Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Thurgau: 244 Treffer

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten

Wohnen, vermieten oder kombinierenLändlich wohnen und dennoch in wenigen Fahrminuten in Kreuzlingen: Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1899 verbindet historischen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus besteht aus zwei autonomen Hausteilen mit jeweils eigenem Charakter. Während der Hausteil West mit einem modernen, zeitlosen Ausbau und Bodenheizung überzeugt, verbindet der Hausteil Ost historische Elemente gekonnt mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine zusätzliche ausgebaute Dachwohnung mit eigener Küche und Bad bietet weiteren Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige, südlich ausgerichtete Garten mit teilweise überdachten Sitzplätzen schafft viel Privatsphäre und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Aussenabstellplätze sowie eine Einzelgarage.Beide Hausteile sind aktuell vermietet. Damit bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven als Anlageobjekt, zur späteren Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Dies sind nur einzelne Einblicke in dieses vielseitige und interessante Angebot. Fordern Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Qualitäten und Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Familienfreundliches Reihen-Einfamilienhaus

Familienfreundliches Reihen-Einfamilienhaus Entdecken Sie dieses sorgfältig gepflegte Reihen-Einfamilienhaus, das Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und praktische Ausstattung in einem vereint. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohnen und Erleben ein.Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe: Praktischer Einbauschränke für Schuhe, Kleidung und Alltagsgegenstände • Wohnzimmer mit Schwedenofen kombiniert mit Essbereich und Küche in offenem Grundriss - ein moderner, gesellschaftlicher Wohnraum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende • Gäste-WC (Anschluss für Dusche vorhanden) • Sitzplatz: Komfortabler Außenbereich für Frühstück, Lesestunden oder entspannte Stunden im Freien 1. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Räume für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Doppelte Ausstattung für mehr Flexibilität im Alltag Dachgeschoss • 1 grosses Schlafzimmer: Besonders grosszügig - ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer Untergeschoss • Keller: Umfangreicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Fahrräder und Winterausrüstung • Technikraum: Zentraler Platz für Heizung, Wasser und Hausinfrastruktur, Waschmaschine/Tumbler • Doppelgarage: Schutz für zwei Fahrzeuge • Parkmöglichkeit vor der Garage: Zusätzlicher Platz für weitere Autos oder Fahrräder Dieses Reihen-Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wohnqualität, Komfort und Platz suchen. Die funktionale Ausstattung über mehrere Ebenen, die familienfreundliche Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Sitzplatz machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Zu erwähnen ist, dass das Einfamilienhaus zurzeit vermietet ist. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses exklusive Angebot!

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Siegershausen (TG) zu verkaufen - energieeffizient, familienfreundlich & naturnah Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir dieses gepflegte und modernisierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Hauptstrasse 4 in Siegershausen, Gemeinde Kemmental (TG) zum Verkauf anbieten.Das Einfamilienhaus verbindet eine zentrale Lage mit der Nähe zur Natur und eignet sich besonders für Familien, die grosszügigen Wohnraum, moderne Haustechnik und eine gute Erreichbarkeit schätzen.Bezug nach Vereinbarung | Auszug bis ab 1. April 2027 möglichDas Haus auf einen BlickDas Haus wurde 2017/2018 umfassend und nach GEAK energetisch saniert und befindet sich technisch wie energetisch auf einem zeitgemässen Niveau. Auf drei Wohnebenen stehen grosszügige 6.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Technikraum sowie ein zusätzlicher, beheizter Raum mit Bodenheizung, der sich ideal als Homeoffice, Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum eignet.Das Hochparterre umfasst ein Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer, das weitläufige Wohnzimmer sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Moderne Ausstattung & energieeffiziente HaustechnikDas Haus verfügt über eine moderne technische Infrastruktur: • Wärmepumpe, Aussengerät 2026 neu ersetzt • Photovoltaikanlage mit rund 12 kWp • Batteriespeicher mit 20 kWh Kapazität • Tesla-Wallbox in der Garage • RJ45-Netzwerkanschluss und Multimediadosen in sämtlichen Zimmern • Warmwasseranschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler • Warmwasserspeicher 2024 ersetzt • Durchgängige LED-Spot-Beleuchtung • Elektrische Storen Dank der leistungsfähigen Photovoltaikanlage in Kombination mit dem grosszügigen Batteriespeicher kann während der sonnenreichen Monate ein erheblicher Teil des Strombedarfs selbst produziert und genutzt werden.Das Badezimmer im Hochparterre wurde 2024 saniert und verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie ein hochwertiges Geberit AquaClean Mera Dusch-WC. Die Badewanne ist dank einer abnehmbaren Tür komfortabel und schwellenarm zugänglich.Zentral wohnen - die Natur direkt vor der HaustürEin besonderer Vorteil der Lage ist die Kombination aus guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zur Natur.Das Haus befindet sich unweit des Waldrandes Richtung Lengwil und Illighausen. Von zu Hause aus lassen sich zu Fuss oder mit dem Velo abwechslungsreiche Spaziergänge, Wald- und Velotouren unternehmen - ideal für Familien, Naturliebhaber, Jogger und Velofahrer.Damit bietet die Liegenschaft sowohl die Vorteile einer zentralen Wohnlage in Siegershausen als auch einen schnellen Zugang zu den Naherholungsgebieten des Kemmentals und der umliegenden Region.Ruhige Wohnqualität im InnerenTrotz der Lage an der Hauptstrasse bietet das Haus eine angenehme Wohnqualität. Dreifachverglasung, die energetisch sanierte Gebäudehülle sowie die vorhandene Schallschutzwand reduzieren die Lärmemissionen deutlich.Im Inneren ist die Strasse dadurch kaum wahrnehmbar.Garage, Parkplätze & GartenZum Einfamilienhaus gehören eine Garage sowie ein Aussenparkplatz. Bei Besuch können zusätzlich bis zu drei Fahrzeuge in der Einfahrt abgestellt werden.Der Aussenbereich bietet: • zwei Sitzplätze • einen gepflegten Garten • Privatsphäre durch die Schallschutzwand • Platz für Familie, Kinder und gemütliche Stunden im Freien Verkauf & BezugDie Verkäuferschaft hat bereits ein neues Eigenheim erworben, dessen Fertigstellung für das Frühjahr 2027 vorgesehen ist. Ein Bezug ist per 1. April 2027 möglich.Nach Absprache besteht jedoch die Möglichkeit, die Übergabe auf spätestens 1. Juli 2027 zu verschieben, damit die Kinder der Verkäuferschaft das laufende Schuljahr noch abschliessen können.Unterlagen & BesichtigungDetaillierte Verkaufsunterlagen, Grundrisse sowie der GEAK-Ausweis werden ernsthaften Interessentinnen und Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.Besichtigungen erfolgen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Einzigartig wohnen mit viel Raum und privater Wohlfühloase in Kümmer

