Casa, chalet, rustico in vendita: Attelwil

8.5-Zimmer Einfamilienhaus in Seengen

*DAS LETZTE, HAUS 5 NOCH VERFÜGBAR*Direkt an der Grenze zu Sarmenstorf entsteht im steuergünstigen Seengen AG die Wohnüberbauung am Juraweg mit 6 Einfamilienhäusern. Wer diese Wohnlage nahe am Rügel und nahe am See, inmitten einer wunderschönen Landschaft und einer herrlichen Umgebung schätzt, findet hier ein neues Zuhause, eine neue Heimat ? die preiswerten 8.5-Zimmer-Einfamilienhäuser werden jeder Lebensphase, jedem Bedürfnis gerecht. Mit ihrem klassischen Flachdach und ihrer Holzfassade passen sich die klar gezeichneten Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung und direkte Nachbarschaft ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Innenräumen und schöne Aussichten in die nahe Natur. Die Bauweise und die Gebäudetechnik bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen ausgewählt und gestaltet werden.Das BesondereAttraktives Preis-/LeistungsverhältnisÜbersichtliche Wohnsituation mit nur 6 HäusernHochwertige BauqualitätAnsprechende und moderne ArchitekturCleveres Raumkonzept für angenehmes WohngefühlTiefe GebäudebetriebskostenDie LageZentrale Lage, nahe Dorfkern, Schule, ÖV und EinkaufWunderschöne Hallwilersee Landschaft in wenigen Gehminuten erreichbarGute Verkehrsanbindung mit dem Auto innert ca. 15 Minuten Lenzburg, 45 Minuten ZürichMit der ÖV innert ca. 30 Minuten Lenzburg, 60 Minuten Zürich 5 Min. zur nächsten Bushaltestelle - BrestenbergSteuerfuss Gemeinde Seengen 72%Haus 5 (letzte freie Einheit) • 8.5-Zimmer Einfamilienhaus inkl. Tiefgaragenplatz Nr. 7 + 8 • Grundstücksfläche 339 m2 • Wohnfläche 190.6 m2 • Nebennutzfläche 195.8 m2 • Kubatur 1379 m3 ZeitplanBaustart erfolgte im August 2023Bezug 2024Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanM 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Historisches Reiheneinfamilienhaus

Diese faszinierende Immobilie aus dem 15. Jahrhundert erstreckt sich über vier Etagen auf knapp 400 m² Wohnfläche und überzeugt mit historischem Charme.Im untersten Stockwerk befindet sich der Keller, der zum Beispiel Platz für die Aufbewahrung von Wein und eine Vorbereitung für eine Sauna sowie ein Tauchbecken bietet. Das Untergeschoss lädt somit zur Entspannung und Erholung, oder zum Erkunden Ihres persönlichen Weinkellers ein. Das Erdgeschoss, das von der Strasse aus zugänglich ist, beeindruckt mit einem Cheminéeraum, in dem man im Winter gemütlich den unteren Stock zusätzlich zur Elektroheizung erwärmen kann. Zudem befinden sich auf diesem Stock zwei grosszügige Räume, welche beide mit alten offengelegten Holzbalken beeindrucken. Eine Toilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Zugang zum kleinen, aber wunderschönen Garten befindet sich auch auf dieser Ebene.Der erste Stock, den Sie über eine beeindruckende offene Wendeltreppe erreichen, ist das Herzstück der Immobilie. Grosszügige Räume und mächtige Holzbalken schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein harmonisches Wohnzimmer und eine geräumige Küche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche, was Ihnen kurze Wege beim Servieren ermöglicht. Ein Balkon mit 4 m² Fläche bietet eine zusätzliche Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu geniessen.Folgen Sie der Wendeltreppe hinauf in den zweiten Stock, finden Sie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich über stolze 41 m² und beeindruckt mit seinen alten Mauern und Holzbalken, die dem Raum Charakter verleihen. Die Kinderzimmer mit 17 m² und 12.5 m² bieten grosszügigen Platz und Gemütlichkeit für die jüngsten Familienmitglieder. Dieser Stock verfügt ausserdem über ein Spielzimmer mit 8.5 m². Durch dieses Zimmer hindurch, gelangt man auf einen weiteren Balkon mit ebenfalls 4 m² Fläche.Diese Immobilie aus dem 15. Jahrhundert ist ein wahres Juwel, das Geschichten verbindet. Mit ihren vielfältigen Räumen und liebevollen Details bietet sie Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wohnen am Waldrand mit Fernsicht

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht an erhöhter und ruhiger Lage im schönen Leutwil. Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosse Wohnküche- Separates Büro für Home-Office- Grosser gepflegter Garten mit Pavillon, Gartenhaus und Cheminée- Doppeltiefe Garage und ein Vorplatz für den Aussenabstellplatz, uvm.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Zusatzinvestitionen bewohnt werden.

Liegenschaft mit viel Umschwung für Tierhaltung oder Garten

Ein Einfamilienhaus in der Landwirtschaftszone mit viel Umschwung und Privatsphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit für Tierhaltung und/oder einen grosszügigen Garten anzulegen. Das 7-Zimmerhaus wurde liebevoll saniert und hat einen ganz besonderen Charme.Südseitig wurde ein stilvoll gestalteter Sitzplatz angelegt, von wo sie einen wunderbaren Ausblick auf den Hallwilersee geniessen. Weiter gibt es eine renovierte Zysterne, ein kleines Hundebad, ein grosses gedecktes Kleintiergehege, sowie einen kleinen Stall. Das ganze Areal ist sehr gut eingezäunt.Birrwil liegt im aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee mit schönen Wanderwegen und einem aktiven Dorfleben. Eine tolle Gelegenheit für Tier- und Naturliebhaber, die aber die Nähe und die Anbindung ans Dorfleben zu schätzen wissen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7708-23-1

Charmantes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Highlights • Ansprechender Grundriss • Ruhige Wohnlage • Nähe zu Waldshut • Sonniger und grosszügiger Garten • Ideale Raumaufteilung • Erweiterungspotenzial vorhanden • Tiba-Herd Dieses charmante 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Koblenz, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das grosszügige Einfamilienhaus bietet eine komfortable und funktionale Wohnfläche, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein halboffenes separates Zimmer. Das Raumprogramm im Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss finden Sie nebst den Kellerräumlichkeiten ein Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Der gängige Ausbaustandard ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Mit seinerfunktionalen Raumaufteilung und der praktischen Lage ist es die ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einemkomfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Die Parzelle hat auch Potenzial für die Erweiterung in eine zweite Wohneinheit, z.B. als Zweigenerationenhaus. Dank des immensen Ausbaupotenzials bietet das Grundstück viele Möglichkeiten für Eigenprojekte. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um mehr über diese grossartige Immobilie zu erfahren.