• Zu verkaufen - Bezauberndes Charme-Anwesen im Herzen von Blonay mit Panoramablick (1)
  • Vue plein Sud
  • Magnifique vue sur le lac et les montagnes
  • Les Dents du Midi
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  • Grande terrasse
  • Séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée
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  • Salle à manger
  • Cuisine entièrement équipée
  • Bureau / chambre
1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
278 m2
Verkaufspreis
CHF 3'350'000.–
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"Zu verkaufen - Bezauberndes Charme-Anwesen im Herzen von Blonay mit Panoramablick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
278 m2
Nutzfläche:
325 m2
Grundstücksfläche:
1578 m2
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Villa von sehr gutem Standard ist auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'578 m2 errichtet, das vollständig umzäunt ist und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bietet. Sie verfügt über etwa 278 m2 Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind.

Ihre Lage bietet eine große Privatsphäre. Der hübsch bepflanzte Garten mit schönen Bäumen und einer schönen Vegetation ermöglicht es Ihnen, die wunderschönen Außenräume zu genießen und sich in aller Ruhe zu erholen.

Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit einer schönen Treppe begrüßt, die sofort den Charakter des Inneren zeigt. Die Villa wird Sie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, ihren schönen Terrassen und ihren verschiedenen luxuriösen und friedlichen Räumen überraschen.

Der Hauptbereich ist großzügig und gemütlich und verfügt über große Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Balkon bieten.

Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer/WC und eine Elternsuite, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet, zwei Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer en suite und einen Zugang zu einem Balkon.

Im Untergeschoss finden Sie einen unabhängigen Bereich, der aus einem Familienzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Dusche/WC besteht. Die Waschküche, ein Weinkeller, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen dieses Geschoss.

Dieses Anwesen ist leicht von den umliegenden Städten wie Vevey und Montreux aus erreichbar, die einen praktischen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Daher ist es ein idealer Ort, um sich niederzulassen und gleichzeitig nahe bei allem zu sein. Der Bahnhof von Blonay, die Geschäfte und die Schulen sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Rue du Lac 23
1800Vevey
Inseratenummer
4002968119
Objekt-Ref.
1056
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Riviera

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