Pool. Ruhe. Lebensqualität. Urlaub im eigenen Garten. Dieses besondere 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kümmertshausen TG verbindet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich. Auf einem ca. 558 m² grossen Grundstück und mit ca. 184.5 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft grosszügigen Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück des Hauses ist der geschützte Garten mit beheiztem Salzwasserpool. Verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und der teilweise gedeckte, nach Süden und Westen ausgerichtete Aussenbereich schaffen eine private Oase mit echtem Feriengefühl. Auch im Inneren zeigt sich das Haus individuell und hochwertig. Die Bulthaup-Küche mit Kochinsel und umfangreicher Ausstattung, der helle Wohn- und Essbereich sowie das grosszügige Atelier schaffen ein besonderes Wohngefühl. Das Atelier bietet dabei vielseitige Möglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Büro oder kreativer Rückzugsort genutzt werden. Im privaten Bereich erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Aussenbereich sowie das Masterbad mit Whirlpool-Badewanne und Dampfdusche. Ein weiteres Zimmer im EG eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Die Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Damit eignet sich dieses Zuhause besonders für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf zeitgemässen Wohnkomfort verzichten zu müssen.Kümmertshausen gehört zur politischen Gemeinde Erlen im Kanton Thurgau und liegt eingebettet in die schöne Landschaft der Region. Die Lage am Dorfrand und die unmittelbar angrenzende Landwirtschaftszone sorgen für ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Gefühl von Weite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Erlen sowie in den umliegenden Gemeinden. Auch Freizeitmöglichkeiten, der Bodensee und ein Golfplatz sind in kurzer Distanz erreichbar. Damit verbindet die Lage Ruhe und Natur mit kurzen Wegen zu den wichtigen Zentren der Region.Die Ausstattung verbindet individuellen Charakter mit zeitgemässem Komfort: - hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel und Bora Professional - Flächeninduktion und Tepan-Edelstahlgrill - zwei Backöfen und Wärmeschublade - Auszüge in Birkenholz und Icemaker - beheizter Salzwasserpool, ca. 6.00 × 3.00 m - Aussendusche mit Warmwasser - Masterbad mit Whirlpool-Badewanne - grosszügige, verglaste Dampfdusche - separates Gäste-WC - grosszügiges Atelier - Ankleide - Wäscheabwurf - separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenheizung - Photovoltaikanlage mit 16.2 kWp, Baujahr 2015 - 1 Carport/Garagenstellplatz - 1 Aussenstellplatz Damit bietet die Liegenschaft nicht nur besondere Wohn- und Aussenbereiche, sondern auch eine technische Ausstattung, die den Alltag komfortabel gestaltet.Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.

Familienfreundliches 6.5-Zi.-REFH mit viel Privatsphäre

Attraktives 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus, das sich dank diversen Renovationen in den Jahren 2024 und 2025 in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie der eingezäunte Garten bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Der gedeckte Sitzplatz mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein und schafft einen geschützten Aussenbereich für entspannte Stunden. Die naturnahe Umgebung kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen gedeckten Velounterstand beim Hauseingang. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz innerhalb der Überbauung steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Tiefgaragenparkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, während im Aussenbereich genügend Besucherparkplätze vorhanden sind.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate neuwertige Küche, ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein weiterer offener Bereich, der sich ideal als Ankleide oder Büro eignet und direkten Zugang zu einem der Schlafzimmer bietet. Ein Zimmer verfügt zudem über einen Balkon. Das neuwertige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo ausgestattet.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Disponibelraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosszügiger Schutzraum. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft mit viel Platz, neuwertiger Küche und Nasszellen sowie einem gepflegten Gesamtbild ideal für familienfreundliches Wohnen in ruhiger Umgebung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Idyllisches Anwesen mit viel Land & Privatsphäre

Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und viel persönlichen Freiraum schätzen. Inmitten der idyllischen Umgebung von Pfyn erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit grosszügigem Grundstück, weitläufigem Garten und eigenem Waldanteil. Das vielseitige Einfamilienhaus bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse und verbindet Wohnen, Natur und Privatsphäre auf besondere Weise.Der offene Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer, Galerie, zwei Nasszellen sowie grosszügige Aussenbereiche mit Terrasse und Balkon bieten Raum für die ganze Familie.Besonders einzigartig ist der Aussenbereich: Ein grosser Garten mit Gemüsegarten, mehreren Sitzplätzen, Gartenhaus, Grillstelle und eigenem Wald lädt zum Verweilen, Gärtnern und Geniessen ein. Ergänzt wird das Angebot durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss, zwei Carports und nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Solaranlage. • Grosszügiges Grundstück mit eigenem Waldanteil • Vielseitiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern • Neuwertiger Kachelofen • Grosser Garten mit Gemüsegarten, Gartenhaus und Grillstelle • Terrasse, Balkon und mehrere Sitzplätze • Beheizter Hobbyraum und Werkraum mit Gartenzugang • Wärmepumpe und 7,6 m² Solaranlage • 2 Carports und grosszügiger Vorplatz • Viel Ruhe, Privatsphäre und Natur in idyllischer Lage in Pfyn Ein privates Refugium für alle, die Ruhe, Natur und viel Raum für die eigenen Ideen suchen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

26-321 charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Merkmale & Ausstattung Das Wohnhaus eignet sich als Zweigenerationenhaus oder auch für die Mischnutzung mit Wohnen/Arbeiten. Aufgrund der Gebäudestruktur entstehen so zwei völlig unabhängige Wohneinheiten und bieten dadurch eine vielseitige Nutzung.Das 6.5-Zimmer Wohnhaus / Gesamtnutzfläche 265.30 m2 • Grosszügiger Empfangsbereich • Offene Raumgestaltung für eine grosszügige und wohnliche Atmosphäre • Wohnraum mit Cheminée • Moderne Küche mit Kochinsel und Kaffeebar • Arbeitszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss • Helle Räume und im Erdgeschoss direkter Zugang zum Gartensitzplatz aus dem Wohnzimmer • Vier helle Dachgeschossräume mit charmanten Dachschrägen, sichtbarer Holzkonstruktion, hochwertigem Eichenparkett und viel Tageslicht • Kleiner Balkon aus allen Zimmern im Obergeschoss • Aussergewöhnliche, grosszügige Nassbereiche mit DU/WC und Bad/WC • Separater kleiner Raum mit Waschmaschine/Tumbler • Sehr grosse Nebennutzflächen (Keller) • Grosser Gartenumschwung • Direkte interne Verbindung zur Einliegerwohnung Die 2-Zimmer Einliegerwohnung / Gesamtnutzfläche 94.60 m2 • separater eigener Hauszugang • Aussenzugang zum Untergeschoss • Gut ausgestattete Wohnküche • Grosses Badezimmer mit DU/WC, • Waschmaschine/Tumbler • Eigener Gartensitzplatz nach Süden ausgerichtet Kurzbeschrieb Exklusives Wohnen in seiner schönsten Form - ein Privileg für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Das freistehende Generationenhaus präsentiert sich im klassischen Landhausstil mit einem grossen Satteldach, braunen Dachziegeln und mit drei markanten Giebeln. Die Kombination aus der hell verputzten Fassade und den dunklen Holzverkleidungen verleiht der Liegenschaft eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung.Das Haus steht auf einem grossen Grundstück mit weitläufigem Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder eine individuelle Gestaltung bietet. Vor dem Haus befindet sich ein grosszügiger, mit Verbundsteinen belegter Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein überdachter Unterstand mit integriertem Geräteraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Carport, Abstell- oder Lagerfläche.Insgesamt überzeugt die etwas rückversetzte Liegenschaft zur Quartierstrasse durch ihren gepflegten Zustand, dem grosszügigen Garten, der ruhigen Wohnlage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Schule Mammern ist klein und familiär. Die Klassen sind überschaubar, wodurch Kinder oft individuell begleitet werden können. Das Dorf gilt als ruhig und naturnah, mit kurzen Schulwegen, sodass viele Kinder zu Fuss oder mit dem Velo zur Schule gelangen.Nach der 6. Klasse wechseln die Schülerinnen und Schüler in der Regel an die Sekundarschule Steckborn. Dafür bestehen etablierte Schulstrukturen und Verkehrsverbindungen.Link zum Flipbook:https://online.fliphtml5.com/hjiyu/26-321-Doku/

