Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 180 Treffer

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une neue Promotion, die aus 3 Doppelhäusern "La résidence des Vignettes 22" besteht.Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour eine Familie. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, die Villa A offre eine Süd/West-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Terrasse und einem Garten besteht. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich mit einer Garderobe.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und Dusche mit Toilette sowie zwei weiteren Zimmern, die eine Dusche mit Toilette teilen.Über diesem Niveau bieten ausbaufähige Dachbodenräume, die vollständig isoliert sind, einen schönen, hellen Raum von etwa 30 m2. Dieses natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster verteilt.Eine Waschküche, ein Keller, der Technikraum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Ein Carport für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

Charmantes Reihenhaus mit Garten und freier Sicht in Arzier-Le Muids

Das Haus liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Arzier-Le Muids und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig gut an die Verkehrsmittel und die Infrastruktur angebunden ist. Im Jahr 2020 wurden einige Renovierungen durchgeführt, die dem Haus Komfort und Modernität verliehen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 593 m² und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 131 m² bei einem Gesamtvolumen von 730 m. Durch die großzügigen Fenster ist es hell und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Sie finden eine schöne Küche, die zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die Aussicht genießen können.Dachgeschoss:Dieser vielseitige Raum kann als Büro, Spielzimmer, Entspannungsraum oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.Untergeschoss:Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, eine Dusche und eine Waschküche. Von diesem Geschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was die Wohnfläche nach außen erweitert.Keller:Ein Keller, ein Atombunker und mehrere Stauräume ergänzen die verfügbaren Flächen und bieten eine angenehme Lagermöglichkeit.Außenbereiche:Im Außenbereich finden Sie einen schönen, privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung des Hauses.Die Heizung wird durch ein elektrisches System sichergestellt.Vorteilhafte Lage:Bahnhof Arzier in unmittelbarer NäheSchulen etwa 500 m entferntEinkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur schnell erreichbarÜber Arzier-Le Muids:Arzier-Le Muids liegt auf den Höhen zwischen dem Genfer See und dem Jura und ist eine beliebte Gemeinde für ihre natürliche Umgebung, ihre familiäre Atmosphäre und ihre Lebensqualität. Sie bietet ein ideales Umfeld für Natur- und RuheSuchende, während sie gleichzeitig nahe bei Nyon und den wichtigsten Verkehrswegen nach Genf und Lausanne liegt.---Für weitere Informationen oder um das Haus zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Helles und familienfreundliches Haus im Herzen von Prangins

Ein offenes Erdgeschoss mit viel LichtSobald man das Haus betritt, offenbart sich ein 24 m2 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin, sichtbare Dachbalken und eine hohe Decke noch sublimer wird. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Raum natürlich auf die Terrasse und in den Garten, was eine sehr angenehme Innen-Außen-Verbindung schafft.Die 18 m2 große, eckige Küche ist voll ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Ein Stockwerk für ErholungDas Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Toilette. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort unter dem Dach, verfügt über einen voll ausgestatteten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Ein vielseitiger und beheizter KellerDer voll ausgebauter Keller ist ein großer Vorteil:- ein 23 m2 großes, beheiztes Zimmer, perfekt als Spielzimmer, Gästezimmer oder TV-Raum, mit eigenem Waschbecken und ausklappbarem Bett- ein zweites, 19 m2 großes Zimmer, das als Fitnessraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann- ein geräumiger Weinkeller- ein Technikraum mit Gaskessel und BoilerDiese Räume bieten eine selten gefundene Flexibilität.Außenbereiche und AusstattungDas Haus verfügt über einen schön angelegten Garten, eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine geschlossene Garage, zwei Außenparkplätze, ein automatisches Tor, ein Gartenhäuschen und eine automatische Bewässerung.Ein Baugenehmigung für einen Pool ist ebenfalls vorhanden.Eine ideale Lage in PranginsIn unmittelbarer Nähe:- Bushaltestelle für Nyon und Gland- neue Kita, Grund- und Sekundarschulen- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) in 5 Minuten- Apotheke, Bäckerei, Teestube, Gemeindebeiz- Autobahnanschlüsse von Nyon und Gland in 5 MinutenEin privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.Hauptinformationen:o Objekttyp: Reihenhaus mit Garageo Zimmer: 5o Wohnfläche: 153 m2o Nutzfläche: 235 m2o Baujahr: 2003o Renovierungsjahr: 2020o Grundstücksfläche: 550 m2o Verfügbarkeit nach VereinbarungSébastien Locatelli steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung und spricht Französisch, Englisch und Deutsch. Rufen Sie ihn unter 079 343 57 38 an.

