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Berchier Romain

Berchier Romain

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Berchier Romain

Berchier Romain

  • Parkplatz
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5.5 Zimmer140m²CHF 965'000.–
route de Freybonnaz 19, 1562 Corcelles-près-Payerne

CORÇALIA Neuve Doppelhaushälfte in Corcelles-près-Payerne

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die CORÇALIA-Vermarktung 4 Doppelhaushälften an der Route de Freybonnaz.Diese 5,5-Zimmer-Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit ausgehobenem Souterrain, für eine Bruttogeschossfläche von 140 m², zu der eine 11 m² große Terrasse und ein 106 m² großer Privatgarten hinzukommen. Das 77,5 m² große Souterrain, das vollständig ausgebaut werden kann, bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum für die Waschküche, Abstellräume oder ein Technikzimmer.Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitärkeramik bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.Die Villa wurde nach aktuellen Normen gebaut und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Preis angeboten werden, sind jeder Villa zugeordnet und mit einem Rohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.Die geplante Übergabe ist im Herbst 2027.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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Berchier Romain

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Berchier Romain

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  • Parkplatz
4.5 Zimmer139m²CHF 895'000.–
A Payerne, 1530 Payerne

Clos de la Bergerie - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Villa F

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen von Payerne!Das ganz neue Immobilienprojekt Clos de la Bergerie ist ideal in einem ruhigen und grünen Viertel von Payerne gelegen. Diese Entwicklung umfasst:7 geräumige Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern,ein modernes Gebäude mit 6 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung.Die Ausführungen, sowohl für die Reihenhäuser als auch für die Wohnungen, sind vollständig anpassbar, entsprechend den Wünschen des Käufers, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen perfekt entspricht.Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt sind, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den großen Städten garantiert.Jedes Reihenhaus wird mit zwei Parkplätzen verkauft, was Ihnen und Ihren Angehörigen optimalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über einen internen Parkplatz und einen Keller, für einen praktischen und organisierten Alltag.Für Familien wird ein gemeinsamer Spielplatz eingerichtet, um Entspannung und Geselligkeit zwischen den Bewohnern zu fördern.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und zu entdecken, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen personalisieren können!

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
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5.5 Zimmer142m²CHF 990'000.–
1542 Estavayer-le-Lac

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, diese moderne Doppelhaushälfte wurde nach einer zeitgenössischen Architektur konzipiert, mit hochwertigen Innenraumausführungen und einer nachhaltigen Bauweise.Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen hohen Wohnkomfort. Der private Garten und die sonnige Terrasse schaffen einen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Personen, die mehr Platz benötigen.Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und einer hochwertigen Wärmedämmung gewährleistet einen energiesparenden und zukunftsorientierten Bau mit niedrigen Betriebskosten. Das Anwesen umfasst einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden Normen und Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 145 m² Kellerfläche 26 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Moderner Doppelhaushälfte auf vier Ebenen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Privater Garten • Sonnige Terrasse • Carport und zusätzlicher Außenparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifachverglasung • Hochwertige Innenraumausführungen • Hoch effizienter Energiebau Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Außenwände in massiver Bauweise gemäß statischen und energetischen Anforderungen • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innenwände aus Beton oder Mauerwerk • Nichttragende Trennwände in leichten Bauweise oder Mauerwerk • Dachstuhl in Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifachverglasung mit hervorragenden thermischen und akustischen Eigenschaften • Mineralfassade • Hochwertige Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Geneigtes Dach mit hochwertiger Bedachung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellen- oder Paketstoren mit Anbindung • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen gemäß aktuellen Standards • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage gemäß Projekt Heizanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Wassererwärmung über das Wärmepumpensystem Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärarmaturen und Armaturen in zeitloser Ausführung.Budget Sanitär: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält : • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen • Sämtliche sichtbaren Sanitärarmaturen Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält : • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashguard • Eingebauter Spülstein • Mischbatterie • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem • Sämtliche Beschläge und Schiebeelemente Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett oder gleichwertig.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikfliesen gemäß Wahl des Käufers.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wandbeläge • Keramikwandfliesen in Feuchträumen • Duschräume gefliest bis unter die Decke • Getünchte Wände in den anderen Räumen Budget Wandfliesen: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Wände und Decken • Decken der Wohnräume in weißem Gips • Wände der Wohnräume mit getünchter Oberfläche • Duschräume gefliest bis unter die Decke Außenanlagen • Privater Garten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrasse mit Gartendecken oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Feinebnung und Einsaat • Pflanzung angepasst an den Standort • Zugangswege in Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter Parken • 1 Carport • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Privater Zugang zum Haus gemäß dem Lageplan Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Dreifachverglasung • Hochwertige Wärmedämmung • Hoch effizienter Energiebau • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Kaufvertrags.Bei Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.

