Villa Kaufen in Bogis-Bossey: 3 Treffer

Bogis-Bossey | Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Terre Sainte

Diese Doppelhaushälfte bietet großzügige Wohnräume in einer ruhigen und Wohngegend, ideal für ein friedliches Familienleben, in einer Sackgasse und gegenüber landwirtschaftlichen Feldern.Das 1992 erbaute und regelmäßig gewartete und renovierte Anwesen begeistert mit seinen gut durchdachten und hellen Räumen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Vestibül mit Gästetoilette sowie einem Abstellraum für Mäntel und Schuhe und bietet einen schönen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, praktisch und gleichzeitig bieten sich offene und abgegrenzte Wohnbereiche.Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem kleineren Schlafzimmer, einem zweiten, größeren Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, das über zahlreiche Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit angenehmer Aussicht auf den Garten verfügt.Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer mit en-suite-Badezimmer, das von einer schönen Deckenhöhe und reichlich Tageslicht profitiert.Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit zahlreichen Abstellräumen, einer großen Waschküche, einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie einem direkten Zugang zur Doppelgarage.

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur wenige Schritte von der internationalen Schule

Im Herzen einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer renommierten International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den zeitgenössischen Stil in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Mit Blick auf den Genfer See bietet sie atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten setzt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine Villa, die in jedem Detail durchdacht ist. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Die Empfangsebene offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und von einer Marmnarbeitsplatte gekrönt, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der von einer Feuerstelle gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet die untere Ebene zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und einen beruhigenden Blick auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als nur eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumen, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Charaktervolles renoviertes Dorfhaus

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Givrins, nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Dorfhaus subtil den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit sorgfältiger Aufmerksamkeit und hochwertigen Materialien, bezaubert es mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der authentische und raffinierte Charakter des Anwesens offenbart. Das Erdgeschoss ist um einen eleganten Speisesaal herum angeordnet, der sich zu einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten öffnet, einem wahren Friedenshort, der durch edle Bourgogne-Steinverkleidungen sublimiert wird. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets und gesellige Menschen konzipiert wurde, vervollständigt diesen Lebensbereich harmonisch. Ein Gästetoilette sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage ist dem Haupt-Schlafbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer bietet einen intimen und raffinierten Rahmen mit einem privaten Badezimmer, das eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette umfasst. Ein großer begehbare Kleiderschrank bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m². Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das letzte Stockwerk enthüllt ein außergewöhnliches Potenzial. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad findet hier natürlich seinen Platz. Ein spektakulärer Raum von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist, bietet eine seltene Freiheit bei der Einrichtung: Empfangssalon, Büro, Spielzimmer, Multimediaraum, kreativer Werkraum oder Wellnessbereich. Die Möglichkeiten sind zahlreich und werden sich an alle Lebensprojekte anpassen.Außerhalb lädt der flache Garten von etwa 200 m², der nach Süden ausgerichtet ist, zur Entspannung und zu privaten Momenten mit Familie oder Freunden ein. Ein Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Anwesens.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines Wohnviertels

Versteckt im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Terre-Sainte, verführt diese elegante Familienvilla mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Vollständig sorgfältig renoviert, bietet sie großzügige Wohnbereiche, die auf einen wunderschönen landschaftlichen Garten mit einer beheizten Poolanlage, mehreren Terrassen und einem eleganten Poolhaus hinausgehen. Fünf Schlafzimmer, eine prächtige Veranda, weitläufige Freizeitbereiche und hochwertige Ausstattungen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Eine seltene Adresse, an der Komfort, Eleganz und Lebenskunst in einer privilegierten Umgebung vereint sind.

Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool und Blick auf den Genfer See

Errichtet im Jahr 1980 auf einem Grundstück von über 2 670 m², wurde diese außergewöhnliche Immobilie im Jahr 2019 einer kompletten Renovierung unterzogen, die edle Materialien und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Mit etwa 530 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, beeindruckt sie durch ihre zeitgenössische und unkonventionelle Innenarchitektur, die für einen Lebensstil konzipiert wurde, der Eleganz, Wohlbefinden und Funktionalität miteinander verbindet.Die Hauptebene öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich, der ein Wohnzimmer mit Raucherraum und einen außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Innenpool, Dampfbad, Sauna, Umkleideräumen und Sanitäreinrichtungen umfasst.Die Küche, ein wahrer Höhepunkt, zeichnet sich durch ihr raffiniertes Design, ihre Praktikabilität und ihre zentrale Lage aus, die einen atemberaubenden Blick auf die Felder, den Genfer See und den Mont Blanc bietet. Ein unabhängiges Studio mit Küche, Wohnzimmer und Dusche vervollständigt diese Etage.Die obere Etage beherbergt eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, ein Büro und eine Waschküche.Der teilweise ausgebauten Keller verfügt über ein Home-Kino, einen klimatisierten Weinkeller, Abstellräume, zwei Waschküchen und einen PC-Raum.Außerhalb sorgt der landschaftlich gestaltete Garten für Intimität und Ruhe mit seiner großen Terrasse, seinen ausgewachsenen Bäumen, einem Gartenschuppen und einer überdachten Fläche für vier Fahrzeuge.Dieses Anwesen bietet einen exemplarischen Zustand und eine optimale Energieeffizienz und ist somit eine sofort bewohnbare Immobilie.Es handelt sich um ein einzigartiges, außergewöhnliches Anwesen mit luxuriöser Ausstattung und einer sicheren, Wohngegend.

Familienvilla mit separatem Studio bei Nyon

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das 1987 erbaute Haus bietet etwa 207 m² Wohnfläche und verfügt über schöne, auf Halbetagen verteilte Räume sowie eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Die Wohnbereiche umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein separates Wohnzimmer und ein Esszimmer, das direkt auf eine große Terrasse und in den Garten führt. Der Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie vier weitere Schlafzimmer.Ein seltenes Extra ist das separate Studio, das derzeit vermietet ist und ein interessantes zusätzliches Einkommen oder viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.Das Haus verfügt auch über einen großen Keller mit einem mehrzweckigen Raum und einer Sauna, einem Weinkeller, einem Werkraum und technischen Räumen.Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungen durchgeführt: eine geothermische Wärmepumpe, thermische Solarpanele, Sanierung der Badezimmer, Erneuerung der Fußböden, Vergrößerung der Terrasse, Streicharbeiten, zwei Öfen aus Ollaire-Stein und eine Wasserenthärteranlage.Ein vollständiges, gemütliches und vielseitiges Familienhaus, ideal, um die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Nyon, seinen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln zu bleiben.

Villa mit Charme und Baupotenzial

Inmitten einer besonders gefragten Wohngegend in Genthod gelegen, profitiert diese elegante Familienvilla aus den 1950er Jahren von einer privilegierten Lage, umgeben von einem wunderschönen, baumbestandenen Park von fast 2'900 m².Die Immobilie erstreckt sich über etwa 228 m² Wohnfläche und 10 Räume und begeistert mit ihren schönen Volumina, ihrem Charakter und ihrer großzügigen Öffnung zur Außenwelt.Das Erdgeschoss ist um einen großen Eingangsbereich herum angeordnet, der zu einer ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer führt, das von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse abgeschlossen wird. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette.Im Obergeschoss bieten die Dachböden zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum und ein Duschbad, was wertvolle zusätzliche Räume für eine Familie oder Gäste bietet.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche sowie ein ausgebauter Keller, ideal zum Teilen von geselligen Momenten. Ein geschlossener Garage komplettiert die Immobilie.Jenseits ihrer Wohnqualitäten bietet dieses Grundstück ein bemerkenswertes Potenzial für eine Wertsteigerung. Zwei Richtungen können insbesondere in Betracht gezogen werden: die Villa zu erhalten und eine Erweiterung durchzuführen, um die Wohnfläche auf etwa 340 m² zu erhöhen, oder ein neues Immobilienprojekt nach Abriss der bestehenden Immobilie zu entwickeln, mit einem Potenzial, das etwa 868 m² erreichen kann und einem THPE-Koeffizienten von 30 %, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Vorschriften.Die Möglichkeit, nur das Grundstück zu erwerben, stellt ebenfalls eine besonders interessante Alternative für ein Entwicklungsvorhaben dar.

Moderne Villa mit Pool und Blick auf den See, die Alpen und den Jura

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne, kontemporäre Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Durch ihre großzügigen Räume und die hohe Deckenhöhe ist sie lichtdurchflutet und beeindruckt mit der Qualität ihrer Materialien, sorgfältigen Fertigstellung und perfekt geplanten Räumen für ein harmonisches Familienleben. Von der Immobilie aus können Sie auch den wunderschönen Blick auf den Genfer See und die Alpen genießen. Mit ihrer Innfläche von 320 m² bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Schon beim Betreten bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionellen Empfang. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem Kamin, dem maßgefertigten TV-Schrank, dem Essbereich und dem direkten Zugang zur Hauptterrasse.Die Küche, besonders geräumig und vollständig ausgestattet, wird Gourmets mit ihrer zentralen Insel, dem Dampfgarer, dem herkömmlichen/Dampfgar-Ofen, dem Wärmezug, der integrierten Dunstabzugshaube, den zwei Heizleuchten, den Induktionskochfeldern, dem Weinkeller, dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank/Gefrierschrank, den zahlreichen Abstellmöglichkeiten und dem angenehmen Essbereich begeistern.Im ersten Stock profitiert man von einem prächtigen Verteiler, der durch die hohe Deckenhöhe noch beeindruckender wird. Zwei Suiten sind hier eingerichtet. Die erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, ein wahres Elternschlafzimmer, umfasst einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank, einen Arbeitsbereich, Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank des separaten Zugangs kann der Elternkleiderschrank leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf. Ein Wäscheraum vervollständigt diesen Stock.Im Untergeschoss finden sich großzügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Es umfasst einen großen Verteiler, der zu einem großen Spielzimmer führt, ideal für Entspannung oder Familie, einem Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einem Wäscheraum mit Abstellmöglichkeiten und einem technischen Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pellet-Tank.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Friedenshort zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Der vollständig umzäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein schöner, mit Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Store vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen, mit Sonnensegeln ausgestatteten Terrassen, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.In einem Anbau befindet sich eine Doppelgarage mit Elektrotankstelle und Abstellmöglichkeiten, die die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Familienimmobilie vervollständigt, bei der jeder Detail auf optimalen Lebenskomfort ausgerichtet ist.Das Anwesen profitiert auch von einer Baureserve von etwa 60 m², die es ermöglicht, die Villa nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern. Ein großer Vorteil und selten!

Elegantes Haus mit privatem Garten im Herzen von Terre-Sainte

Diese sehr schöne Familienhaus, komplett renoviert zwischen 2010 und 2019, bietet eine perfekte Allianz zwischen klassischem Charme und modernem Komfort. Es liegt auf einer großzügigen Parzelle von über 1'500 m² und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das sowohl intim, ruhig als auch grün ist.Mit etwa 280 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Räumlichkeiten und die Qualität ihrer Ausführung aus. Bereits beim Betreten des Hauses sind die Räume durch ihre Helligkeit und ihre warme Atmosphäre ansprechend. Das etwa 60 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Deckenhöhe von fast 5 Metern, was ein seltenes und sehr angenehmes Raumgefühl schafft. Das Esszimmer und die ausgestattete Küche mit Essbereich verlängern die Lebensbereiche harmonisch und bieten einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen.Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im Erdgeschoss, sowie zahlreiche stilvoll renovierte Badezimmer. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet bemerkenswerte zusätzliche Räumlichkeiten: ein Zimmer mit Tageslicht, ein großes TV/Billard-Zimmer von über 60 m² sowie die technischen Räume, Waschküche und Keller.Außerhalb des Hauses gewährleistet der vollständig umzäunte Garten, der mit hohen Hecken versehen ist, absolute Privatsphäre. Drei separate Terrassen ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen, mit Bereichen für Mahlzeiten, Entspannung und Freizeit. Ein Doppelgaragen, der derzeit in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, vervollständigt dieses Anwesen und bleibt leicht rückbaubar.Dank seiner zahlreichen Renovierungen, modernen Sicherheitsausstattungen und seiner gesuchten Wohngegend stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, ideal für eine große Familie, die sich in einem ruhigen und exklusiven Umfeld niederlassen möchte.

EXKLUSIVITÄT - Prächtiges Einzelhaus im Waadtländer Stil

Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese prächtige Villa anzubieten, die ideal in einer bevorzugten Umgebung liegt.Auf einem Grundstück von 1'500 m² erbaut, bietet die Immobilie einen friedlichen Blick auf die Alpen und verfügt über etwa 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch ausgebauten Dachboden und Keller.2003 mit hochwertigen Materialien erbaut, wird diese elegante waadtländische Villa eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht, begeistern.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einer voll ausgestatteten Küche führt, die halb offen zum hellen Wohnzimmer mit Kamin ist. Ein Multifunktionsraum sowie ein Büro mit direktem Zugang nach draußen vervollständigen diesen Bereich. Ein geräumiges Gästezimmer mit Bad en suite befindet sich im anderen Flügel des Hauses.Im Obergeschoss ist der Blick einfach atemberaubend und reicht über den See, die Alpen und den Mont Blanc. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine schöne Elternsuite mit Balkon und Badezimmer/Dusche en suite sowie ein viertes Zimmer.Der Dachboden wurde zu einem angenehmen Spielzimmer/TV-Raum ausgebaut und profitiert von zwei Fenstern, die eine schöne Helligkeit spenden.Der Keller umfasst mehrere technische Räume, eine Waschküche sowie einen großen, beheizten Mehrzweckraum. Er verfügt auch über einen separaten Eingang, der zusätzlichen Komfort bietet.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, mit mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Süd- und Südwestausrichtung zu genießen. Ein schöner Salzwasserpool (mit Überdachung) integriert sich harmonisch in einen landschaftlich gestalteten Garten. Ein Gartenhäuschen, das die Werkzeuge und die Pooltechnik beherbergt, vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.

Prächtiges Stadthaus mit hochwertigen Ausstattungen

Seine außergewöhnliche Lage in einem prestigeträchtigen Viertel der Gemeinde Coppet verbindet die Nähe zu Genf und seinem internationalen Flughafen mit Ruhe.Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'885 m2, profitiert diese Immobilie von 550 m2 Wohnfläche und bietet einen Blick auf den See und die Alpen.Ein Aufzug bedient die vier Etagen des Hauses, das 12 Räume mit hochwertigen Ausstattungen umfasst. Die ausgewählten Materialien und die Anordnung der Räume spiegeln die Bedeutung wider, die dem Raffinement beigemessen wird.Die Verteilung der Räume macht jeden Stockwerk zu einem sorgfältig gestalteten Ort, um ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem ein unabhängiges Studio, eine voll ausgestattete Küche und mehrere geräumige Wohnräume, alle mit natürlichen Licht durchflutet.In der Etage bietet der Schlafbereich 2 Suiten mit privatem Bad und Balkon, 1 Suite mit privatem Bad, ein Master-Schlafzimmer, das sich über fast 64 m2 erstreckt, mit Dusche, Whirlpool und Ankleide.Die Dachterrasse verfügt über einen Whirlpool, eine bioklimatische Pergola, eine Sommerküche und einen großartigen Grill.Der Keller beherbergt einen perfekt isolierten Kinoraum mit integrierter Bar, einen idealen Ort für gesellige Momente. Ein angenehmer Wellness-Bereich mit Sauna, Hammam und Innenpool, der Zugang zum Garten bietet.Der Garten, mit seinen harmonisch angeordneten Terrassen, schafft einen idealen und einzigartigen Raum.

CO-EXKLUSIVITÄT! Prächtiges Anwesen mit Charakter in der Nähe von Nyon

Die Hauptvilla, ein wahres Charakterhaus, bietet eine Nutzfläche von etwa 350 m². Sie besticht durch ihre schönen Räume und authentischen architektonischen Elemente: sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Wände aus Naturstein. Bereits beim Betreten führt ein eleganter Flur zu einem großen Wohnzimmer von etwa 60 m², das mit einem Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen.Die Küche, die kürzlich renoviert wurde, wurde als ein wahrer Lebensraum konzipiert. Sie verfügt über eine praktische Hinterrückküche sowie ein angrenzendes Zimmer, das als separates Esszimmer oder multifunktionaler Raum nach Bedarf genutzt werden kann.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigener Badewanne sowie ein Zimmer mit Ankleide. Ein zusätzliches, komplett renoviertes Badezimmer ergänzt dieses Geschoss und bietet optimalen Komfort.Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Nebengebäude, die viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt oder andere Verwendungszwecke nach Bedarf.Im Außenbereich bietet der etwa 1'600 m² große Garten, der mit schönen Bäumen und einer alten Fontäne ausgestattet ist, einen bemerkenswerten Charakter für das gesamte Anwesen. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Empfangen ein, in einer grünen und harmonischen Umgebung.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität miteinander verbindet, in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon entfernt.Auf den Hügeln von Nyon gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer privilegierten Lage, die authentischen Charme, modernen Komfort und eine erhaltene Naturumgebung miteinander verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Gebirge befindet sie sich in einer Wohn- und Familienumgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont sowie zahlreichen Sportanlagen wie Reitzentren und Schwimmbädern.Das Dorf profitiert darüber hinaus von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zur Autobahn, die Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und mehrere renommierte private Schulen, darunter den neuen Campus der Moser-Schule, bietet.

Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Dominant die Ufer des Genfersees, bietet diese elegante Einzelvilla in Crans eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 1970 und vollständig renoviert im Jahr 2007, zeichnet sie sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Ausstattung aus, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert wurde.Auf einem Grundstück von 1'420 m² befindet sich die Immobilie, die etwa 330 m² Nutzfläche bietet, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten wird die natürliche Lichtführung die Volumina strukturieren und die Materialien hervorheben. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Bibliotheksbereich, öffnet sich auf einen Balkon mit majestätischem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen Kommunikationsbereich, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal zum Genießen von Mahlzeiten vor einem einzigartigen Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit angeschlossenen Badezimmern und Ankleidebereichen, die Intimität und Komfort gewährleisten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Angehörige oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro vervollständigt die Innenräume und eignet sich hervorragend für berufliche Aktivitäten.Im Außenbereich bilden der Landschaftsgarten, die Steinterrassen und der solarbeheizte Naturpool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Auszeit-Ort, der täglich gelebt werden kann.