Villa Kaufen: Bironico

GRANDE CASA BIFAMILIARE 2.5 CON LOCALE COMMERCIALE A CHIASSO

Casa bifamiliare composta da due ampi appartamenti, quali un 5.5 locali con terrazza di 40 mq ca. ed un 2.5 locali, ed un’officina in disuso di 245 mq per un totale di ca. 770 mq lordi su un terreno di 437 mq, sviluppata su 3 livelli e situata in posizione residenziale tranquilla e soleggiata nel comune di Chiasso.L’officina è stata edificata nel 1947 e nel 1952 sono stati creati i due appartamenti alzando la proprietà di due piani.Gli appartamenti si presentano con un comodo corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti, suddivisi come segue:APP. 1: Soggiorno, 4 camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile, un ampio bagno con wc e vasca, grande terrazza.APP. 2: Soggiorno, 1 spaziosa camera da letto matrimoniale, un’ampia cucina abitabile, un ampio bagno con wc e vasca.Nel sottotetto, accessibile tramite una comoda scala in cemento, vi è un grande solaio con travi a vista utilizzato come ulteriore locale accessorio.Nel 1985 si è provveduto a risanare l’impianto per il trattamento delle acque residuali nel garage dell’officina.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri singoli e tapparelle manuali.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.L’immobile è da ristrutturare e si presta molto bene per la suddivisione in più appartamenti oppure come grande abitazione bifamiliare.L’attuale officina può essere eventualmente convertita in uffici/piccole attività di servizio non moleste.La struttura dispone di 4 posteggi esterni ed è situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti da tutte le infrastrutture cittadine e scolastiche, a soli 10 minuti da Mendrisio e 25 minuti da Lugano.CL/5896

Suggestiva casa in pietra 1.5 locali a Cabbio

Proponiamo in vendita cascina in pietra in una zona magnifica in mezzo al verde nel paese di Cabbio.Dal 2016, il comune di Cabbio è membro dell’associazione dei Borghi più belli della Svizzera. La zona vanta una ricca offerta gastronomica, con ristoranti, grotti, osterie e fattorie, oltre a splendide passeggiate panoramiche sui monti circostanti. Situato a circa 15 minuti di auto da Mendrisio e Chiasso, Cabbio offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità cittadine.L’immobile con vista sulla valle e sulle montagne è disposto su due livelli ed è cosi suddiviso:Al piano terra troviamo caratteristico ingresso con zona taverna, tipico soggiorno in pietra con camino e cucinotto con travi a vista.Al primo piano trovano spazio 2 ampie camere da letto con tetto a vista. All’esterno vi è un comodo barbecue per le giornate estive.La residenza è immersa in 14’000 mq di terreno non edificabile, caratterizzato da un ampio prato. Inoltre, è dotata di pannelli solari funzionanti per l’illuminazione ed il riscaldamento è garantito da una stufa.La proprietà non dispone di posti auto di proprietà ma nelle immediate vicinanze sono presenti ampi posteggi comunali.

