Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Ambrì

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2.5 Zimmer140m², CHF 1’386’480.–
Via Nos, 6525 Gnosca

Casa Minergie: un-oasi di sostenibilità e comfort

L'immobile in vendita è ubicato nel bel quadro verdeggiante di Gnosca, in posizione ben soleggiata e tranquilla. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare sono a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici si trova nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord è a 2.5 km. Bellinzona è raggiungibile in 10 minuti d'auto.La proprietà di 2.5 locali, con superficie abitabile di 160 m², oltre ad 80 m2 al piano interrato, è una casa con certificazione Minergie di nuovissima costruzione, caratterizzata da luminosi spazi abitabili accoglienti e da rifiniture di ottima qualità. È costruita in struttura d'acciaio e si sviluppa su due piani più seminterrato. Il pianterreno ospita la confortevole zona giorno, costituita dal soggiorno, cucina open space superaccessoriata e sala da pranzo, il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Sullo stesso livello la dispensa e il servizio WC. Il secondo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere, bagno con doccia e bagno con vasca e doppio lavabo. Al seminterrato vi sono: la lavanderia/stenditoio, la cantina, l'ampio locale deposito, il sottoscala e il locale tecnico. Inoltre, all'esterno si può godere del bel giardino di 200 m². Impianto di riscaldamento a serpentine alimentato da termopompa. Impianto di ventilazione forzata. Completano il magnifico quadro tre posti auto. Desiderate una soluzione abitativa in posizione comoda e a pochi minuti da Bellinzona? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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2 Zimmer170m², CHF 1’462’800.–
6516 Cugnasco

Un'oasi di pace che seduce / Eine Erholoase zum Verlieben

Villetta di vacanza in zona molto tranquilla, soleggiata e rivolta a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino. Chi cerca la privacy, grazie ai vigneti su 3 lati, qui la trova. Suddivisa su due piani, la villetta include un appartamento principale al piano superiore composto da soggiorno-sala da pranzo con camino-grill e accesso al giardino, due camere, cucina e un servizio con vasca e finestra. Al piano terra, con entrata separata, si trova invece un appartamento di 2 locali composto da un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un servizio con doccia. Nel giardino, che richiede poca manutenzione, è a disposizione una casetta per attrezzi. Inoltre invitano a serate conviviali non solo il camino nella veranda, ma anche la vasca idromassaggio all’esterno. Completano questa interessante proprietà una cantina con lavanderia, un locale hobby, un ampio garage doppio, 3 posti auto esterni e un vigneto.Ferienvilla in sehr ruhiger, sonniger und nach Süden ausgerichteter Lage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Magadinoebene. Wer Privatsphäre sucht, dank der Weinberge auf drei Seiten, wird sie hier finden. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt im Obergeschoss über eine Hauptwohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin-Grill und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2 - Zimmer Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im pflegeleichten Garten steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Darüber hinaus lädt nicht nur der Kamin in der Veranda zu geselligen Abenden ein, sondern auch der Whirlpool im Aussenbereich. Zu dieser interessanten Immobilie gehören ein Keller mit Waschküche, ein Hobbyraum, eine grosse Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze und ein Weinberg.

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2.5 Zimmer200m², CHF 849’690.–
6822 Arogno

La tua nuova dimora immersa nel verde

Nel grazioso borgo di Arogno, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio immersa nella tranquillità della natura, in una zona residenziale vi proponiamo una casa bifamiliare ristrutturata nel 2022, con uno grazioso giardino terrazzato e con una spettacolare vista sulla valle e sulle montagne circostanti.La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso e una graziosa scala interna ci conduce fino alla spaziosa e luminosa zona giorno dove è presente un moderno camino. Inoltre, le due porte finestre permettono l'accesso alla grande terrazza esterna dotata anch'essa di un camino esterno e abbiamo una funzionale nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici.Salendo al primo piano giungiamo alla zona notte dove c'è una spaziosa camera matrimoniale con un armadio a muro e l'accesso al terrazzo che offre una romantica vista sulla vallata. Proseguendo abbiamo una seconda camera con un piccolo piano rialzato, un ripostiglio e il bagno padronale completamente nuovo.Nel piano interrato accedendo con la scala interna dotata di comodissimi armadi a muro, troviamo oltre alla lavanderia e il locale tecnico anche l'accesso a un grazioso e confortevole appartamento con ingresso indipendente, composto da una generosa camera e un funzionale locale pranzo con cucina nuova, un bagno con doccia e un bagnetto di servizio. È una soluzione versatile in quanto è possibile pertanto usarlo come appartamento oppure potrebbe essere adibito a taverna dotata di tutti i comfort.Tutta la casa e contornata di un bellissimo giardino pianeggiante grazie ai terrazzamenti. L'offerta si completa con due posteggi esterni a CHF 30'000.- da aggiungere al costo e non scorporabili.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ contesto unico e vista imperdibile+ oasi di pace e tranquillità+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino+ posizione strategicaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com