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung, die Ruhe, Natur und direkten Zugang zu den Freizeiteinrichtungen verbindet.Zwei Garagen mit automatischer Tür vervollständigen dieses Anwesen, das auch eine Ladestation für Elektroautos bietet.Verteilung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Eckzimmer/Spielzimmer mit Holzofen • Schlafzimmer • Dusche/WC • Keller/Waschküche • Werkstatt • Garage 1. Obergeschoss: • Geräumiger Wohnbereich mit Pelletofen • Esszimmer mit großen Fenstern, die zum Garten führen • Ausgestattete Küche • Vorratsraum • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer/WC Ein seltenes Anwesen, das Sie nicht verpassen sollten!

Schöne individuelle Villa mit Pavillon und Garten

Ideal gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einem ruhigen Wohnviertel, ist diese Villa mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet. Sie ist perfekt gepflegt, sehr sorgfältig und bietet eine schöne Helligkeit und großzügige Räume. Sie wird Familien, die nach Raum und Ruhe suchen, begeistern und verfügt zusätzlich über ein charmantes, ausgebauten Pavillon.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche - Separates WCObergeschoss:- 4 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Beheizbarer Raum / Büro- Badezimmer mit WC- Technikraum / Waschküche- KellerAUßENANLAGEN:- Garage für ein Auto- Gartypavillon- Überdachte Terrasse- Mehrere AußenparkplätzeGut zu wissen:- Der Pavillon ist mit einem Holzofen und einer Kochnische ausgestattet.- Das Dach des Hauses ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet und das des Pavillons mit photovoltaischen Solarkollektoren für die Stromerzeugung.- Geothermische Wärmepumpe.

Schöne Villa in Bossonnens

Schöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern und 121 m2 Wohnfläche mit freiem Blick auf das Land.Ideal für eine Familie mit Kindern.In der Nähe von Palézieux-Bahnhof für einen schnellen Zugang zu ganz Netz der SBB und TPF.8 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten von Bahnhof und Bus entfernt.KOMFORTLiegend am Rande einer landwirtschaftlichen ZoneRuhige WohngegendSüdorientierungSüdostorientierter GartenZustand: neuSehr schöne VerandaBalkonHeizung: Luft/Wasser-WärmepumpePhotovoltaikpaneleAbgedeckte Parkplätze: 2In der Nähe von GeschäftenVerfügbarkeit: 2026ZUGANG5 Minuten von Châtel-St-Denis entfernt15 Minuten von Vevey entfernt20 Minuten von Lausanne entfernt25 Minuten von Bulle entferntÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten vom Bahnhof entferntERDGESCHOSSGroße Veranda, Wohnbereich mit ausgestatteter Küche nach Ihren Wünschen, Büro, Dusche und WC, Technikraum.1. STOCKVerteilerhalle, vier schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC, Zugang zum DachbodenDACHBODENGroßer, isolierter Dachboden von 28 m2, sehr hell mit Fenstern und Dachfenstern.AUßENANLAGENSympathischer Garten gegenüber einer landwirtschaftlichen Zone, überdachte Parkplätze, Parkplätze.BEMERKUNGSuchen Sie einen Lebensraum auf dem Land, nahe bei allen Annehmlichkeiten?Kommen Sie und entdecken Sie diese sympathische Villa, wir werden sie Ihnen mit Vergnügen zeigen!

