Flims Dorf
Flims Dorf

Häuser zum Kaufen in Flims Dorf: 4 Treffer

1 / 24
6 Zimmer, 177m², CHF 2'700'000.–
La Streia 2, 7017 Flims Dorf

Haus Sunnawinkel Flims Dorf

Zentral gelegene Liegenschaft im Herzen von Flims Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit laufend modernisiertem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Haustrakt stammt aus dem Jahr 1830 und wurde im Jahr 1938 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. In den 90-er Jahren erfolgte eine umfassende Renovation, seither wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Heizung, die Fenster das untere Badezimmer und das Kellerzimmer sowie sämtliche Küchengeräte saniert und ersetzt. Die Liegenschaft liegt im Herzen von Flims Dorf und überzeugt durch seine sehr gute Besonnung- eine seltene Kombination aus Dorfleben, Ruhe und Licht. Besondere Charme versprüht das heimelige Arvenstübli mit Kachelofen oder auch die schöne Stube mit dem traditionellem Tavetscherofen im alten Hausteil, die zu Verweilen und Geniessen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Weinkeller mit Naturboden, der ideale Bedingungen für Weinliebhaber bietet und das sehr grosszügige Esszimmer, welches divers genutzt werden kann. Mit insgesamt acht Schlafzimmern eröffnet sich viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenstellplatz. Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Substanz - ideal für alle, die das Besondere suchen und zentral in Flims sein möchten.

Wegzeit
-
1 / 6
7.5 Zimmer, 208m², CHF 3'200'000.–
7017 Flims

Ferienhaus in Flims an sonniger Lage

Dieses 7.5-Zimmer-Ferienhaus an einer ruhigen Privatstrasse in Flims profitiert von einer schönen Besonnung, attraktiver Bergsicht und viel Privatsphäre. Heute wird die Liegenschaft als Zweifamilienhaus genutzt und eröffnet dadurch unterschiedliche Perspektiven für die künftige Nutzung. Sie eignet sich für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigentümer, die eine Wohneinheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten. Ebenso lassen sich beide Wohnungen zu einem grosszügigen Einfamilienhaus verbinden. Die rund 208 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Schlafzimmer, drei Bäder sowie zwei Gästetoiletten. Helle Wohnbereiche mit Cheminée sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung eine flexible Nutzung erlaubt. Weitere rund 57 Quadratmeter Nebenfläche ergänzen das Platzangebot. Der weitläufige Umschwung prägt den Aussenbereich des Hauses. Die grosse Terrasse im Obergeschoss und der Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten dank der sonnigen Ausrichtung angenehme Plätze für entspannte Stunden. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und gepflegt. Verschiedene Renovationen und Modernisierungen erfolgten laufend, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verändern. Gleichzeitig bietet sie Potenzial, den Innenausbau zeitgemäss zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die nahe Sportbushaltestelle mit direkter Verbindung ins Skigebiet ergänzt die Vorzüge dieser vielseitigen Ferienliegenschaft. Die Immobilie - 7.5-Zimmer-Ferienhaus - ca. 208 m² Wohnfläche - ca. 55 m² Nebenfläche - Terrasse und Gartensitzplatz mit Bergsicht - 2 Garagenparkplätze - 2 Aussenparkplätze

1 / 4
4.5 Zimmer, 131m², CHF 3'500'000.–
7017 Flims Dorf

Wohntraum mit Garten - Natur und Aussicht vereint

In einer erhöhten, ruhigen und familienfreundlichen Lage in Flims steht dieses wunderbare 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 1993 erbaut wurde. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge und die Möglichkeit zum Ski-in/Ski-Out, was diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort macht.Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich lädt zum Verweilen ein und der gemütliche Specksteinofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die elegante Küche, die 2017 modernisiert wurde, harmoniert perfekt mit dem offenen Raumkonzept. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, und zusätzliche Staumöglichkeiten sind durch grosszügige Einbauschränke gegeben.Der schön angelegte Garten und die zwei Gartensitzplätze erweitern den Wohnraum ins Freie und eignen sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Die grosszügige Einzelgarage mit Wallbox ergänzt das Angebot und rundet diese traumhafte Immobilie ab.