Einfamilienhaus im Baurecht, nur 100 Meter vom Bodensee entfernt

Einfamilienhaus im Baurecht, nur 100 Meter vom Bodensee entferntWichtiger Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Baurechtsliegenschaft. Das Grundstück selbst wird nicht verkauft.Das selbständige und dauernde Baurecht Nr. D32 läuft bis zum 28. Februar 2074. Bitte nehmen Sie nur Kontakt mit uns auf, wenn der Erwerb einer Liegenschaft im Baurecht für Sie grundsätzlich infrage kommt.An ruhiger Wohnlage in Kesswil bietet diese Liegenschaft eine besondere Grundstückssituation mit grosszügigem Garten und viel Potenzial. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 verfügt über 4.5 Zimmer und rund 105 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die eine Sanierung, Weiterentwicklung oder langfristige Nutzung prüfen möchten.Eckdaten • Einfamilienhaus im Baurecht • Baurecht bis 28. Februar 2074 • Rund 100 Meter vom Bodensee entfernt • 936 m² Gesamtfläche gemäss Grundbuch • 792 m² Gartenanlage • Rund 105 m² Nettowohnfläche • 4.5 Zimmer • Baujahr 1978 • Einzelgarage und zusätzliche Aussenabstellmöglichkeiten • Sanierungsbedarf mit Entwicklungspotenzial Bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder ein möglicher Ersatzneubau sind durch die Käuferschaft mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung des Baurechtsvertrags zu prüfen.VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt in zwei Schritten:1. AngebotssammlungInteressierte reichen ein schriftliches Richtpreisangebot mit folgenden Angaben ein: • vollständige Kontaktdaten • angebotener Kaufpreis • Finanzierungsnachweis oder Bankbestätigung • Bestätigung, dass der Erwerb im Baurecht bekannt ist • vorgesehene Nutzung oder Projektidee • gewünschter Zeitraum für Beurkundung und Übernahme • allfällige Bedingungen oder Vorbehalte 2. Besichtigung und NachverhandlungAusgewählte Interessenten werden zur Besichtigung eingeladen. Anschliessend können die Angebote bestätigt oder angepasst und die finalen Konditionen verhandelt werden.KontaktNobelleProperty Bernie Kessler Telefon: +41 79 377 14 79 E Mail: info@NobelleProperty.com Web: NobelleProperty.com

Architektur trifft Natur. Wohnen am Dorfrand von Birwinken TG

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erstellt und befindet sich am Dorfrand von Birwinken. Die Wohnfläche von rund 141 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 353 m² Landanteil. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, ein Reduit, der Technikraum mit Waschbereich sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mehrere Ausgänge führen direkt in den Garten und auf die verschiedenen Sitzplätze. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Das grösste Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Liegenschaft wurde in Holzbauweise erstellt und wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrisch betriebene Lamellenstoren. Zum Haus gehören ein Carport, ein zusätzlicher Aussenparkplatz, ein Gerätehaus sowie verschiedene Aussenbereiche mit Rasenflächen, Sitzplätzen und Terrasse. Besonders geeignet für: Menschen mit Bezug zur Region Familien, die Wohneigentum für die Zukunft sichern möchten Käufer mit Interesse an moderner Architektur Langfristig denkende Eigentümer Menschen mit mittel- oder langfristigen Wohnplänen Käufer, die Wohneigentum generationenübergreifend planen Die Liegenschaft wird derzeit von langjährigen Mietern bewohnt und mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dies eröffnet verschiedene Perspektiven für die zukünftige Nutzung.Birwinken ist ein charmantes, historisch gewachsenes Thurgauer Dorf, eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Seerückens. Die politische Gemeinde Birwinken liegt im Bezirk Weinfelden auf rund 550 m ü. M. und umfasst neben dem gleichnamigen Dorf auch die Ortsteile Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti und Mattwil. Auf einer Gesamtfläche von gut 12 km² erstreckt sich die Gemeinde in aussichtsreicher Lage über Felder, Obstbaumreihen und kleine Wäldchen, mit Weitblick über das Thurtal bis hin zu den Alpen. Rund 1200 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die naturnahe, ländliche Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit von Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil oder St. Gallen. Birwinken überzeugt durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und Wohnen im Grünen ist hier noch möglich - fernab von Stossverkehr und Stau. Faszinierend ist die Sicht auf das Alpsteinmassiv und die wertvolle Landluft trägt zur hohen Lebensqualität bei. Birwinken verbindet dörfliche Ruhe mit praktischer Nähe zu urbanen Infrastrukturen. Dank der Postauto-Anbindung (Linie924) Richtung Kreuzlingen oder Weinfelden, ist Birwinken auch ohne eigenen Bahnhof bestens erschlossen. Der Thurbo-Bahnhof in Berg liegt nur rund 2.2km entfernt und ist bequem mit dem Velo über den neuen Veloweg zugänglich. Über die nahen Autobahnanschlüsse Müllheim oder Kreuzlingen sind Winterthur oder Zürich in kurzer Zeit erreichbar. Kinder aus Birwinken wachsen zwischen Obstbäumen und Wiesen naturnah und geborgen auf. Ihre ersten Abenteuer erleben sie in der liebevoll geführten Waldspielgruppe im Nachbarsort Berg - ein Glücksmoment für kleine Tierfreunde und ihre Eltern. Die schulische Reise verläuft genauso unbeschwert: Kindergarten und Primarschule in Mattwil, Oberstufe in Berg - alle Stationen sind mit Velo, Postauto sicher verbunden. Und wer später eine Kantonsschule besucht, pendelt ganz entspannt nach Kreuzlingen, Romanshorn oder Frauenfeld. Kurze Wege, viel Natur und ein starkes Miteinander - Birwinken schenkt Familien Raum zum Durchatmen und Aufblühen.

