13 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Aarburg

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6.5 locali162m²CHF 1'090'000.–
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4663 Aarburg

GIOIELLO DI VISTA SOLEGGIATA DIRETTAMENTE SULL'ORLO DELLA FORESTA

Questa casa a schiera di 6½ locali, soleggiata e modernizzata in continuazione, convince per la sua posizione tranquilla in una strada chiusa direttamente sulla foresta idilliaca di Säliwald. Grazie alla pendenza elevata e alle grandi facciate di finestre nel soggiorno aperto, potete godere ogni giorno di una vista libera e onirica sulla valle dell'Aare. Un camino confortevole, la cucina di alta qualità con isola di cottura (2016) e la terrazza spaziosa di 40 m² fanno di questa casa un vero e proprio luogo di vita.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista libera e onirica- posizione tranquilla e familiare in una strada chiusa- collegamento diretto e idilliaco alla foresta- insolazione eccellente per tutta la giornata- riscaldamento a sonde del suolo efficiente (2026)- cucina rinnovata e attrezzata di alto livello- terrazza con vista di 40 m²- giardino idilliaco (175 m²) con camino- garage chiuso a chiave, con connessione elettrica pratica- camino confortevole e riscaldante nel soggiorno- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovate nulla che vi convenga? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: accesso diretto alla foresta e vista liberaStato: rinnovato in continuazione e mantenuto di alto livello (Riscaldamento a sonde del suolo rivisto 2026)Bagni / celle umide: 3 (1x bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo, 1x toilette per gli ospiti)Sistema di riscaldamento: pompa di calore acqua-suolo con sonde del suolo (riscaldamento a pavimento)Trasporti pubblici: autobus Aarburg, 500 mScuole: asilo, 500 m / scuola primaria, 550 m / scuola secondaria, 600 mNegozi: Denner / negozio di quartiere, 850 m

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4 locali100m²CHF 749'000.–
Säliring 5, 4663 Aarburg

Riduzione del prezzo! Casa a schiera ristrutturata con giardino, pronta per essere occupata immediatamente

Questa casa a schiera appena ristrutturata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e uno spazio esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivere un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in vari modi - che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per la loro illuminazione generosa e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o per i giochi dei bambini in sicurezza, con la sua dimensione piacevole, la zona verde ben curata e un ripostiglio pratico.La proprietà dispone di due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. Entrambi i bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con diverse stanze di cantina e accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivere assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre sufficiente spazio per gli amanti del giardino senza causare sforzi di manutenzione elevati - un equilibrio che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la ristrutturazione completata e l'ambiente di vita piacevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa posizione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e vogliono vivere in campagna. Si può anche raggiungere Zurigo in circa 45 minuti in auto via l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- posizione tranquilla e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno luminoso con illuminazione generosa- garage integrato nella casa- seminterrato con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- pronta per essere occupata immediatamente, ideale per i pendolari a ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.

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10 locali248m²CHF 1'595'000.–
Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

2-in-1 Opportunità: La Vostra Casa per Generazioni con 2 Unità Abitative

Benvenuti in questa offerta speciale: Due appartamenti al prezzo di uno! Un giardino spazioso e concetti di utilizzo flessibili offrono uno spazio aggiuntivo per i vostri sogni di vita individuali:Punti salienti: • Quartiere residenziale ricercato - Quartiere familiare con ricreazione vicina (foresta) e scuola a distanza di cammino • Offerta di spazio ampia - 2 appartamenti a piani, una sala da party nel seminterrato e un ampio solaio • Varie possibilità di utilizzo - Casa multigenerazionale, abitazione e lavoro o trasformazione in casa unifamiliare con appartamento per anziani • Concept di rinnovamento testato - Scopri le possibilità di ammodernamento con una stima dettagliata dei costi • Varie opzioni di parcheggio - Doppio garage e tre posti di parcheggio esterni aggiuntivi • Ambiente spazioso - Giardino ridisegnato con area di riposo, aiuole e recinzione Offerta:- Appartamento 4 ½ locali al piano terra con circa 123 m2 NWF, circa 450 m2 di quota di giardino e potenziale per 5½ locali- Appartamento 6 ½ locali al piano superiore con circa 126 m2 NWFPrezzo di vendita 4,5 locali piano terra: 895.000.-*Prezzo di vendita 6 locali piano superiore: 700.000.-*Prezzo di vendita totale: 1.595.000.-*Gli appartamenti sono venduti solo insieme.Convincetevi delle possibilità uniche di questa proprietà con due appartamenti al prezzo di uno. Organizzate un appuntamento di visita ora!