1 / 4
5.5 Zimmer, 150m², CHF 2'750'000.–
7017 Flims Dorf

Freistehendes Haus in Flims Dorf

Die charmante Liegenschaft aus dem Jahr 2013 befindet sich zentral im lebendigen Dorf von Flims und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die Wert auf einen modernen Lebensstil legen.Das freistehende Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume und wurde kürzlich umfassend saniert. Die hochwertige Materialisierung verleiht der Liegenschaft eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Ausgestattet mit einer modernen Galerie, einem Cheminée und komfortablen Einbauschränken bietet das Haus sowohl Gemütlichkeit als auch grosszügigen Stauraum.Die Liegenschaft verfügt über diverse Schlafmöglichkeiten und wird durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ergänzt, welche vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästebereich oder für individuelle Wohnbedürfnisse. Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen Bezug.Die Immobilie ist zudem als Zweitwohnsitz geeignet und bietet damit eine attraktive Rückzugsoase in den Bergen.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 14
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
5.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage
Premium
7151 Schluein

Zweitwohnsitz - 5.5 Zimmer EFH in Graubünden

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens und wo früher Heu gelagert wurde, entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf dem Boden eines ehemaligen Stalls entsteht ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Das 5.5 Zimmer Wohnhaus bietet einen exklusiven Zweitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit an dieser begehrten Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 150 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nebst einer Doppelgarage können zusätzliche Parkplätze bei Bedarf optional dazu erworben werden und runden das Angebot ab.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Neubau
1 / 12
5.5 Zimmer, 241m², CHF 795'000.–
Premium
Vitg 17, 7128 Riein

Bewilligter Zweitwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht

Ein alpines Refugium mit grossem Potenzial als Ferienhaus Die CASA SUT BASELGIA vereint exklusives Wohnen mit rustikalem Alpencharme. Dieses grosszügige Haus mit Stall und einer Nettowohnfläche von 241 m² auf vier Etagen bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume – und das in atemberaubender Panoramalage auf 1'270 m ü. M. Die Liegenschaft ist unbelastet und bedarf einer Totalsanierung. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor – der Baustart kann erfolgen, sobald die individuelle Planung abgeschlossen ist, wobei der Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Unser Architekturbüro steht Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: • Erst- und Ferien- bzw. Zweitwohnsitz möglich • 241 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen • 337 m² Nutzfläche Wohnhaus und Stall • Galerie mit Weitblick ins Tal • Raumhöhen bis zu 5 Meter – exklusives Raumgefühl • Stallausbau mit Garage, Technik, Keller, Hoby- und Skiraum • Aussenküche • Wellnessbereich: Sauna & Hottub • Originaler Specksteinofen • 4 großzügige Schlafzimmer, zusätzlich Büro/Bibliothek • Moderne Wärmepumpe • Terrassen, Balkon und gepflegter Garten • 2 Parkplätze, Garage Der Verkaufspreis und Projekt sind bankgeprüft und eignet sich optimal für eine solide Baufinanzierung. Die Sanierungs- und Nebenkosten ab ca. CHF 1.8 mio. sind separat zu finanzieren. Lage – Natur pur im Bündner OberlandRiein liegt inmitten unberührter Natur, nur 10 Minuten von Ilanz entfernt. Hier beginnen Skitouren, Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür. Mit dem Bus ist Ilanz in 15 Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. (Maklergebühren an Dritte werden nicht übernommen)

Wegzeit
-
1 / 36
4.5 Zimmer, 95m², CHF 1'590'000.–
Top
Samun, 7153 Falera
1 / 10
  • Parkplatz
  • Garage
6.5 Zimmer, 162m², CHF 1'170'000.–
Strada 44, 7130 Ilanz

Gemütliches 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung in Ilanz/Glion

Dieses gemütliche 6.5-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung an der Strada 44 in Ilanz/Glion überzeugt durch seinen urtümlichen Charme, viel Platz und eine ruhige Lage. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1999 umfassend renoviert; 2024 wurden zudem die Fugen im Mauerwerk erneuert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet traditionelle Bauweise mit wohnlicher Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Hauptteil befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit Laminatböden. Die Küche ist mit V-Zug-Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet. Insgesamt stehen drei Badezimmer mit Plattenbelägen zur Verfügung, was auch grösseren Familien oder Mehrgenerationenhaushalten hohen Komfort bietet.Die Einliegerwohnung eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als separates Gästeappartement oder für ein unabhängiges Familienmitglied. Dank Fussbodenheizung und Radiatoren, betrieben mit einer Ölheizung, ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt.Im Aussenbereich erwarten Sie mehrere Ställe und Unterstände, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Kleintierhaltung bieten. Ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Landleben schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme nutzen möchten.