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5.5 Zimmer142m²CHF 990'000.–
1542 Rueyres-les-Prés

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport Auf der Parzelle Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Modernes Design mit zeitloser Architektur • Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind • Private Gärten • Sonnige Terrassen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifache Wärmeschutzverglasung • Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen • Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen • Holzdachstuhl Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifache Wärmeschutzverglasung • Mineralfassade • Wärmedämmung, die dem Energieausweis entspricht • Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellenstore oder Paketstore, die angeschlossen sind • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen • Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage auf dem Dach Heizung • Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen Küche Moderne, hochwertige Einbauküche.Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashguard • Eingebauter Spülstein • Mono-Hebelmischer • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikbelag für Böden und Wände.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Wände und Decken • Decken der Wohnräume in weißem Gips • Wände der Wohnräume mit gefärbtem Putz • Duschbereiche gefliest bis unter die Decke Außenanlagen • Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrassen mit Gartensteinen oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Saatgut • Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind • Zugangswege aus Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Hochwertige Wärmedämmung • Dreifache Wärmeschutzverglasung • Hocheffiziente Bauweise • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, solange sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.Im Falle von Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.

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5.5 Zimmer170m²CHF 950'000.–
1462 Yvonand

Yvonand - hübsches Juwel

Entdecken Sie diesen alten, mit Ziegelsteinen ummauerten Bauernhof mit unvergleichlichem Charme im Zentrum des Weilers La Mauguettaz! Eine gemütliche Terrasse empfängt Sie bereits bei der Ankunft und Sie werden von der Authentizität dieses Hauses begeistert sein, sobald Sie die Schwelle überschritten haben. Eine schöne Raumaufteilung mit sichtbarer Dachkonstruktion setzt den Ton für das Hauptgeschoss, das aus einem geräumigen, hellen Wohnbereich besteht, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich eine offene Elternsuite mit Badewanne, separater Dusche, separatem WC und einem Ankleidezimmer. Es gibt auch einen sehr praktischen und geräumigen Abstellraum direkt hinter der Küche. Das Obergeschoss, das unter dem Dach des Gebäudes liegt, bietet ebenfalls viel Charme. Man findet zunächst einen Wohnbereich mit einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem großen, offenen Bereich, der als Büro dienen kann, aber auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Der Eingang des Bauernhofs bietet auch den Vorteil, einen großen Raum mit Galerie von etwa 30 m2 zu haben. Er ist beheizt, verfügt über eine Kochnische und hat einen separaten Eingang. Er könnte als Behandlungsraum, Büro oder für die Tätigkeit eines Handwerkers dienen. Ein Abstellraum und eine große, gemeinsame Waschküche sind ebenfalls für beide Einheiten auf Eingangsebene verfügbar. Die gesamte Anlage ist sehr funktional und bietet gleichzeitig eine gemütliche und intime Atmosphäre, die zur Entspannung in einem hübschen kleinen Winkel auf dem Land einlädt. Um die ländliche Atmosphäre zu vervollständigen, empfängt der hintere Teil des Grundstücks regelmäßig Schafe. BeschreibungDas 5,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 170 m2. Die Gesamtraumfläche des Bauernhofs beträgt 2'385 m3, er befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück von 2'341 m2, von dem ein Teil in einer Grünzone liegt. · Zwei Außenparkplätze· Heizung mit Öl über Radiatoren· Monatliche Gebühren: 320.-/Monat· Energiezertifikat C und C· Möglichkeit, die Hypothek zu übernehmenDer Weiler La Mauguettaz liegt 3 km vom Zentrum von Yvonand entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie "Travys 650", die Yvonand mit Yverdon verbindet, befindet sich 450 Meter vom Haus entfernt. Der Domaine Challandes, ein Bauernhof, der Bio-Gemüse, -Früchte, Produkte aus der Region, Eier und andere Artikel anbietet, ist nur 100 Meter entfernt. Dieser Bauernhof bietet auch ein interessantes Konzept für junge Leute: Die Schule auf dem Bauernhof von La Mauguettaz:https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand verfügt über viele Geschäfte, Restaurants, ein Postamt und eine Raiffeisen-Bank. Hier finden auch die Grund- und Sekundarschulen statt. Yvonand ist eine beliebte Gemeinde, nicht nur wegen ihrer Nähe zu Yverdon, sondern auch wegen der sommerlichen Atmosphäre und der Aktivitäten, die durch die Südküste des Neuenburgersees generiert werden. Die schönen Strände, Wassersport, Radtouren oder Spaziergänge entlang der Wege in dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie prägen die Jahreszeiten. HistorieDieser große, mit Ziegelsteinen ummauerte Bauernhof aus dem Jahr 1898 wurde vollständig renoviert und 1992 in eine PPE mit zwei Einheiten umgewandelt. Das Dach des Bauernhofs wurde vollständig erneuert und 2021 isoliert. Die Terrasse wurde ebenfalls verbessert. Der allgemeine Zustand ist gut, es könnten jedoch Verbesserungen vorgenommen werden. VerfügbarkeitWie vereinbart Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

