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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes Wohngefühl im Dorfkern von Flims"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
173 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Mitten im Dorfkern von Flims erwartet Sie eine besondere Wohnimmobilie, die den Komfort einer grosszügigen Wohnung mit der Privatsphäre eines freistehenden Hauses verbindet. Die zentrale Lage, der hochwertige Innenausbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einem attraktiven Erst- oder Zweitwohnsitz.

Das 2013 erstellte und kürzlich umfassend sanierte Gebäude überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hellen Wohnräumen und stilvoller Materialisierung. Die offene Galerie verleiht dem Wohnbereich Charakter, das Cheminée sorgt für Gemütlichkeit, und praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Neben den verschiedenen Schlafmöglichkeiten verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder individuelle Wohnbedürfnisse.

Die geschmackvolle Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Als Zweitwohnsitz schaffen Sie sich hier einen persönlichen Rückzugsort in der Bündner Bergwelt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Daleustrasse 21
7000Chur

Kontakt

Nicole Manojlovic-Quiblier

Inseratenummer
4003592380
Objekt-Ref.
L19.292
WALDE Immobilien AG
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