Villa mit 4,5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel

LageDie Gemeinde Longirod liegt am Fuße des Jura, im Herzen der beliebten Region La Côte vaudoise und bietet eine rare Lebensqualität, die Natur, Ruhe und Nähe zu den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbindet.Umgeben von Wäldern, Wiesen und erhaltenen Jurapaysagen, wird dieses charmante landwirtschaftliche Dorf diejenigen bezaubern, die eine friedliche Umgebung suchen und dennoch an das aktive Leben angeschlossen bleiben möchten. Genf und Lausanne sind leicht erreichbar, während die Autobahnanschlüsse Gland und Aubonne in etwa 20 Minuten zu erreichen sind.Die Gemeinde bietet außerdem die notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: Dorfladen, Restaurant und Busnetz, in einer gemütlichen und authentischen Atmosphäre.Das Grundstück liegt im Herzen des Dorfes, in einer kleinen, ruhigen und sicheren Siedlung, die einen idealen Rahmen für ein friedliches Familienleben in unmittelbarer Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet.Das HausDas 2020 erbaute moderne Reihenhaus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner modernen Ausstattung. Es ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über offene und funktionale Wohnbereiche sowie eine hervorragende Energieeffizienz.Die großen Fensteröffnungen bringen viel Licht in die Wohnräume, während die Terrasse und der private Garten es ermöglichen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.Hauptmerkmale • Typ: Reihenhaus • Baujahr: 2020 • Volume ECA: 641 m • Anzahl der Räume: 4,5 Räume • Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, leicht ein 4. Schlafzimmer zu schaffen) • Wohnfläche: ca. 153 m² + Keller Komfort und Ausstattung • Fernheizung mit Bodenverteilung • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Lamellenstore mit elektrischer Steuerung • Insektenschutz • Wasserenthärter • Terrasse von etwa 26 m² mit Zelt • Automatische Bewässerung • Einrichtung für automatische Rasenmäher VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Offene, moderne und voll ausgestattete Küche • Helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Badezimmer mit Dusche und WC Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.Obergeschoss • Drei Schlafzimmer mit schöner Größe • Möglichkeit, eines der großen Schlafzimmer in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln • Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Ein komfortables Obergeschoss, perfekt für das Familienleben.Dachboden • Galetas, bietet zusätzlichen Stauraum. Keller (teilweise ausgehoben) • Isolierter und beheizter Büroraum • Kammer / Vorratsraum • Waschküche / Technikraum Eine besonders praktische Ebene, die es ermöglicht, einen Arbeitsbereich oder einen mehrzweckigen Raum zu gestalten.AußenbereicheDas Haus profitiert von einer angenehmen Außenfläche, ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Vollständig umzäunter Garten von etwa 160 m² • Terrasse von etwa 26 m² • Geschlossener Parkplatz für ein Fahrzeug mit vollständiger Mezzanine für Abstellmöglichkeiten • Ein Außenparkplatz EnergieeffizienzBasierend auf dem CECB der benachbarten Villen (gleiche Entwicklung) : • Effizienz der Hülle: C • Globale Energieeffizienz: B • Direkte CO?-Emissionen: A Diese Elemente zeugen von einem neuen Haus mit guter Energieeffizienz und kontrollierten Kosten.ZusammenfassungDiese moderne Villa kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer besonders gesuchten ländlichen Umgebung.Ihre Lage in einem freundlichen Wohnviertel, ihre großzügigen Räume und ihre modernen Ausstattungen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die den Frieden der Landschaft genießen möchte, während sie noch in der Nähe des Genferseeraums bleibt.

