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Zimmer
6.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
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"Charmanter Dorfhaus"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
855 m2

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Beschreibung

Charmanter Dorfhaus mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² (Die Fläche ist approximativ und stammt von der Website Property.), die sich über drei Ebenen erstreckt. Sorgfältig renoviert im Jahr 2009, verfügt diese Immobilie über großzügige Räume, Charme und eine hohe Qualität der Ausstattung.

Sie bietet einen großen Garten mit einem Pavillon, der ideal nach Süden ausgerichtet ist und somit eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Das Parken wird durch eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze erleichtert. Die Immobilie verfügt über eine Südost-Ausrichtung.

Das Haus bietet auch ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, um eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung einer zweiten Wohnung in Betracht zu ziehen, je nach Bedarf und Vorhaben der zukünftigen Besitzer.

Dank ihrer Konfiguration, dem doppelten Zugang und den Nebenräumen bietet diese Immobilie eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die nach schönen Räumen sucht, als auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten in einem Ort vereinen möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003278527
Objekt-Ref.
6250
Naef Immobilier Lausanne
Anbieter
Naef Immobilier Lausanne

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