  • Parkplatz
3.5 Zimmer106m²CHF 970'000.–
A Cheyres, 1468 Cheyres

Selten zur Verkauf stehend - Villa nur zwei Schritte vom See entfernt!

Dieses 3,5-Zimmer-Haus, erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut, bietet etwa 105,5 m² Wohnfläche. Es verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein modernes Duschbad. Durch seine Westausrichtung wird jedes Zimmer von natürlichen Licht durchflutet, was eine warme und beruhigende Atmosphäre den ganzen Tag lang schafft. Errichtet mit qualitativ hochwertigen Materialien, verbindet es Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein. Seine hervorragende Energieeffizienz, kombiniert mit einer Heizung durch einen Pelletofen und der Installation von Solarmodulen, macht dieses Haus zu einem ökologischen und wirtschaftlichen Wohnraum. Das Leben in einem Holzhaus bietet ein einzigartiges Gefühl von Serenität und Harmonie mit der Natur, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet.Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, gehört diese Immobilie zu den raren noch verfügbaren Grundstücken in dieser Zone. Sie verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit einem Gartenbereich sowie einem grünen Garten im Westen, ideal für Entspannung oder gesellige Momente im Freien. Zusätzlich profitieren Sie von mehreren Parkplätzen und einer Anlegestelle sowie einem großen technischen Raum/Wäscheraum, der vom Ostteil des Gartens zum Westteil kommuniziert. Sein großzügiges Volumen von 485 m und seine sorgfältige Einrichtung gewährleisten ein Wohnambiente, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Diese rare Immobilie bezaubert durch ihre Authentizität, ihre nachhaltige Konstruktion und ihre privilegierte Lage, während sie gleichzeitig einen bemerkenswerten Lebenskomfort bietet.Nur als Hauptwohnsitz.

