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1 / 13
Zimmer
12
Wohnfläche
473 m2
Verkaufspreis
CHF 6'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Architektenhaus mit 3 Wohnungen und Außenpool in Chernex / Montreux zu verkaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
473 m2
Nutzfläche:
473 m2
Grundstücksfläche:
2806 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Architektenhaus, 1982 auf einem schönen Grundstück von 2'806 m² erbaut und 2008 renoviert, zeichnet sich durch sein elegantes Design und seine modularen Räume aus. Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die erste Wohnung, ein geräumiges 4.5-Zimmer-Appartement, verfügt über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine Terrasse mit Außenbereich führt, ideal für Momente im Freien. Die zweite Wohnung, ein charmantes 3.5-Zimmer-Appartement, bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Diese beiden Wohnungen sind durch einen geschlossenen Patio verbunden, der Licht und Harmonie in die gesamte Anlage bringt.

Die dritte Wohnung, ein großzügiges 4.5-Zimmer-Appartement, das sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstreckt, komplettiert diese einzigartige Immobilie. Im Außenbereich profitiert das Haus von hochwertigen Einrichtungen: einem beheizten Pool mit Bar und Grill, einem Außen-WC und einem elektrischen Tor für mehr Sicherheit. Ein schöner Blick auf den Genfer See und eine friedliche Umgebung machen dieses Haus zu einem wahren Ruhepol. Was das Parken betrifft, bietet ein Garage für zwei Autos mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachte und drei Außenparkplätze den Bewohnern perfekte Bedingungen.

Geografische Lage

Idealerweise in Chernex, auf den Höhen von Montreux, gelegen, bietet diese Immobilie einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. In einem Wohnviertel eingebettet, genießt sie einen schönen Blick auf den Genfer See und einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen. Dieser Ort kombiniert die Reize einer friedlichen Umgebung mit der Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, das für sein Festival und sein dynamisches Lebensumfeld bekannt ist, profitiert die Immobilie auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in Reichweite, während sie es ermöglichen, die Stille der Region um den Genfer See voll auszukosten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Rue du Lac 23
1800Vevey
Inseratenummer
4003254144
Objekt-Ref.
3982
Naef Prestige | Knight Frank Riviera
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Riviera

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