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Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'800'000.–
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"Einzigartige Einfamilienhaus-Villa mit Seeblick, umgeben von Grün in Cagiallo in Val"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
340 m2
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine wunderschöne Einfamilienhaus-Villa am Eingang des malerischen Val Colla, eingebettet in die Natur und in einer privilegierten, erhöhten Position über der Straße. Diese großartige Einfamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern bietet Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Hügel.

Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist das Herz des Hauses, ein gemütlicher und eleganter Raum, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Gästen. Die großen Fensteröffnungen betonen die natürliche Helligkeit und ermöglichen es, den malerischen Panorama voll auszunutzen.

Die separate und bewohnbare Küche ist funktional und geräumig, ergänzt durch einen praktischen, angeschlossenen Abstellraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, beide besonders hell und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet eine atemberaubende Seeblick, während das zweite eine angenehme Aussicht auf Tesserete und die umliegende Natur bietet.

Die Villa verfügt über zwei große, fensterierte Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Außerhalb ermöglichen der Garten und die Terrasse, die Außenräume voll auszunutzen, umgeben von der Natur und einer Atmosphäre absoluter Serenität.

Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Bequemlichkeit: das Zentrum von Tesserete, mit Geschäften, Apotheke, Bank, Postamt, Restaurants und öffentlichem Schwimmbad, ist in nur 2 Autominuten erreichbar, während das Zentrum von Lugano etwa 15 Minuten entfernt ist.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer grünen und panoramischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Infrastrukturen zu verzichten.

Verkaufspreis CHF 1'800'000.- (inklusive zwei Parkplätzen)

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4003255943
Objekt-Ref.
V001273
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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