Villa Kaufen in Schweiz: 2354 Treffer

Villa mit 5,5 Zimmern, beheiztem Pool, privatem Garten und großzügigen Räumen

In Stabio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, wo der Rhythmus des Alltags auf eine authentische und tief in das Territorium verwurzelte Atmosphäre trifft, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude präsentiert sich mit sorgfältig gestalteten Fassaden aus Backstein. Die Räume, von großzügiger Größe, sind darauf ausgelegt, geräumige und funktional konzipierte Bereiche zu bieten, mit gut verteilten Räumen auf mehreren Ebenen und Details, die Sorgfalt und Solidität erzählen.Das gesamte Wohnhaus profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die südliche, östliche und westliche Sonneneinstrahlung begünstigt wird und in der Lage ist, die verschiedenen Tageszeiten mit unterschiedlichen, aber immer einladenden Atmosphären zu begleiten.Außerhalb erstellt ein etwa 600 m² großer Garten eine grüne und zurückgezogene Umgebung, die durch die Anwesenheit eines beheizten Pools bereichert wird, der einlädt, die schöne Jahreszeit mit Leichtigkeit zu genießen und jeden Tag in einen Moment der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln.Die Innenräume beeindrucken durch die Großzügigkeit des Wohnbereichs: ein großer Doppelsalon mit romantischer Holzfeuerstelle bietet Luft, Perspektive und ein sofortiges Gefühl von Zuhause, ideal für Geselligkeit und ruhige Momente.Das Hauptschlafzimmer fügt einen Hauch von täglichem Komfort hinzu, dank des offenen Kleiderschranks und des großen Ensuite-Badezimmers, einer Kombination, die darauf abzielt, eine Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Praktikabilität zu bieten.Ein zusätzlicher Wert wird durch den etwa 30 m² großen Raum im Halbuntergeschoss mit separatem Eingang geboten: eine Lösung, die sich natürlicherweise für diejenigen eignet, die möglicherweise einen professionellen Arbeitsraum direkt im Haus schaffen möchten, um sich mit maximaler Konzentration der Arbeit zu widmen.Die Villa wird durch Ausstattungen bereichert, die das Wohnen aufwerten, darunter ein zentrales Absaugsystem, Fliegenfenster an allen Fenstern, eine Alarmanlage und ein Ladesystem für Elektroautos in der Garage, aber auch und vor allem durch ein System von Solarmodulen mit Speicherbatterien für eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten.Das Gebäude wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen errichtet und präsentiert sich noch immer in einem hervorragenden Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Holzinnen- und Aluminiumaußenfenster sowie Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Wasch- und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, eine praktische und zurückgezogene Lösung, die Ordnung und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Eingang, dem großen Doppelsalon mit Zugang zum Garten mit beheiztem Pool und offener Küche sowie einem WC-Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über einen offenen Kleiderschrank und ein großes Ensuite-Badezimmer verfügt, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der Technikraum mit Waschplatz, zwei Räume als Vorrats- und Abstellraum und der etwa 30 m² große Raum mit separatem Eingang, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Drei Stellplätze in der Garage mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und drei bequeme Außenstellplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßZÜGIGER FLÄCHE UND POOL!!

Elegantes, unabhängiges 5,5-Zimmer-Villenhaus mit Pool und großem Garten

In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet mit unabhängigen Häusern und privaten Außenbereichen, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten.Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat eine überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtete Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme, einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Pool, der eine harmonische Kombination von offenen Räumen schafft, in denen man die schönsten Jahreszeiten genießen und Outdoor-Momente erleben kann.Vom Haus aus gelangt man auch zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², ideale Räume, um Outdoor-Ruhebereiche zu schaffen, draußen zu essen oder einfach nur frische Luft zu schnappen, begleitet von einem schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser.Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, eine praktische Lösung, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb des Hauses wünschen, um Privatleben und Berufstätigkeit mit großer Bequemlichkeit zu verbinden.Die Schlafzimmer sind alle sehr großzügig und bieten geräumige Bereiche, die leicht eingerichtet werden können, um den verschiedenen Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder zu gewährleisten.Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, bildet das Herz des Hauses und kann problemlos eine Esszone und eine Relax-Zone aufnehmen, was es zum idealen Raum für Abendveranstaltungen oder ruhige Momente zu Hause macht.Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Pool realisiert, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, um eine Lösung in einem sehr guten Zustand zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Naftasystem mit Heizkörper-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche.Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die ein unabhängiges Villenhaus mit Pool und großzügigen Räumen suchen, was diese Verkaufsangebot zu einer sehr interessanten Möglichkeit im lokalen Markt macht.Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem Technikraum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC-Bad mit Fenster. Im Obergeschoss gelangt man zur Schlafzimmerzone mit Flur, einem Doppelzimmer mit Bad en suite mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmern, einem zweiten WC-Bad mit Fenster und Dusche und der Terrasse.Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES, UNABHÄNGIGES VILLENHAUS MIT POOL!!

