Einfamilienhaus Kaufen in Brail: 1 Treffer

Brail: freistehendes Ferienhaus an Hanglage mit Bergpanorama

Dieses freistehende Ferienhaus in Brail befindet sich an sehr schöner, ruhiger und sonnenverwöhnter Hanglage mit freier Bergsicht. Die erhöhte Position garantiert ein eindrückliches Panorama in die umliegende Bergwelt. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohnbereich mit Galerie auf der oberen Etage. Hohe Räume unterstreichen das offene Wohngefühl und verleihen dem Raum architektonische Weite. Das Cheminée setzt einen stimmungsvollen Akzent und bringt Wärme sowie Charakter in den Wohnraum. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und direkt mit dem Essbereich verbunden. Die Zimmer verteilen sich harmonisch auf der unteren Etage und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Galerie den Wohnraum erweitert und sich ideal als Arbeitsbereich, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort eignet. Neben drei Badezimmern versprechen ein integriertes Dampfbad und der Whirlpool eine private Wellnesszone im eigenen Zuhause. Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz eignet sich diese Liegenschaft hervorragend als grosszügiges Ferienhaus in den Bergen. Brail ist geprägt von alpiner Ruhe, klarer Luft und einer eindrücklichen Landschaft. Weite Wiesen, markante Gipfel und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen dem Ort eine besondere Ausstrahlung. Die Umgebung steht für Authentizität und Ursprünglichkeit und unterstreicht den Charakter dieser Liegenschaft als idealen Rückzugsort. Zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie: -5-Zimmer-Ferienhaus mit Panoramablick -Ca. 593 m² Grundstücksfläche -Ca. 250 m² Wohnfläche -Ca. 65 m² Nebennutzfläche -Unverbaubare Aussicht -Grosszügiger Grundriss -Sehr ruhige Lage -Doppelgarage im Haus -2 Aussenstellplätze

RESERVIERT Projekt Heustallausbau in Susch

Das ProjektDie Chasa Terza d‘Immez war in ihrem Ursprung ein typischer Engadiner Heustall. Die massive Bausubstanz blieb trotz des Eingriffs in den 70er Jahren erhalten. Der Stall war damals über den Sulèr des angrenzenden Wohnhauses erschlossen. Die Verbindungen der beiden Hausteile wurden aufgelöst. Dennoch sind sie bis heute erkennbar.Das neue Projekt schafft, inspiriert durch den Charakter des Engadiner Heustalls, zeitgemässen Wohnraum. Die Einzigartigkeit des Gebäudetyps wird wieder erkenn- und erlebbar gemacht. Das Gebäude wird von seinen Altlasten befreit und tritt neu wieder selbstbewusst in Erscheinung. Der Eingriff fokussiert primär auf die beiden Wohngeschosse mit minimalen Anpassungen im Erdgeschoss. Das typische Engadiner Kaltdach bleibt erhalten, und der Dachraum dient als Baureserve.Die Balkone werden entfernt und durch eine ortstypische Holzlaube (Lobgia) ersetzt Der Innenausbau ist in Holz geplant.Realisieren Sie mit uns dieses einzigartige Projekt in einem Tablà in Susch!Grundriss ErdgeschossDirekt an den Inn angrenzend liegt der Gartenbereich des Gebäudes mit dem Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich zentral der Eingangsbereich mit Technikraum, Abstellplatz und Garage.SuschDas schmucke Engadinerdorf Susch überzeugt in vielerlei Hinsicht als idealer Lebensraum. Einer dieser Vorzüge ist die gute Anbindung in alle Richtungen. Die zentrale Lage des Ortes im Engadin ist vorteilhaft für Ausfahrten ins Ober- und Unterengadin, ebenso wie ins Val Müstair und ins Südtirol, Italien und Österreich. Durch den Flüelapass und den nahegelegenen Vereina-Tunnel besteht eine ideale Anbindung nach Landquart und in die restliche Schweiz.Die markanten Wahrzeichen Suschs sind die beiden Türme «La Tuor Planta» und «La Praschun». Doch der beschauliche Ort mit rund 220 Einwohnern bietet noch mehr Kultur und Kulturgüter, beispielsweise den Aussichtspunkt mit der geschichtsträchtigen Burgruine «Fortezza Rohan» und das Muzeum Susch.die LageDie Chasa Terza d’Immez liegt abgewandt von der Strasse, dort wo die Susasca in den Inn mündet. Die grossen Heuställe, die bei den Engadinerhäusern die Hälfte des Gebäudevolumens ausmachen, wurden zur sonnigen Südseite positioniert, um die Wärme für die Trocknung des Heus zu nutzen. Heute kommt diese Lage beim Ausbau des Heustalls den Bewohnern zugute.Die sonnige Lage und der freie, unverbaubare Blick auf die alte gedeckte Holzbrücke und die grandiose Berglandschaft prägen das entspannte Wohngefühl.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen, wie Sie dieses Traumobjekt mit dessen Verfasser zusammen realisieren können.