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Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

Immobilienbewerter & Projektmitarbeiter Vermarktung

Tempo di percorrenza
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8.5 locali214m²CHF 1'250'000.–
Längackerstrasse 4, 4663 Aarburg

Grande oggetto d'amore con giardino idillico

Idillico, casa unifamiliare incantevole con un giardino paradisiaco incantato e molto carattere.In un quartiere tranquillo di case unifamiliari a nord della fortezza di Aarburg, con una vicinanza diretta a Olten e adiacente a una vasta area di svago, questa proprietà eccezionale vi aspetta. Circondata dalla natura, con sentieri per il Säli-Schlössli e lungo l'Aare, la posizione offre le migliori condizioni per le famiglie, coloro che cercano riposo e gli amanti della natura - senza sacrificare un ottimo collegamento con i trasporti pubblici, le scuole, i negozi e l'autostrada.La casa unifamiliare del 1924, generosamente ampliata nel 1986 e amorevolmente mantenuta, si presenta con un design interno individuale, ricco di charme e funzionalità. Numerosi armadi, scaffali e vetrine integrate - ispirati dalla passione di raccolta archeologica del precedente proprietario - plasmano l'atmosfera accogliente. I soffitti e le pareti sono in parte artisticamente pannellati e il design interno è largamente realizzato in legno di alta qualità.Particolarmente degno di nota, un grande seminterrato/stanza da hobby riscaldato, che offre una varietà di utilizzi - dallo studio alla stanza da hobby al museo privato. La sala da pranzo e la cucina con accesso alla veranda e al giardino verde formano il cuore della casa. La grande installazione del giardino di oltre 900 m² è un vero e proprio rifugio di natura con sentieri nascosti, aree di riposo e una piantagione favorevole agli insetti - ideale per gli esploratori e gli amanti del giardino. Una casa da giardino separata, due posti auto sul terreno, così come uno spazio di riposo coperto e una veranda completano l'offerta polivalente. Una casa con anima - per le persone con un senso del particolare.Saremo felici di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà eccezionale durante una visita.>> Utilizzate il LINK per la visita virtuale diretta: https://my.matterport.com/show/?m=Tz6RBwAgeW9 o organizzate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali130m²CHF 695'000.–
Sommeraustrasse 11, 4663 Aarburg

Casa unifamiliare 5,5 locali cerca manutentore

Casa unifamiliare 5,5 locali affascinante, necessitante ristrutturazione, del 1912, situata in una posizione tranquilla ad Aarburg - con un grande giardino soleggiato e una buona accessibilità. Ideale per le coppie, le famiglie o i manutentori che apprezzano il potenziale.Fatti in un colpo d'occhio • Circa 130 m² di spazio abitativo su 2 piani più seminterrato • Terreno: 595 m² | Volume di costruzione: circa 906 m • 5,5 locali, locali luminosi • 2 bagni • Cucina costruita - pronta per la tua nuova installazione • Riscaldamento: olio, distribuzione di calore via radiatori • 2 posti auto esterni direttamente alla casa • Disponibile: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 730 000.- Aree esterne • Grande area di giardino piatta con siepe - ideale per area salotto, gioco e orto • Accesso in auto pavimentato/cortile • Tetto a due falde con tegole, scuri classici Posizione e accessibilità • Stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen: circa 922 m - collegamenti rapidi per Olten, Zofingen, Aarau • Accesso autostradale di Rothrist: circa 1,7 km - in pochi minuti su A1/A2 • Negozio, asili, scuole nel villaggio; ricreazione sulle rive dell'Aare e nel Bornwald • Vista panoramica sul verde e sulle colline del Giura ConclusioneQuesta casa indipendente combina un lotto attraente, un'accessibilità pratica e una grande libertà di progettazione. Una base solida per realizzare la tua casa personale ad Aarburg.

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222m²CHF 920'000.–
4663 Aarburg

CASA PLURIFAMILIARE COMPLETAMENTE AFFITTATA CON UNA RESA LORDA DEL 5,24%.

Scoprire questo accogliente condominio di Aarburg, costruito nel 1932. La proprietà offre un interessante rendimento lordo del 5,24%.Con una generosa superficie abitativa di 222 m² e un’ulteriore superficie utile di 57 m² questa proprietà offre ampi spazi per i vostri sogni abitativi individuali.La posizione tranquilla e il quartiere adatto ai bambini ne fanno l'investimento ideale.Due balconi, il terrazzo e sei posti auto esterni completano l'offerta .Il riscaldamento a gas fornisce un accogliente calore e la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Aarburg è un luogo idilliaco, circondato da paesaggi verdi e offre un’ottima connessione alla rete di trasporto pubblico.Il villaggio offre il perfetto equilibrio tra natura e vita urbana.Scoprire questo accogliente condominio di Aarburg, costruito nel 1932. La proprietà offre un interessante rendimento lordo del 5,24%.Con una generosa superficie abitativa di 222 m² e un’ulteriore superficie utile di 57 m² questa proprietà offre ampi spazi per i vostri sogni abitativi individuali.La posizione tranquilla e il quartiere adatto ai bambini ne fanno l'investimento ideale.Due balconi, il terrazzo e sei posti auto esterni completano l'offerta .Il riscaldamento a gas fornisce un accogliente calore e la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.Aarburg è un luogo idilliaco, circondato da paesaggi verdi e offre un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico.Il villaggio offre il perfetto equilibrio tra natura e vita urbana.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00132 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ricevete l'accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

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4.5 locali129m²Prezzo su richiesta
4663 Aarburg

La vostra nuova casa con storia e charme, nonché una vista sulla fortezza di Aarburg

State cercando una casa unifamiliale per la vostra famiglia? Desiderate un posto a sedere con vista sul castello? Date importanza a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accettate un accesso dove potete pianificare le ristrutturazioni voi stessi?Se potete rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliale è la giusta per voi.Immaginatevi di riposare in questa bella casa, costruita intorno al 1914, dopo una lunga giornata, con una vista mozzafiato sulla fortezza di Aarburg. Questa casa non ha solo una storia, ma anche un cuore. È stata amorevolmente mantenuta e ha subito una ristrutturazione completa nel 2010. Le nuove finestre, le persiane in alluminio moderne, la facciata fresca e l'interno caldo e moderno offrono oggi il mix perfetto di tradizione e comfort contemporaneo. La cucina affascinante degli anni '70 attende ancora di essere personalizzata da voi, poiché l'architettura esistente è favorevole. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sarebbero perfetti per uno spazio di vita aperto e possono essere facilmente riorganizzati. Forse una stanza che sarà esattamente come l'avete sempre voluta. Il bisogno di ristrutturazione è minimo in tutta la casa e può essere ben pianificato, poiché la struttura di base e l'approvvigionamento sono stati ben preservati e solidamente ristrutturati.Vivere in un'oasi tranquilla in mezzo alla vitaLa casa si trova in una strada tranquilla, riservata ai residenti, e offre il lusso della pace e della tranquillità, pur essendo vicina a tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana. La passeggiata fino alla fermata dell'autobus, alle scuole, alla stazione o al caffè più vicino è a pochi passi, eppure potete godervi il vostro piccolo paradiso qui.Un seminterrato come una fiabaIl seminterrato a volta è particolarmente speciale, impressionante per la sua bellezza rustica e il clima perfetto. Il pavimento naturale e i mattoni raccontano la loro storia e offrono uno spazio ideale per tutto ciò che volete immagazzinare nel corso degli anni. Qui, la frutta, le verdure e i vini pregiati trovano il loro posto, e potete essere sicuri che il seminterrato rimane perfettamente climatizzato in tutte le stagioni.La vostra casa con un cuore apertoAttraverso la porta d'ingresso, entrate nell'ingresso, che vi accoglie. Qui troverete spazio per una guardaroba e sentite immediatamente l'atmosfera accogliente della casa. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché il bagno con doccia, offrono un comfort pratico. Nel soggiorno, proseguite poi nella cucina aperta e nel soggiorno luminoso, da cui potete accedere direttamente alla zona di soggiorno. Un camino svedese nel soggiorno offre un calore confortevole e rende la casa particolarmente accogliente nei giorni freddi.Al piano superiore, troverete un altro bagno con vasca, un vestibolo accogliente e due stanze tranquille - una camera da letto per i genitori e uno studio. Una scala a chiocciola vi porta al sottotetto, dove un'altra grande stanza vi attende, che può essere progettata secondo le vostre esigenze - un sogno per i bambini o gli ospiti.Un posto per la vostra famigliaCon circa 130 m² di spazio di vita e 4 stanze e mezza, questa casa offre alla vostra famiglia un focolare accogliente. Lo spazio è sufficiente per fino a due bambini, per tutti i momenti speciali che passerete insieme qui, e per tutto ciò che potete ancora fare di questa casa negli anni a venire. È il posto perfetto per creare ricordi e godervi ogni giorno.Vi interessa? Siete impressionati dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Volete pianificare un trasloco con ristrutturazioni voi stessi?Allora, semplicemente prendete un appuntamento per una visita e esaminate più da vicino la proprietà sul posto.I vostri vantaggi con questa proprietà:- indipendente- molto sole- posizione centrale e tranquilla- bel seminterrato a volta naturale- pianificare le ristrutturazioni voi stessiDistanze:- fermata dell'autobus: 190m (via Zofingen)- servizi: 400m

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