Prächtige Villa in Viager besetzt ohne Miete, in Châtillens

Magnifique Opportunität für die Zukunft mit diesem sehr schönen 5,5-Zimmer-Haus und 180 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von fast 1700 m2 in Châtillens.Es ist also wahrscheinlich, dass man eines Tages ein Immobilienprojekt auf einem Teil dieses sehr großen Grundstücks vorstellen kann, wenn gewünscht.13 oder 15 Minuten von der Autobahn entferntKOMFORTOhne LärmbelästigungSchalldämmungWestlich ausgerichteter GartenTerrasseDrei Schlafzimmer und ein BüroFinnischer OfenGarage mit AbstellraumTeilunterkellertVerfügbarkeit: Bedingungen des ViagerZUGANG13-15 Minuten von der Autobahn entfernt5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Châtillens entferntEinige Minuten von den Geschäften in Oron entferntÖffentliche Verkehrsmittel5 Minuten vom Bushalt entferntUNTERGESCHOSSWaschküche, Technikraum, Keller.ERDGESCHOSSEingangshalle, halboffene Küche, Essbereich, schönes Wohnzimmer mit finnischem Ofen, Büro, Dusche, Abstellraum.OBERGESCHOSSDrei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.AUßENANLAGENTerrasse, sehr großes Grundstück mit Hecken und Zaun, Gartenschuppen, 5-6 Parkplätze.LAGEWohngebiet mit geringer Bebauungsdichte.

Magnifique villa individuelle au calme absolu aux Monts-de-Corsier

Découvrez cette superbe maison individuelle située aux Monts-de-Corsier, à quelques minutes de Vevey et de Châtel-Saint-Denis, dans un environnement verdoyant, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille.Baignée de lumière naturelle, la propriété séduit par ses généreux volumes et ses vastes baies vitrées au rez-de-chaussée, offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin soigneusement aménagé. L'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée, un coin repas convivial ainsi qu'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un spacieux bureau vient compléter ce niveau.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une agréable salle de bain, tandis qu'une magnifique suite parentale propose un grand dressing ainsi qu'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l'italienne.Le sous-sol, aux dimensions généreuses, accueille une buanderie, une salle de sport et plusieurs espaces de rangement. La propriété dispose également de deux places de parc couvertes ainsi que de deux places extérieures.Grâce à ses excellentes performances énergétiques assurées par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, cette maison récente offre un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1808-26-1Discover this superb detached house situated in Les Monts-de-Corsier, in a leafy, peaceful setting that is perfectly suited to family life.Bathed in natural light, the property charms with its generous proportions and large bay windows on the ground floor, offering a beautiful opening onto the terrace and the carefully landscaped garden.The living area comprises an elegant lounge with a fireplace, a cosy dining area and a large, fully fitted open-plan kitchen with a central island. A spacious study completes this level.Upstairs, two comfortable bedrooms share a pleasant bathroom, whilst a magnificent master suite features a large walk-in wardrobe and a refined bathroom with a bathtub and walk-in shower.The generously sized basement houses a laundry room, a gym and several storage areas. The property also features two covered parking spaces and two outdoor spaces.Thanks to its excellent energy efficiency, provided by photovoltaic and thermal solar panels, this recently built home offers optimal living comfort. Contact us now to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1808-26-1

Schönes individuelles Haus renoviert

Schöne individuelle Villa renoviert, ein wahrer Friedensort, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2 000 m² gelegen, profitiert dieses helle Haus von einer superben Südausrichtung, die eine schöne natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Nutzfläche von 164 m² und eine nette Wohnfläche von 113 m². Es verfügt über 4,5 Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Ensemble bietet einen geräumigen, komfortablen und perfekt gepflegten Lebensraum. Sein allgemeiner Zustand ist tadellos und gewährleistet einen angenehmen und sorgenfreien Alltag. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung und profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Diese renovierte Villa wartet nur noch auf Ihre Familie, um ein neues Leben einzuhauen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Sie werden vom unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Hauses bezaubert sein.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1628-25-3

Prächtige Architekten-Villa mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick

Bulliard Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses prächtige individuelle Haus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf anzubieten, gelegen in Vuisternens-devant-Romont, in einer bevorzugten Wohngegend, absolut ruhig, mit freier Sicht und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Erstellt im Jahr 2016, bezaubert diese Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, die tadellose Qualität ihrer Materialien und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die großzügigen Räume, die schöne natürliche Helligkeit und die sorgfältigen Fertigungen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist, ideal für ein komfortables Familienleben.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, aufgeteilt wie folgt:ErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit zwei großen GarderobenGäste-WC mit separatem DuschebereichDirekter Zugang zur Garage und zum KellerHochwertige Küche mit Essbereich von über 43 m²Helles Wohnzimmer mit schönen RaumhöhenBüro oder mehrzweckzimmerDirekter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten1. ObergeschossElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadDrei schöne Schlafzimmer mit über 15 m²Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sorgfältig ausgestattetKellerTechnikraum mit geothermischer Wärmepumpe und zentralem StaubsaugerGroßer KellerMehr als 33 m² großWaschkücheDer Keller ist vollständig beheizt, außer dem Technikraum.Außenbereiche:Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten ein privilegiertes Lebensumfeld. Die Terrasse, ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs, und der Blick auf die Berge laden zum Entspannen ein. Es wurden auch Photovoltaikpanele auf dem Dach installiert.Zusätzlich zu den zwei Stellplätzen in der Garage verfügt das Anwesen über mehrere Außenstellplätze.Diese Villa zeichnet sich durch ihren hohen Standard, ihren bemerkenswerten Innenkomfort und ihre Lage aus, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn entfernt. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige und sehr gut gelegene Residenz suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu erhalten.

Exklusiv 15 Minuten von Lausanne!

Familienhaus mit 5.5 Zimmern am Waldrand in ServionDas Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, direkt an der Waldrand und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.Das Erdgeschoss bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer. Die großen Südfenster bringen reichlich Tageslicht und verlängern den Raum zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein ideales Büro für das Home-Office und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer mit Whirlpool-Wanne komplettiert das Obergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Die beiden anderen Schlafzimmer eignen sich perfekt für Kinder, Gäste oder einen Mehrzweckraum.Der sorgfältig angelegte Garten ist ein wahrer Entspannungsbereich mit seiner elektrischen Lamellen-Pergola und dem Whirlpool. Die Lage am Waldrand gewährleistet Ruhe, Intimität und Lebensqualität.Die Pellet-Heizung bietet eine leistungsstarke und wirtschaftliche Lösung.Einrichtungen und Zugang: • Grundschulen in der Gemeinde, in wenigen Minuten erreichbar • Nahversorgung und Restaurants in weniger als 5 Minuten • Bushaltestellen in der Nähe • Zugang zur Autobahn in etwa 10 Minuten • Lausanne-Zentrum in etwa 20 Minuten mit dem Auto Ein ideales Objekt für eine Familie, die modernen Komfort, natürliche Umgebung und hervorragende Erreichbarkeit sucht.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

15 Minuten von Vevey: Renovierte 5.5-Zimmer-Villa!

Charmantes renoviertes Haus in Bossonnens - ruhige Lage, 15 Minuten vom Genfer See!Lassen Sie sich von diesem superben Einfamilienhaus verführen, das vollständig renoviert wurde und nur durch die Autoabdeckungen verbunden ist, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen.Das Haus bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Freiburger Voralpen und verbindet modernen Komfort, Helligkeit und eine ruhige Atmosphäre.OFFENE TÜREN: Donnerstag, 9. Juli, nur nach VereinbarungRaumverteilungErdgeschoss: • Großer Wohnbereich mit Küche nach Wunsch • Büro • Dusche/WC: Möbel nach Wunsch • Prächtige Veranda von 24 m² • Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen Obergeschoss: • Flur • 4 schöne Zimmer zwischen 12 und 16 m² • Dusche/WC: Möbel nach Wunsch • Zugang zum süd-südöstlich ausgerichteten Balkon, ideal zum Genießen der Sonne und der ländlichen Aussicht Dachboden: • Großer, isolierter und heller Dachboden von 28 m² • Schöner, renovierter Dachraum, der multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet Außenbereiche: • Schön angelegter Garten • Doppelgarage • Außenparkplätze Die Highlights: • Komplette Renovierung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Neue Dachziegel • Geräumige und helle Veranda • Isolierter Dachboden • Ruhige und grüne Umgebung Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu planen.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Tauchen Sie in den Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy ein