Prästigiosa Villa 4,5 mit Seeblick und Dachterrasse sowie privatem Bootsliegeplatz

In Brusino Arsizio, einem bezaubernden Ort im Luganese, direkt am Ufer des Ceresio, der seit jeher für seine panoramische Lage und seine atemberaubenden Aussichten auf den Luganersee geschätzt wird, bieten wir eine prästigiosa Villa 4,5 Zimmer in Bau aus.Das Anwesen liegt in exklusiver und panoramischer Lage und profitiert von einem Wohngebiet von hohem Wert mit direktem Zugang zu den natürlichen Schönheiten des Sees.Die Villa bietet einen atemberaubenden Seeblick. Die Aussicht umfasst den Ceresio und seine Hügel und bietet jeden Tag ein neues Naturereignis.Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick, einen exklusiven Raum für unvergessliche Momente und um die Schönheit der Landschaft voll auszukosten.Die Villa ist mit einer exklusiven, externen Design-Jacuzzi ausgestattet, die exklusive Entspannungsmomente in der Stille bietet.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch große Panoramafenster aus, die den Seeblick einrahmen und die Räume mit natürlichen Licht fluten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft und eine helle und luftige Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ein modernes und funktionales Umfeld, ideal für Geselligkeit.Die Immobilie wird mit authentischen Luxusausführungen und unter Berücksichtigung der zeitgenössischen Architektur erbaut. Die großen und hellen Wohnräume mit Anlagen und Materialien der neuesten Generation können einen sehr hohen Lebensstil und einen ästhetischen Einfluss auf die Spitze garantieren.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit elektrischer Wärmepumpe und Serpentinenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Tagbereich und hochwertigen Fliesen für die Badezimmer.Die Villa ist mit Klimaanlage in ganzem Haus ausgestattet, was den maximalen Klimakomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Highlight der Immobilienlösung ist sicherlich der noble, private Bootsliegeplatz, ein echter Mehrwert für Freunde der Schifffahrt und des Sees.Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offener Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Fensterbadezimmern mit Dusche und einem blinden WC-Bad sowie der exklusiven Dachterrasse mit Jacuzzi.Zwei interne Parkplätze und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot. Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant.DAS LETZTE GESCHENK, UM DEN TRAUM VON EINEM PERFEKTEN LEBEN ZU KRÖNEN!!

Exklusives Anwesen 702 m² mit Garten und Privatsphäre in Miglieglia

In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, geschätzt für seine authentische Atmosphäre und seinen gesammelten Charakter, der ein ruhiges und harmonisches Leben ermöglicht, bieten wir eine atemberaubende Villa mit Garten zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer besonders abgelegenen Lage, da es das letzte der Straße ist, in einem Kontext, der im Grünen und in absoluter Privatsphäre eingebettet ist, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.Das gesamte Wohnhaus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer atemberaubenden natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.Außerhalb der Villa befindet sich ein schöner Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten in Wachstum bereichert wird, sowie ein Außenbereich mit Verglasung, der direkt mit der Küche und den Wohnbereichen verbunden ist. Dazu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grüne, eine entspannende Aussicht, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn der Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der in der Lage ist, das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung zu bieten.Die Küche ist bewohnbar und von einem Esszimmer begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und diejenigen, die den Gästen gewidmet sind, mit großer Funktionalität zu leben.Das Hauptschlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Vertäfelungen und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt mit dem prestigeträchtigen Charakter des Immobilienobjekts übereinstimmende Atmosphäre zu schaffen.Zu den exklusiven Ausstattungen gehört auch die Sauna, die in einem häuslichen Kontext gedacht ist, um Wohlbefinden und das Vergnügen zu bieten, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem renovierten und sehr guten Zustand. Zu den Verbesserungen und Ausstattungen gehören die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Haushaltsgeräte, die motorisierten Jalousien und die hochwertigen Ausstattungen, die den seltenen und gesuchten Charakter des Objekts bestätigen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit geothermischer Wärmepumpe mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele mit Akkumulator und unterstützt durch PVC-Fenster und Isolierglas verdoppelt wird. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in verschiedenen Lagen und Fliesen.Beachten Sie die Möglichkeit, die Villa für nur 50'000.-- CHF mehr komplett möbliert wie auf den Fotos zu übernehmen, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.Für die Wäsche stehen ein separates Waschzimmer und ein großes Technikzimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Haushaltsführung bietet.Das Immobilienobjekt besteht im Gartenbereich aus einem Wohnzimmer, dem Außenbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer/Studio, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und zwei Nebenräumen, die als Waschzimmer, Bunker und Technikzimmer dienen. Der Eingangsbereich bietet ein Wohnzimmer, die prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit einem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Der obere Bereich besteht schließlich aus einem mansardierten Gästeraum, einem kleinen Wohnzimmer, einem

Prachtvolle 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten in einer grünen Umgebung.