Historisches Engadiner Haus mit privatem Garten im Herzen von S-chanf

Treten Sie in ein Stück Schweizer Erbe mit diesem außergewöhnlichen Engadiner Haus aus dem 17. Jahrhundert, das 2009 wunderschön renoviert wurde und durch ein modernes Gästehaus aus dem Jahr 2010 ergänzt wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 440 m² auf einem 512 m² großen Grundstück ist diese Immobilie eine der seltenen Gelegenheiten in S-chanf, ein privates Gartenareal direkt im Dorfzentrum zu bieten. Hauptwohnhaus (Engadinerhaus) – 370 m² Das Hauptwohnhaus bewahrt authentische Engadiner Architektur mit soliden Steinwänden, tiefen, lichtdurchfluteten Fenstern und hochwertigen Naturmaterialien wie Schweizer Arvenholz. Es umfasst sieben Zimmer und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort nahtlos. Wohnbereich • Geräumiger, doppelt hoher Wohnbereich, ehemals eine Scheune • Zentraler Stahlkamin als auffälliges Designelement • Historische Stüva und traditioneller Steinofen aus Arvenholz • Zentraler, geselliger Raum (Suler) ideal für Zusammenkünfte • Integrierte Essbereich • Moderne Edelstahlküche mit gemütlicher Frühstücksecke („Chamineda“) Schlafbereiche • Master-Suite im Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer, en-suite-Badezimmer und einem maßgefertigten Schweizer Arvenholz-Schrank • Weitere Schlafzimmer, einschließlich eines Zimmer im Erdgeschoss mit en-suite-Badezimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder Gästehaus / Dépendance (Kubus) – 73 m² Gesamt, 41 m² Wohnfläche Dieses minimalistische, moderne Gebäude, entworfen von den renommierten japanischen Architekten Makoto Takei & Chie Nabeshima (TNA), bietet vielseitige Räume: • Erhöhter Wohn- und Schlafbereich auf einem Holzpodest • Unterer Lounge, der einer gemütlichen „Höhle“ ähnelt • Badezimmer mit versenkter Badewanne • Leichtes Holztreppenhaus und schwenkbare Holzpanele für flexible Raumnutzung • Ideal als Gästehaus, Studio, Atelier, Büro oder kreativer Raum Außenbereiche • Privat, sorgfältig gestalteter Garten • Harmonische Verbindung von historischer und moderner Architektur • Abgeschiedener und geschützter Außenbereich Parkplätze & Zugänglichkeit • Überdachte Garage für zwei Autos • Zwei weitere Außenparkplätze Technische Ausstattung • Pellet-Heizsystem mit optionaler Anbindung an das Fernheiznetz • Alarmanlage • Doppelzugang zur Immobilie für Bequemlichkeit und Privatsphäre Diese einzigartige Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der den Charme und die Charakteristik eines historischen Engadiner Hauses mit modernem Luxus, kreativen Räumen und einem privaten Garten im Herzen von S-chanf verbindet. Perfekt für Familien, Kunstliebhaber oder diejenigen, die ein ruhiges, aber lebendiges Alpenrefugium suchen. Eigentumsvermerk: Das Haus kann als Zweitwohnsitz genutzt werden

Exklusives Engadinerhaus - saniert von Ruch & Partner Architekten.

Ein Zuhause mit Seele, wo Tradition auf modernen Wohnkomfort trifft.Die LageDas Oberengadiner Dorf Zuoz verkörpert gelebte Engadiner Tradition und Kultur. Den Dorfkern bilden traditionelle Wohnhäuser mit den typischen Erkern und Sgraffito-Verzierungen. Die romanische Sprache ist praktisch an jeder Ecke zu hören. Zuoz bietet ein familiäres Skigebiet, einen 18-Loch-Golfplatz und ist bekannt für das ‘Lyceum Alpinum Zuoz’, weltweit eine der renommiertesten internationalen Internatsschulen.Das WichtigsteDas historische Engadinerhaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut und 2014 durch das Architekturbüro ‘Ruch & Partner‘ (Hansjörg Ruch) umsichtig saniert. In respektvollem Umgang mit der historischen Bausubstanz, dem Einsatz ursprünglicher Materialien und der Restaurierung von Hölzern entstand ein bezugsbereites Liebhaberobjekt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnfläche von ca. 500m² umfasst auf vier Etagen 11½-Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 6 Nasszellen; drei Ebenen sind mit einem Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich ein Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum, der Weinkeller und ein Skiraum. Der lauschige Bauerngarten und zwei Einstellplätze in einer modernen Garage runden das Angebot ab.Das FinanzielleSolvente Kaufinteressenten beraten wir gerne im persönlichen Gespräch.Das BesondereVon Ruch & Partner Architekten sanierte Engdinerhäuser sind einzigartige Raritäten, die Tradition mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Ein Stück Engadiner Geschichte

Willkommen in einem wahren Schmuckstück im Herzen des Engadins - ein authentisches Engadinerhaus, das Geschichte und Tradition in seiner reinsten Form widerspiegelt.Highlights:- Authentische Engadiner Architektur- Traditionelle Stüva- Grosszügige Wohnfläche- Anschluss an das Fernwärmesytem- Seltene Gelegenheit- Zusätzliches Grundstück als Parkmöglichkeit- Unverwechselbare Atmosphäre- Diverse Ausbaumöglichkeiten- Vielzahl an Nebenräumen; Restaurant, Bar, Grottino etc.- Gute Besonnung- Fantastische BergsichtWir freuen uns auf Ihren Besuch!S-chanf, ein charmantes Engadiner Dorf im Kanton Graubünden, liegt idyllisch eingebettet im Oberengadin, umgeben von beeindruckenden Alpenkulissen und unberührter Natur. Dieses malerische Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die von den typischen Engadinerhäusern mit ihren kunstvoll verzierten Fassaden geprägt ist.Der Ort bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Tradition und Naturverbundenheit. S-chanf liegt direkt am Nationalpark, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen führen durch die spektakuläre Landschaft und bieten Erholung das ganze Jahr über. Im Winter ist S-chanf ein ruhiger Rückzugsort, dennoch sind bekannte Skigebiete wie St. Moritz und Zuoz in kurzer Zeit erreichbar.Mit einer kleinen, aber herzlichen Dorfgemeinschaft, einem traditionsreichen Charakter und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet S-chanf die perfekte Kulisse für Menschen, die ein ruhiges Leben in den Bergen suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu kulturellen Angeboten verzichten zu müssen.