Auf einer wunderschönen Parzelle von 1'425 m² gelegen, wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 erbaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss profitiert ebenfalls von einem eigenen Badezimmer und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders wertvollen Stauräumen.Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und ein interessantes Mieteinkommen bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in völliger Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das einen Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

Villa Solaris - Moderne Eleganz im Lichtbad

Inmitten einer landwirtschaftlichen Zone auf einem 832 m² großen Grundstück gelegen, bezaubert diese 2017 erbaute Architekten-Villa mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer friedlichen Umgebung. Durch ihre großen Fensterfronten lichtdurchflutet, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur und Moderne, geschützt vor Lärmbelästigungen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.Über zwei Ebenen verteilt, enthüllt das Haus im oberen Bereich einen Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, ein Gästebad sowie ein ideales Home-Office. Das Herz des Hauses konzentriert sich um einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche in einer gemütlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre vereint. Die direkten Zugänge zur Terrasse und zum Garten verlängern die Innenräume harmonisch nach außen.Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die nach außen ausgerichtet sind. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Lichtschacht und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Badezimmer die drei anderen Zimmer bedient. Diese Ebene umfasst auch einen Technikraum und einen Weinkeller. Außerhalb komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble, begleitet von einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenparkplätzen.

Einfamilienhaus in sehr ruhiger Umgebung

Errichtet im Herzen eines besonders ruhigen Wohnviertels, verführt diese Einfamilienvilla mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer einladenden Atmosphäre.Konzipiert für das Familienleben, verbindet sie modernen Komfort und gemütliches Ambiente, nur wenige Schritte von der Natur entfernt.Das Dorf Remaufens profitiert von einem Bahnhof, der von der Achse Palézieux-Montbovon bedient wird, von zwei Restaurants und einer Grundschule. Alle anderen Annehmlichkeiten finden Sie in der benachbarten Gemeinde Châtel-St-Denis, nur 3 Minuten mit dem Auto oder Zug.Erdgeschoss • Eingangshalle mit großer integrierter Kleiderschrank • Dusche • Geräumiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine Terrasse führt • Offene und funktionale Küche mit zentralem Insel und zahlreichen Stauräumen • Gemütlicher Wohnbereich mit maßgefertigter Bibliothek und schwedischem Ofen Obergeschoss • 4 Schlafzimmer, von denen eines derzeit in einer Reihe liegt und leicht abgeschlossen werden kann, um einen völlig unabhängigen Bereich zu schaffen • Modulares Büro, das ohne weitere Umbauten abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • Schöne Terrasse mit Markise • Schöner, baumgesäumter und intimer Garten im hinteren Bereich, der von einem Robomäher gepflegt wird • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge Ausstattung und Komfort • Heizung durch Wärmepumpe (PAC) • Zahlreiche Stauräume in ganzem Haus • Waschmaschinenanschluss • Satelliten-TV-Empfang Modular, komfortabel und in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese Villa ein echtes Landleben, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Außergewöhnliches Haus - Autonom, rentabel und renoviert mit Raffinesse, 20 Minuten von Epalinges

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der Moderne, Eleganz und Nachhaltigkeit perfekt vereint sind.Sie liegt und ist ein individuelles Hochstandingshaus, das zwischen 2016 und 2025 umfassende Renovierungen im Wert von etwa CHF 300'000.- erfahren hat.Das Haus verfügt über eine geothermische Wärmepumpe von 2024 und 42 Solarmodule und ist somit autonom in der Energieversorgung.Ein unabhängiges Studio, das für CHF 800.- pro Monat vermietet wird, komplettiert das Ensemble und bietet ein Mieteinkommen, das Ihre Finanzierung entlastet. (Es besteht die Möglichkeit, den Mieter zu behalten oder nicht).Video-Link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeDie harmonischen Räume umfassen:- Ein großzügiges Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse,- Ein Esszimmer, das zu einer hochwertigen V-Zug- und Electrolux-Küche führt,- Ein prächtiger Wintergarten mit Kamin, ideal für Empfänge,- Eine Elternsuite mit privater Dusche und maßgefertigten Einbauschränken, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Zimmern.- Schöne, baumgesäumte Außenbereiche, Doppelgarage, automatisiertes Gittertor und 6 Parkplätze.Ein seltenes, einzigartiges Objekt, bereit, anspruchsvolle Kunden zu empfangen, die Ruhe, Rentabilität und Perfektion im Detail suchen.Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren privaten Besuch.