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

4.5 Zimmer114m²CHF 1'130'000.–
., 2016 Cortaillod

Ausnahmeprojekt mit Panoramablick

Ein Projekt, das Ihren Alltag inspiriert, prästigeträchtige Villen mit dem See als Horizont. In einem der begehrtesten Viertel von Cortaillod entdecken Sie dieses neue Viertel der Ausnahme. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgenössische Eleganz und höchsten Standard vereinen, für einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Inmitten einer grünen Umgebung gelegen, bieten alle Häuser eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer atemberaubenden Kulisse und einer friedlichen Atmosphäre.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sindBestehend aus 4,5, 5,5 oder 6,5 Räumen, wurde jede Villa sorgfältig entworfen, um helle und großzügige Wohnbereiche zu bieten, zwischen 3 und 5 komfortablen Zimmern und herrlichen Terrassen und Gärten, um die Aussicht auf den See voll auszunutzen.Praktisch und raffiniert, verfügen sie alle über zwei Parkplätze, einen Keller oder einen geräumigen Abstellraum und sind mit hochwertigen Materialien und Solarmodulen ausgestattet, die modernen Komfort und Umweltschutz vereinen.Ein exklusives Projekt für eine unvergleichliche Lebensqualität Diese Villen entsprechen hohen Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit, perfekt für Familien oder zukünftige Eigentümer, die Ruhe suchen, während sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießen. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung.Auf den Hügeln von Cortaillod gelegen, bietet dieses emblematische Projekt eine sensationelle Aussicht, die den malerischen Reiz der Weinberge, die Stille des Sees und die Noblesse der Umgebung vereint. Dieses neue Viertel bietet einen Lebensrahmen der ersten Wahl und ist vollständig gesichert. Die nächste Bushaltestelle befindet sich weniger als 500 m entfernt und die Straßenbahnstation in 4 Minuten. Es dauert weniger als 5 Minuten zu Fuß, um das Zentrum zu erreichen und nur 4 Minuten, um die nächste Autobahnauffahrt zu erreichen. Die Schule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ohne dass Sie große Straßen überqueren müssen. Der Seeufer ist etwa 5 Minuten und Neuenburg 10 Minuten entfernt.o Baubeginn: Anfang 2026o Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Unsere Meinung:o Ultraprivilegierte Lage in einem begehrten Viertelo Qualitatives und hochwertiges Projekto Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Seeo Exzellente Investition mit Wertsteigerung über die Zeito Einzigartige Aussicht - einzigartiges Erlebnis im AlltagVerkaufspreis pro Villa: ab Frs. 1'130'000.-Bei einem Besuch dieses Ortes entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigentum zu erwerben.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Ortes nach Ihren Wünschen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen. Dossier, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Déborah Nardo

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

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4.5 Zimmer114m²CHF 1'170'000.–
., 2016 Cortaillod

Ein Projekt, das Ihren Alltag inspiriert

EXKLUSIVE VILLEN MIT SEEANSICHT. In einem der begehrtesten Viertel von Cortaillod entdecken Sie dieses neue, außergewöhnliche Viertel. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgenössische Eleganz und höchsten Standard vereinen, für einen außergewöhnlichen Lebensraum. Inmitten einer grünen Oase gelegen, bieten alle Häuser eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einem unvergleichlichen Panorama und einer friedlichen Atmosphäre.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sindBestehend aus 4,5, 5,5 oder 6,5 Zimmern, wurde jede Villa sorgfältig entworfen, um helle und geräumige Wohnbereiche, zwischen 3 und 5 komfortablen Schlafzimmern und wunderschönen Terrassen und Gärten zu bieten, die es ermöglichen, die Aussicht auf den See voll auszunutzen.Praktisch und raffiniert, verfügen sie alle über zwei Parkplätze, einen Keller oder einen geräumigen Abstellraum und sind mit hochwertigen Materialien und Solarmodulen ausgestattet, die modernen Komfort und Umweltschutz vereinen.Ein exklusives Projekt für eine unvergleichliche Lebensqualität Diese Villen entsprechen hohen Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit, perfekt für Familien oder zukünftige Eigentümer, die Ruhe suchen, während sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießen. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung.Auf den Hügeln von Cortaillod gelegen, bietet dieses emblematische Projekt eine sensationelle Aussicht, die den malerischen Reiz der Weinberge, die Stille des Sees und die Noblesse der Umgebung vereint. Dieses neue Viertel bietet einen Lebensraum der ersten Wahl und ist vollständig gesichert. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 500 m entfernt und der Tram-Bahnhof nur 4 Minuten. Es dauert weniger als 5 Minuten zu Fuß, um das Zentrum zu erreichen und nur 4 Minuten, um die nächste Autobahnauffahrt zu erreichen. Die Schule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ohne dass große Straßen überquert werden müssen. Der Seeufer ist etwa 5 Minuten und Neuenburg 10 Minuten entfernt.o Baubeginn: Anfang 2026o Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Unsere Meinung:o Ultraprivilegierte Lage in einem begehrten Viertelo Qualitatives und hochwertiges Projekto Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Seeo Exzellente Investition mit Wertsteigerung über die Zeito Einzigartige Aussicht für ein unvergleichliches Erlebnis im AlltagVerkaufspreis pro Villa: ab Frs. 1'130'000.-Bei der Besichtigung dieses Ortes entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigentum zu erwerben.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Ortes nach Ihrem Belieben, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen. Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Déborah Nardo

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

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4.5 Zimmer125m²CHF 1'280'000.–
., 2016 Cortaillod