  • Parkplatz
  • Garage
Wegzeit
-
1 / 14
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
4.5 Zimmer, 123m², CHF 2'900'000.–
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Ein Unikat im Herzen von Ilanz

Ein Unikat im Herzen von Ilanz Sind Sie auf der Suche nach etwas Einzigartigem? Dann dürfte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Inmitten der malerischen Stadt Ilanz erwartet Sie ein äusserst gepflegtes, historisch anmutendes Wohnhaus mit viel Charme und Substanz.Das Haus wurde laufend instand gehalten und überzeugt durch seinen soliden Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere praktische Keller- und Lagerräume. Im Obergeschoss eröffnet sich das wahre Highlight dieser Immobilie: Ein Bijou par excellence - mit edlen Holzverkleidungen, meisterhafter Verarbeitung und einer traumhaften Panoramaaussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnräume sind in sehr gutem Zustand und strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Ein besonderer Mehrwert ist der charmante Anbau mit einer grosszügigen Sonnenterrasse - ein wunderbarer Ort zum Verweilen und Geniessen. Direkt darunter befindet sich eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, welche sich ideal zur Vermietung oder als Gästewohnung eignet.Zur Liegenschaft gehören zudem vier Tiefgaragenplätze, was in dieser Lage ein rares und äusserst komfortables Plus darstellt.Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens - dieses Haus ist ein echtes Juwel mit viel Potenzial.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
Wegzeit
-
1 / 10
  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
4 Zimmer, 79m², CHF 1'150'000.–
Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz

Idyllisches Ferienhaus im Grünen

Ein Maiensäss mit Seltenheitswert Dieses gepflegte 4-Zimmer-Ferienhaus in der Bonaduzer Alp verbindet idyllische Abgeschiedenheit mit der Nähe zu Bonaduz, modernisierten Innenräumen und einem grosszügigen Garten.Natur erleben, zur Ruhe kommen und sich zuhause fühlen: In Scombras erwartet Sie ein besonderer Rückzugsort. Ein Maiensäss in dieser Kombination aus Lage, Zustand und wohnlichem Komfort kommt selten auf den Markt. Mitten im Grünen, angenehm abseits und dennoch nahe am Alltag bietet dieses Ferienhaus Raum für spontane Auszeiten und längere Aufenthalte.Das weitläufige Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen lässt Sie die Natur unmittelbar erleben. Die terrassierte Gartenanlage mit Natursteinmauern schafft verschiedene Plätze zum Verweilen. Ob beim Frühstück am gedeckten Sitzplatz, beim Lesen im Garten oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden - hier wird die Natur zum Teil Ihres Ferienalltags.Im Innern sorgen charmante Holzdecken und der Specksteinofen für eine behagliche Atmosphäre, auch wenn es draussen kühler wird. Modernisierte Oberflächen und Einbauspots ergänzen den gepflegten, wohnlichen Charakter. Vier Zimmer bieten Platz für Ihre persönliche Auszeit - zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen. Ein Ferienhaus, dessen Reiz weit über die Sommermonate hinausgeht. Die Highlights auf einen Blick: - Seltene Kombination aus naturnaher Abgeschiedenheit und Nähe zu Bonaduz- Quellwasser durch Brunnengenossenschaft- Gepflegtes 4-Zimmer-Ferienhaus mit Maiensäss-Charme- Grosszügiges Grundstück mit 1'128 m²- Terrassierter Garten mit Natursteinmauern- Gedeckter Sitzplatz mit Natursteinbelag- Eigene Wiesen- und Waldflächen- Behaglicher Specksteinofen für gemütliche Stunden- Modernisierte Innenräume mit Holzdecken Solche Rückzugsorte findet man selten. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie, was dieses Ferienhaus so besonders macht.