Prächtiges Gebäude in Gewerbezone

Gelegen in Ursy in der Glâne Fribourgeoise, aber nur 7 km von Moudon und der Straße nach Bern entfernt, wird dieses Gebäude verschiedenen Zwecken und Bedürfnissen gerecht. Die Räumlichkeiten bieten zunächst den Vorteil, bis zu einer dozen Mitarbeiter aufnehmen zu können, sowie deren Bedürfnisse mit allen notwendigen IT-Anlagen zu erfüllen. Zusätzlich zu einem Empfangsraum für Kunden mit einer Küchenzeile, kann ein großer Arbeitsraum im Obergeschoss als Cafeteria dienen. Das angenehme, verglaste Wohnzimmer im Obergeschoss wird sehr wahrscheinlich zum Büro der nächsten Geschäftsleitung werden. Die meisten Räume können umgenutzt werden, um den Erwartungen einer bestimmten Aktivität gerecht zu werden. Der hintere Teil des Gebäudes ist ein einzigartiger, durchgehender Raum von 250 m2 mit einer Firsthöhe von 5,2 Metern, der den Bedürfnissen eines KMU für Lagerung, die Einrichtung einer Werkstatt für handwerkliche Aktivitäten oder jede andere Aktivität, die Raum und Volumen erfordert, dienen kann. Das Gebäude könnte auch seine ursprüngliche Funktion wieder aufnehmen, nämlich Audio- und Video-Produktionsstudios für Werbung und Kino. Tatsächlich sind Logen, Schminkraum und Schnittstudio vorhanden und bereit für die Nutzung. Die Halle und ihre große Eingangstür ermöglichen den Zugang für LKW bis zu einer Höhe von 2,75 m, wodurch die Logistik erleichtert wird. Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen großen Parkplatz für etwa 15 Fahrzeuge. Das gesamte Erdgeschoss ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder im Rollstuhl zugänglich. BeschreibungDas Gebäude mit einem Volumen von 3'185 m3 umfasst eine Bürofläche von 200 m2 sowie die Halle von 250 m2. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1'351 m2. Verteilung im Erdgeschoss: ein Verteilerflur, ein Empfangsraum, eine Küche mit Ofen, ein erstes Büro, ein großer Raum mit angeschlossenem Tonraum, ein Büro/Lagerraum, ein Technikraum und ein Besuchertoilette. Verteilung im Obergeschoss: ein Open-Space-Büro oder eine Cafeteria, zwei Büros, ein Direktionsbüro, ein Raum für den Server und die IT und ein Besuchertoilette Verteilung in der Halle: Halle, die mit LKWs zugänglich ist, eine Loge und ein Duschraum mit Toilette EnergieDas Gebäude, das den aktuellen Normen entspricht, verbraucht aufgrund seiner guten Isolierung nur geringe Strommengen. Die Halle ist sogar das ganze Jahr über auf 20° stabilisiert, ohne dass eine Heizung notwendig wäre. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, die zwei Sonden mit 150 Metern umfasst. HistorieDas Gebäude wurde 2011 errichtet und besteht aus einem Fundament und Wänden aus Beton bis zu einer Höhe von 3 Metern, während der Rest eine Holzkonstruktion ist. Der allgemeine Zustand ist tadellos. Ursy ist ein großes Dorf in der Glâne Fribourgeoise, 10 km von Romont und 9 km von Oron entfernt. Lausanne-Vennes ist 25 Minuten entfernt, Fribourg 40 Minuten und das Zentrum von Bern ist in einer Stunde erreichbar. Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Ausnahmehaus - Autonom, rentabel und renoviert mit Raffinesse, 20 Minuten von Epalings