EXKLUSIVES PROJEKT! ZWISCHEN WEINBERGEN UND SEE

Ein Projekt, das Ihren Alltag inspiriert, prästigeträchtige Villen mit dem See als Horizont. In einem der begehrtesten Viertel von Cortaillod entdecken Sie dieses neue Viertel der Extraklasse. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgenössische Eleganz und höchsten Standard vereinen, für einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Inmitten einer grünen Umgebung gelegen, bieten alle Häuser eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer atemberaubenden Kulisse und einer friedlichen Atmosphäre.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sindBestehend aus 4,5, 5,5 oder 6,5 Räumen, wurde jede Villa sorgfältig gestaltet, um helle und geräumige Wohnbereiche zu bieten, zwischen 3 und 5 gemütlichen Zimmern und wunderschönen Terrassen und Gärten, um die Aussicht auf den See voll auszunutzen.Praktisch und raffiniert, verfügen sie alle über zwei Parkplätze, einen Keller oder einen geräumigen Abstellraum und sind mit hochwertigen Materialien und Solarmodulen ausgestattet, die modernen Komfort und Umweltschutz vereinen.Ein exklusives Projekt für eine unvergleichliche Lebensqualität Diese Villen entsprechen hohen Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit, perfekt für Familien oder zukünftige Eigentümer, die Ruhe suchen, während sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießen. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung.Auf den Hügeln von Cortaillod gelegen, bietet dieses emblematische Projekt eine sensationelle Aussicht, die den malerischen Reiz der Weinberge, die Stille des Sees und die Noblesse der Umgebung vereint. Dieses neue Viertel bietet einen Lebensrahmen der ersten Wahl und ist vollständig gesichert. Die nächste Bushaltestelle befindet sich weniger als 500 m entfernt und der Tram-Bahnhof ist 4 Minuten entfernt. Es dauert weniger als 5 Minuten zu Fuß, um das Zentrum zu erreichen und nur 4 Minuten, um die nächste Autobahnauffahrt zu erreichen. Die Schule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen. Der Seeufer ist etwa 5 Minuten und Neuenburg 10 Minuten entfernt.o Baubeginn: Anfang 2026o Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Unsere Meinung:o Ultra-privilegierte Lage in einem begehrten Viertelo Qualitatives und hochwertiges Projekto Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Seeo Exzellente Investition mit Wertsteigerung im Laufe der Zeito Einzigartige Aussicht - einzigartige Erfahrung im AlltagVerkaufspreis pro Villa: ab Frs. 1'130'000.-Bei der Besichtigung dieses Ortes entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigentum zu erwerben.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen. Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Déborah Nardo

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

  • Garage
4.5 Zimmer125m²CHF 1'280'000.–
., 2016 Cortaillod

Ein Projekt, das Ihren Alltag inspiriert

EXKLUSIV! Prästigiose Villen mit dem See als Horizont In einem der begehrtesten Viertel von Cortaillod entdecken Sie dieses neue Viertel der Extraklasse. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgenössische Eleganz und höchsten Standard vereinen, für einen außergewöhnlichen Lebensraum. Inmitten eines grünen Umfelds gelegen, bieten alle Häuser eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer atemberaubenden Kulisse und einer friedlichen Atmosphäre.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sindBestehend aus 4,5, 5,5 oder 6,5 Räumen, wurde jede Villa sorgfältig entworfen, um helle und geräumige Wohnbereiche zu bieten, zwischen 3 und 5 komfortablen Schlafzimmern und schönen Terrassen und Gärten, um die Aussicht auf den See voll auszunutzen.Praktisch und raffiniert, verfügen sie alle über zwei Parkplätze, einen Keller oder einen geräumigen Abstellraum und sind mit hochwertigen Materialien und Solarmodulen ausgestattet, die modernen Komfort und Umweltschutz vereinen.Ein exklusives Projekt für eine unvergleichliche Lebensqualität Diese Villen entsprechen hohen Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit, perfekt für Familien oder zukünftige Eigentümer, die Ruhe suchen, während sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießen. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung.Auf den Hügeln von Cortaillod gelegen, bietet dieses emblematische Projekt eine sensationelle Aussicht, die den malerischen Reiz der Weinberge, die Stille des Sees und die Noblesse der Umgebung vereint. Dieses neue Viertel bietet einen ersten Lebensraum und ist vollständig gesichert. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 500 m entfernt und die Straßenbahnstation in 4 Minuten erreichbar. Es dauert weniger als 5 Minuten zu Fuß, um das Zentrum zu erreichen und nur 4 Minuten, um die nächste Autobahnauffahrt zu erreichen. Die Schule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ohne dass große Straßen überquert werden müssen. Der Seeufer ist etwa 5 Minuten und Neuenburg 10 Minuten entfernt.o Baubeginn: Anfang 2026o Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Unsere Meinung:o Ultra-privilegierte Lage in einem begehrten Viertelo Qualitatives und hochwertiges Projekto Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Seeo Exzellente Investition mit Wertsteigerung über die Zeito Einzigartige Aussicht für ein unvergessliches Erlebnis im AlltagVerkaufspreis pro Villa: ab Frs. 1'130'000.-Bei einem Besuch dieses Ortes entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigentum zu erwerben.Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Ortes nach Ihrem Wunsch, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen. Dossier, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