Einfamilienhaus mit zwei Schopfbauten und Baulandreserve

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hatswil, einem der elf Weiler der Gemeinde Hefenhofen, und verbindet eine gute regionale Erreichbarkeit mit der Nähe zur offenen Thurgauer Landschaft.Platz für Ideen:Das charaktervolle Wohnhaus, die beiden Schopfbauten und der grosse Garten bilden ein gewachsenes Ensemble mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Raumstruktur entspricht dem Charakter eines älteren Hauses und wird ergänzt durch einen Dachestrich, einen von aussen zugänglichen Keller sowie weitere Nebenflächen in den Schopfbauten und diverse Parkierungsmöglichkeiten auf der Vorplatzanlage. Die Innenräume zeigen sich gepflegt und unterhalten, mit Ausbauten aus verschiedenen Zeitabschnitten. Gleichzeitig besteht Spielraum für Modernisierung, persönliche Gestaltung und eine Weiterentwicklung nach den eigenen Bedürfnissen.Ein besonderer Mehrwert liegt im grosszügigen Umschwung. Die vorhandene Baulandreserve von ca. 713 m² ergänzt die Liegenschaft um interessante Perspektiven für die Zukunft. Damit richtet sich dieses Angebot an Käuferinnen und Käufer, die kein fertiges Standardobjekt suchen, sondern ein Haus mit Charakter, Umschwung, Nebenflächen und Platz für eigene Ideen.- rund 145 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern- Grosszügiges Grundstück mit 1'523 m²- zwei Schopfbauten mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen- diverse Parkierungsmöglichkeiten auf der Vorplatzanlage- Sole/Wasser-Wärmepumpenheizung- Baulandreserve im südlichen GrundstücksteilHinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1'500.-/Mte. vermietet.Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, separater grossen Werkstatt-/Garagengebäude

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m². Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen.Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen. Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen. Wichtige Eckdaten und Highlights: • Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt • Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken • 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand) • Platz für zahlreiche Autos • Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m² • Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche • Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau • Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden. • Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2 • Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren • Fassadensanierung im Jahr 2018 • Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018 • Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen • Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Verkaufspreis Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude CHF 1'050'000.-

Zu verkaufen in 8362 Itaslen bei Balterswil, neues 5½ Zi.-EFH, an unverbaubarer Lage angrenzend an Landwirtschaftszone, mit Weitsicht auf Wiese und Wald !

Zu verkaufen im Hofacker in 8362 Itaslen bei Balterswil.Neues 5½ Zi.-EinfamilienhausBauart, Massivbau:Die Aussenwände sind 54 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 26 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Innenausbau:Top Einteilung, Treppen mit Zwischenpodest. Das Haus ist grosszügig und komfortabel gebaut. Bodenbeläge aus Stein und Parkett.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und separat DU/WC. Waschmaschine /Tumbler.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Preis schlüsselfertiges EFH: Preis Fr. 1'095'000.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Historisches Wohnjuwel mit Entwicklungspotenzial in Berg TG

Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Zukunft.Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft, die Geschichte, Großzügigkeit und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise miteinander verbindet.Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Berg TG und bietet auf rund 296 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige 987 m² große Grundstück vereint Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für Familien, Naturliebhaber sowie Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung der Liegenschaft: Sie gilt als zweitältestes Haus der Gemeinde Berg TG und verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Wohnansprüchen der Gegenwart.Bereits beim ersten Anblick vermittelt das Haus eine besondere Ausstrahlung. Die gepflegte Fassade, die großzügigen Grünflächen und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein harmonisches Gesamtbild und lassen sofort erkennen, dass dieses Zuhause mit viel Sorgfalt erhalten wurde.Wohnen mit CharakterIm Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine warme und einladende Stimmung. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Ein echtes Highlight bildet der markante offene Kamin, der dem Wohnbereich seinen unverwechselbaren Charakter verleiht und besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.Das großzügige Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Wintergarten Wohnen zu jeder JahreszeitEin weiterer Höhepunkt dieser Liegenschaft ist der beeindruckende Wintergarten.Dank seiner großzügigen Glasflächen entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Hier genießen Sie den Blick in den Garten unabhängig von der Jahreszeit und schaffen einen zusätzlichen Wohnraum zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Mediterrane Gartenanlage mit PoolDer Außenbereich überzeugt mit einer außergewöhnlich gepflegten Gartenanlage.Mediterrane Palmen, gepflegte Grünflächen und liebevoll angelegte Pflanzen verleihen dem Garten beinahe südliches Flair.Im Mittelpunkt steht der großzügige Pool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genießen einlädt und den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht.Ob Grillabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grünen dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.Ausbaupotenzial inklusiveDer großzügige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.Ob Atelier, Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder weiterer Wohnraum hier besteht attraktives Ausbaupotenzial, das individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann.Historie trifft ZukunftDiese Immobilie erzählt nicht nur Geschichte sie bietet gleichzeitig hervorragende Perspektiven für die Zukunft.Als zweitältestes Haus von Berg TG besitzt sie einen besonderen historischen Charakter und hebt sich deutlich von gewöhnlichen Wohnhäusern ab.Gleichzeitig eröffnet die großzügige Grundstücksfläche vielseitige Möglichkeiten für kommende Generationen.Interessant für Investoren und BauträgerNicht nur Familien werden diese Liegenschaft schätzen.Auch Investoren, Projektentwickler und Bauträger finden hier eine seltene Gelegenheit.Die attraktive Grundstücksgröße sowie die hervorragende Lage bieten vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligungen interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung oder Neugestaltung des Grundstücks.Ob als exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder langfristiges Entwicklungsprojekt diese Liegenschaft verbindet Wohnqualität mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.AusstattungImmobilienmerkmale: Historisches Wohnhaus, zweitältestes Haus der Gemeinde Berg TG, drei Wohnetagen, ca. 296 m² Wohnfläche, ca. 987 m² Grundstück.Außenbereich: Großzügige Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung, Außenpool und lichtdurchflutetem Wintergarten.Innenausstattung: Offener Kamin, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separates Gäste-WC, Klimaanlage, Steinböden, Gas- und Holzheizung, Radiatoren, mehrere großzügige Schlafzimmer, Abstellräume, Dachboden mit Ausbaupotenzial.LageDie Gemeinde Berg TG zählt zu den beliebten Wohnlagen im Kanton Thurgau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die ruhige Umgebung bietet ein ideales Zuhause für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.Apotheke, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Kindergarten und Spielplätze sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage.Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem nahegelegenen Golfplatz, Reitmöglichkeiten sowie weitläufigen Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen.Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden eine Kombination, die heute mehr denn je gefragt ist.SonstigesFür wen eignet sich diese Immobilie?Diese außergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen.Sie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Ebenso bietet sie Investoren und Bauträgern eine seltene Gelegenheit, langfristig in eine attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial zu investieren.Ihr neues Zuhause wartet auf SieDiese Liegenschaft vereint Geschichte, Wohnqualität und Zukunftsperspektiven auf eindrucksvolle Weise.Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz, außergewöhnlichem Garten, mediterranem Flair und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eine Immobilie, wie sie nur selten auf den Markt kommt.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich im Rahmen einer individuellen Besichtigung.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause näherbringen zu dürfen.