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

Vasta proprietà con tante possibilità -Liegenschaft viel Möglichkeiten

Erstwohnsitz (Text Deutsch weiter unten) Residenza primariaNella bassa Vallemaggia si vende una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata.La spaziosa proprietà è ideale per una grande famiglia e si suddivide su un totale di 4 livelli.Questo immobile unico convince per:- numerose camere, quasi tutte con bagno privato- stile d'epoca mantenuto- riscaldamento a termopompa e isolazione- pannelli fotovoltaici- tanti posteggi- giardino Siete interessati a sapere di più su questa proprietà? Non esitate a contattarmi oppure compilare il formulario con i vostri dati completi e vi fornisco ulteriori informazioni.Im unteren Maggiatal steht diese einzigartige renovierte Villa aus dem vergangenen Jahrhundert zum Verkauf.Die grosszügige Liegenschaft eignet sich idealerweise für eine grosse Familie und verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke.Diese Immobilie überzeugt durch:- viele Zimmer, fast alle mit privatem Bad- antiker Stil erhalten- moderne Wärmepumpe und zeitgenössische Isolation- Solarzellen für eigenen Strom- viele Parkplätze- GartenSind Sie interessiert mehr über diese Villa zu erfahren? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren oder das Formular mit Ihren vollständigen Angaben auszufüllen um mehr Informationen zu erhalten.Erstwohnsitz (Text Deutsch weiter unten) Residenza primariaNella bassa Vallemaggia si vende una splendida villa d'epoca interamente ristrutturata.La spaziosa proprietà è ideale per una grande famiglia e si suddivide su un totale di 4 livelli.Questo immobile unico convince per:- numerose camere, quasi tutte con bagno privato- stile d'epoca mantenuto- riscaldamento a termopompa e isolazione- pannelli fotovoltaici- tanti posteggi- giardino Siete interessati a sapere di più su questa proprietà? Non esitate a contattarmi oppure compilare il formulario con i vostri dati completi e vi fornisco ulteriori informazioni.Im unteren Maggiatal steht diese einzigartige renovierte Villa aus dem vergangenen Jahrhundert zum Verkauf.Die grosszügige Liegenschaft eignet sich idealerweise für eine grosse Familie und verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke.Diese Immobilie überzeugt durch:- viele Zimmer, fast alle mit privatem Bad- antiker Stil erhalten- moderne Wärmepumpe und zeitgenössische Isolation- Solarzellen für eigenen Strom- viele Parkplätze- GartenSind Sie interessiert mehr über diese Villa zu erfahren? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren oder das Formular mit Ihren vollständigen Angaben auszufüllen um mehr Informationen zu erhalten.

Incantevole villa con piscina e grande giardino

A Magliaso, a due passi dal lago e dal Golf Club Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa, circondata da una splendida natura e con una serie di incredibili comfort.Caratterizzata da un design elegante e una costruzione di alta qualità, questa villa rappresenta la residenza ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo. Dotata di un grande giardino privato, questa proprietà offre un'oasi verde con una bella piscina esterna e un comodo porticato dove trascorrere le splendide giornate estive. All'interno della villa vi sono spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort. La zona giorno è composta da una cucina aperta, una bella sala da pranzo e salottino con camino funzionante. Da questo lato troviamo inoltre il giardino d'inverno che è a sua volta collegato all'incantevole giardino. Sul piano troviamo inoltre uno studio semi aperto, due camere da letto con i rispettivi bagni, di cui una con accesso diretto alla terrazza vista piscina. Il secondo piano è caratterizzato da un grande e luminoso spazio open space, un bagno con vasca, una camera con balcone e un ulteriore spazio, facilmente separabile, per ricavare una quarta camera da letto. Anche questo piano dispone di un ulteriore terrazzo con affaccio sul giardino. Al piano -1 troviamo invece un accogliente grottino, la lavanderia, la cantina dei vini, una sala hobby con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, una zona dispensa / stiratoio e un garage adatto a una piccola auto. Completano la proprietà 4/5 posteggi esterni. Il prezzo richiesto per questa magnifica dimora è di CHF 1'650'000.-. Residenza primaria o secondaria.-----------In Magliaso, only a stone's throw away from the lake and the Lugano Golf Club, we offer for sale this marvellous villa, surrounded by beautiful nature and with an array of incredible amenities.Characterised by an elegant design and high-quality construction, this villa is the ideal residence for those who wish to live in a quiet place. Featuring a large private garden, this property offers a green oasis with a beautiful outdoor swimming pool and a comfortable porch where one can spend wonderful summer days. Inside the villa there are spacious and bright spaces, designed to offer maximum comfort. The living area consists of an open kitchen, a beautiful dining room and sitting room with a working fireplace. On this side we also find the winter garden, which is in turn connected to the charming garden. On this floor we also find a semi-open study, two bedrooms with their respective bathrooms, one of which has direct access to the terrace overlooking the pool. The second floor is characterised by a large and bright open space, a bathroom with bathtub, a bedroom with balcony, and a further space, easily separable, to make a fourth bedroom. This floor also has a further terrace overlooking the garden. On the -1 floor there is a cosy grotto, a laundry room, a wine cellar, a hobby room with direct access to the garden, a bathroom with shower, a pantry/ironing room and a garage suitable for a small car. 4/5 outdoor parking spaces complete the property. The asking price for this magnificent residence is CHF 1'650'000. Primary or secondary residence.