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1 / 12
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 7'100'000.–

"Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 7'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
1844 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1977

Dokumente (0)

Beschreibung

Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt

Prachtvolles, elegantes und funktionales Anwesen zum Verkauf in Montagnola, in bevorzugter und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der TASIS, den Grundschulen, der Vorschule und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Anwesen, das im Grünen liegt, bietet eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens und Privatsphäre. Der magnifique Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt und entworfen wurde, um das ganze Jahr über Blumen zu haben, stellt eine wahre Oase der Ruhe dar. Die Räume sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximal nutzen: die großen Fenster und die sonnige Terrasse verschmelzen harmonisch mit den Außenbereichen und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingang mit einer Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich die helle Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Studierzimmer und einem Gästebad befindet. Alle Räume bieten einen Blick auf den wunderschönen Garten und den beeindruckenden Buchenwald, der eine prachtvolle Poolanlage umrahmt.

Der Schlafbereich, der über einen separaten Flur zugänglich ist, umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet damit Komfort und maximale Privatsphäre.

Das Anwesen wird im Erdgeschoss durch einen großen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller, technische Räume und eine überdachte Garage mit fünf Parkplätzen vervollständigt.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sabrina Molinari

Anbieter

Immo Living Niederlassung Ascona
Immo Living Niederlassung Ascona
Via Circonvallazione 22
6612Ascona
Inseratenummer
4003158042
Objekt-Ref.
860b03a3-4e0c-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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