  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

1 / 12
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 Zimmer, 135m², CHF 1'320'000.–
Laax, 7031 Laax

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax präsentiert sich dieses charmante Chalet mit eindrucksvollem Blick über die Bündner Bergwelt. Die traditionelle Chalet Architektur, die grosszügigen Fensterflächen sowie die schöne Aussicht verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charakter und Potenzial.Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer und eine Nutzfläche von rund 135 m². Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über Laax und die umliegende Berglandschaft. Die offen gestaltete Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Cheminée unterstreicht die warme und einladende Wohnatmosphäre.Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitig nutzbar ist und dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Badezimmer sowie praktische Nebenflächen im Untergeschoss mit Keller und Technikraum runden das Angebot ab.Das Chalet wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der umfassende Umbau im Jahr 2006 mit neuer Küche, neuen Fenstern, erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses. Weitere Investitionen erfolgten laufend bis heute. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für individuelle Auffrischungen und persönliche Gestaltungsideen.Die erhöht gelegenen Balkone und Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte mit weitem Blick über Laax und die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenparkplatz ausserhalb des Grundstückes.Laax zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Graubündens und überzeugt mit hoher Lebensqualität sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bergbahnen und das bekannte Skigebiet sind gut erreichbar.Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7031-26-2

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 10
  • Aussicht auf die Berge
2.5 Zimmer, 69m², CHF 590'000.–
Via Principala 71, 7151 Schluein

Bischu zum Entspannen und Geniessen

Bischu zum Entspannen und Geniessen Dieses charmante Haus in Schluein ist kein Objekt von der Stange, sondern ein echtes Bischu mit Charakter, Wärme und einer besonderen Ausstrahlung.Mit viel Liebe zum Detail wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Renovationsarbeiten umgesetzt, die der Liegenschaft ihren heutigen Charme verleihen. Sichtbare Holzdetails, helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, das authentisch wirkt und sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Hier wurde nicht einfach renoviert - vielmehr wurde mit Herz, Sorgfalt und einem klaren Gespür für Qualität gearbeitet.Die Liegenschaft verbindet traditionellen Charakter mit einer gepflegten, wohnlichen Ausstrahlung. Der Aussenbereich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Raum zum Geniessen und Verweilen.Die zentrale Lage bietet einen klaren Mehrwert: Die Skigebiete Flims, Laax und Falera sowie der Golfplatz sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet sich Wohnen mit Freizeit auf einem Niveau, das in dieser Form selten ist. Highlights:- Liebevoll renoviert mit viel Gespür für Details- Authentischer Charakter mit wohnlicher Atmosphäre- Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Top-Destinationen- Grosszügiger Aussenbereich mit vielseitigem Nutzungspotenzial- Zusätzliches Arbeitszimmer im Chalet-Stil mit besonderem Charme- Inklusive Mobiliar und Inventar- Einzigartige Kombination aus Charme, Lage und LebensgefühlBei Interesse an dieser besonderen Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

  • Aussicht auf die Berge
Wegzeit
-
1 / 13
5.5 Zimmer, 156m², CHF 3'490'000.–
7019 Fidaz

Top Einfamilienhaus an Panoramalage!

Objektbeschreibung:Grosszügiges Einfamilienhaus an Panoramalage!Grosse Doppelgarage/Stauraumoffener Wohn/Essbereich mit top Offener Küche, Spense, Gästetoillette,mit direkten Zugang zu gedeckten Terrassen mit Pizzaofen und Garten.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit hohen Dachschrägen, 2 Badezimmer, schöner Balkon.Das Haus wird mit moderner Wärmepumpe und Bodenheizung beheizt.Grundstück; 1303 m2!Highlights:LAGE: Top Besonnung, Herrliche Panoramalage!NUTZUNG: Erstwohnsitz, sehr praktischer Grundriss, nahe BushaltestelleQUALITÄT: Hochwertiger StandardAUSSENBEREICH: Gedeckte Terrassen, PizzaofenGrundriss / Raumaufteilung:2 Aussen PPGrosse DoppelgarageGästezimmer mit en Suite BadezimmerGrosser Waschraum mit WM/TumblerOffene Küche mit Kochinsel und sep. SpenseGrosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und gedeckten Terrassen3 Schlafimmer mit 2 Badezimmern , Balkon

1 / 6
  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'290'000.–
Reichenauerstrasse 32, 7013 Domat/Ems

Entwicklungsliegenschaft

Entwicklungsliegenschaft mit bewilligter Wohnüberbauung An zentraler Lage in Domat/Ems steht diese attraktive Entwicklungsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'182 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint bestehendes Ertragspotenzial mit einer bereits bewilligten und bis Juni 2027 verlängerten Baubewilligung für ein modernes Mehrfamilienhaus.Neben der Realisierung des bewilligten Neubauprojekts bietet auch die bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft interessante Perspektiven. Durch eine zeitgemässe Sanierung und Neuvermietung kann das vorhandene Ertragspotenzial optimal genutzt und langfristig weiterentwickelt werden.Das bewilligte Neubauprojekt umfasst fünf grosszügige Eigentumswohnungen mit attraktiven Aussenflächen, moderner Architektur und einer geplanten Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen. Dank der bestehenden Baubewilligung kann die Realisierung ohne langwierige Bewilligungsverfahren zeitnah gestartet werden.Domat/Ems zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Graubündens. Die unmittelbare Nähe zu Chur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das kontinuierliche Arbeitsplatzwachstum sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.Highlights:- Grundstück mit 1'182 m² in der Wohnzone W2- Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen- Baubewilligung verlängert bis 12. Juni 2027- Rund 622 m² verkaufbare Nettowohnfläche- 12 geplante Tiefgaragenparkplätze- Bestehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial- Zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung- Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher WohnraumnachfrageEine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter, von einer bereits bewilligten Projektentwicklung oder dem Potenzial der bestehenden Liegenschaft zu profitieren.Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation, Projektunterlagen und ein persönliches Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort auf.

  • Parkplatz
  • Garage
Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
4.5 Zimmer, 91m², Preis auf Anfrage
Via Vitg Sut, 7151 Schluein

Das grosse Wohnhaus mit Stall in Schluein bei Ilanz/Glion

LageDas grosse und traditionelle Wohnhaus befindet sich mitten im Dorfkern von SchlueinSchluein ist ein romanisch sprechendes Dorf mit alten Walser - und Patrizierhäuser, traditionellen Bauernhöfen und einer barocken Dorfkirche. Es liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der sog. „ersten Stadt am Rhein“, und nahe der bekannten Ferienregion Flims – Laax - Falera.Schluein ist ein kleines und noch urtümliches Dorf mit einem Restaurant und einem Dorfladen, ca. 530 Einwohnern und liegt auf 762 m ü. M. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Schluein und Sagogn, die Oberstufe im nahe gelegenen Laax besucht.Die Nähe zu Ilanz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den umfangreichen Sport angeboten der Region und dem direkt nebenan befindlichen Golfplatz Sagogn, machen die Lage von Schluein besonders attraktiv.Das weltbekannte Skigebiet von Flims – Laax – Falera ist in wenigen Fahrminuten mit dem Gratis-Skibus erreichbar. Die attraktive Langlaufloipe, die wunderschönen Wander- und Biker- Wege, liegen vor der Haustüre.Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin ObjektbeschreibungDas geräumige und eindrückliche Wohnhaus ist über 100-jährig und wurde 1997 renoviert. Es ist zweistöckig und besteht aus 4.5-Zimmern. Dazu gehören diverse Naturkeller, ein Stall mit Anbauten, drei Aussenparkplätze und viel Umschwung. Die Grundstückfläche beträgt gesamt ca. 834 m2, die Wohnfläche ca. 91 m2 und der Stall mit Anbauten ca. 87 m2. Das Haus wurde 1997 renoviert und wird mit Holz und Elektroheizöfen beheizt. Die Bausubstanz ist gut, aber zum Teil renovationsbedürftigDas Haus eignet sich auch als Generationenhaus. Aufgrund des großen Umschwungs, der als Bauland genutzt werden kann, ist das Haus auch ein spannendes InvestmentobjektVerkaufspreis: CHF 850`000 inkl. Stall/Anbauten und Umschwung/Bauland Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen dieses Wohnhaus zu zeigen.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-
1 / 10
170m², CHF 1'090'000.–
Crestas 9, 7013 Domat/Ems