Schöne Doppelvilla mit Pool - Romanel-sur-Morges

Schöne Doppelvilla - Romanel-sur-MorgesIn einem Wohnviertel zwischen Morges und Cossonay gelegen, begeistert diese geräumige Doppelvilla mit 6,5 Zimmern durch ihre privilegierte Lebensumgebung und ihre außergewöhnliche Energieeffizienz.Objektbeschreibung :Villa auf 4 Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², bestehend aus: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 50 m² mit Kamin/Ofen • Gästetoilette • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • Ein Duschbad mit Doppelwaschbecken • Outgebauter Dachboden (etwa 20 m²) • Zusätzlicher Raum im Untergeschoss von 23 m², beheizt und mit Außentür (ideal für Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer) • 3 Keller und eine Waschküche • 1 Garage und 3 Außenparkplätze Außenbereiche - ein echter Vorteil :Auf einem Grundstück von 680 m² gelegen, profitiert die Immobilie von mehreren sorgfältig gestalteten Außenbereichen: • Hauptterrasse mit Südausrichtung und unverbauter Sicht • Westterrasse, perfekt zum Genießen der Sonne am späten Tag • Baum- und blühender Garten (Kastanie, Kirsche, Pflaume...) • Außenpool (Ø 5,5 m) Energieeffizienz : • Wärmepumpe Luft-Wasser mit Bodenkühlung im Sommer • Photovoltaikanlage mit 9,5 kWc • Nahezu null Energieverbrauch • Sehr gutes kantonales Energiezertifikat für Gebäude (CECB): C / A / A Wartung und Renovierungen in den letzten Jahren : • 2026: Installation von Glasfaser • 2023: Äußere Verkleidung • 2021-2022: Installation einer Wärmepumpe Luft-Wasser und Free Cooling • Photovoltaikpaneelen • Erneuerung der Küche • Erneuerung der Fliesen in Küche und Wohnzimmer Lage : • Romanel-sur-Morges, sehr beliebte Gemeinde • Sehr vorteilhafte Steuersätze (56%) • Primarschule (1. bis 6. Klasse) mit Mensa • Sekundarschule und Sporthalle in Morges (ca. 5 km) • Öffentliche Verkehrsmittel MBC 735 und 736, regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Morges und Bussigny Finanzierung :Eine bestehende Schuld bei UBS kann bis Januar 2031 zu einem attraktiven Zinssatz von 1,30% übernommen werden.

Duplex 4.5 Zimmer in Chesières

Duplex von hohem Standard, im Herzen des Domaine de la Résidence, neben der Skipiste, genießt es eine ruhige Umgebung und einen panoramischen Blick auf die Alpen, während es nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars und den Seilbahnen entfernt ist. Der Aufzug kommt direkt in die Wohnung. BESCHREIBUNG: DUPLEX-WOHNUNG 4.5 ZIMMERDachboden • Eingangshalle mit Schränken • Wohnzimmer mit Kamin und 2 Terrassentüren, die auf den großen Südbalkon führen • Offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, voll ausgestattet • Großes Doppelzimmer mit Schränken, Ostfenster, en-suite mit Badewanne, Dusche und separatem WC und Nordfenster • Separates WC • Waschküche 1. Etage • Flur mit Schränken • Doppelzimmer mit Schrank, en-suite mit Badezimmer mit Dusche und Ostbalkon • Doppelzimmer mit Schrank, en-suite mit Badezimmer mit Dusche und Ostbalkon Dieses Objekt verfügt über 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage. Dieses Dokument hat keinen vertraglichen Wert, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag Technische Daten: Ausrichtung: SüdGasheizung - FußbodenheizungJährliche Kosten 2024: CHF 14'040.-- incl. 2 Parkplätze + Heizung CHF 4'215.20 + Renovierungsfonds CHF 810.--CECB = B Ausstattung: AufzugHammam / JacuzziFitnessKellerWaschkücheSkiraum

Ihre Doppelhaushälfte im Herzen des Waadtländer Chablais - Eine ist bereits verkauft

