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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
340 m2
Verkaufspreis
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
340 m2
Nutzfläche:
700 m2
Grundstücksfläche:
1844 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1977

Beschreibung

Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt

Prachtvolle, elegante und funktionale Villa zur Verkauf in Montagnola, in privilegierter und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der TASIS, den Grundschulen, der Vorschule und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Im Grünen gelegen, bietet die Immobilie eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens und Privatsphäre. Der magnifique Garten, bis ins Detail gepflegt und entworfen, um das ganze Jahr über Blüten zu garantieren, stellt eine wahre Oase der Ruhe dar. Die Räume sind konzipiert, um das natürliche Licht maximal zu nutzen: die großen Fenster und die sonnige Terrasse verschmelzen harmonisch mit den Außenbereichen und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingang mit Zugangstreppe zum ersten Stock, wo sich die helle Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Studio und einem Gästebad erstreckt. Alle Räume bieten Blick auf den wunderschönen Garten und den beeindruckenden Buchenwald, der eine prächtige Poolanlage umrahmt.

Der Schlafbereich, zugänglich über einen separaten Flur, umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet somit Komfort und maximale Privatsphäre.

Die Immobilie wird im Erdgeschoss durch einen großen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller, technische Räume und eine überdachte Garage mit fünf Stellplätzen vervollständigt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sabrina Molinari

Anbieter

Immo Living Niederlassung AsconaSilver Partner
Immo Living Niederlassung Ascona
Via Circonvallazione 22
6612Ascona
Inseratenummer
4003158042
Objekt-Ref.
860b03a3-4e0c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Immo Living Niederlassung Ascona
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Silver Partner

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