In Mezzovico, einer Gemeinde in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, bieten wir eine prachtvolle 4,5-Zimmer-Villa zur Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung, reich an Grünflächen und mit der Anwesenheit von Pferden, die auch die Herzen der Umweltbewussten erfüllen können.In unmittelbarer Nähe können Sie das Polysportzentrum, das derzeit gebaut wird, und ein Spa für tägliche Sport- und Entspannungsmöglichkeiten erreichen.Die Villa profitiert von ihren großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Helligkeit bieten und die Innenräume aufwerten.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, und einen Außenportikus, der einen idealen Raum bietet, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und Ihre Hobbys zu pflegen.Von der Villa aus können Sie eine offene Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft mit Pferden genießen, was die Atmosphäre besonders einladend macht.Der Wohnbereich des Hauses, mit großen Fenstern und einem romantischen Kamin, der auch zum Kochen verwendet werden kann, schafft einen geselligen und einladenden Raum für die Familie und die Gäste.Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Innenräumen einen einzigartigen Charakter und einen zeitlosen Charme.Im Schlafbereich profitiert das Schlafzimmer von einer Klimaanlage, die das Maximum an Komfort in den heißesten Monaten bietet.Außerhalb bietet eine zusätzliche Hütte einen mehrzweckigen Raum, der ideal als Taverna, Abstellraum oder Hobbyraum verwendet werden kann und die Vielseitigkeit des Anwesens erhöht.Eines der Badezimmer ist mit einer echten finnischen Sauna aus Holz ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit, den täglichen Stress in einer entspannenden häuslichen Erfahrung zu lassen.Für die Fans des Smart-Workings verfügt das Anwesen über einen dedizierten Raum als Studio, einen abgesonderten Bereich, fernab von den häuslichen Geräuschen, in dem man in höchster Konzentration arbeiten kann.Das Anwesen, das 1993 erbaut wurde, hat von bedeutenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2020 profitiert, darunter die komplette Erneuerung der Küche, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer neuen Gasheizung und eines Edelstahl-Wasserkochers, die Errichtung eines Hundehauses, die Verbesserung der Außenstruktur, die Hinzufügung der Klimaanlage im Schlafzimmer und eine Design-Beleuchtung im Flur.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.Hinweis: Der Gemeindemultiplikator beträgt 60%, was das Kaufangebot auch unter steuerlichen Aspekten besonders attraktiv macht.Das Anwesen besteht aus einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern, Zugang zum Außenportikus und zum Garten und einer offenen Küche sowie der Schlafzone im Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einem zweiten Badezimmer und einem Studio.Ein abgeschlossener Platz, der von einem elektrischen Tor gesichert wird und bis zu sechs Autos sowie drei überdachte Parkplätze aufnehmen kann, komplettiert dieses unvergleichliche Angebot.EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!!

Luxuriöse Villa 4,5 mit Garten, Gemüsegrundstück und freier Sicht.

In Sagno, einem kleinen Ortsteil von Breggia mit wenigen Einwohnern, bekannt für seine große Ruhe und einen Lebensstil, der noch menschlich ist und der es zu bieten weiß, bieten wir eine wunderschöne Villa 4,5 Zimmer zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in absoluter Privatsphäre, in einer Zone mit großen natürlichen Reichtümern, an einem Ort, an dem man totale Ruhe und Entspannung genießen kann.Das Haus wurde mit großen Fenstern ausgestattet, um eine großzügige Menge an natürlichen Licht für die Innenräume zu bieten und ein Gefühl von Kontinuität und enger Verbindung mit der Natur, die es umgibt.Von der Villa aus kann man einen magischen Panoramablick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Hügel genießen, mit einem sanften Blick auf die Schönheit des Comer Sees, einer Aussicht, die die glücklichen Bewohner des Hauses begleiten und jeden Tag mit den Farben der Natur malen wird.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten auf mehreren Ebenen. Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Veranda, eine charmante Bank und sogar eine voll ausgestattete Außenküche. Hier befindet sich auch eine schöne grüne Zone, in der man sich entspannen und die schönsten Tage des Jahres genießen kann, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das ganze Tal bewundert, der den Ort auszeichnet.Auf einer weiteren Ebene unterhalb befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der als Gemüsegrundstück genutzt wird, um eine eigene gesunde Ernte von biologischem Gemüse zu erstellen. Es gibt auch einen weiteren Teil des Grundstücks, der derzeit nicht genutzt wird.In den Innenräumen fällt besonders die wunderschöne Wohnzone auf: reich an großen Fenstern, um die maximale natürliche Helligkeit zu fördern, und mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet, schafft sie eine sofistizierte Atmosphäre mit einem ästhetischen Impact, der wirklich wichtig ist.Im unteren Stockwerk steht ein großer nicht bewohnter Raum von 100 m² zur Verfügung, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine hervorragende Gelegenheit, um sich ohne unangenehme Wege in ein Fitnessstudio zu halten.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um einen modernen und minimalistischen Einrichtungsstil zu bieten, der ein sofortiges Gefühl von großem Luxus vermittelt.Das Anwesen wurde 2019 einer totalen Renovierung unterzogen, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht, sondern auch eine totale Neukonstruktion des Hauses darstellte. Als Ergebnis erscheint das Haus derzeit völlig neu und die sehr hohen Standards seiner Ausstattung sind sowohl in den Innenräumen als auch im Äußeren erkennbar. Die Arbeiten sind bis 2029 vollständig garantiert.Eine weitere Garantie für die totale Privatsphäre und Ruhe der Villa ist ihre Erreichbarkeit nur über eine schmale, nicht asphaltierte Straße, die nur von den Anwohnern benutzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Wärmeverteilung über Schlangen gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus eleganten großen dunklen Fliesen für die gesamte Fläche.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist die Möglichkeit hervorzuheben, die bestehende Hypothek von den Eigentümern zu einem sehr günstigen Zinssatz von 0,95% bis 2029 zu übernehmen.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einen Flur, einem Zwischenraum mit Boiserie-Schranken, die ein WC verbergen, einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer, Relaxbereich und offener Designküche, im Obergeschoss aus einem langen Flur, der zu einer großen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne führt. Das untere Stockwerk bietet schließlich den nicht bewohnten Bereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einen Technikraum, einen Keller und einen Weinkeller.Eine Garage mit Platz für zwei Autos und direktem Zugang zum Haus und sechs Außenparkplätzen in einem Hof.

Harmonie zwischen Luxus und Natur

Prächtige contemporary Villa mit Terrasse, Balkon und hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese atemberaubende contemporary Villa, die dafür entwickelt wurde, einen eleganten, hellen und modernen Lebensraum zu bieten.Ihre puristischen architektonischen Linien, ihre großzügigen Volumina und ihre hochwertigen Ausstattungen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Platz und Raffinesse suchen.Außerhalb lädt die Terrasse zum Entspannen und zum Essen im Freien ein. Die Immobilie verfügt auch über überdachte Parkplätze, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit viel Licht und einer offenen Verbindung zur Esszimmer beeindruckt, das großzügige Lebensräume und ein angenehmes Wohlbefinden bietet. Die großen Fensterflächen verlängern den Innenraum natürlich auf die Terrasse, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, ist ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Ein Gästetoilette fehlt Ihren Gästen nicht. Im Obergeschoss bildet die Elternsuite einen wahren Privatbereich. Sie verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, das Komfort und Intimität bietet. Die 2 anderen Zimmer sind großzügig und gut ausgestattet und ermöglichen es, Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer oder einen Arbeitsraum zu schaffen, je nach Bedarf. Ein Balkon komplettiert diesen Stock harmonisch und ermöglicht es, die Umgebung und die unvergleichliche Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone in aller Intimität zu genießen.Im Untergeschoss können Sie 2 schöne, sehr praktische Kellerräume nutzen, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, die diesen Stock vervollständigt. Der Charme für Weinkenner: Ein voll ausgestatteter Weinkeller mit einer einzigartigen Atmosphäre lässt Sie unvergessliche Momente erleben.

Astano (Lugano) – Dimora di prestigio immersa nella natura, tra eleganza e spiritualità

English description on the website www.uniqhome.chBeschreibung auf Deutsch folgt.ITALIANOAstano – Dimora di prestigio immersa nella natura, tra eleganza e spiritualitàNel cuore del Malcantone, in una posizione di rara bellezza e tranquillità, proponiamo un’eccezionale proprietà che sfugge alle definizioni convenzionali.Una dimora unica, immersa nel verde e circondata da un grandissimo terreno privato, dove natura, architettura e qualità della vita si incontrano in un equilibrio sorprendente.La proprietà colpisce per il suo carattere autentico e ricercato: un raffinato incontro tra elementi classici e sensibilità contemporanea, dove materiali, dettagli e atmosfere raccontano una storia fatta di eleganza, calore e personalità.Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di intimità e benessere. Il legno, le travi, le finiture e gli elementi architettonici tradizionali convivono con soluzioni più moderne, creando un’atmosfera sofisticata ma al tempo stesso accogliente. Il vero valore aggiunto è tuttavia il contesto.Qui la natura non è semplicemente ciò che circonda la casa: diventa parte integrante del modo di vivere la proprietà. L’ampiezza del terreno offre privacy, libertà e molteplici possibilità di vivere gli spazi esterni, in un ambiente dove il tempo sembra rallentare e il contatto con la natura diventa quotidiano. Per questi motivi il giardino è stato riconosciuto da PRO NATURA come: un paradiso.Una proprietà pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice residenza: un luogo dove ritrovare equilibrio, silenzio e qualità della vita.La posizione appartata e il forte legame con il paesaggio conferiscono alla proprietà un’atmosfera quasi contemplativa, ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo frenetico della città, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere la città di Lugano o l’aeroporto di Milano Manlpensa in tempi ridotti.È una casa con un’anima, capace di trasmettere una sensazione di armonia e spiritualità già dal primo ingresso.Una soluzione particolarmente interessante come residenza principale, raffinata casa di famiglia o esclusivo rifugio privato nel cuore della natura ticinese.Una proprietà autenticamente unica, per persone alla ricerca di qualcosa di altrettanto unico.La proprietà si divide in due edifici principali all’interno dei quali, nella conformazione attuale, trovano posto cucina, zona pranzo soggiorno, bagno e cantina nel primo; tre camere e un bagno nell’altro.All’interno della proprietà vi sono poi numerose ulteriori installazioni ed edifici ausiliari che rendono la proprietà fruibile in ogni suo spazio dati anche l’allacciamento all’acqua e alla corrente elettrica disponibile in molti punti.Un’immobile impossibile da descrivere a parole… va visto!Caratteristiche principali • Posizione privilegiata ad Astano, nel Malcantone • Immersa nella natura e nella tranquillità • Grandissimo terreno privato • Elevata privacy • Architettura e interni dal carattere unico • Raffinato mix tra stile classico e moderno • Materiali e dettagli di grande fascino • Atmosfera intima, elegante e ricercata • Ideale per chi ricerca privacy, natura e qualità della vita • Proprietà di particolare prestigio e rara reperibilità DEUTSCHAstano – Exklusive Residenz inmitten der Natur, zwischen Eleganz und SpiritualitätIm Herzen des Malcantone, in Astano, an einer Lage von seltener Schönheit und Ruhe, befindet sich eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Prestige, Authentizität und ein tiefes Gefühl der Verbundenheit mit der Natur auf einzigartige Weise vereint.Eine einzigartige Residenz, eingebettet in die Natur und umgeben von einem grosszügigen privaten Grundstück, wo Architektur, Landschaft und Lebensqualität in einem harmonischen und zugleich aussergewöhnlichen Gleichgewicht aufeinandertreffen.Die Liegenschaft besticht durch ihren authentischen und anspruchsvollen Charakter, geprägt von einem raffinierten Zusammenspiel zwischen klassischen architektonischen Elementen und zeitgemässer Gestaltung. Materialien, Holz, Balken, Details und hochwertige Ausführungen verleihen den Räumlichkeiten eine ganz besondere Persönlichkeit und verbinden Eleganz mit einer warmen, einladenden Atmosphäre.Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Intimität. Dabei bewahrt die Immobilie den Charme traditioneller Architektur, ohne auf eine moderne und stilvolle Note zu verzichten.Das eigentliche Privileg dieser Residenz ist jedoch ihr aussergewöhnliches Umfeld.Hier ist die Natur nicht einfach nur die Kulisse, die das Haus umgibt, sondern wird zu einem integralen Bestandteil des Lebensgefühls. Die grosszügige Ausdehnung des Grundstücks bietet Privatsphäre, Freiheit und eine authentische Verbindung zur Landschaft und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Aus diesen Gründen wurde der Garten von PRO NATURA als „Paradies“ ausgezeichnet.Es ist ein Ort, an dem sich der Rhythmus des Alltags ganz natürlich verlangsamt und Raum für Ruhe, Besinnung und die Freude am Leben im Einklang mit der Natur entsteht.Eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als eine traditionelle Wohnresidenz: einen Ort der Seele, an dem sich Ausgeglichenheit, Ruhe und eine authentische Lebensqualität wiederfinden lassen.Die abgeschiedene Lage und die besondere Verbindung zur Landschaft verleihen der Liegenschaft eine beinahe kontemplative Atmosphäre. Sie ist ideal für Menschen, die naturnah und privat leben möchten und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, Lugano und die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region sowie den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa in kurzer Zeit zu erreichen.Eine Residenz mit einer starken eigenen Identität, die bereits beim ersten Betreten ein Gefühl von Harmonie und Spiritualität vermittelt.Eine Immobilie von seltener Qualität, ideal als Hauptwohnsitz, stilvolles Familienanwesen oder exklusiver privater Rückzugsort für all jene, die das Tessin aus einer authentischen und privilegierten Perspektive erleben möchten.Eine aussergewöhnliche Immobilie für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen einzigartigen Ort zum Leben, Wohnen und Bewahren.Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauptgebäuden, in denen sich in ihrer heutigen Aufteilung im ersten Gebäude eine Küche, ein Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein Keller befinden; im zweiten Gebäude stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zahlreiche weitere Installationen und Nebengebäude, die eine vielseitige Nutzung der gesamten Liegenschaft ermöglichen. Dazu tragen auch die an vielen Stellen vorhandenen Anschlüsse an die Wasser- und Stromversorgung bei.Eine Immobilie, die sich kaum in Worte fassen lässt … man muss sie einfach gesehen haben! Die wichtigsten Merkmale • Privilegierte Lage in Astano, im Malcantone • Eingebettet in die Natur und absolute Ruhe • Grosszügiges privates Grundstück • Hohe Privatsphäre • Einzigartige Architektur und Innenräume • Raffiniertes Zusammenspiel von klassischem und modernem Stil • Hochwertige Materialien und charaktervolle Details • Intime, elegante und anspruchsvolle Atmosphäre • Starke Verbindung zur Natur und zur umliegenden Landschaft • Ideal für Menschen, die Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität suchen • Immobilie von besonderem Prestige und seltener Verfügbarkeit

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage

Familienvilla mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage Das 2009 erbaute Reihenhaus mit 5,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 149 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Die funktionale Aufteilung, die vier Schlafzimmer und die Außenbereiche machen es zu einem Objekt, das besonders für das Familienleben geeignet ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbindet. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum südöstlich ausgerichteten Garten.Die offene Küche bietet eine funktionale Ausstattung und viele Stauräume. Ein großes Schlafzimmer, das auch als Büro oder Mehrzweckraum dienen kann, sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, der auch als PC-Versteck dient, und die technischen Räume. Eine einzelne Garage mit Motorisiertem Tor und direktem Zugang zum Haus vervollständigt das Ensemble und bietet einen echten Komfort im Alltag.Dieses Objekt vereint somit großzügige Räume, eine an die Bedürfnisse einer Familie angepasste Aufteilung und eine praktische Lage. Aufteilung Untergeschoss • Einzelgarage mit Motorisiertem Tor und direktem Zugang zum Haus • Waschküche • Keller und PC-Versteck • Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene und ausgestattete Küche • Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrassenzugang • Schlafzimmer • Separes WC Obergeschoss • Verbindungsgang • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei Schlafzimmer • Duschbad Außenbereiche • Südöstlich ausgerichtete Terrasse • Privatgarten • Einzelgarage • Außenparkplatz Umgebung Die Gegend besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung hat einen stabilen, Wohncharakter.Die südöstliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung. Der Private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Die Gegend spricht vor allem Familien an, die ein strukturiertes und zugängliches Wohngebiet suchen.

Villa mit Seesicht und mit separatem Bauland an sehr guter Lage.

Tolle Villa mit Potenzial und separatem Bauland angrenzend. Wir verkaufen exklusiv diese Liegenschaft mit angrenzendem Baulandgrundstück.Das bestehende Haus, welches damals sehr solide und hochwertig gebaut wurde, mit der daneben angrenzenden Baulandparzelle bieten Platz für viele Möglichkeiten. Die bestehende Liegenschaft ist von der Substanz und der Aufteilung sehr gut. Es wäre auch möglich wie zwei Wohnbereiche auf den Etagen zu schaffen. Auf dem Baugrundstück könnten beispielsweise Terrassenwohnungen entstehen. Die Lage ist ruhig und die bestehende Liegenschaft hat Seesicht.Die Grundstücke könnten auch separat verkauft werden.Bauland W2a.Sehr gute Lage mit Seesicht, guter Besonnung und hoher Privatsphäre.Wir freuen uns auf Ihr genaues Durchlesen und zeigen Ihnen sehr gerne die tolle Liegenschaft. Für eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

Luxus und Harmonie im Einklang mit der Natur

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein privater Rückzugsort, eingebettet in eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft, mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne und einer Atmosphäre, die Ruhe, Geborgenheit und Grosszügigkeit auf besondere Weise vereint. Hier entstehen jene seltenen Momente, in denen man ankommt, durchatmet und das Gefühl hat, ganz für sich zu sein.Das weitläufige Grundstück entfaltet seinen besonderen Reiz durch seine Privatsphäre, die optimale Besonnung und die harmonische Verbindung von Haus und Garten. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, unbeschwerte Stunden mit der Familie im Grünen oder laue Sommerabende in stilvollem Rahmen - diese Aussenräume bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau und machen die Liegenschaft zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Auch im Inneren überzeugt das Haus mit Grosszügigkeit, Qualität und einem laufend gepflegten Zustand. Herzstück ist die hochwertige Wohnküche mit Kochinsel - ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Mehrere komfortable Nasszellen, grosszügige Wohnbereiche und viel Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das gleichermassen repräsentativ wie behaglich ist.Ein besonderes Highlight bildet der beheizte Indoor-Salzwasserpool, der ganzjährig exklusiven Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden ermöglicht und das Angebot um eine aussergewöhnliche private Wohlfühloase ergänzt.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf hohem Niveau: Eine neuwertige Erdsonden-Wärmepumpe sowie zeitgemässe Haustechnik unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Die ruhige, familienfreundliche und zugleich hervorragend erschlossene Wohnlage sowie die private Tiefgarage mit grosszügigem Platzangebot runden dieses seltene Angebot ab.Eine zusätzliche Besonderheit liegt in der Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Bauland ebenfalls zu erwerben. Damit eröffnet sich nicht nur die Chance, die bestehende Weitsicht, Privatsphäre und Grosszügigkeit des Anwesens langfristig zu sichern, sondern auch ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial für künftige Bau- oder Erweiterungsvorhaben. So verbindet diese Liegenschaft exklusives Wohnen mit langfristiger Wertbeständigkeit und aussergewöhnlichen Perspektiven für die Zukunft.

Bengalische Villa

Sublime Villa in La Tour-de-PeilzEine individuelle, kontemporäre 5,5-Zimmer-Villa, die 2013 vollständig neu gebaut wurde, bietet 164,3 m² Wohnfläche und 231,6 m² Nutzfläche (ohne Pool) auf einem 964 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von La Tour-de-Peilz, am Ende einer Sackgasse.Das Haus zeichnet sich durch die Qualität seiner Materialien (sichtbarer Beton, Massivholzparkett, große Fenster) sowie seine funktionale Raumaufteilung und den Aufzug, der alle vier Ebenen bedient, aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei als Suite ausgestattet sind. Zwei bieten einen Blick auf die Terrasse und den Pool, während das dritte einen Blick auf die Berge bietet.Im Obergeschoss bietet der Wohnbereich mit über 36 m² und einem Ofen einen Blick auf den Genfer See. Die offene Küche öffnet sich zu einer verglasten Loggia, die eine echte Erweiterung des Wohnbereichs mit Blick auf den See und die Berge darstellt.Im Untergeschoss befinden sich die Eingangshalle, große Abstellräume, ein Weinkeller, eine Waschküche mit Wäschetrockner und ein Technikraum. Das Dach ist zugänglich.Außerhalb komplettieren die Terrasse, der Grillplatz, der Garten und der private Pool das Ensemble. Zwei überdachte Parkplätze sind verfügbar, von denen einer mit einer 11-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.TECHNISCHE BESCHREIBUNG • Privater Aufzug, der alle 3 Ebenen bedient • 2 überdachte Parkplätze unter dem Haus, von denen 1 mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (11 kW) ausgestattet ist • Wärmepumpe (geothermisch, 10,6 kW, 2 Sonden à 130 m), Warmwasserspeicher (478 l), Fußbodenheizung • Dachterrasse (49,5 m²) mit Grillplatz und Wasseranschluss, zugänglich über eine Wendeltreppe vom Patio • Thermische und photovoltaische Solarmodule (10,4 kWc) • Regenwasserspeicher (10 m³) • Kamin/Ofen TIBA Emotion (Wohnzimmer) • Vergrößerte, auf drei Seiten verglaste Loggia, die den Wohnbereich erweitert • Außenpool mit separatem Maschinenraum und Abdeckung • Motorisierte Außenjalousien an allen Fenstern und Verglasungen, alle Fassaden • Maßgefertigte Türen und Fenster, verglaste Geländer • Armaturen von ARWA Twin, Sanitärzubehör von KEUCO Plan, Regendusche Hansgrohe Raindance • Wäschetrockner von der Elternschlafzimmer zur Waschküche

St-Imier, prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und Carport

Située dans un quartier agréable de Saint-Imier, diese sehr schöne Villa von 5,5 Zimmern wird Sie durch ihre Lage und ihre Lebensqualität begeistern. Die Villa profitiert von ihrer excellenten Ausrichtung und bietet somit eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Sie verfügt über einen schönen Außenbereich mit Garten und einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen. Das 2011 in Massivbauweise errichtete Haus bietet geräumige, helle und gut geschnittene Räume. Ein Carport für bis zu 3 Autos vervollständigt dieses Objekt. Renovierungsarbeiten sind geplant, aber das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und bietet eine gute Gelegenheit zur Personalisierung nach Ihren Vorlieben. VerteilungErdgeschoss : • Carport • Eingangshalle mit Garderobe / Abstellraum • WC mit Duscheinrichtung • Schlafzimmer • Offene, ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank zum Wohnzimmer • Großes Wohn- / Esszimmer mit Fensterfront • Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse Untergeschoss : • Verteilerhalle • Elternschlafzimmer mit Bad und Garderobe • Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Technikraum / Waschküche • Werkstatt / Keller • Abstellraum Dieses Objekt bietet den idealen Rahmen für ein Familienleben mit Ruhe, Komfort und Helligkeit. Zu besichtigen ohne Verzögerung!

GROSSEN IMMOBILIEN - Charmante Villa mit Pool, grossem Parkgrundstück und unverbaubarer Aussicht

CHARMANTE VILLA MIT POOL, PARKGRUNDSTÜCK UND UNVERBAUBARER WEITSICHT An privilegierter und äusserst ruhiger Lage in Kirchdorf erwartet Sie diese charmante Villa auf einem beeindruckenden Grundstück von 3'638 m². Umgeben von Landwirtschaftsland geniessen Sie hier viel Privatsphäre, eine unverbaubare Weitsicht und einen herrlichen Blick bis zu den Berner Alpen.Die im Jahr 1952 erstellte und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa überzeugt mit viel Charakter und grosszügigen Platzverhältnissen. Der heutige Innenausbau bewahrt weitgehend den ursprünglichen Charme und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Das Erdgeschoss umfasst einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere charmante Zimmer, ein Badezimmer sowie zusätzlicher Estrichraum mit Ausbaupotenzial zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage. Der attraktive Poolbereich mit Poolhaus, Aussenküche, Cheminée und separatem WC schafft ein einzigartiges Feriengefühl und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Sommertage und gesellige Abende.Die Highlights auf einen Blick • Grundstück mit 3'638 m² • Absolute Ruhe und hohe Privatsphäre • Unverbaubare Weitsicht bis zu den Berner Alpen • Angrenzendes Landwirtschaftsland • Grosszügiger Poolbereich mit Poolhaus,Aussenküche, Cheminée und separates WC • Liebevoll gepflegte Gartenanlage • Naturweinkeller • Zwei Garagen und mehrere Aussenparkplätze • Attraktive Lage zwischen Bern und Thun Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal als grosszügiger Familienwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur, Weitsicht und Entwicklungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit Blick auf das Umland

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz und beeindruckt mit ihrer modernen Architektur, ihren geräumigen Räumen und der angenehmen Öffnung zur umliegenden Landschaft.Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird eine großzügige Wohnfläche von über 60 m² offenbart, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und gemütlichen Ensemble vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Inselmitte herum gestaltet ist, bietet viele Stauräume und integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, profitiert von großen Öffnungen nach außen und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es führt direkt auf eine Terrasse und in den Garten, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf die Landschaft bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss verleihen die Dachvolumina und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Diese Ebene beherbergt drei vielseitige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind, was es leicht macht, den Bedürfnissen einer Familie, dem Home-Office oder einem zusätzlichen Schlafzimmer gerecht zu werden.Zwei Sanitärbereiche komplettieren das Obergeschoss: ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss finden sich Stauräume, mit zwei großen Kellern und einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem pflegeleichten Grundstück, das von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung begrenzt wird. Die große Terrasse ist eine wahre Verlängerung der Innenräume und lädt ein, die Stille der Orte voll auszukosten.Mit ihren modernen Linien, den schönen Volumina, den modernen Ausstattungen und der ruhigen Umgebung bietet diese Villa einen idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen, bietet diese Villa eine praktische Lage in der Nähe des next TPF-Busshaltepunkts, der Grundschule und von Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnanschlussstelle A12 sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während Fribourg in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann. Eine Lage, die ruhige Atmosphäre, Nähe zu den Annehmlichkeiten und einfache Erreichbarkeit angenehm verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Um weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.

Große Villen-Villa aus den 70er Jahren mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool in Lugano Cadro

Wir verkaufen in Lugano Cadro, in einer bevorzugten Gegend, eine große Villen-Villa aus den 70er Jahren mit 7,5 Zimmern, Garten, Außenpool, Garage mit 3 Autostellplätzen und 3 Außenparkplätzen. Die Villa liegt im Stadtteil Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen an der Via Vassera (an der Grenze zu Villa Luganese), in einer überwiegend Wohngegend, die durch eine angenehme, zurückhaltende Atmosphäre, Stille und gute Sonneneinstrahlung gekennzeichnet ist. Die 1977 erbaute Villa mit ihrem vornehmen und distinguierten architektonischen Charakter interpretiert den Wohnstil der Epoche auf elegante Weise durch gegliederte Volumina, große Öffnungen und ein ausgewogenes Zusammenspiel zwischen Verputz, Stein und Holz. Die auf vier Halbetagen verteilte Anordnung verleiht der Wohnung eine besondere dynamische Verteilung, mit versetzten Räumen, die Ausblicke, Perspektivwechsel und eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Funktionen des Hauses schaffen. Der Wohnbereich ist besonders großzügig und umfasst eine große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einen gemütlichen Salon, der in einem einladenden Sunken-Area mit Kamin untergebracht ist und als Gesprächs- und Entspannungsbereich konzipiert ist. EG: großer Eingangsbereich, Gästetoilette, separate Küche, Essbereich mit Ausgang zum Portikus und Garten, Salon mit Kamin, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Treppe; UNTERES HALBETAGE: Treppe, Gästestudio, Dusche, Ausgang zum Außenpool;1. OBERGESCHOSS: Flur, 2 Einzelzimmer, Dusche, Schlafzimmer mit Bad en suite. Alle Zimmer haben Ausgang zum Balkon;OBRES HALBETAGE (MANSARDE): Treppe, Flur, Einzelzimmer, Einbauschränke mit Zugang zum Dachbodenspeicher, Einzelzimmer, Bad, Zugang zum Dachboden;SG: Treppe, Keller, Abstellraum, Eingangsbereich, Doppelgarage für 3 Autos, Hobby-/Lager-/Discoraum für Jugendliche, Tankraum, Technikraum, große Waschküche-Trockenraum;UNTERES HALBETAGE SG: Treppe, Keller, Abstellraum;Die Villa verfügt über zahlreiche Einbauschränke, die auf allen Etagen verteilt sind. Obwohl sie nicht modernisiert wurde, ist die Villa perfekt erhalten und befindet sich in hervorragendem Zustand. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Für Informationen und Besichtigungen +41 78 898 55 49 (Herr Sciaroni)