Die Gemeinde Ollon im Herzen des Waadtländer Chablais bietet ein geschätztes Lebensumfeld zwischen Ebene und Berg. Nur wenige Minuten von Aigle und der Autobahn A9 entfernt. Auch Freunde von Bergfreizeitaktivitäten schätzen die Nähe zur Skistation Villars-sur-Ollon, deren Pisten und zahlreiche Aktivitäten in nur 15 Minuten erreichbar sind!Ihre Villa mit Panoramablick auf die Alpen ab 1513 CHF/Monat!*Hauptmerkmale: • Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, • Wohnfläche von etwa 155 m², • 4 Schlafzimmer, • 2 Badezimmer, • Großes, flaches Grundstück von etwa 1'130 m², • Prächtige Südausrichtung, die eine hervorragende Besonnung gewährleistet, • Freiblick auf das Rhônetal und die Alpen, • Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbaumaßnahmen bietet, • Schöne Terrasse und privater Garten, • Außenparkplätze, • Möglichkeit, eine Überdachung für das Auto zu errichten Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen, komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden.Die Heizung mittels Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien mittels photovoltaischer Solarpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Label ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.Jedes Gebäude ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Hand-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen alles Weitere. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen.*Berechnung basierend auf einem SARON-Satz, der am 04.06.2026 für Prologis bei 0,80 % und 1 % Tilgung vereinbart wurde, was eine Zwangseinsparung darstellt.

Schöne Doppelhaushälfte in Genolier

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de la commune de Genolier, diese charmante Doppelhaushälfte von 5 Zimmern bezaubert durch ihre harmonische Verbindung zwischen Moderne und Komfort. Sie bietet einen privilegierten Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht. Ihre Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, gewährleistet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Das Innere wurde sorgfältig gestaltet, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu einem großen, gemütlichen und hellen Wohn-/Esszimmer, das über 50 m² misst und ideal zum Empfangen und Teilen von geselligen Momenten ist. Die Schlafzimmer bieten jedem ein privates, angepasstes Raum, während das Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer profitiert.Ein Spielraum im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt und kann leicht in ein Fitnessstudio oder ein Atelier umgestaltet werden, je nach Ihren Wünschen. Die Dachbodenräume bieten auch einen Büroarbeitsplatz, ideal für das Home-Office, mit schöner Helligkeit und freier Sicht.Außen können Sie einen angenehmen, privaten Garten mit einer Pergola genießen, ideal zum Entspannen in aller Intimität. Ein Whirlpool vervollständigt diesen Raum, der der Entspannung und den geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden gewidmet ist.Vollständig renoviert im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, wurde das Haus sorgfältig gepflegt, um seine Dauerhaftigkeit und seinen ausgezeichneten Allgemeinzustand zu gewährleisten.Schließlich ermöglicht seine Lage einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Zentren, während sie den Charme einer friedlichen Wohngegend bewahrt. Die Naturfreunde werden besonders die schöne, freie Sicht mit einem Blick auf den See schätzen.

Villa mit 6 Zimmern in Terre Sainte

Située au coeur de la Terre Sainte, Founex bénéficie d'un emplacement privilégié entre Genève (à environ 20 minutes) und Lausanne (à 35 minutes). Bien desservie par les transports publics régionaux und à proximité de la gare de Coppet, die Gemeinde bietet einen einfachen Zugang zu den großen städtischen Zentren. Sie verfügt über Kindergärten, öffentliche und private Grund- und Sekundarschulen (La Chataigneraie) sowie über Nahversorgung und Dienstleistungen, die ein angenehmes und praktisches tägliches Leben gewährleisten.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse (Süd) und zum Garten bietet; • Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse; • Esszimmer und Küche in Reihe. Erster Stock • 3 Schlafzimmer, die alle Zugang zu einem Balkon haben; • 1 Badezimmer mit Zugang zum Balkon; • 1 Abstellraum mit Wasseranschluss, der in ein Duschbad umgewandelt werden kann. Dachboden • Ein großes, ausgebauter Dachboden mit Dachfenster. Es besteht die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu realisieren. Keller • Spielzimmer; • Carnotzet; • Weinkeller; • Schutzraum; • Waschküche; • Technikraum. Ein Abstellraum für den Garten, eine geschlossene Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

VERKAUFT - Haus mit 6.5 Zimmern in einem gefragten Familienviertel

HAUS VERKAUFT !KAVEN Immobilier hat die Freude, den Verkauf dieses Hauses innerhalb eines Monats bekannt zu geben !Sie sind Eigentümer und möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen ?Kontaktieren Sie unsvk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25

Renovierte Reihenvilla in Orbe

Magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée à Orbe In einem ruhigen und familiären Viertel gelegen, verführt diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Reihenvilla in PPE, die 2023 vollständig renoviert wurde, mit ihrem modernen Komfort und ihrer Helligkeit.Das 1990 erbaute und vollständig innen renovierte Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 158 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, sowie einen 150 m² großen Garten, der ideal für Entspannung im Freien ist. Moderner Komfort und Energieeffizienz Die Reihenvilla verführt mit ihrer Helligkeit, ihrem zeitgenössischen Stil und besteht aus:- Im Erdgeschoss ein geräumiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten führt.- Ein Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und direktem Zugang nach draußen.- Eine moderne, offene und funktionale Küche mit ebenfalls Zugang zu einer Terrasse.- Ein Duschbad und Gäste-WC- Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene von Orbe, die Alpen bis zum Mont Blanc und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.- Im Untergeschoss ein Raum von fast 30m2, der einen modularen Raum nach Ihren Wünschen bietet (Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum), eine Waschküche und ein Keller.Zum optimalen Komfort verfügt die Villa über energietechnische Ausstattungen wie: Dreifachverglasung, elektrische Solarschutzstore, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Garten von 150m2, der nach Süden ausgerichtet ist, und zwei Terrassen für gesellige Momente.Schließlich komplettieren eine private Waschküche, ein Keller, ein Garage-Box und ein externer Parkplatz dieses Objekt.Keine Arbeiten sind erforderlich, Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und ein Leben genießen, das Ruhe, Modernität und familiäres Wohlbefinden verbindet!Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

Doppelhaushälfte 6.5 Zimmer in Ollon VD - E

Neue Vermarktung von 6 Reihenhäusern in Ollon!Wunderschönes, neues Reihenhaus mit 6.5 Zimmern, mit beheiztem Pool (optional), großem, privatem Garten und ausbaufähigem Raum.Ideale Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zum Dorf Ollon und der umliegenden Natur!Über 3 Ebenen verteilt, bietet dieses geräumige Haus allen notwendigen Komfort, einschließlich eines schönen, beheizten Pools (optional), eines großen, privaten Gartens und eines ausbaufähigen Raums im Untergeschoss (roh).Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027.Hervorragende Sonneneinstrahlung von morgens bis abends (Südwestausrichtung).Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ollon, nahe dem Zentrum und in guter Entfernung zu Aigle und Monthey.Dieses einzigartige Objekt besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (70 m2) • Offene, voll ausgestattete Küche • Gästetoilette • Verbindungsbereich - Treppenhaus • Pflasterter Terrasse von 23 m2 (ideale Ausrichtung - Südwest) 1. Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken und WC) (19 m2) • 2 Schlafzimmer mit ausbaufähigem Dachboden (10 m2) • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (13 m2) • Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC - Platz für Waschmaschinen) • Verbindungsbereich - Treppenhaus • Balkon von 11 m2 (ideale Ausrichtung - Südwest) Untergeschoss: • Verfügbar ca. 85 m2 (im Rohbau - optional separates Eingang) • Technikraum von 20 m2 Außenbereiche: • Privater Garten von 1000 m2 • Beheizter Pool (8m x 4m) • Doppelgarage mit Stauraum • 2 Außenparkplätze 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.Es besteht die Möglichkeit, einen separaten Eingang im Untergeschoss zu erstellen (optional).Der Garten ist eben und nach Wunsch gestaltbar.Ein beheizter Pool von 8m x 4m mit Wärmepumpe ist optional (weitere Informationen verfügbar).Die Reihenhäuser sind in einer PPE von 2 Doppelhäusern.Die in unserem Prospekt genannten Flächen sind approximativ und dienen nur der Information. Die Präsentationsbilder und dieses Dokument sind nicht verbindlich. Technische Daten Heizung: • Wärmepumpe • Bodenheizung Verschiedene Informationen: • Einkommensteuer und Vermögensteuer für natürliche Personen: 68% • Grundsteuer (berechnet auf den steuerlichen Wert): 1,3 °/oo SEHEN SIE DIE BAUBESCHREIBUNG FÜR WEITERE INFORMATIONEN! Einrichtungen In der Nähe von Ollons Einrichtungen: Geschäfte, Banken, Apotheke, Garage, Restaurants usw.Dann Einkaufszentren, Theater, Kino, große Flächen, ... in Aigle und Monthey.Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen in Ollon, dann Sporthalle in Burier, Lausanne und bald Aigle, Universität in Lausanne, Freiburg oder Genf, zum Beispiel.Verkehr:Der Bahnhof Aigle bietet direkte Verbindungen nach Montreux (10 Min.), Vevey (16 Min.), Martigny (16 Min.), Lausanne (30 Min.) usw.Weitere Verbindungen nach Yverdon, Neuchâtel, Bern, Genf-Flughafen usw.Vom Bahnhof Ollon aus gibt es direkte Verbindungen nach Aigle, Monthey und Champéry.Ein Busverbindung (TPC) bedient Ollon in Richtung Aigle und Monthey.Die Autobahn A9, die Martigny mit Lausanne verbindet, liegt etwa 6 km entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Regionen von Vevey, Martigny, Lausanne usw. • Bushaltestelle: 100 m • TPC-Bahnhof Ollon: 500 m • CFF-Bahnhof Aigle: 3 km Aktivitäten in der Umgebung: • Minigolf • Schwimmbad • Fußball • Tennis • Paddle • Reiten • Museen • Kino • Sportzentrum • Ski • ...

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD

Die Coquelicots - 12 moderne Villen Fertigstellung 2025Die Villen liegen in der Nähe der Autobahnanschlüsse und des Collège Perrossalle. Dieses neue Projekt bietet 12 Doppelhaushälften mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Eine moderne Architektur mit offenen Wohnbereichen, die auf eine große Terrasse und einen privaten Garten führen.Die Villen profitieren von ihrer optimalen Ausrichtung und den großen Fenstern, die reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten.Beschreibung - 4.5 Zimmer :Eingang - GarderobeModern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führtWohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führenKellerGästetoiletteElternschlafzimmer mit Bad und Garderobe2 Doppelschlafzimmer1 BadezimmerDachbodenEin überdachter Parkplatz = CHF 25'000.--Ein Außenparkplatz = CHF 15'000.--Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PhotovoltaikpaneelenDieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und stellen keinen Vertrag dar.Technische DatenSüdostausrichtungLuft-Wasser-Wärmepumpe - FußbodenheizungThermostat in jedem RaumPhotovoltaikpaneelen 20%DreifachverglasungComfortWaschkücheTechnikraumAutounterstand

Doppolvilla 4.5 Zimmer in Ollon VD

Die Kornblumen - 12 moderne Villen Fertigstellung 2025Die Villen liegen in der Nähe der Autobahnauffahrten und des Kollegs Perrossalle und bieten 12 Doppelvillen mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Eine moderne Architektur mit offenen Wohnbereichen, die auf eine große Terrasse und einen privaten Garten führen.Die Villen profitieren von ihrer optimalen Ausrichtung und den großen Fenstern und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.Beschreibung - 4.5 Zimmer :Eingang - GarderobeModern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führtWohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führenKellerGästetoiletteElternschlafzimmer mit Bad und Garderobe2 Doppelschlafzimmer1 BadezimmerDachbodenEin überdachter Parkplatz = CHF 25'000.--Ein Außenparkplatz = CHF 15'000.--Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PhotovoltaikpaneelenDieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und stellen keinen Vertrag dar.Technische DatenSüdöstliche AusrichtungLuft-Wasser-Wärmepumpe - FußbodenheizungThermostat in jedem RaumPhotovoltaikpaneelen 20%DreifachverglasungComfortWaschkücheTechnikraumAutoumschlag

