Maison double acheter: Osco

Residenza 2° - Appartamento con mansarda

Proponiamo in vendita caratteristico appartamento di nucleo di 3 locali con mansarda in casa bifamiliare.Situato nel tranquillo comune di Caneggio, villaggio sulla sponda sinistra del fiume Breggia, questo affascinante appartamento offre un'opportunità unica di acquistare una proprietà ideale per coloro che desiderano godere di tranquillità. Suddiviso su due piani piu' un piano mansardato, questo oggetto è ideale per giovani coppie o piccole famiglie e si presenta nel modo seguente:Si accede all'appartamento al piano terra (due possibilità di accesso) il quale ospita il salone, la sala da pranzo con camino e la cucina semi aperta. Tramite una scala a chiocciola in legno si sale al primo piano composto dalla camera padronale con accesso diretto al terrazzo di 9mq, una seconda camera da letto, il bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano mansardato troviamo un grazioso locale hobby, un comodo locale ripostiglio ed un servizio finestrato con box doccia.L'impianto di riscaldamento è elettrico e viene diffuso tramite serpentine a pavimento. I serramenti hanno i doppi vetri.Una spaziosa lavanderia privata con spazio per deposito completa questa offerta.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze.Residenza secondariaWir bieten eine charakteristische 3-Zimmerwohnung mit Dachgeschoss in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an.Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!In der ruhigen Gemeinde Caneggio, einem Dorf am linken Ufer des Flusses Breggia, gelegen, bietet diese charmante Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe genießen möchten. Aufgeteilt auf zwei Etagen und ein Mansardengeschoss, ist diese Immobilie ideal für junge Paare oder kleine Familien und wird wie folgt präsentiert:Man betritt die Wohnung über das Erdgeschoss (zwei Zugangsmöglichkeiten), in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin und die halboffene Küche befinden. Eine hölzerne Wendeltreppe führt in den ersten Stock, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur 9 qm großen Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und das Fensterbad mit Duschkabine und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein schöner Hobbyraum, ein praktischer Abstellraum und ein Fensterbad mit Duschkabine.Die Heizungsanlage ist elektrisch und wird über Fußbodenspulen verteilt. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast.Eine geräumige private Waschküche mit Abstellraum rundet dieses Angebot ab.Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

RUVIGLIANA-LUGANO, nucleo, Affascinante Casa Ticinese ristrutturata

RUVIGLIANA-LUGANO, nucleo,Affascinante Casa Ticinese ristrutturata, vista lagoQuesta splendida casa ticinese è situata nel vecchio nucleo di Ruvigliana e alcuni locali godono di una bella vista lago.La proprietà è stata ristrutturata con cura mantenendo numerosi dettagli antichi e particolari come la scala in pietra naturale , i pavimenti in antico cotto, i soffitti con travi in legno, porte antiche e varie nicchie e armadi murati.Superficie casa ca. 138 mqSuperficie fondo ca. 30 mqLa casa di 3 locali , suddivisa su tre livelli , è composta da:Piano entrata:Sala da pranzo, cucina arredata con soffitto con travi in legno e caminoPrimo piano:Soggiorno con travi in legno, bagno con doccia, cabina armadio, balconeSecondo piano:Camera da letto con pavimento in cotto e soffitto con travi in legno, camera da letto con soppalco-studio con lavabo, balconeSottotetto:Soffitta con locale riscaldamentoRiscaldamento a Gas con radiatoriLa proprietà non dispone di posteggi ma nelle immediate vicinanze vi sono posteggi zona blu , posteggi e autosilo comunale.Fermata del bus a 300 metriRistrutturazione eseguita nel 2000 e 2019

Meravigliosa casetta di charme 3.5 locali completamente ristrutturata.

A Bigorio, rinomata frazione del ridente comune di Capriasca da sempre famosa quale ospite dell'affascinante Convento cappuccino, proponiamo alla vendita una incantevole casetta di nucleo 3.5 locali.L'immobile si trova nella bellezza del centro storico della frazione, una zona dal fascino storico che offre sempre un ottimo spunto per una bella passeggiata all'aperto per immergersi nei colori della natura respirando la salubre aria di una volta.Caratteristica interessante della location è che, nonostante la grande pace, è possibile in pochi minuti raggiungere la vicina Lugano e tutti i servizi, creando un perfetto connubio tra relax e comodità.La casa offre un bello spazio soppalcato sopra alla zona giorno, ottimo per inserire un piccolo soggiorno sfruttando la grande altezza degli ambienti.L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione alla fine degli anni '90 che ha mirato a mantenere intatte le caratteristiche di charme dell'unità abitativa. Meravigliosi sono infatti i muri in sasso e le travi a vista per uno spettacolare impatto di design con una perfetta fusione tra l'antico ed il moderno.Se le finiture sono state curate nei minimi dettagli, gli impianti e l'arredo non sono da meno, la cucina è infatti anch'essa perfettamente attrezzata in stile moderno e dispone di una elegante isola.Nel 2022 è inoltre stata aggiunta nel bagno al pianterreno una doccia con impianto di idromassaggio ed è stato creato un armadio a muro all'ingresso che funge da muro separatorio per realizzare una seconda area notte.Ad integrare il riscaldamento a termosifoni elettrici con infissi in pvc e vetrocamera è stata inserita una bellissima stufa a legna, installata nella zona giorno, l'impianto si adegua perfettamente allo charme dell'immobile creando una meravigliosa atmosfera di calore, richiamando ancor più il fascino delle abitazioni di un tempo.Date le grandi caratteristiche di pace ed il contesto estremamente rilassante, la soluzione potrebbe facilmente essere pensata come soluzione di vacanza, in effetti è possibile l'acquisto come residenza secondaria.La casa è inoltre interessante sia per essere abitata da un single o da una coppia senza figli, sia come pied-à-terre che in vista di una fruttifera locazione sfruttando la bellezza delle finiture.Sarà inoltre interessante notare la possibilità di usufruire dell'abitazione con delle spese di gestione veramente basse, con una media di soli CHF 100.-- mensili si potrà infatti coprire sia la corrente elettrica che la bolletta dell'acqua.Per il bucato all'interno del bagno è stata ricavata una comoda colonna con lavatrice ed asciugatrice.La casa si compone di ingresso su entrambi i piani, al primo piano di 23 mq è stato creato l'accesso principale e si compone di zona giorno con cucina con isola ed elegante scala che porta al soppalco di 15 mq, il pianterreno, anch'esso di 23 mq, si compone invece di secondo ingresso, una camera matrimoniale e del bagno con doccia idromassaggio e colonna con lavatrice ed asciugatrice.Per il posteggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione è possibile usufruire di posteggi comunali liberi per i residenti.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!

Bissone: Delightful 3.5-room house with an enchanting panorama

English: In the charming and hilly residential area of Bissone, we offer for sale a delightful 3.5-room detached house in a dominant position with an enchanting view over Lake Lugano.The property is located in the quiet and exclusive area of via Collina, surrounded by woods, only a few steps away from the shores of the Ceresio and the main services that this beautiful village offers, such as bars and restaurants and the public transport stop.The property, with 3.5 rooms divided on 3 levels accessible via an external stairwell or directly via an internal lift, is characterised by elegant, spacious and bright interiors, and by two magnificent terraces overlooking the lake, offering a view of unique sunsets.Internally, the spaces are divided as follows: • First level (basement): at street level there is an asphalted square with 1 outdoor parking space available, an outdoor technical room and a comfortable garage (for one car) with direct access to the basement rooms of the house, consisting of: a large and practical entrance hall, a large heated room used as a laundry and hobby room, a cellar and a machine room dedicated to the lift. • Second level (night area): On the first floor we find the sleeping area with a guest bathroom with shower, a room used as a study (or, alternatively, as a small bedroom), a first bright bedroom and a large double bedroom with private bathroom complete with tub, both with direct access to the terrace. • Third level (living area): the upper floor of the house, dedicated to the living area and characterised by a cosy, high ceiling with exposed beams, is composed of an elegant open-space kitchen, an important living room (equipped with a wood-burning stove) with splendid glass windows, 1 guest toilet and the second terrace from which to enjoy a breathtaking panorama. On request, there is also the possibility of purchasing the adjacent parcel of land (consisting mostly of woodland) where a portion of the land would represent the garden of the house.A property of considerable comfort and charm, perfect for families seeking a true oasis of peace, at a short distance from the city services. Property saleable as a primary residence.Location: An exclusive municipality on the shores of the Ceresio, halfway between Lugano and Mendrisio (20 km from the Italian border), and characterised by a picturesque historic core, Bissone is a highly desirable location for a residential settlement (for both residents and tourists). Thanks to its proximity to the highway junction and the Melide railway station, all the main services offered by the city of Lugano can be quickly reached from the village.An optimal solution for those who wish to be close to the lake and enjoy relaxation, sun and nature, but with the convenience of reaching the city centre in a few minutes.Deutsch:In der malerischen und hügeligen Wohngegend von Bissone bieten wir ein reizvolles 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage mit bezaubernder Aussicht auf den Luganersee zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend der Via Collina, umgeben von Wäldern, nur wenige Schritte vom Ufer des Luganersees und den wichtigsten Dienstleistungen, die dieses schöne Dorf bietet, wie Bars und Restaurants und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, entfernt.Die Immobilie mit 3.5 Zimmern auf 3 Ebenen, die über eine Außentreppe oder direkt über einen internen Aufzug erreichbar sind, zeichnet sich durch elegante, geräumige und helle Innenräume und zwei herrliche Terrassen mit Blick auf den See aus, von denen aus man einzigartige Sonnenuntergänge beobachten kann.Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt: • Erstes Stockwerk (Untergeschoss): Auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Platz mit 1 Außenparkplatz, ein technischer Außenraum und eine bequeme Garage (für ein Auto) mit direktem Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: einer großen und praktischen Eingangshalle, einem großen beheizten Raum, der als Waschküche und Hobbyraum genutzt wird, einem Keller und einem Maschinenraum für den Aufzug. • Zweite Ebene (Schlafbereich): Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebadezimmer mit Dusche, einem als Arbeitszimmer (oder alternativ als kleines Schlafzimmer) genutzten Raum, einem ersten hellen Schlafzimmer und einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. • Drittes Stockwerk (Wohnbereich): Das obere Stockwerk des Hauses, das dem Wohnbereich gewidmet ist und sich durch eine gemütliche, hohe Decke mit Sichtbalken auszeichnet, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem großen Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Holzofen) mit herrlichen Glasfenstern, einem Gäste-WC und der zweiten Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (das größtenteils aus Wald besteht) zu erwerben, wobei ein Teil des Grundstücks den Garten des Hauses darstellen würde.Eine Immobilie mit viel Komfort und Charme, ideal für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in kurzer Entfernung zu den städtischen Einrichtungen. Die Immobilie ist als Erstwohnsitz zu verkaufen.Location: Bissone ist eine exklusive Gemeinde am Ufer des Luganersees, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio (20 km von der italienischen Grenze entfernt), und zeichnet sich durch einen malerischen historischen Kern aus. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss und zum Bahnhof von Melide sind alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt Lugano vom Dorf aus schnell zu erreichen.Eine optimale Lösung für alle, die in der Nähe des Sees Entspannung, Sonne und Natur geniessen wollen, aber gleichzeitig das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen möchten.

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45