Maison double acheter: Ambrì

Il Borgo | TI

A modern villa with every comfort and a two-hundred-year-old mill converted into a guest house by a well-known Ticino architect stand on the hill and form a perfect combination of past and present, both with unique Ticino characteristics. An avenue lined with hedges, cypresses and statues of renowned artists leads to the property and a mill wheel on the lawn of the villa recalls the old mill's working days.The modern-style main building consists of spacious, airy rooms with large front windows offering beautiful views of the opposite shore of the lake and the quaint medieval villages of Morcote and Vico Morcote. All around is a lot of greenery, a stream and the old mill converted into a guesthouse. In the middle is a pleasant, planted courtyard and a swimming pool, almost an open air summer living room that like a cloister unifies both interior and exterior and contributes to a harmonious architectural dialogue between the two buildings.The guest annexe, completely independent, has beautiful hints of modernity inside that coexist with the rustic character of the mill.The layout of the buildings and the elements that make them up, including the surrounding greenery, combine to create an atmosphere of great privacy, almost as if forming a hamlet or ?borgo? with invisible walls that safeguard a familiar intimacy and privacy.

BELLA CASA INDIPENDENTE 4.5 LOC. CON AMPIO GIARDINO A MELANO

Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall’ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un’area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all’aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell’anno.Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l’abitazione, comprese le camere da letto.Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un’organizzazione impeccabile di ogni spazio.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l’opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un’area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.Completano l’immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.DM-MG/5802

Magnifica villa con vista lago e privacy

Bellissima villa ubicata in zona esclusiva.L'immobile si trova in eccellente stato, completamente ristrutturato nel 2010, offre uno spazio abitativo di oltre 900 mq.Un giardino perfettamente curato, dalla superficie di 2.300 mq, circonda la villa e si dispone in diverse zone di prato e alberi offrendo una bellissima vista, privacy e tranquillità.Le finiture sono eleganti e raffinate; parquet, boiserie, marmi nei bagni, decorazioni sulle pareti.La villa è dotata di impiantistica moderna, piscina interna, impianto di geotermia per riscaldamento e raffreddamento, ascensore, sistema di sicurezza.Il piano terreno è caratterizzato dall'ampio ingresso, una scenografica scala ellittica, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, romantico porticato, una moderna cucina con dispensa, guardaroba, servizio ospiti, appartamento indipendente per il personale o gli ospiti.Ampia zona notte al primo piano composta da 5 camere da letto e 5 bagni, di cui una suite matrimoniale con studio, diversi locali armadi e due terrazze. Piscina interna con uscita sul giardino, zona SPA, sala fitness, home cinema, diversi locali multiuso, cantina vini, locali tecnici, 4 posti auto in garage e 8 posti auto esterni.In questa proprietà nessun dettaglio è stato lasciato al caso: gli arredi, la tecnologia, le finiture.Traumhafte Villa in exklusiver Wohngegend. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde 2010 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von über 900 Quadratmetern. Ein perfekt gepflegter Garten mit viel Privatsphäre und einer Fläche von 2.300 Quadratmetern umgibt die Villa, dieser ist in verschiedene Rasen- und Baumbereiche unterteilt und bietet eine tolle Aussicht über den See und die umliegende Berge. Die Ausstattungen im Haus sind hochwertig und elegant; Parkett, Holzvertävelungen, Marmor in den Bädern, Dekorationen an den Wänden. Die Villa ist mit modernen Einrichtungen, einem Innenpool, einem geothermischen Heiz- und Kühlsystem, einem Aufzug und einem Sicherheitssystem ausgestattet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind folgende; eine grosse zentrale Eingangshalle, eine malerische elliptische Treppe, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine romantische Veranda, eine moderne Küche mit Vorratsraum, Guarderobe, WC und eine separate Wohnung für Personal oder Gäste . Der große Schlafbereich erschliesst sich über den gesamten ersten Stock, bestehend aus 5 Schlafzimmern und fünf Bädern, eines ist eine grosse Suite mit Arbeitszimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank, mehrere Wandschränke und zwei Terrassen. Hallenbad mit Ausgang zum Garten, SPA-Bereich, Fitnessraum, Heimkino, mehrere Mehrzweckräume, Weinkeller, Technikräume, 4 Garagenstellplätze, 8 Außenstellplätze. Bei dieser Immobilie wurde kein Detail dem Zufall überlassen: die Einrichtung, die Technologie, die Materialien.Beautiful villa located in an exclusive area. The property is in excellent condition, completely renovated in 2010, offers a living space of over 900 square meters. A perfectly maintained garden with lot of privacy, with an area of 2,300 square meters surrounds the villa and is divided into different lawn and tree areas offering a beautiful view. The finishes are elegant and refined; parquet, boiserie, marble in the bathrooms, decorations on the walls. The villa is equipped with modern facilities, an indoor swimming pool, a geothermal heating and cooling system, a lift and a security system. The ground floor is characterized by the wide entrance, a scenic elliptical staircase, double living room with fireplace, dining room, study, romantic porch, a modern kitchen with pantry, wardrobe, WC, independent apartment for staff or guests. Large sleeping area on the first floor composed...

Casa gemella a Mendrisio in una esclusiva zona residenziale

Porzione di casa bifamiliare in un quartiere residenziale esclusivo di Mendrisio, una delle zone più belle e tranquille della città. Con le sue caratteristiche e grazie alla sua posizione, questa proprietà è perfetta per famiglie con figli. A piedi si raggiungono le scuole elementari, medie e il liceo. La fermata del bus è a poca distanza.La casa di 4.5 locali si sviluppa su tre piani e offre spazi per tutte le esigenze. Vi è la possibilità di realizzare un ascensore che collega tutti i piani.Al primo livello si trova la zona giorno che comprende un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo e sul giardino privato. La cucina è separata. Allo stesso piano si trova una prima spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e un atrio con capienti armadi a muro.La zona notte con tre camere da letto e un bagno completo è situata al secondo piano.Il piano terra ospita un caratteristico grottino con camino a legna, cucina e bagno di servizio, una cantina per i vini con climatizzatore, una grande lavanderia con doccia, il locale caldaia e un garage per due auto. All'esterno è possibile parcheggiare altre tre auto. La caratteristica del giardino è la sua conformazione con una parte pianeggiante e una parte terrazzata, che offre la possibilità di creare diversi spazi funzionali e di svago. In un’area si può realizzare un orto giardino, dove è possibile coltivare erbe aromatiche, frutta e verdura fresca.Un'altra area del giardino può essere adattata per ospitare una jacuzzi esterna con un comodo solarium per godersi momenti di tranquillità in totale privacy.Nonostante sia stata costruita negli anni '70, la casa ha mantenuto le sue finiture originali in ottimo stato: pavimenti in parquet, marmo delle cave di Arzo per la pavimentazione delle scale, arredo cucina, armadi a muro porte e infissi in legno massiccio. Nelle camere da letto è presente la moquette e le pareti sono rivestite in carta da parati.L’impianto di riscaldamento è a gas ed è stato sostituito pochi anni fa. La distribuzione di calore avviene attraverso caloriferi. MISUREAbitazione: 184.54 mqPiano seminterrato: 121.54 mqTerrazze: 72 mqTerreno: 449 mqRif.: V-DA-MEN-NIZ-4Questa casa è edificata in una esclusiva zona residenziale e verdeggiante di Mendrisio, a breve distanza dalle scuole. Anche l’ospedale, i supermercati, i negozietti di paese, il centro storico e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.

Novazzano: Beautiful designer villa surrounded by greenery

In Novazzano, located in the very quiet Via Riaa, a very sunny residential area, we offer for sale a splendid single-family house in modern style, surrounded by nature.This important property is located in a magnificent and characteristic green oasis, where the property land is divided into two parts: a smaller one consisting of a well-kept garden, equipped with a jacuzzi and a tool shed (with electricity) and a larger one characterised by a lush forest (approx. 2''000 sqm) crossed by a stream.The main village services, such as the public transport stop, schools, sports ground, pharmacy, Raiffeisen bank, bars and restaurants, are within walking distance of the property.Completed in 2013, this recent construction offers high contemporary standards characterised by high quality finishes, advanced integrated technologies (home automation) and high energy performance. It is, in fact, a prefabricated wooden structure equipped with an efficient heat pump heating system combined with solar panels (for hot water production) and a ventilation system with air recirculation.The spaces are distributed over three floors and are composed as follows: • P-1: on the basement floor there is both pedestrian and driveway access. There are 2 internal parking spaces (garage) and 2 external parking spaces. From here there is access to a storage room, two large hobby rooms/cellars, a laundry room, a technical room and a bathroom with shower. • GF: on the ground floor of the house there is an entrance hallway with cupboard and built-in guest bathroom, a bright living room, an eat-in kitchen finished in oak and equipped with Gaggenau appliances. From the large windows on the ground floor, we access a covered loggia and the beautiful garden from which to enjoy a splendid view of the greenery. • P1: a scenic suspended steel staircase with a glass parapet generates a luminous double-height space and leads to the sleeping floor, where we find a master suite with wardrobe and an adjoining private bathroom (with shower stall), two further bedrooms that can be divided by means of sliding walls, and a further bathroom. The residence offers a comfortable and sophisticated living experience, ensuring a harmonious balance between luxury and functionality.Location: Situated between Chiasso and Mendrisio, Novazzano is a strategically ideal location as it is close to the motorway and rail connections. The municipality also boasts an attractive tax multiplier (65%).Despite its proximity to the city, in the small village of Novazzano the residential areas are set in a landscaped context immersed in the green of its splendid vineyards, with a dominant view of the “momò” hills.It is the perfect solution for those who wish to enjoy the convenience of services and infrastructures, without renouncing tranquillity and contact with nature.