Grosses Generationenhaus mit Weitsicht, Wohnung und Ausbaureserve

An erhöhter, sonniger Aussichtslage in Felben-Wellhausen präsentiert sich dieses grosszügige Familien- und Generationenhaus mit rund 312 m² Wohnfläche sowie einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, das 903 m² grosse Grundstück, helle Wohnbereiche, mehrere sonnige Sitzplätze, einen gepflegten Garten sowie viel Privatsphäre und schöne Weitsicht.Der Hauptwohnbereich begeistert mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esskonzept, einer grosszügigen Küche sowie direktem Zugang zu Terrasse und Garten.Das angenehme Wohngefühl eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die grosszügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ein Haus also für Menschen, die Grosszügigkeit, Aussicht und Möglichkeiten suchen.Ein besonderes Highlight bildet die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es für erwachsene Kinder, Eltern, Au-pair-Lösungen oder Gäste. Ebenso eignet sich der Bereich hervorragend für Homeoffice, Praxisräume, Coaching, Beratung, Atelier oder als attraktive Vermietungsmöglichkeitmit zusätzlichem Ertragspotenzial. Die Wohnung war bisher vermietet, wodurch sich maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung ergibt.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine attraktive Ausbaureserve von ca. 289 m² BGF ein wertvolles Potenzial für zukünftige Entwicklungen und individuelle Wohnideen. Ob zusätzlicher Wohnraum, Wellnessbereich, Hobbyräume oder weitere Arbeitsflächen: Hier bleiben zahlreiche Möglichkeiten offen. Dieses Angebot richtet sich besonders an Käufer aus Winterthur, Frauenfeld oder der Zürcher Agglomeration, die mehr Platz, mehr Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher und dennoch hervorragend angebundener Lage suchen.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Familienglück im Grünen

Ruhig, naturnah und bestens angebundenDieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend und dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, vereint die Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren versetzten Wohnebenen (Split-Level-Bauweise), das ein besonderes Wohngefühl und eine spannende Raumdynamik schafft. Lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre prägen das gesamte Zuhause. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Kamin, der dank grossen Fensterfronten und zusätzlichen Dachflächenfenstern von viel Tageslicht profitiert. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der liebevoll angelegte Garten auf der Süd- und Westseite bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die angrenzende Landwirtschaftszone schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität und bieten viel Raum für Erholung und Lebensqualität.Diese attraktive Liegenschaft hat noch vieles mehr zu bieten. Verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Wohnen mit Weitblick, Ruhe und Privatsphäre

An leicht erhöhter Lage und harmonisch in ein grosszügiges Hanggrundstück eingebettet, präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 als attraktives Zuhause in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die gegenüberliegende Schule befinden sich in bequemer Gehdistanz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Wohnen und kurzen Wegen macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Im Inneren überzeugt die Liegenschaft mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Eck-Warmluft-Cheminée, einem grosszügigen Essbereich und einer offen gestalteten Küche. Drei geräumige Schlafzimmer, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie eine grosszügige Doppelgarage bieten viel Platz für Familien, Hobbys und individuelle Bedürfnisse.Mehr entdecken? Fordern Sie die Unterlagen an und erleben Sie die Liegenschaft bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Ihr Zuhause wie in den Ferien

Beschrieb Objekt5 ½-Zimmer Einfamilienhaus an der Dotnachterstrasse 5 in 8573 Alterswilen. Zahlen + Fakten5 ½-Zimmer EFH, Baujahr: 1969Grundstückfläche: 788 m²Gebäudeversicherung GVTG:Kubatur: 1160 m³Vers.-Neuwert: CHF 885'000Verkaufspreis: CHF 1'350'000Verschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage8573 Alterswilen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kemmental hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 2'837 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.9%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.2% verändert (Kanton: +26.1%). MikrolageDie Liegenschaft an der Dotnachterstrasse 5 in 8573 Alterswilen befindet sich an einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage innerhalb der Gemeinde Kemmental.Die Umgebung zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung sowie viel Grünraum und landwirtschaftliche Flächen aus, was zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt.Trotz der naturnahen Lage sind die nächstgelegenen Zentren wie Kreuzlingen und Weinfelden in kurzer Fahrdistanz erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über Buslinien in den umliegenden Ortschaften, wodurch eine grundlegende Erreichbarkeit gewährleistet ist.ca.-Distanzen100 m zur Bushaltestelle «Alterswilen Kirche»450 m zur Sekundarschule Alterswilen1 km zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Landi)1.1 km zum Bommerweier1.2 km zum Bahnhof Siegershausen4.7 km nach Kreuzlingen6.8 km nach WeinfeldenInsgesamt handelt es sich um eine solide Mikrolage mit Fokus auf Ruhe, Naturbezug und überschaubarer Nachbarschaft. GrundstückGrundbuch KemmentalLiegenschaft Nr. 470Plan Nr. 26Alterswilen788 m²Garage Assek.Nr. 031.149 [37 m²] Wohnhaus Assek.Nr. 031.106, Dotnachterstrasse 5, 8573 Alterswilen [106 m²] Gartenanlage [645 m²], Gebäude [143 m²] Mutationsnr. 505, 12.12.2022 Beleg 3972kGemäss im Hinweisinventar der Denkmalpflege und gemäss elektronischen Katasters der belasteten Standorte (KbS) sind keine Einträge vorhanden.Bauvorschriften, NutzungsreservenDas Grundstück Nr. 470 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Wohnzone W.Das Baureglement legt für die Wohnzone W eine Geschossflächenziffer von 0.4 (offen) und 0.5 (halboffen) fest. Konstruktion, Technik, AusbauKonstruktionFreistehender 1-geschossiger BauHauptbau:Betonsockel, ausgemauerter Fachwerkbau mit hinterlüfteter EternitfassadeUnterkellert, Kellerumfassungen BetonSatteldach, Unterdach, Dachboden isoliert, FalzziegeleindeckungKunststoff-IV-Fenster und Alu-FensterlädenAnbau West:Holzkonstruktion mit hinterlüfteter Eternitfassade, unterkellert, Flachdach mit KieseindeckungKunststoff-IV-Fenster mit dreifachverglasungTechnikWärmeerzeugung über Luft-Wasser-WärmepumpeHeizungssteuerung über AppWärmeverteilung über Radiatore mit Thermostaten + Bodenheizung300 Liter separat WP - Warmwasserboiler600 Liter Energie Pufferspeicher / HeizungPV-Anlage, 6.8 kWp mit ErweiterungsmöglichkeitBatteriespeicher 10 kw/hLED Beleuchtungskonzept mit HUE TechnologieAusbauBodenbeläge: Parkett-Landhausdiele und PlattenWände: AbriebDecken: Holz und GlattputzKüche: L-Form mit KochinselSchiefer-Abdeckung, hoher StandardAnschluss/Kamin für Schwedenofen RenovationenFolgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:2008Totalsanierung innen inkl. Strom, Verteiler, Leitungen, Küche, Bad, Wände, Decken und Bodenbeläge2010 - 2012Isolation, Fassade, Fenster und Rollläden, Umgebung, Neubau Doppelgarage2015Fenster im UG, Kellertür, Aussenaufgang, Balkongeländer2019Anbau2020Untergeschoss2022Glasfaser, Whirlpool2023Terrasse, Dusche UG2024Wärmepumpe2025Malerarbeiten aussen, Malerarbeiten innen EG, Photovoltaik, Küche/Umbau UmgebungSüdseitigGarten mit Grillstelle, Rasen, Blumenbeeten, Büschen, Sonnendeck, Whirlpool, Sitzplatz, Biotop, Pergola mit vertikaler Beschattung, Gartenhaus West und Gartenhaus OstNordseitigParkierung/Vorplatz, Carport, Doppelgarage und Garage, sowie der Hausaufgang und ein Vorgarten mit Bepflanzungen RaumprogrammUntergeschossHauptgebäude:TreppeVorraum + Dusche/WC und TechnikGarage mit elektrisch angetriebenen SektionaltorWerkstattTechnikraum/LagerBeheizter Freizeitraum mit separatem AussenaufgangWaschkücheKellerraumAnbau west:Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen SektionaltorCarportErdgeschossHauptgebäude:HaustürVorraum/Gang Büro mit Einbauschränken Elternzimmer Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Büro/Kinderzimmer offene Küche, Granitabdeckung, hoher Standard, mitAusgang zum Sitzplatz Nordoffenes Esszimmer, dahinter2 Tritte höher imAnbau west:Wohnzimmer mitAusgang zum südseitigen, verglasten SitzplatzDachgeschossEstrich

Wohnen mit Weitsicht: Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

An begehrter Lage im Hohliberg-Quartier der Gemeinde Gachnang steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und unverbaubarer Aussicht in die angrenzende Landwirtschaftszone zum Verkauf.Die Liegenschaft besteht aus einem älteren Hausteil aus dem Jahr 1969 sowie einem Neubau aus dem Jahr 2016, der sich in sehr gutem Zustand befindet. Der ältere Gebäudeteil ist - je nach individuellem Anspruch - teilweise renovationsbedürftig und bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.Der Neubau kann dank separatem Hauseingang als Einliegerwohnung abgetrennt werden, daher eignet sich das Haus ideal als: • Mehrgenerationenhaus • Zuhause für Familien mit Platzbedarf • Wohnen und Vermieten unter einem Dach Die moderne Haustechnik überzeugt durch Nachhaltigkeit und Effizienz: • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Boiler mit Thermosolaranlage • Gasheizung Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, wobei die Garage im Neubau besonders hoch ist und sich auch für ein Liefer- oder höheres Fahrzeug eignet.Highlights auf einen Blick: • Aussicht ins Grüne • Viel Umschwung und Privatsphäre • Neubau (2016) in Top-Zustand • Flexibles Wohnkonzept mit Einliegerwohnung • Nachhaltige Energieversorgung • Zwei Garagen, eine davon extra hoch Ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Menschen, die Wohnen, Generationen und Zukunft unter einem Dach verbinden möchten.Melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisch hochwertig ausgebautes Einfamilienhaus

Beschrieb Objekt Liegenschaft Nr. 256 4 ½ -Zimmer-Einfamilienhaus, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen Zahlen/Fakten4 ½-Zimmer-EFH mit Vorgarten und Scheune auf zusätzlicher ParzelleBaujahr Wohnhaus: 1797FlächenNWF Einfamilienhaus, EG - DG: 121.6 m²Grundstücksfläche (Parzelle 256) 140 m²Kubatur Wohnhaus gemäss GVTG: 496 m3Verkaufspreis: CHF 990'000 für- 4 ½-Zimmer-EFH (kernsaniert)- kleiner Vorgarten und UmgebungVerschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung Makrolage8586 Erlen liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Erlen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 3'939 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.0% verändert (Kanton: +26.0%). MikrolageDie Liegenschaft an der Rösslistrasse 5 liegt an einer ruhigen Seitenstrasse mit einem grünen Gartenbereich direkt vor dem Haus. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und einem Reiterhof bietet der Standort eine naturnahe Atmosphäre. Der Erlen-Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule liegen zentral im Dorf und sind bequem zu Fuss erreichbar.Das historische Haus fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Insgesamt verbindet die Mikrolage Ruhe, Natur und gute Strassenanbindungen.Ca.-Distanzen500 m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Volg)700 m zum Bahnhof Erlen850 m zur Schule Erlen5 km nach Amriswil GrundstückGrundbuch ErlenLiegenschaft Nr. 256 Plan Nr. 15, Oberdorf140 m²Wohnhaus Assek.Nr. 194.111, Rösslistrasse 5, 8586 Erlen [59 m²] Gebäude [59 m²], Gartenanlage [81 m²]Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone 2 und legt keine Ausnützungsziffer fest. Die Parzelle ist frei von Altlasten. Das Wohnhaus wurde von der Denkmalpflege als Wertvoll eingestuft. UmgebungGut gepflegte Umgebung mit Sitzplätzen, Fussweg, Rasen, Bepflanzungen und Sichtschutz gegen die Strasse. Konstruktionfreistehender, 2-geschossiger RiegelbauFassaden mit Kalkputz und Sichtriegelnicht unterkellertMansardendach, isolierter Estrichboden, Kaltdach mit Unterdach, darüber Bieberschwanzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in KupferWarmwasser und Beheizung über Gasheizung, Viessmann, VITODENS 300-W, Wärmeverteilung über Radiatore mit Thermostatventilen Ausbau und TechnikHolz-EV-Fenster und Holz-IV-Vorhängefenster und Holz-Fensterlädeneinfrontige Küche mit Chromstahlabdeckung, gegenüber befindet sich die renovierte funktionierende ursprüngliche KochstelleBäder hochwertig ausgebautBöden: Holzriemen und KlingerWände: Weissputz und TäferDecken: Täfer, Riemen und Weissputz Zustand/RenovationenDas Gebäude wurde 2014 renoviert und macht einen hervorragenden und liebevoll gepflegten Eindruck.Es wurde innen und aussen umfassend und sehr aufwändig kernsaniert und kann heute, trotz dem hohen Alter annähernd als neuwertig angesehen werden. RaumprogrammUntergeschossnicht unterkellertErdgeschossHauseingangVorraum/TreppenhausGangZimmer mit Ausgang zum westseitigen GartensitzplatzBad mit Dusche, WC, Waschtisch1. ObergeschossTreppe/GangVorratsraumKüche, 1-frontig mit zusätzlichem ursprünglichem KochplatzWohnzimmer mit Bleiker-KachelofenNebenstube2. ObergeschossTreppe/VorraumSchlafzimmer mit begehbarem SchrankraumBad mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WCDachgeschossTreppeEstrich mit kleinem Technikraum für Heizung und Warmwasser

10-Zimmer-Wohnhaus in Sirnach - einmalige Gelegenheit!

10-Zimmer-Wohnhaus, 2-geschossig. Wohnfläche: 635 m2; Gebäudefläche: 345 m2; Umschwung: 1'255 m2; gesamte Grundstückfläche: 1'600 m2. Baujahr: 2014. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 3'800'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter: