Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 462 Treffer

Exklusivität - Haus im Dorf mit authentischem Charme

Sie liegt im Herzen von Villeneuve, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, und bietet dieses charmante Dorfhaus einen friedlichen und angenehmen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und dem See liegt. Auf drei Ebenen erbaut, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und seine gemütliche Atmosphäre. Das 1850 erbaute Haus wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um seinen ursprünglichen Charakter zu erhalten, während es gleichzeitig moderne Ausstattungen integriert. Seine funktionale Innenraumgestaltung und der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge machen es zu einem einzigartigen Wohnort, der Komfort und Tradition verbindet. • ca. 138 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen • In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Sees • Charakterhaus (1850) mit freier Sicht • Pellet-Heizung, Solarpanele • Halboffene Terrasse, Außenküche mit Pizzaofen und 3 Parkplätzen

In dem sehr begehrten Domaine de la Forêt, weitläufiges Ausnahmegrundstück

Das Chalet Atlantide ist eine seltene Eigenschaft, ideal in dem sehr begehrten DOMAINE DE LA FORET untergebracht, eine prestigeträchtige und gesuchte Adresse für ihre Ruhe und ihre Nähe zum Zentrum des Skigebiets von Villars-sur-Ollon, nur wenige Minuten zu Fuß vom Skigebiet, allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und den zahlreichen international renommierten Schulen.Villars-sur-Ollon ist für seine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit bekannt, seine außergewöhnlichen Panoramablicke auf die Alpenmassive und sein optimales Sonnenlicht.Dieses charmante Dorf ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein friedliches Leben suchen, während sie gleichzeitig nahe an den dynamischen Städten des Genferseeraums und den Flughafenzugängen für nationale und internationale Verbindungen bleiben. Immer noch treu seiner kosmopolitischen Atmosphäre, zieht diese hübsche Station der Waadtländer Alpen "4 Jahreszeiten" eine wachsende Zahl von Familien an, die hier ihre Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz begründen.Diese elegante und weitläufige Eigenschaft bietet großzügige Räume, die 10 Personen in größtem Komfort aufnehmen können. • 12 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und vollständige Badezimmer • Weitläufiger und heller Doppelsalon mit Kamin und direktem Zugang zu einem großen Balkon • Südexposition, ohne vis-à-vis, großer landschaftsgestalteter Garten von 1848m2, Panoramablick • Möglichkeit der Erweiterung, modifizierbarer Plan für zwei Familien • Heizöltank von 12m2, 2 innere Boxen, ein überdachter Stellplatz für 2 Autos und 2 Außenplätze • Verfügbar als Zweitwohnsitz und Hauptwohnsitz Der Bahnhof Aigle ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in 50 Minuten, Genf Stadt und Flughafen in 90 Minuten, der Flughafen Sion in 30 Minuten

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee seit einem der begehrtesten Sektoren in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Allianz zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung positioniert, liegt sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk entworfen, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftspark öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartenvorbau laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet einen privaten Bereich für das Hauspersonal, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommerabenden in einem bezaubernden Rahmen mit Seeblick eignet.

Einzelvilla direkt am Wasser mit Projekt!

Idealerweise gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Crans-près-Céligny, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, profitiert diese Wassergrundstücksimmobilie von einer seltenen und privilegierten Lage, die direkten Zugang zum See und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die aktuelle Immobilie verfügt über etwa 490 m² Wohnfläche, mit Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und umfasst unter anderem 7 Schlafzimmer.Ein außergewöhnliches Neubauprojekt wurde für eine anspruchsvolle Klientel entworfen, mit dem Ziel, eine zeitgenössische Residenz von großem Ausmaß zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Dieses Projekt sieht unter anderem vor: • Ein Bauwerk mit hohem Standard und sehr hochwertigen Ausführungen • Eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und beeindruckenden Volumina • Etwa 1'300 m² Lebensraum • 8 Schlafzimmer • Ein umfassender Wellnessbereich mit SPA • Ein Innenpool • Weite Panoramaterrassen • Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten • Direkter Zugang zum See • Eine unabhängige Wohnung • Ein Garage für 3 Autos sowie 2 überdachte Stellplätze • Viele AußenparkplätzeEine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Immobilie in einem der exklusivsten Standorte der Region Genfersee zu schaffen.

Haus mit Charakter und Pool sowie Renditepotenzial

Wenn Modernes auf Altes trifft, um nur eines zu bilden....Diese Prachtvilla profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum des Dorfes Genolier. Das 845 m² große Grundstück ist schön angelegt und seine intime Atmosphäre vermittelt ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe. Die Sonneneinstrahlung ist vollständig. Ein Pool mit Strömung, eine sehr schöne, sonnige oder schattige Terrasse, ein gepflasterter Innenhof und ein wunderschöner Garten mit zahlreichen Arten vervollständigen die Außenbereiche dieses reizenden Dorshauses.Das um 1700 erbaute und 2007 vollständig renovierte Haus besteht aus 10 Zimmern, einem 3,5-Zimmer-Duplex-Loft und einer unabhängigen Einzimmerwohnung. Nur hochwertige Materialien und Qualitätsverarbeitung wurden für dieses Haus ausgewählt. Das Innere ist elegant mit großen Wohnbereichen, exquisitem Mobiliar und einer schönen Deckenhöhe.Das Anwesen verfügt auch über eine charmante, sehr moderne Loft-Wohnung mit einem großen offenen Wohn-/Essbereich, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad und einem charmanten Balkon. Der Blick von den Wohnräumen auf das Dorf und den See ist atemberaubend.Eine Nebengebäude mit einer sehr schön eingerichteten Einzimmerwohnung und 3 Außenparkplätzen vervollständigt dieses Objekt.Es handelt sich um ein einzigartiges Objekt, das seinen zukünftigen Besitzern eine Traumausblick, hochwertige Ausstattung und exzellente Renovierungsqualität bietet. Bei der ersten Besichtigung wirkt der Charme und es ist nicht möglich, gegenüber diesem Objekt, dessen Leitmotiv "Herzstück" ist, gleichgültig zu bleiben.Das charmante Dorf Genolier bietet eine ideale Lage, nur 10 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Die Bahnverbindung nach Nyon besteht alle 15 Minuten.Ideal für Familien dank seiner Kita und Grund- und Sekundarschulen. Verschiedene Geschäfte wie eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft/Post, eine Apotheke, ein Blumenkiosk und eine renommierte Klinik.

Prächtige Villa mit Panoramablick auf den See und die Berge

Sie liegt im ruhigen Dorf Chamby, in der Gemeinde Montreux, und bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit wenig Nachbarschaft und seltener Ruhe. Ideal angebunden, liegt sie weniger als 10 Minuten von dem Bahnhof Chamby und 450 Metern von der Bushaltestelle Nummer 220 entfernt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge von diesem südlich-südwestlich ausgerichteten Standort.- 8,5 Zimmer mit etwa 290 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen- 1 großer Balkon von etwa 30 m² mit außergewöhnlichem Blick

Außergewöhnliche Villa vor den Toren von Lausanne

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, ein wahres Juwel aus dem 19. Jahrhundert. Nach einer kompletten Renovierung im Jahr 2020 verbindet dieses Gebäude subtil den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. In einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel in Jouxtens-Mézery gelegen, bietet diese Residenz ein einzigartiges architektonisches Ambiente. Die strategische Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 45 Minuten von Genf entfernt, ermöglicht es Ihnen, die ideale Nähe zu genießen, ohne von den städtischen Turbulenzen betroffen zu sein.Diese außergewöhnliche Villa kombiniert harmonisch Komfort, Raffinesse und Modernität. Mit ihren großzügigen Räumen und einer perfekten Raumverteilung bietet sie ein unvergleichliches Lebensumfeld. Auf einem Grundstück von einem Hektar erstreckt sich die Villa über mehrere Gebäude, die insgesamt über 1'500 m2 Wohnfläche verfügen. Ein Spielplatz für Kinder, ein sorgfältig angelegter Garten und ein japanischer Pavillon, in dem sich verschiedene japanische Bäume und Pflanzen befinden, vervollständigen dieses Idyll.Diese außergewöhnliche Villa verfügt über state-of-the-art-Technologie und ein modernes Domotik-System, das absolute Sicherheit gewährleistet. Das Haupthaus, das über drei Etagen mit Aufzug verfügt, bietet insgesamt 9 Schlafzimmer. Bereits bei der Ankunft offenbart sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit einer majestätischen Kaminfeuerstelle und beeindruckenden Deckenhöhen. Ein großes Esszimmer, ein prächtig dekoriertes Wintergarten, ein Bibliothekszimmer aus edlem Holz, ein Home-Kino und eine semi-professionelle Küche von außergewöhnlicher Schönheit öffnen sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den luxuriösen Garten. Dieser Etage sind auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für das Personal und mehrere clever integrierte Stauräume zugeordnet. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zur überdachten Poolanlage, einem wahren Erholungsoase.Im ersten Stock führt eine große Mezzanine zur Elternsuite, die ein großzügiges Ankleidezimmer, ein angeschlossenes Badezimmer und eine schöne Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See bietet. Vier weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern, sowie ein zusätzliches Badezimmer sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die ausgebauten Dachböden im zweiten Stock bieten einen außergewöhnlichen Raum von 127 m2, der eine beeindruckende ursprüngliche Dachkonstruktion offenbart. Derzeit als Spielzimmer genutzt, umfasst dieser Raum auch eine Mezzanine. Drei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das prächtige zweite Gebäude, das über einen Aufzug auf drei Etagen zugänglich ist, bietet eine einzigartige Konfiguration. Sobald Sie den ersten Flügel betreten, entdecken Sie einen eleganten Salon mit offener Küche, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern sowie einen Bibliotheksbereich in der Mezzanine und großzügige Stauräume. Der zweite Flügel bietet einen geräumigen Loft mit einer vielseitigen Mezzanine, die als Büro oder nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Von diesem Teil des Gebäudes aus können Sie auch direkt in die Garage gelangen, was für noch mehr Komfort sorgt.Schließlich beherbergt der angrenzende Pavillon einen atemberaubenden Innenpool von außergewöhnlichen Dimensionen, der 18x8 Meter misst. Die großen Glasflächen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den Garten, der den Raum mit einer verzauberten natürlichen Lichtfülle erfüllt. Hier finden Sie auch einen perfekt ausgestatteten Spa-Bereich mit einem Hammam, einem Sauna und einer Dusche, der dieses wunderschöne Umfeld für Freizeit und Entspannung vervollständigt. Darüber hinaus sind überdachte Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge vorgesehen und zahlreiche Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Doppelhaus mit 4.5 Zimmern und schönem Garten

Charmantes Doppelhaus mit 4.5 Zimmern von etwa 130 m², ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel der Gemeinde Grandcour gelegen. Auf einem schönen Grundstück erbaut, bietet es einen angenehmen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Einrichtungen verbindet. • Doppelhaus mit 4.5 Zimmern • Wohnfläche von ca. 130 m² • 3 große Schlafzimmer • Ein Abstellraum/Garage • Ruhiges und familiäres Wohnviertel Grandcour bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner ländlichen Umgebung, profitiert aber auch von einer guten Erreichbarkeit nach Payerne, Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Gemeinde bietet einen idealen Lebensraum für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, in der Nähe der Städte und des täglichen Bedarfs.Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Luxuriöses Anwesen, atemberaubender Blick und einzigartige Lage!

Diese prächtige Immobilie liegt in der Gemeinde Montreux in einem der schönsten Wohnviertel der Waadtländer Riviera. Sie profitiert von einer Umgebung, die für ihre Ruhe bekannt ist, sowie von einem atemberaubenden Blick auf den See.- Errichtet auf einem Grundstück von 6'528 m²- Baujahr 2000- Verteilt auf 620 m² Wohnfläche- Hochwertige Ausführung und qualitativ hochwertige Materialien

Eigenschaft von Ausnahme direkt am Wasser

Direkt am Ufer des Sees, auf einem privaten Park von etwa 5 000 m², bietet diese außergewöhnliche Residenz eine seltene und exklusive Umgebung. Vollständig überdacht und zwischen 2020 und 2022 renoviert, zeichnet sie sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und state-of-the-art-Ausstattung für optimalen Komfort aus.Mit etwa 750 m² Wohnfläche bietet die Villa große, lichtdurchflutete Räume dank der großen Fensterfronten, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen bieten.Das Haus besteht aus sechs Zimmern, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer, etwa 90 m² groß, verfügt über ein bemerkenswertes Ankleidezimmer und eine besonders raffinierte Atmosphäre.Die Einrichtungen vervollständigen perfekt dieses Niveau an Prestige: Innen-/Außenpool, Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Garage für drei Autos sowie eine private Anlegestelle für ein Boot.Eine unabhängige Wohnung für das Personal sowie eine Sicherheitsannexe vervollständigen diesen einzigartigen Lebensraum.Die Außenbereiche, vollständig landschaftlich gestaltet und vor Blicken geschützt, bieten mehrere Terrassen, die die Empfangsräume verlängern und es ermöglichen, den baumgesäumten Park und die außergewöhnliche Aussicht voll auszunutzen. Der direkte Zugang zum See verleiht der Eigenschaft eine friedliche und privilegierte Atmosphäre, in der Natur und Eleganz sich vereinen.

Villa von Ausnahme in der freien Natur mit atemberaubendem Blick

Die Villa befindet sich in einem bevorzugten Wohnviertel in Lutry und bietet eine seltene Umgebung: Totale Ruhe, allgegenwärtige Natur und atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Alpen. Am Ende einer privaten Straße gelegen, umgeben von Weinbergen und Wald, verbindet die Immobilie Intimität, Eleganz und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Lutry. Der Zugang zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und der Flughafen Genf ist in 40 Minuten erreichbar.Die 1999 erbaute und perfekt gepflegte Villa bietet etwa 470 m² Wohnfläche und 650 m² Nutzfläche, die sich über 3 Etagen erstrecken und 13 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, umfassen. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, hohen Decken, reichliche Beleuchtung und Architektur. Die großen Fenster, Galerien und zahlreichen Terrassen bieten ein ständiges Gefühl der Offenheit zur Natur. Mit großen Empfangsräumen, die von Terrassen umgeben sind, ist sie ideal für die Organisation von privaten Veranstaltungen und die Unterbringung von Gästen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Familienküche, die vollständig mit Miele- und Sub-Zero-Geräten ausgestattet ist, sowie ein Raum mit Kamin. Zwei Küchen, ein Bar, ein Kinozimmer, ein Bose-Audiosystem und hochwertige Ausführungen verstärken den Reiz dieser Immobilie.In der ersten Etage befindet sich die Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Seeblick, Maßanfertigungen und Schreibtisch, teilen sich ein Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ideal für Gäste oder Personal.Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet: Doppelgarage, 6 Außenparkplätze, Spielplatz, Whirlpool, eingezäuntes Gebiet für Hunde mit beheizter Hütte und privater Zugang zum Fluss Lutrive.Viele Maßanfertigungen, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wasseraufbereiter, automatische Velux-Fenster, ein Weinkeller, ein Tresor und ein Alarmsystem vervollständigen die Leistungen.V E R T E I L U N G Oberste Etage- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine- Alle Schlafzimmer bieten Blick auf den SeeEingangsetage- Großer Salon mit Kamin und doppelter Fensterhöhe- Bar mit Kühlschrank- Esszimmer- Küche und Familienzimmer mit Kamin- Vorratsraum / Waschküche mit direktem Zugang zur Küche und nach draußen- Büro mit Kamin und großer Fensterfront- Gästetoilette und Garderobe- Große Terrassen an der Vorderseite des Hauses mit Zugang vom Salon und der KücheUntere Etage- Büro mit Fensterfront und 5 Meter hohem Decken- Großer offener Salon mit Heimkino- 2 Gästezimmer mit 2 Badezimmern- Kleine Küche mit Kühlschrank- Klimatisierter Weinkeller für 2.000 Flaschen- Abstellraum von 4 m²- Zweiter Abstellraum mit großem Tresor- Technikraum und Öltank (7.500 L)- Untere Terrasse mit Whirlpool- Alle Gästezimmer, das Büro und der Salon bieten Blick auf den SeeAußen- Doppelgarage (36 m²)- Mindestens sechs Außenparkplätze- Vollständig eingezäuntes Gebiet für Hunde mit Ausstattung- Spielplatz für Kinder- Vollständige Beleuchtung des Gartens mit Lichtsensoren in den Schlüsselbereichen- Automatisches Bewässerungssystem- Diskreter Kompostbereich- Terrasse mit Ausstattung für ein GartenzimmerKontaktieren Sie uns, um einen Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu organisieren.

Charmantes Dorfhaus mit 4.5 Zimmern

Charmantes Dorfhaus mit 4.5 Zimmern, gelegen im Herzen des malerischen Ortes Denges, bietet etwa 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen sowie eine Mezzanine.Dank seiner privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Universität Lausanne und dem Bahnhof entfernt, stellt dieses Haus die ideale Adresse für diejenigen dar, die ein ruhiges Wohnen suchen, aber dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen und städtischen Einrichtungen bleiben möchten.Die Räume sind großzügig, die Aufteilung harmonisch und die schönen sichtbaren Balken verleihen dem Ganzen einen authentischen Charakter. Die Deckenhöhe verstärkt das Gefühl von Raum und die Mezzanine, vielseitig, kann ein Büro, einen Leseraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer aufnehmen.Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um in einem Ort zu leben, der zugleich warm, praktisch und charaktervoll ist.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Kontakt: Gilles Barras 079 512 14 45

Dorfscheune zum Renovieren - Großes Potenzial

Dorfscheune zum Renovieren - Großes Potenzial im Herzen von Ballens Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Ballens, diese Dorfscheune zum Renovieren bietet ein außergewöhnliches Potenzial dank ihrer großzügigen Räume und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Das Anwesen verfügt über etwa 612 m² Wohnfläche, ergänzt durch etwa 170 m² Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet.Mit einem Gesamtvolumen von etwa 1'700 m³ stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein Immobilienprojekt dar.Aufgrund ihrer Konfiguration und ihres großen Umfangs ermöglicht das Haus die Schaffung von bis zu drei Wohnungen, was es zu einem idealen Objekt für ein Hauptwohnsitzprojekt, eine Wiederverkauf nach Renovierung oder eine renditeorientierte Investition macht.Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Mehrfamilienchalet von Charakter

6 renovierte Wohnungen, Panoramablick und hohe Energieeffizienz Tauchen Sie in die Authentizität eines außergewöhnlichen Objekts ein, ideal auf einem großzügigen Grundstück von 2'365 m², nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Les Diablerets entfernt. Erbaut im Jahr 1902 und vollständig renoviert im Jahr 1994, wurde dieses historische Chalet in ein Mehrfamilienhaus mit sechs unabhängigen Wohnungen umgewandelt, von denen alle derzeit vermietet sind, einschließlich einer, die vom Eigentümer bewohnt wird. Eine seltene Investitionsmöglichkeit, die alpinen Charme, Energieeffizienz und sofortige Rentabilität kombiniert.Südorientierung, das Chalet genießt eine optimale Besonnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, die durch mehrere Terrassen und Balkone gewürdigt wird, die einen idealen Rahmen für Entspannung und Kontemplation bieten. Der Panoramablick auf die Diablerets-Kette, die Pisten von Meilleret, die Chaussy-Kette und die emblematischen Türme von Aï verleiht dem Ort eine einzigartige und friedliche Atmosphäre.In den letzten zwei Jahren wurde die Liegenschaft einer umfassenden Renovation unterzogen, sowohl in energetischer als auch in ästhetischer Hinsicht. Das Gebäude wurde nach nachhaltigen und leistungsfähigen Standards modernisiert: neues Dach, 200 m² Photovoltaik-Panels in Kombination mit einem Batteriespeichersystem, Pelletheizung mit 10-Tonnen-Silo, verstärkte Wärmedämmung. Die Innenausstattung wurde mit edlen und hochwertigen Materialien durchgeführt, die mit Geschmack ausgewählt wurden, um die Authentizität des Ortes zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Das Chalet profitiert so von einem hervorragenden Energiezertifikat, ein echter Vorteil in den Bergen.Die Außenanlagen sind der Leistung entsprechend: zwei Garagen (von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird), ein Innenparkplatz und acht Außenparkplätze vervollständigen das Angebot ideal.Mit einem Volumen von 1'919 m³, einer rationalen Architektur und Spitzenausstattung kombiniert diese Liegenschaft den Charme eines traditionellen Chalets mit der Effizienz eines rentablen Gebäudes. Die strategische Lage - nahe bei den Annehmlichkeiten, den Pisten und ganzjährig zugänglich - macht sie zu einem idealen Objekt für eine Hauptwohnung, Zweitwohnung oder eine sichere Vermietungsinvestition.Für Liebhaber von Authentizität, Leistung und Rentabilität stellt diese Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit in Les Diablerets dar.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren. Es ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: • Ein Verbindungsgang • Ein Gemeinschaftswaschraum • Die Keller • Ein Technikraum • Ein Lagerraum für Pellets 10T • Ein großer Technikraum und Lagerraum für Batterien und Fahrradraum • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken mit Zugang zur Terrasse (Süd) Ein 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 70 m2 • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Süd) • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd) • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Ost und Süd) Erdgeschoss: • Haupteingang • Ein Verbindungsgang zu den Stockwerken Ein 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon 100 m2 • Ein Eingang mit Garderobe • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, WC, Waschbecken und einem großen Raum als Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon (Süd). • Eine große, moderne Küche mit Zugang zur Terrasse (Ost) • Ein Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd) • Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (Ost). • Ein Lagerraum mit Waschmaschine und verschiedenen Regalen und mit Zugang zur Garage • Ein großer Keller als Vorratsraum Ein 2-Zimmer-Wohnung in Form eines Dachgeschosses mit Balkon 36 m2 • Ein Eingang • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Eine ausgestattete Küche • Ein Wohnraum mit Zugang zum Balkon (Süd), • Ein Dachgeschoss mit Doppelbett • Ein großer Garage für ein Fahrzeug • Ein Garage als Werkstatt Erstes StockwerkEin 6-Zimmer-Wohnung in Form eines Dachgeschosses mit Balkonen 100 m2 • Ein Eingang mit Garderobe • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd) • Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon (Ost) • Ein großes Wohnzimmer • Eine Treppe zum Obergeschoss • Ein Fernsehbereich mit Einbauschränken • Ein Schlafzimmer • Ein Schlafzimmer Ein Studio in Form eines Dachgeschosses mit Terrasse 30 m2 • Ein großer Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse (Nord) • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Dachgeschoss mit Doppelbett Ein Studio in Form eines Dachgeschosses mit Terrasse 30 m2 • Ein großer Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse (Nord) • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Dachgeschoss mit Doppelbett Arbeiten • Seit dem Kauf haben die Eigentümer die Liegenschaft ständig gepflegt und Innen- und Außenarbeiten durchgeführt • Die letzten Renovierungsarbeiten betreffen die Küchen, das Dach PREFA mit 200 m² Photovoltaik-Panels und Batteriespeichersystem. (2024) • Ersetzung der Heizung durch ein Pellet-Heizsystem und Lagerraum (2023) • Kombinierter Speicher und Anbindung an thermische Solarkollektoren 9m2 (2009) • Vollständige Liste der durchgeführten Arbeiten auf Anfrage Heizung • Pelletheizung KWB 30 KW mit 10-Tonnen-Pelletlager • Heizung über Radiatoren mit Thermostatköpfen Hinweise Geschätzter Mieteinnahmen (einschließlich theoretischer Miete des Eigentümers) : • Monatliche Mieteinnahmen und Prognosen: CHF 8'000.- × 12 = CHF 96'000.-(Dieser Betrag enthält die Prognose der Miete für die von dem Eigentümer bewohnte Einheit.) • Jährliche Kosten (Bezug 2024): CHF 12'000.- • Geschätzter jährlicher Netto-Mieteinnahmen: CHF 84'000.- Zu beachten ist, dass die von dem Eigentümer bewohnte Wohnung im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde, was einen hervorragenden Standard und ein optimales Vermietungspotenzial garantiert.

Neue 5-Zimmer-Familienvilla in Champtauroz / VD

Neue 5-Zimmer-Familienvilla derzeit im Bau (2026). Sie besteht aus:-im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich von 5,5 m2 mit Einbauschränken, einem Wohn-/Essbereich von 50 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Abstellraum/Wirtschaftsraum von 3,15 m2, einem separaten WC/Waschbecken, einem Technikraum/Waschküche mit PAC-Anlage (Erdwärme).-im 1. Obergeschoss: einem Flur/Büro von 11,5 m2, 3 Schlafzimmern von 11,3 m2, 15 m2 und 16,6 m2, einem Badezimmer von 10,2 m2 mit Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken.-im Dachgeschoss: einem Galetas von 40 m2, zugänglich über eine Falltür.Div. 386 m2 großes, angelegtes Grundstück, Abstellraum von 5,1 m2, große, teilweise überdachte Terrasse von 40 m2, Rasen,Abstellplatz für 2 Autos.Schöne, dominante Lage am Rande der Zone, mit freier Sicht auf die umliegende Landschaft und die Alpen, 20 Minuten von Yverdon und 30 Minuten von Lausanne entfernt.Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Charmanter Dorfhausbau angrenzend

PROFITIEREN SIE VON UNSEREM VIRTUELLEN BESUCHIm Herzen des friedlichen Dorfes Dompierre gelegen, wurde dieses charmante Dorfhaus komplett renoviert (Innen- und Fassaden) im Jahr 2016.Ideal für eine große Familie, verfügt es über eine sehr schöne, möblierte Küche von 20 m2, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 6 Räume, 2 große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Besuchertoiletten, die sich über 2 Ebenen erstrecken.Die Außenbereiche bestehen aus einem großen, westlich ausgerichteten Garten, einer ostwärts ausgerichteten Terrasse, die es ermöglicht, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen, einer Garage mit Abstellraum und zwei unbedeckten Parkplätzen.Die geräumigen Dachböden, die durch eine separate Tür zugänglich sind, können ausgebaut werden.Die Heizung erfolgt mit Gas. Ein CECB+-Zertifikat ist verfügbar.

*Einfamilienchalet*

Einfamilienchalet (63 m2), Garage (45 m2), Garten (1'021 m2). Gesamtoberfläche des Grundstücks (1'129 m2). Nutzfläche ca. 138 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 855'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, der alle drei Wochen veröffentlicht wird, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Einzelhaus mit viel Licht in grüner Umgebung

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Corcelles-près-Payerne, dieses angenehme Einzelhaus profitiert von einer besonders gesuchten Wohngegend, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In einem friedlichen Viertel umgeben von Grünflächen gelegen, bietet es den idealen Rahmen für Familien, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der ein zusätzlicher, angenehmer Raum in jeder Jahreszeit ist und mit einem Ofen eine gemütliche Atmosphäre bietet.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Sichtschutz erbaute Anwesen profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Ein wahrer grüner Oase, der auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenschuppen und zwei kleine Gewächshäuser umfasst. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und schafft einen privaten und friedlichen Entspannungsraum.Diese Kombination aus Komfort, Funktionalität und bevorzugter Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie, die nach Ruhe sucht, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen.

Villa am Golfplatz - Große Baureserve

Mit seinem direkten Zugang zum Golfplatz Lausanne repräsentiert diese schöne Villa, die sich über 2 Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² erstreckt, eine seltene Immobilie zum Verkauf in einer ruhigen und diskreten Umgebung.Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, sowie ein unabhängiges Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die üppige Vegetation, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit Bad und eigenem Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich.Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt.Die zukünftigen Eigentümer verfügen über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze.In der Villenzone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen.