Attelwil - Häuser zum Kaufen

Flexibel wohnen, grosszügig parkieren

Ihre Lage-VorteileDas freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse an ruhiger Lage. Hier können Sie die Vögel zwitschern hören und die Sonne auf dem Gesicht spüren - denn Sie profitieren von einer top Besonnung.So wohnen SieDer Haupteingang des Hauses und die grosszügige Garage liegen im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich auch die ersten beiden Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, kreatives Atelier oder Büro genutzt werden können. Ebenfalls hier liegt das renovierte Badezimmer mit Dusche. Die praktische Garderobe, die Waschküche und der direkte Zugang zur Garage runden das Geschoss perfekt ab. Das Herzstück des sonnigen Einfamilienhauses finden Sie im Wohngeschoss. Der grosse Wohnbereich mit dem Specksteinofen und Sicht ins Grüne laden zum Verweilen ein. Gleich nebenan liegt die moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den gepflegten Garten.Unter dem Garten versteckt sich ein weiteres Highlight! Dort verbirgt bis jetzt ungenutztes Potential - es kann nämlich eine weitere Garage realisiert werden.Die zwei weiteren Zimmer sind grosszügig und mit dem gleichen warmen Parkettboden ausgestattet wie der helle Wohnbereich. Das Badezimmer mit Badewanne und zwei Lavabos vollendet diese Etage.Die zusätzliche Aussenparkierung vor dem Haus, die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die moderne Wärmepumpe und Solarthermie-Anlage runden das Angebot perfekt ab. Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das Einfamilienhaus beträgt CHF 940'000. Freuen Sie sich......auf ein sonniges Zuhause an ruhiger Lage mit grosszügiger Parkierung.

Ein Wohnhaus mit Ausbaupotenzial

Ein Haus mit zwei Wohnungen an ruhiger Wohnlage – mit Raum für Ideen und Zukunft.In einem familienfreundlichen Quartier von Kölliken befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.Die bestehende Raumstruktur erlaubt flexible Wohnkonzepte. Beide Wohnungen verfügen über gut geschnittene Zimmer und eine funktionale Aufteilung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weiteren Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Naturkeller, Technikräume sowie eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Das Grundstück mit 443 m² bietet Platz für einen Raum für Ideen und Zukunft.Die ruhige, sonnige Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn machen dieses Objekt sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.

Wohnen und Arbeiten im exklusiven MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus

Willkommen in Kirchleerau - Ihrer neuen Wohlfühloase!An ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses exklusive und freistehende 5,0-Zimmer-MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Das attraktive Voll-Holzhaus verfügt über viele exklusive Details und garantiert ein erstklassiges Wohnklima mit hoher Lebensqualität - eine wahrhaftige Wohlfühloase.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Kirchleerau AG, ländliche Wohngemeinde mit sehr viel Sonnentagen• naturnahes Wohnen in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, ohne Verkehr• Liegenschaft in Top-Zustand, gut unterhalten und sehr gepflegt• betoniertes Untergeschoss mit exklusivem Voll-Holzaufbau• helles, grosses und unterteilbares Kinder-/Arbeits- und Büro-Zimmer• dazugehörige Dusche mit WC und Lavabo, Fenster• heller attraktiver Wohnbereich mit Sitzfenster und Blick ins Grüne• sensationeller, grosser Essbereich mit direktem Gartenzugang• moderne Küche mit komfortabler Kochinsel und hochwertigen Geräten• grosser Gartensitzplatz, Sonnen-Holzdeck mit Beschattung• 2 komfortable Schlafzimmer sowie Ankleideraum mit Wäscheabwurf• grosses exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dusche• Technik/Waschen, grosser Hobbyraum mit separatem Zugang im UG• Luft-/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• energieeffiziente Photovoltaik-Anlage und kontrollierte Wohnraumlüftung • komfortabler grosser Carport und diverse Aussenabstellplätze• und viele Details mehr …Kirchleerau AG - eine attraktive Wohngemeinde:Kirchleerau, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im mittleren Suhrental und gehört zum Bezirk Zofingen. Die Gemeinde verfügt über ein Schulhaus, in welchem der Kindergarten und die Primarstufe unterrichtet wird. Die Real- und Sekundarschule werden in Staffelbach besucht und die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in der Kantonsschule Zofingen. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Volg-Laden und kleinere lokale Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem Autobahnzubringer A1 in Muhen sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schöftland erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Sursee und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kirchleerau.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Reserviert: Bauland mit hochwertiger Bestandsliegenschaft. Eine seltene Gelegenheit.

Highlights • Attraktive Investitionsmöglichkeit • 1'860 m² Gesamtgrundstück • Attraktive ca. 1'200 m² Landreserve WG2 • Bestandsliegenschaft, Baujahr 2007 • Seltene Grundstücksgrösse Bauland mit Bestandsliegenschaft, eine Investition in die Zukunft Diese aussergewöhnliche Parzelle vereint eine grosszügige Landreserve innerhalb der Wohn- und Gewerbezone WG2 mit einer hochwertigen Bestandsliegenschaft. Die Kombination aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'860 m² und einem im Jahr 2007 erstellten 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Angebot, das sowohl hinsichtlich Grundstücksgrösse als auch Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.? 1'860 m² Gesamtgrundstück? ca. 1'200 m² Landreserve WG2? 1'860 m² Gesamtgrundstück? 591 m² bestehende Gebäude- und Umgebungsfläche? Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft zu prüfen. 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger WohnqualitätDas im Jahr 2007 erstellte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 205 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Der Garten mit Pool, Grünflächen und Baumbestand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss sowie einen Hobbyraum, Keller- und Technikräume mit direktem Garagenzugang im Untergeschoss ergänzt. Ob als exklusives Eigenheim mit aussergewöhnlich grossem Grundstück, als Generationenobjekt, als langfristige Landreserve oder als attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Parzelle bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Parzelle mit Bestandsliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Ländliche Idylle mit Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

St. Erhard vereint naturnahe Erholung, ländliche Ruhe und ein lebendiges Dorfleben. Hier erwartet Sie ein stilvolles 10.5-Zimmer-Landhaus, das grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Highlights auf einen Blick• Vielseitiges Erdgeschoss Separate Büroräumlichkeiten mit eigenem Eingang, grosszügigen Kellerräumen, Gäste WC und Kaffeeküche. Ideal als Praxis, Homeoffice, Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.• Exklusiver Wohnbereich Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit hochwertiger Küche sowie beheiztem Wintergarten für ein Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine Vermietung.• Traumhafte Aussicht Geniessen Sie sonnige Stunden auf den Terrassen und dem Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama.• Perfekte Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden ländliche Ruhe mit optimaler Mobilität.• Grosszügige Parkierung Zwei Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Dieses aussergewöhnliche Landhaus eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Reihenhaus mit Atrium, Terrasse und Garten

Highlights • Durchdachter Grundriss mit Atrium • Erweiterbar um 1-2 Zimmer im 2. Obergeschoss • Grosszügige Gartenfläche • Einladende Terrasse • Moderner Innenausbau und lichtdurchflutete Wohnräume • Südliche Ausrichtung, viel Sonnenlicht • Aussenparkplatz und ein Carport • Sehr grosser Keller Dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 187 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss lassen sich mit geringem Aufwand ein bis zwei zusätzliche, getrennte Zimmer realisieren. Dank der südlichen Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonnenlicht - sei es auf der grosszügigen Terrasse, im gepflegten Garten oder im stilvollen Wohnbereich.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Weitläufig, hell und elegant gestaltet, wird er durch ein geschmackvolles Atrium ergänzt, das zusätzliches Licht ins Innere bringt und dem Raum eine besondere Tiefe verleiht. Die moderne, offen integrierte Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Plattenböden im Erdgeschoss und Parkett in den oberen Etagen unterstreichen den hochwertigen Innenausbau. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum stilvoll ausgestatteten Familienbad. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Bad bieten zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. Das zweite Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Atelier oder privater Rückzugsort. Das Angebot wird durch einen aussergewöhnlich grossen Keller und zwei Parkmöglichkeiten (Carport und Aussenstellplatz) abgerundet.

Zweifamilienhaus mit viel Platz, Potenzial und zentraler Lage

Dieses charmante und sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.Das grosszügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob gemütlicher Garten für die Familie, Spielbereich für Kinder, Sitzplatz zum Entspannen oder zusätzlicher Aussenraum - hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Grundstück bietet grosszügige Abstellmöglichkeiten für mehrere Autos.Ein besonderes Highlight ist der Dachstock, der noch ausgebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Wer nach einer Immobilie sucht, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Potenzial für eine individuelle Aufwertung bietet, findet hier eine spannende Ausgangslage.Trotz der zentralen Lage präsentiert sich das Umfeld angenehm ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch: • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus • Sofort bezugsbereit • Grosszügiges Grundstück • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Zentral gelegen • Viel Platz für Fahrzeuge • Grosszügiger Garten- und Aussenbereich • Ausbaufähiger Dachstock • Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen • Interessant auch als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage • Eine Immobilie, die bereits heute viel bietet - und gleichzeitig noch Raum für Ihre Ideen lässt.