Ein Haus für heute und morgen - ideal für mehrere Generationen

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in der Kernzone (Dorfzentrum) von Domat/Ems befindet sich in einem einwandfreien und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Details entnehmen Sie gerne den Grundrissen oder bei einer persönlichen Besichtigung.- Wohnung EG 3.5 Zimmer 60 m²- Wohnung 1. OG 3.5 Zimmer 65 m²- Wohnung DG 2.5 Zimmer 45 m² mit traumhafter DachterrasseDie Wohnungen sind einfach ausgestattet, aber gepflegt und dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum (Fernwärmeheizung, 2022 installiert) sowie eine einfache Waschküche.Allen Hausbewohnern steht der Gartensitzplatz zur Verfügung. Eine Garagenbox ist im Angebot inbegriffen, sie ist vermietet. Die Eigenkapitalrendite liegt bei 5.16%.Das Wohnhaus besticht durch seine grossartige, zentrale Lage im Dorf. Alle Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Für weitere Informationen, beispielsweise zur Rentabilität oder den Nebenkosten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 4
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'420'000.–
Via Cresta, 7403 Rhäzüns

Casa Lain

Raum für Zukunft - Geborgenheit für deine Familie Casa Lain ist ein Zuhause fürs Leben. Ein Doppeleinfamilienhaus, das modernes Design, traditionelle Wohnwerte und ein wohltuendes Mass an Privatsphäre verbindet. Hier leben Familien, die ihre Kinder in einer sicheren, natürlichen Umgebung aufwachsen lassen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Der offene Wohnbereich schafft Grosszügigkeit und lädt dazu ein, gemeinsame Momente bewusst zu geniessen. Grosszügige Zimmer, ein klar strukturierter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Jeder Hausteil verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ein Platz für Frühstück an der Sonne, spielende Kinder oder entspannte Abende im Freien.Nutze diese Gelegenheit und reserviere dir dein Zuhause, in dem deine Familie langfristig wachsen und ankommen kann.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
-
1 / 13
131m², CHF 860'000.–
Via S. Clau Sura 6, 7130 Ilanz

Einfamilienhaus Chalet Rosa

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ilanz besitzt: Einen grossen Wohnraum mit herrlicher Aussicht- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht auf die Stadt- Ein zweites, grosses Doppelschlafzimmer mit Blick nach Westen- Ein drittes, grosses Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Doppelavabo, Bad?/?Dusche und Toilette - Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss- Einen Keller- Ein Entrée mit GarderobeStudio-Wohnung im Erdgeschoss- Einen grossen, hellen Wohnraum als Wohn- und Schlafraum- Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Kellernische- Einen grossen Garten mit herrlicher Aussicht- Einen grossen Gartensitzplatz- Eine Ölheizung Wohnfläche Studio: 26 m2Kaufpreis Parkplatz je: CHF 14 000.-Benützungsrecht an einem Autoeinstellplatz: CHF 24 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Wegzeit
-
1 / 13
8.5 Zimmer, 248m², CHF 1'595'000.–
Via Principala 17, 7154 Ruschein

Modernisierte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und traumhaftem Berg

Dieses aussergewöhnlich gepflegte Mehrgenerationenhaus in Ruschein vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine beeindruckende Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Die Liegenschaft ist in zwei voneinander abgeschlossene Wohnbereiche mit separaten Eingangstüren unterteilt und eignet sich dadurch ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit grossem Engagement laufend modernisiert und hochwertig weiterentwickelt. Allein innerhalb der letzten fünf Jahre wurden rund CHF 350'000 in die Liegenschaft und die Umgebung investiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem äusserst gepflegten und zeitgemässen Zustand, ohne dabei seinen authentischen Bündner Charakter zu verlieren. Besonders hervorzuheben sind die beiden hochwertig ausgestatteten Küchen, welche mit modernen Geräten und stilvollen Materialien überzeugen und den hohen Ausbaustandard der gesamten Liegenschaft widerspiegeln. Grosszügige Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie die weitläufige Terrasse mit ihrem traumhaften Ausblick schaffen eine Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen neu erstellten Carport mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge und zusätzlicher Abstellfläche sowie einen sehr gepflegten Stall beziehungsweise eine Werkstatt, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Ruschein gehört zur Gemeinde Ilanz/Glion und begeistert mit seiner sonnigen, naturnahen Lage sowie einer hohen Lebensqualität. Das charmante Bündner Bergdorf verbindet Ruhe und Erholung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Infrastrukturen und einigen der beliebtesten Freizeitdestinationen der Region. Die Umgebung ist ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Ob Mountainbiken, Wandern, Klettern oder Skifahren zahlreiche Möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannten Wintersportorte Flims, Laax und Falera mit ihrem weitläufigen Skigebiet sind in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls schnell erreichbar sind die familienfreundlichen Skigebiete Obersaxen sowie Brigels und bieten damit attraktive Alternativen für Wintersportler und Familien. Auch im Sommer überzeugt die Region mit einem vielseitigen Angebot: Die Golfplätze in Sagogn und Brigels ergänzen die zahlreichen Wander- und Bike-Möglichkeiten in der Bündner Bergwelt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule im Ort sowie zur Oberstufe im nahegelegenen Ilanz. Dort befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, weitere Dienstleistungen sowie das Regionalspital. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt auch ohne eigenes Fahrzeug für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Ortschaften. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus ursprünglichem Dorfleben, guter Infrastruktur und einem aussergewöhnlich vielseitigen Freizeitangebot mit den Bündner Bergen direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurzen Wegen zu bekannten Destinationen wie Laax, Flims, Falera und Brigels.

Wegzeit
-
1 / 13
10 Zimmer, 255m², CHF 1'600'000.–
Giessli 5, 7130 Ilanz

Ruhiges Investment mit zuverlässigen Mieteinnahmen

An zentraler und begehrter Lage an der Giessli 5 in Ilanz erwartet Sie dieses attraktive Dreifamilienhaus mit besonderem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar - ein echter Mehrwert für Mieter wie auch Eigentümer.Das Haus umfasst drei charmante und gut geschnittene Wohnungen, die durch ihre praktische Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre überzeugen. Die Einheiten sind vielseitig nutzbar und sowohl für Familien, Einzelpersonen als auch als Mietobjekte sehr attraktiv.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert und gepflegt, wobei das historische Flair stets erhalten geblieben ist. Diese Kombination aus traditionellem Charme und kontinuierlicher Erneuerung verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und sorgt gleichzeitig für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Kellerbereich, der über mehrere Abteile verfügt und somit viel zusätzlichen Stauraum für die einzelnen Wohnungen bietet - ein klarer Pluspunkt für Mieter und Eigentümer.Zudem überzeugen auch die Nebenflächen und Aussenbereiche: Zur Liegenschaft gehört eine kleine Garage, ideal für ein Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Aussenparkplätze, die insbesondere in dieser zentralen Lage sehr geschätzt werden. Das Grundstück wird noch abparzelliert und erhält eine neue Parzellennummer. Im Katasterplan ist bereits die zukünftige Parzellierung eingezeichnet. Sie finden hier eine renditestarke Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsmöglichkeiten oder ein ideale Investition für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die eine Wohnung selbst nutzen und die weiteren Einheiten vermieten möchten - eine optimale Kombination aus Eigenheim und Einnahmequelle.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wegzeit
-
1 / 10
5.5 Zimmer, 105m², CHF 850'000.–
Kunkelsstrasse 316, 7015 Tamins

Ferienhaus im Paradies - Ihr Rückzugsort in den Bergen

Das Haus ist über den Kunkelspass von Tamins (mit Fahrbewilligung) und von Vättis erreichbar. Wer die Natur liebt, ndet hier zu jeder Jahreszeit den perfekten Rückzugsort.Diese charmante Liegenschaft bietet viel Raum, Natur und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 5'526 m² bendet sich das Ferienhaus mit angebautem Stall. Das Grundstück wird abparzelliert (ca. 460 m² Umschwung). Die Restgrundäche (ca. 5'066 m² Landwirtschaftsäche) verbleibt beim jetzigen Eigentümer.Das Haus ist in einem einfachen, aber funktionalen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Erdgeschoss bendet sich der Haupteingang. Links vom Flur liegt ein Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche im Nebenzimmer führt. Von dort gelangt man weiter in eine praktische Speisekammer. Rechts vom Eingangsbereich benden sich das Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zur teilgedeckten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Von der Terrasse gelangt man in einen Abstellraum und einen Keller, welche weiteren Platz für Lagerung und/oder Hobby bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die sich exibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der angrenzende Stall bietet zusätzlich viel Platz sei es für Lagerzwecke, als Hobbyraum oder für eine allfällige spätere Umnutzung.Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Struktur zahlreiche Möglichkeiten sei es als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Rückzugsort mit viel Umschwung mitten in der Natur.Mittels beiliegendem Link können Sie die Liegenschaft in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Robert Born

Robert Born

1 / 6
Robert Born

Robert Born

  • Garage
6.5 Zimmer, 200m², CHF 1'033'000.–
8766 Matt (Glarus Süd)

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Im Glarnerland entsteht ein Zuhause für Menschen, die sich mehr wünschen als nur vier Wände. Ein modernes und grosszügiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Alltag und persönliche Rückzugsorte. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, wichtige Details wie Küche, Bäder, Materialien und Oberflächen noch nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten.Ein besonderes Plus ist die optionale 1.5 Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ob für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung, hier entsteht wertvoller zusätzlicher Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.Mit Luft Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, zwei Garagenplätzen und grosszügigen Nebenflächen verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise.Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwachsen kann und Ihnen die Freiheit gibt, Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Lage • Hohe Privatsphäre • Moderner Neubau • Grosszügiges Platzangebot • Vier helle Schlafzimmer • Praktisches separates Büro • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Zwei moderne Nassräume • Einladender Gartensitzplatz • Sonniger Balkon • Flexible Einliegerwohnung • Komfortable Doppel oder Dreifachgarage • Zwei zusätzliche Aussenstellplätze • Effiziente Wärmepumpe • Nachhaltige Solaranlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Garage
1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5 Zimmer, 119m², CHF 595'000.–
7405 Rothenbrunnen

Kernsaniert im Dorfkern ? Gewölbe trifft Parkett

kernsanierte Doppelhaushälfte mit GewölbekellerWE-FACTS+ Zentrum Rothenbrunnen, ruhige Sackgasse, Bahnhof und Autobahn nahe+ Vier Ebenen, erhaltene Mauern und Gewölbe, Parkett, neue Küche und Bäder+ Wärmepumpe, neues Dach, heller Gewölbekeller, Aussenparkplätze inklusivePasst für:Paare und junge Familien mit Sinn für gewachsene BausubstanzKLARTEXT: Hausgefühl auf vier Ebenen, bezugsbereit ab Tag einsInteressiert? JETZT anrufen: 079 812 78 73

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 8
  • Aussicht auf die Berge
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • +1
4 Zimmer, 102m², CHF 340'000.–
8766 Matt

FREISTEHENDES 4 ZIMMER EINFAMILIENHAUS IN DER GLARNER BERGWELT

Wer naturnahes Wohnen mit viel Platz und einer heimeligen Atmosphäre schätzt, findet in Matt (Gemeinde Glarus Süd) ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das freistehende 4 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über rund 200 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Das freundliche Wohnzimmer, die praktische Küche mit Granitabdeckung sowie die hellen, flexibel nutzbaren Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein charmant ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot. Keller, Waschküche, Reduits und weitere Lagerräume sorgen für ausreichend Stauraum.Das rund 255 m² grosse Grundstück ist überschaubar und bietet zusätzliches Potenzial. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg sowie weitere lokale Geschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar, während sich die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die nahe gelegenen Weissenberge laden zum Wandern, Skifahren und zu weiteren Aktivitäten in der Natur ein. Die beeindruckende Bergwelt und die einzigartige Naturlandschaft rund um Matt verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Reiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00328 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Aussicht auf die Berge
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • +1

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte