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Zimmer
5.5
Wohnfläche
233 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architekten-Villa - eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfersee"

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Adresse

Chenaux 7, 1807 Blonay

Wegzeit

  • 8 min.Station: Les Chevalleyres

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    21 min.Pharmacie de Blonay
  • Schule

    20 min.Pavillons scolaires du Grand-Pré
  • Supermarkt

    23 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bois de Chexbres

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
233 m2
Nutzfläche:
233 m2
Grundstücksfläche:
1112 m2
Kubatur:
1020 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen - Blonay

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bietet diese elegante Einfamilienvilla eine dominierende Lage mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Waadtländer Riviera.

Auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Außenflächen, ihrem excellenten Erhaltungszustand und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.

Schon bei der Ankunft bietet eine große Einfahrt die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge abzustellen, ergänzt durch eine Doppelgarage. Der Eingang öffnet sich zu angenehmen, perfekt gepflegten Räumen.

Die Hauptebene bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf den See freigeben. Der Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zu einer großen, panoramischen Terrasse, die sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Die voll ausgestattete Küche bietet eine funktionale Einrichtung und viel Stauraum.

Außerhalb bildet die über 100 m² große Terrasse einen wesentlichen Vorteil der Immobilie. Die verglaste Brüstung bewahrt den unverbauten Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ruhebereiche einladen, die außergewöhnliche Umgebung voll auszukosten.

Die obere Etage umfasst mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche, besonders wertvolle Flächen: ein Mehrzweckraum, Stauräume, Technikräume sowie ein Keller

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, das Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Aussichten auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera vereint.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Karyl Chabloz

Anbieter

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
Inseratenummer
4003271101
Objekt-Ref.
5996911

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