Chancy - Villa Kaufen

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 von und für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fenster die natürliche Lichtfülle in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 240 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer großartigen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an die, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Begeisterten und die Käufer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Konzepteur 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freiblick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 komplett mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Das Objekt ist dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch seine großzügigen Räume, die großen Fensterfronten, die elegante offene Küche und die hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Ausführungen.Außerhalb befindet sich ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, einem Pool, einem Whirlpool und einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarpanele vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Elegantes Einfamilienhaus im Herzen von Satigny

Versteckt in einer grünen Oase im Herzen von Satigny, bietet dieses elegante, aneinandergebauten Dorfhaus mit etwa 200 m2 Wohnfläche, das komplett 2018 renoviert wurde, einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es verbindet perfekt eine perfekte Verteilung der Räume mit modernem Komfort. • 6 Räume • 3 Schlafzimmer • 1 Zimmer - Büro / Ankleide • 2 Badezimmer (1 Badezimmer, 1 Dusche) • Große Terrasse und Landschaftsgarten • 1 geschlossene Garage und 2 Außenparkplätze

Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese wunderschöne Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften). Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m² und bietet einen hübschen, perfekt gestalteten und umzäunten Garten, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, sowie eine große Terrasse von über 100 m². Zusätzlich verfügt die Villa über ein Gartenhäuschen, das an das Nachbargrundstück angrenzt und mit dem Domotik-System des Hauses verbunden ist, von etwa 10 m². Die 2016 erbaute Villa ist vollständig domotisiert, trägt das Minergie-Label und befindet sich in perfektem Zustand. Sie bietet eine Nutzfläche von 350 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist, und zeichnet sich durch ihre natürliche Helligkeit, ihren außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des teilweise unterirdischen Souterrains aus, das einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft. Diese Villa kann mit ihrer gesamten Einrichtung und Beleuchtung erworben werden.

Einfamilienhaus mit Garten und unabhängiger Wohnung in Vernier

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und unabhängigem Studio in VernierIn einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit 110 m² Wohnfläche.Sie profitieren von hellen Wohnbereichen mit einer offenen Veranda zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Studio von etwa 20 m² mit vielfältigen Möglichkeiten (Büro, Wohnung oder Vermietung) und zwei Außenparkplätzen.Ein voller Charme, der Komfort, Potenzial und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Contemporäre Neubau-Villen mit 6 Zimmern in Onex

Entdecken Sie dieses exklusive neue Projekt von drei Reihenvillen, die ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Onex gelegen sind. Diese Villen sind im contemporaryen architektonischen Stil entworfen und bestechen durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Aufteilung * Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten * Moderne Küche mit Essbereich * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Untergeschoss mit privater Keller und Abstellräumen * Private Terrasse und Garten * Außenparkplätze Ausstattung * Neubau * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Integrierte Domotik * Exzellente Energieeffizienz * Hochwertige Materialien und Ausführung * Private Außenbereiche Lage Das Grundstück profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe: * Schulen und Bildungseinrichtungen * Geschäfte und tägliche Dienstleistungen * Öffentliche Verkehrsmittel für einen schnellen Zugang zur Genfer Innenstadt * Grünflächen und Erholungsbereiche Diese Verwirklichung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa zu erwerben, die Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Seite des Genfersees vereint. Für weitere Informationen oder um eine Projektpräsentation zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Exklusiv: Bauernhof mit mehreren Wohnungen

In einer dörflichen und weinbaulichen Umgebung befindet sich dieses schöne Gebäude auf einem 1'450 m² großen Grundstück und besteht aus 3 Wohnungen (zwei davon sind derzeit vermietet), zwei Zimmern und einem Lokal (derzeit vakant).Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Wohnung 1 - im Erdgeschoss und 1. Stock: ein Duplex mit 4 Räumen und 112 m², Terrasse und Garten, Dachboden - Wohnung 2 - im Erdgeschoss: eine 4-Raum-Wohnung mit 91 m², Terrasse, Garten und Keller - Wohnung 3 - im 1. Stock: eine 4-Raum-Wohnung mit 91 m², Dachboden und Garten - Lokal/Scheune im Erdgeschoss: Abstellraum, Lager und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden) - 2 Einzelzimmer mit Waschbecken im 1. Stock Das Ensemble weist derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 36'144.- auf.Einige Flächen sind noch ausbaufähig, insbesondere die großen Dachböden, die ein Potenzial für die Optimierung der bestehenden Räume oder die Schaffung neuer Wohnungen bieten (für die beiden Zimmer und das Lokal, zum Beispiel). Die Duplex-Wohnung ist vakant. Sie kann entweder in ihrem aktuellen Zustand vermietet oder durch die Ausbau der Dachböden und die Zusammenlegung mit den Zimmern erweitert werden. Der Bauernhof ist in einem guten strukturellen Zustand, aber Renovierungsarbeiten wären erforderlich, um die Flächen und das Potenzial für die Bewohnung (und den Mietzins, wenn als Investition) zu optimieren. Wohnfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 600 m²

Neues Projekt - Les Villas Frenea - Mehr als 2 Villen verfügbar

Exklusiv: - BAUGENEHMIGUNG ERTEILT -Mehr als 2 Villen verfügbar!Les Villas Frenea: die ideale Verbindung zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe. In einem gesuchten Viertel gelegen, bietet das Projekt Villas Frenea moderne Villen, die Modernität, Komfort und Lebensqualität vereinen. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2028 geplant.Die Architektur, elegant und puristisch, betont großzügige Räume und helle Wohnbereiche. Große Öffnungen bieten eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ein Vide auf dem Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und erhöhte Beleuchtung, ein seltenes Plus.Entworfen nach den THPE-Normen, garantiert das Projekt eine excellenten Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Villa A verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von 190 m² und einer Terrasse von 16 m², ideal, um täglich eine grüne Umgebung zu genießen.Die Villa A hat eine Nutzfläche von 192 m² und besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Geräumiger Wohn- und Essbereich- Voll ausgestattete und offene Küche - Schöne Terrasse- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerUntergeschoss:- Keller/Wäscheraum- Badezimmer- Technikraum- Spielzimmer Jede Villa verfügt über einen vollständig umzäunten und bepflanzten privaten Garten, der einen wahren Raum der Ruhe und des Grüns bietet. Ein Swimmingpool wird als Option angeboten, um diesen Außenbereich zu verfeinern und den Lebenskomfort zu erhöhen.Die Villas Frenea bieten praktische Parklösungen mit einem Fahrradraum und privaten Parkplätzen, die den Alltag erleichtern.In der Nähe des Einkaufszentrums Balexert, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Zentrum von Genf verbunden sind.Möchten Sie mehr erfahren?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses wunderschöne neue Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen:https://www.villas-frenea.ch/

EXKLUSIV: GROßE MODERNE VILLA, IDEAL FÜR FAMILIEN

EXKLUSIV: SCHÖNE VILLA MIT MODERNER ARCHITEKTUR - VOLUMEN - SCHÖNER GESTALTETER GARTEN • LUXUS-VILLA MIT MODERNEM STIL • GRUNDSTÜCK MIT ÜBER 600 M² • NUTZFLÄCHE VON ÜBER 300 M² • 5 SCHLAFZIMMER • SCHÖNER GARTEN OHNE EINSEHBARE NACHBARN • GARAGEN UND AUßENPARKPLÄTZE