  • Garage
4.5 Zimmer125m²CHF 1'320'000.–
., 2016 Cortaillod

EXKLUSIV! IN EINER EINZIGARTIGEN LAGE

Ein Projekt, das Ihren Alltag inspiriert, prästigeträchtige Villen mit dem See als Horizont. In einem der begehrtesten Viertel von Cortaillod entdecken Sie dieses neue Viertel der Ausnahme. Dieses einzigartige Projekt bietet 18 Villen, die zeitgenössische Eleganz und höchsten Standard vereinen, für einen außergewöhnlichen Lebensraum. Inmitten eines grünen Umfelds gelegen, bieten alle Häuser eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer atemberaubenden Aussicht und einer friedlichen Atmosphäre.Villen, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sindBestehend aus 4,5, 5,5 oder 6,5 Zimmern, wurde jede Villa sorgfältig entworfen, um helle und großzügige Wohnräume, zwischen 3 und 5 gemütlichen Zimmern und wunderschönen Terrassen und Gärten zu bieten, um die Aussicht auf den See voll auszunutzen.Praktisch und raffiniert, verfügen sie alle über zwei Parkplätze, einen Keller oder einen geräumigen Abstellraum und sind mit hochwertigen Materialien und Solarmodulen ausgestattet, die modernen Komfort und Umweltschutz vereinen.Ein exklusives Projekt für eine unvergleichliche Lebensqualität Diese Villen entsprechen hohen Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit, perfekt für Familien oder zukünftige Eigentümer, die Ruhe suchen, während sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießen. Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet, in einer friedlichen und erfrischenden Umgebung.Auf den Hügeln von Cortaillod gelegen, bietet dieses emblematische Projekt eine sensationelle Aussicht, die den malerischen Reiz der Weinberge, die Stille des Sees und die Noblesse der Umgebung vereint. Dieses neue Viertel bietet einen Lebensraum der ersten Wahl und ist vollständig gesichert. Die nächste Bushaltestelle befindet sich weniger als 500 m entfernt und die Tram-Station ist 4 Minuten entfernt. Es dauert weniger als 5 Minuten zu Fuß, um das Zentrum zu erreichen und nur 4 Minuten, um die nächste Autobahnauffahrt zu erreichen. Die Schule ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen. Der Seeufer ist etwa 5 Minuten und Neuenburg 10 Minuten entfernt.o Baubeginn: Anfang 2026o Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027Unsere Meinung:o Ultra-privilegierte Lage in einem begehrten Viertelo Qualitatives und hochwertiges Projekto Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Seeo Exzellente Investition mit Wertsteigerung im Laufe der Zeito Einzigartige Aussicht - einzigartige Erfahrung im AlltagVerkaufspreis pro Villa: ab Frs. 1'130'000.-Bei der Besichtigung dieses Ortes entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Eigentum zu erwerben.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Ortes nach Ihrem Wunsch, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen. Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

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5.5 Zimmer163m²CHF 1'090'000.–
1530 Payerne

VILLA DOPPELHAUS NEU 5.5 ZIMMER - ABSOLUT RUHIG, Ausstattung nach Ihren Wünschen

Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.Das Doppelhaus in Payerne besticht durch seine natürliche Helligkeit, seine großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie seine grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die Berge.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese moderne Villa ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.- Terrasse und Garten privat- Ruhiges und familiäres Viertel- 2 Badezimmer- Privatgarage und Außenparkplätze- Ausstattung nach Wahl, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027Prächtige, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen convivialen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.Die großen Fensteröffnungen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche ausgerichtet ist- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung- Ein Gästetoilette- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.Es umfasst:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit und eine warme, beruhigende Atmosphäre.Wertvolle ZusatzräumeJede Villa verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain- Ein privatgarage- Ein privater Keller- Ein Büro oder ein mehrzweckiger Raum, ideal für Home-Office, Spielzimmer oder Fitnessraum- Außenparkplätze- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²Ein projekt, das nach Ihren Wünschen personalisierbar istDie zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Fertigungen zu wählen, um ein perfektes Inneres zu schaffen, das ihrem Bild und ihren Bedürfnissen entspricht.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin Neubau bietet auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden.Eine ideale Lage für den täglichen BedarfÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was einen besonders praktischen Alltag für Familien bietet, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.Ein privilegiertes Lebensumfeld in PayernePayerne, im Herzen der Waadtländer Broye, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.Die Vorzüge dieser Villen- Moderne und helle Architektur- Terrasse und Garten privat- Personalisierbare Ausstattung- Garage und Parkplätze- Ruhiges und familiäres Viertel- Neubau mit modernem KomfortHauptinformationen- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern- Wohnfläche von etwa 163 m²- Grundstücksfläche von etwa 400 m² pro Villa- 5,5 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Büro/Mehrzweckraum- 2 Badezimmer- Terrasse und Garten privat- Privatgarage- Außenparkplätze- Heizung mit Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Baugenehmigung erteilt- Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027Eine schöne GelegenheitDiese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und Lebensfreude in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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7.5 Zimmer164m²CHF 1'090'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool, 5 Minuten von Payerne entfernt

Prächtige Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, beheiztem Pool und Whirlpool in Corcelles-près-Payerne In einem ruhigen Viertel, 5 Minuten von Payerne entfernt, liegt diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern, die architektonischen Charme, modernen Komfort und energetische Effizienz vereint. Das 1989 erbaute und zwischen 2021 und 2024 renovierte Haus bietet 160 m² Wohnfläche, die auf acht Halbetagen verteilt sind und Charme, Komfort, energetische Effizienz und einen idyllischen Außenbereich für die ganze Familie bieten. Eine einzigartige und gemütliche Architekten-Villa Das Haus bietet eine einzigartige Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasungsfenster.Jeder Raum ist optimiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Geselligkeit zu schaffen, und besteht aus: • 1 schönes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und vielen Zugängen zur Terrasse und zum Garten. • 4 helle Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. • 1 ideales Büro für das Homeoffice. • 1 vielseitige Mezzanine, die als Spiel-, Lese- oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. • 2 moderne Badezimmer und 1 Gästetoilette. • 1 contemporary offene Küche mit Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus bietet der idyllische Außenbereich unvergessliche Momente mit einem etwa 200 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, der folgende Ausstattung bietet: • Beheizter Pool mit Wärmepumpe zum Schwimmen von April bis Oktober. • Whirlpool-Ecke für Entspannung, auch im Winter. • Große, 36 m² große, geflieste Terrasse, ideal für Grillabende. • Drei Balkone, die Sonne und Helligkeit das ganze Jahr über bieten. Schließlich bietet das Haus eine hohe energetische Effizienz und modernen Komfort dank: • Photovoltaik-Panels • Batteriespeicher • Elektrotankstelle • Bodenheizung • Wasserenthärter Eine private Wäscherei, ein Keller, eine Doppelgarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Familien-Cocon, in dem jeder Detail für Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit sorgt! Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

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5.5 Zimmer163m²CHF 1'090'000.–
1530 Payerne

VILLA DOPPELHAUS NEU 5.5 ZIMMER - ABSOLUT RUHIG - Payerne

Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.Die Villa liegt in Payerne und besteht aus 5,5 Zimmern, 163 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Sie besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung, die einen schönen Blick auf die Berge bietet.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, wurde diese moderne Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.- Terrasse und Garten sind privat- Ruhiges und familiäres Viertel- 2 Badezimmer- Privatgarage und Außenparkplätze- Oberflächen können nach Wunsch gestaltet werden, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren- Baugenehmigung liegt vor - Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplantPrächtige, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen gemütlichen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche ausgerichtet ist- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung- Ein Besuchertoilette- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.Es umfasst:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine DuscheDie zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.Wertvolle zusätzliche RäumeJede Villa verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain- Ein privatgarage- Ein privater Keller- Ein Büro oder ein vielseitiger Raum, ideal für das Home-Office, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio- Außenparkplätze- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²Ein Projekt, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kannDie zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen auszuwählen, um ein Inneres zu schaffen, das perfekt ihrem Bild entspricht und ihren Geschmack sowie ihren Lebensstil vollständig widerspiegelt.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung durch Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Konstruktion, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin Neubau stellt auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden dar.Eine ideale Lage für den AlltagÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders praktisch macht, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.Ein privilegiertes Lebensumfeld in PayernePayerne, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.Die Vorzüge dieser Villen- Moderne und helle Architektur- Terrasse und Garten sind privat- Anpassbare Oberflächen- Garage und Parkplätze- Ruhiges und familiäres Viertel- Neubau mit modernem KomfortHauptinformationen- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern- Wohnfläche von etwa 163 m²- Grundstück von etwa 400 m² pro Villa- 5,5 Zimmer- 3 Schlafzimmer- Büro / vielseitiger Raum- 2 Badezimmer- Terrasse und Garten sind privat- Privatgarage- Außenparkplätze- Heizung durch Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Baugenehmigung liegt vor- Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplantEine schöne GelegenheitDiese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und süße Lebensart in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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4.5 Zimmer106m²CHF 910'000.–
Avenue Pré-du-Château 6e, 1530 Payerne

Villa A2 | Les Villas Pré-du-Château 6 | au coeur de Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6, construction neuve, au coeur de Payerne :- une situation idéale: dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités- villa jumelée, 4.5 pièces répartis sur 2 niveaux - et une très grande pièce à l'étage-comble qui peut servir de bureau ou de salle de jeux- 3 belles chambres et 2 salles de bains - 2 places de parc par villa - 1 pompe à chaleur et 5 panneaux solaires photovoltaïques par villaVilla A1 | 870'000.-- 106 m2 surface habitable- + étage-combles avec fenêtre- 16 m2 de terrasse - 60 m2 de jardin à usage privatif- orientation Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureVilla A2 | 910'000.- - 106 m2 surface habitable- + étage-combles avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- 124 m2 de jardin à usage privatif - orientation Sud-Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureLivraison de suite ! ou à convenir..Die Villas Pré-du-Château 6 ist eine neue Überbauung im Herzen von Payerne:- Ideale Lage: in einem Wohnquartier und in der Nähe aller Annehmlichkeiten- 6 Doppelhäuser - 3 Gebäude mit je 2 Häusern- 4.5 Zimmer auf 2 Etagen und ein sehr grosser Galerieraum, der über eine Treppe zugänglich ist- 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer im Elternschlafzimmer zu erstellen- 2 Parkplätze pro Haus- 1 Wärmepumpe und 5 Photovoltaik-Solarmodule pro HausLETZTE VERFÜGBARE VILLENHaus A1 | 870 000.-- 106 m2 Wohnfläche- Grosser Galerieraum mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 60 m2 privater Garten (die Parzelle ist im Gebäude A im Miteigentum)- Westliche Ausrichtung- 1 überdachter und 1 offener ParkplatzHaus A2 | 910 000.- - 106 m2 Wohnfläche- Grosser Galerieraum mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 124 m2 privater Garten (die Parzelle ist im Gebäude A im Miteigentum)- Südwestliche Ausrichtung- 1 überdachter und 1 offener ParkplatzSofort einziehbar !The Villas Pré-du-Château 6 is a new development, in the heart of Payerne :- an ideal location: in a residential area and close to all amenities- 6 semi-detached villas - 3 buildings of 2 villas- 4.5 rooms spread over 2 levels and a very large attic accessible by stairs- 3 beautiful bedrooms and 2 bathrooms with the possibility of creating a third one in the master suite- 2 parking spaces per villa- 1 heat pump and 5 photovoltaic solar panels per villaLAST REMAINING VILLASVilla A1 | 870,000.-- 106 m2 living space- large attic with window- 16 m2 of terrace- 60 m2 of garden for private use (the plot is in co-ownership for building A)- west orientation- 1 covered parking space and 1 outdoor parking spaceVilla A2 | 910,000.- - 106 m2 living space- large attic with window- 16 m2 of terrace- 124 m2 of garden for private use (the plot is in co-ownership for building A)- south-west orientation- 1 covered parking space and 1 outdoor parking spaceAvailable immediately !

Wegzeit
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