Promotion "les Vergers de Crans" Villa A

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: A • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 30 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 31 m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: A • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027

Promotion "les Vergers de Crans" Villa C

Permis de construire en force !Projet de 3 villas jumelles à vendre sur la commune prisée de Crans (VD), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construction traditionnelle de standing répondant à de très hautes performances énergétiques, répartie sur 4 niveaux :Villa jumelle en pignon: C • Sous-sol entièrement excavé et isolé • Rez-de-chaussée • 1er étage • Combles aménageables et isolés d'environ 31 m², avec 2 fenêtres de toiture et 1 fenêtre en pignon SOUS-SOL • Salle de fitness • Buanderie • Cave • Local technique • Hall de distribution REZ-DE-CHAUSSÉE • Hall d'entrée • Toilettes visiteurs avec lavabo • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Séjour & salle à manger • Terrasse ETAGE • Hall de distribution • Suite parentale avec armoires et salle de douche avec toilettes • Chambre à coucher avec armoires • Chambre à coucher avec armoires • Salle de douche avec toilettes COMBLES • Bel espace de 30m2 à aménager, éclairé par 2 vélux et une fenêtre en pignon Extérieurs & équipements • Possibilité de réalisation d'une piscine Implantées dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, les villas profiteront d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires. La gare de Nyon est accessible en une dizaine de minutes en bus, tandis que le lac peut être rejoint à pied en environ quinze minutes. Ce cadre privilégié permet de bénéficier d'une atmosphère paisible, loin des nuisances et de la circulation, tout en conservant un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.Très prisé, le village de Crans offre un cadre de vie agréable et dynamique, notamment grâce à la présence d'écoles internationales à proximité.Informations complémentaires: • Projet certifié MINERGIE - P • Panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur air-eau • Frais de notaire réduit (uniquement sur terrain), soit env. 40'000.- au lieu de 113'000.- • Vente sur plan avec possibilité de modifier les aménagements selon vos souhaits • Budgets de finitions généreux • Financement bancaire à disposition : Banque VALIANT - Yverdon • Vente sur plan (quote-part terrain + contrat d'entreprise totale) • Couvert pour 2 voitures de 36 m2 • Livraison prévue : été 2027 Project of 3 semi-detached villas for sale in the highly sought-after municipality of Crans (VD), set in a peaceful and green residential environment, within immediate proximity to all amenities.High-end traditional construction built to very high energy-efficiency standards, spread over 4 levels:Semi-detached end villa: C • Fully excavated and insulated basement • Ground floor • First floor • Convertible insulated attic space of approximately 30 m², featuring 2 roof windows and 1 gable window Basement • Fitness room • Laundry room • Cellar • Technical room • Hallway Ground Floor • Entrance hall • Guest WC with washbasin • Open-plan kitchen connected to the dining and living area • Living and dining room • Terrace First Floor • Landing • Master suite with built-in wardrobes and en-suite shower room with WC • Bedroom with built-in wardrobes • Bedroom with built-in wardrobes • Shower room with WC AtticBeautiful 30 m² space to customize, illuminated by 2 Velux roof windows and a gable window.Outdoor Areas & features • Option to build a swimming pool Located in a quiet residential setting on the heights of the municipality, the villas enjoy an ideal location close to schools. Nyon train station can be reached in approximately ten minutes by bus, while the lake is only about a fifteen-minute walk away. This privileged environment offers peace and privacy away from noise and traffic, while maintaining quick access to shops and major road connections.Highly sought-after, the village of Crans is appreciated for its pleasant and dynamic lifestyle, particularly thanks to the proximity of international schools.Additional information • MINERGIE-P certified project • Photovoltaic solar panels & air-to-water heat pump • Reduced notary fees (land only), approximately CHF 40,000 instead of CHF 113,000 • Off-plan sale with the possibility to customize layouts according to your preferences • Generous finishing budgets • Financing solutions available through Banque Valiant • Off-plan sale (land share purchase + turnkey construction contract) • Covered parking for 2 cars (36 m²) • Estimated completion: Summer 2027