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der Modernität, Eleganz und Nachhaltigkeit perfekt vereint sind.Sie liegt , dieses individuelle Hochhaus hat zwischen 2016 und 2025 von fast CHF 300'000.- an Renovierungen einer seltenen Qualität profitiert.Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe von 2024 und 42 Solarmodulen, ist sie autonom in der Elektrizitätsversorgung.Ein unabhängiges Studio, das für CHF 800/Monat vermietet wird, vervollständigt das Ensemble und bietet ein Mieteinkommen, das Ihre Finanzierung erleichtert. (Möglichkeit, den Mieter zu behalten oder nicht).Video-Link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeDie harmonischen Räume umfassen:- Ein großzügiges Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse,- Ein Esszimmer, das auf eine hochwertige V-Zug- und Electrolux-Küche öffnet,- Ein prächtiger Wintergarten mit Kamin, ideal zum Empfangen,- Eine Elternsuite mit privater Dusche und maßgefertigten Einbauschränken, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Zimmern.- Sehr schöne, baumumschlossene Außenbereiche, Doppelgarage, automatisiertes Schmiedeeisen-Tor und 6 Parkplätze.Ein seltenes, einzigartiges Objekt, bereit, anspruchsvolle Kunden aufzunehmen, die Ruhe, Rentabilität und Perfektion im Detail suchen.Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren privaten Besuch.

Einzelvilla mit freiem Blick

Exklusivität Switzerland Sotheby's International RealtyLichtdurchflutetes 7,5-Zimmer-Haus mit bevorzugter Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen und bis zum Mont Blanc verbindet, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt.Das 2008 erbaute und 2015 mit Geschmack erweiterte Haus bietet schöne, helle Räume und befindet sich auf einem 764m2 großen Grundstück.Es bietet optimale Besonnung und ermöglicht es Ihnen, die umgebende Stille zu genießen, da die Zufahrtsstraße nur drei Häuser bedient.Das in Halbetagen verteilte Haus verfügt über:EG • Eingangshalle mit Garderobe • Dusche • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und großer Glasfront, die auf die Terrasse führt • Offene Küche, die in ein angenehmes Esszimmer übergeht • Prächtiges Elternschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad • Zweiter Eingang mit GarderobeUNTERGESCHOSS • Zimmer mit maßgefertigten RegalenKELLER • Großer, beheizbarer Raum mit zahlreichen Einbauschränken, der beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt oder Heimkino dienen kann • Waschküche / Technikraum • Weinkeller1. STOCK • Büro mit Einbaumöbeln2. STOCK • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken/Regalen • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Außerhalb bietet ein charmant, sorgfältig angelegter Garten mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten. Das Anwesen verfügt auch über zwei überdachte Parkplätze, ein Gartenhäuschen und eine asphaltierte Fläche, die zwei zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen kann.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung!

Einzigartiges Familienhaus mit Pool und separater Wohnung

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seiner friedlichen Atmosphäre, dem angenehmen Garten und dem Pool. Nahe an der Natur und den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es den idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe lieben.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer.Im Obergeschoss finden Sie zwei schöne Wohnräume, die derzeit als Wohnzimmer und Atelier eingerichtet sind, ein Zimmer und ein Badezimmer.Zusätzlich verfügen Sie über eine separate Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, das auch einen direkten Zugang zum Obergeschoss bietet.Die vollständig mit Domotik-System ausgestattete Villa ermöglicht die Automatisierung zahlreicher Funktionen für optimalen Komfort.Ein großes Carport, das zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, befindet sich am Eingang des Grundstücks.Dieses Objekt vereint Raum, Ruhe und Nähe zur Natur und stellt eine seltene Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte.