Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Châtillon FR

Charmante villa jumellée

Châtel-sur-Montsalvens, ravissant village situé au c-ur de la Gruyère, profite des magnifiques paysages sur le Lac et le barrage de Montsalvens. Cette localité a l-avantage de se situer entre Broc et Charmey, jouissant d-une proximité avec les infrastructures sportives et les Bains atteignable en 5 minutes en voiture. Le village resplendit dans ce cadre naturel, idéal pour des randonnées en pleine nature dans les Préalpes Fribourgeoises. C-est dans un quartier résidentiel et calme que vous découvrirez ces deux nouvelles constructions mitoyennes. Ce lot est situé à 900 mètres des transports publics qui vous permettront de rejoindre aisément les commerces, le centre-ville et les diverses écoles à 3-4 km. Chaque villa de 2.5 pièces est bâtie sur une parcelle distincte de 270 m² et offre une surface habitable de 210 m², répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol regroupe les caves et les installations techniques. Le rez-de-chaussée, en hauteur pour profiter d-une vue dégagée, accueille un beau séjour avec une cuisine équipée ainsi qu-une magnifique terrasse. Au dernier étage sous les combles, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, et 2 chambres avec une salle de bain complètent le bien. Charme et modernité caractérisent ces deux nouvelles constructions qui conviendront parfaitement à des familles. Elles sont construites selon les normes actuelles, bénéficiant d-une isolation thermique performante et d-un système de production de chaleur avec une pompe à chaleur air-eau, distribuée par un chauffage au sol. N-attendez pas pour réaliser une visite des lieux, vous serez charmés ! Il s-agit de deux opportunités exceptionnelles.

AVEC UN ENORME POTENTIEL, TRES BIEN SITUE, AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE

Cet immeuble mixte, avec un énorme potentiel, est extrêmement bien situé dans la vieille ville de Romont.Actuellement, ce bien immobilier est composé de 4 appartements (1 appartement de 3,5 pièces et 3 appartements de 4,5 pièces) ainsi que d'une surface commerciale, laquelle comprend un bureau, un magasin et plusieurs dépôts.Des surfaces de stockage, des caves, des remises, deux garages ainsi qu'un atelier-dépôt indépendant viennent compléter ce bien immobilier au fort potentiel.Possibilité de créer des appartements supplémentaires au rez-de-chaussée et dans les combles.Rendement annuel net actuel: CHF 87'040.-Rendement annuel net projeté avec les nouveaux lots: CHF 175'240.- (selon étude de faisabilité déjà effectuée auprès d'un architecte).Visites uniquement sur rendez-vous.

Einzigartiges, grosses, geschichtträchtiges Bauernhaus sucht einen neuen Besitzer.

Solche Gelegenheiten sind rar. Dieses ruhig gelegene, grosse und geschützte Bauernhaus lässt Liebhaber träumen.Im Wohnteil hat es zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss ist ein Museum beheimatet, welches zur Zeit gezügelt wird. Das Haus wurde laufend renoviert. Geheizt wird es mit einem modernen Pellet Ofen.Eingebaut ist auch eine PH - Anlage mit einer Leistung von 29 kV.Im früheren Landwirtschaftsteil sind zwei Gewerbebetriebe eingemietet.Die damalige, immens grosse Heubühne ist leer und kann als Lagerraum für verschiedene Materialien genutzt werden. Unter der Einfahrt, zur damaligen Heubühne hat es einen grossen, alten Keller im Erdreich. Im gedeckten Maschinenpark hat es viel Platz für Fahrzeuge und desgleichen.Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor, nach der in diesem Haus sieben Wohnungen eingebaut werden können.Ein regionaler Gartenbauer hat ein traumhaftes Gartenprojekt ausgearbeitet. Siehe Anhang.Das heimelige Haus ist sofort, nach Absprache bewohnbar.Interessierte, SOLVENTE Kunden werden zu einer Besichtigung eingeladen.Anfragen bitte mit dem Kontaktformular unter: Baulandplus.ch

Idyllisches Reihenhaus in Gurmels

Das im Jahr 1996 gebaute Reihenmittelhaus verfügt über 2.5 Zimmer, einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze. Im EG finden Sie eine offene Küche mit einem Ess- und Wohnbereich, abgerundet wird das Ganze durch das Entrée inklusive Garderobe und Gäste-WC. Im Sommer spielt sich das Leben auf dem sonnigen Holzdeck und dem herrlichen Garten ab.Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Einbauschrank.Der Dachboden verfügt über weitere 30 m2, welche Sie nach Ihrem Geschmack nutzen können.Im UG bietet sich die Möglichkeit, den grosszügigen Vorraum beispielsweise als Büro oder Fitness zu nutzen. Zwei Kellerräume könnten als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. In der Waschküche sind ein Waschturm sowie die Wärmepumpe / Heizung enthalten.