Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1656 Treffer

Nuove case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde ad Intragna

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Zweifamilienhaus mit genehmigtem Projekt für Aufstockung eines Stockwerks

In strategischer Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen bieten wir zum Verkauf ein hübsches Haus mit zwei Wohnungen und einem schönen Garten, das auf zwei Ebenen strukturiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Räumen und im 1. Obergeschoss die Wohnung des Eigentümers mit 4 Räumen.Das Projekt mit genehmigter Baugenehmigung für die Aufstockung des Hauses ist verfügbar, um weitere 110m2 Nutzfläche auszunutzen, was die Möglichkeit bietet, eine schöne Wohnung des Eigentümers über zwei Ebenen zu schaffen oder eine dritte Wohnung im letzten Stock hinzuzufügen.Die Eigentum wird durch den ebenen, gut gepflegten Garten, die Doppelgarage und verschiedene Außenparkplätze vervollständigt.Mögliche Lösung Rent to Buy.

Neubau im Grünen - Traumblick!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der wunderbaren Region in der Gemeinde Gambarogno (San Nazzaro) inmitten der wunderschönen Vairano-Berge, verkaufen wir ein neues, modernes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche. Ein idyllischer ruhiger Ort, wo Sie Ihre nächsten herrlichen Ferien verbringen können. Die Liegenschaft ist in 3 grosse Wohnetagen aufgeteilt und bietet einen traumhaften Blick über die Region und den wunderschönen, malerischen Lago Maggiore. Im Aussenbereich befinden sich eine grosse Terrasse und ein gemütlicher Garten, die ideale Bereiche, um sich zu entspannen und in Gesellschaft die warmen Sonnentage zu genießen, inmitten der Ruhe der Natur.Der Wohnbereich erstreckt sich über eine ganze Wohnetage und verfügt über ein imposantes wunderschönes Panoramafenster, welches für riesige Helligkeit und traumhafte Ausblicke sorgt.Die Etage verfügt über einen herrlichen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen, offenen Küche und einem grossen Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Etage verfügt auch über einen eleganten Eingangsbereich und ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche.Die 2. Etage (Hochparterre) des Hauses wurde als Master-Suite konzipiert. Dies ist der perfekte Bereich zum Entspannen und um die atemberaubende Aussicht zu geniessen.In der unteren Etage befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ein praktischer Flur und ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Etage.Einige der Bilder in dieser Anzeige sind fotorealistische Darstellungen (Renderings).Die Immobilie kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus verkauft werden!Der Verkaufspreis beträgt CHF 930'000.00, CHF 50'000.00 für zwei Aussenparkplätze.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diesen interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel suggestivo Sopraceneri ticinese, nel comune di Gambarogno (San Nazzaro), tra i panoramici Monti di Vairano, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione (attualmente in fase di finitura), composta da 4 locali e con una superficie abitabile di circa 178 m². Un luogo idilliaco e tranquillo dove poter trascorrere le proprie vacanze.La proprietà si sviluppa su tre ampi e luminosi piani abitativi e offre un'incantevole vista panoramica sulla regione circostante e sul pittoresco Lago Maggiore. All'esterno si trovano un ampio terrazzo e un accogliente giardino, spazi ideali per rilassarsi, condividere piacevoli momenti in compagnia e godersi appieno le calde giornate di sole, immersi nella quiete della natura.La zona giorno si estende su un intero piano abitativo e vanta un'imponente e splendida finestra panoramica, che regala una luminosità straordinaria e una vista panoramica da sogno. Il piano dispone di una meravigliosa area living, composta da una moderna cucina a pianta aperta e da un ampio soggiorno con zona pranzo. L'ambiente è dotato di un comodo accesso diretto al terrazzo. A completare il piano, l'elegante atrio d'ingresso e un moderno bagno finestrato con doccia.Il 2 piano (soppalco) della proprietà è stato pensato come camera padronale. Si tratta dell'area perfetta per rilassarsi e godersi appieno la vista mozzafiato. Il piano inferiore dispone di due spaziose e luminose camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato. A completare il piano, un comodo corridoio e un secondo bagno moderno con doccia.Alcune delle immagini presenti in questo annuncio di vendita sono rappresentazioni fotorealistiche (render).L'immobile può essere venduto sia come residenza primaria che come

Bezaubernde Liegenschaft in Paradieswinkel am Lago Maggiore

Eingebettet in eine Postkartenlandschaft befindet sich diese prachtvolle Immobilie in einer der sonnigsten und privilegiertesten Lagen des Tessins. Die Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnerlebnis. Die Atmosphäre der alten Mauern, die vom Architekten und Eigentümer persönlich mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz gebracht wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, edle Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und unvergessliche Momente der Erholung und des Komforts entstehen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Es fehlt an nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlicher Aussicht, Gäste-Dependance, Parkplätze und ein mediterraner Garten. Die „Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme suchen. ---------------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Die Gemeinde ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Pilgerort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, mit Wegen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen, und von dort geht es mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.). Diese Oase des Friedens und der Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Bezaubernde Liegenschaft in Paradieswinkel am Lago Maggiore

Eingebettet in eine Postkartenlandschaft befindet sich diese prachtvolle Immobilie in einer der sonnigsten und privilegiertesten Lagen des Tessins. Die Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnerlebnis. Die Atmosphäre der alten Mauern, die vom Architekten und Eigentümer persönlich mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz gebracht wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, edle Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und unvergessliche Momente der Erholung und des Komforts entstehen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Es fehlt an nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlicher Aussicht, Gäste-Dependance, Parkplätze und ein mediterraner Garten. Die „Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme suchen. ---------------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Die Gemeinde ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Pilgerort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, mit Wegen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen, und von dort geht es mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.). Diese Oase des Friedens und der Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Schönes eigenständiges Haus in Cadro

In einer Wohngegend, in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage, aber gleichzeitig nahe der Stadt und aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein elegantes eigenständiges Haus zur Verkauf, 151 m² Wohnfläche und 417 m² Grundstück, bestehend aus:Ein großzügiger Eingang mit Einbauschränken,ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großer Verglasung, von der aus man direkt in den Garten gelangt,eine moderne und funktionale Küche, getrennt und bewohnbar, mit Ausgang in den Garten,ein Gästebad mit Fenster.Eine bequeme Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden:ein geräumiges Doppelzimmer, ein weiteres Doppelzimmer und ein großes Einzelzimmer,ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster,und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster.Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Dachboden, der absolut als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:eine praktische und funktionale Waschküche,zwei Keller,eine große Einzelgarage mit Fernbedienung und ein Außenparkplatz vor der Garage.Der gepflegte und gut gehaltene Garten, der das gesamte Haus umgibt, bietet großzügige Flächen zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Sonnentage, dank der optimalen Ausrichtung.Während die gepflasterte und überdachte Terrasse mit Grill ideal für angenehme Mahlzeiten im Freien ist.Verkaufspreis: 1'350'000 CHF

Arbedo, großes Haus mit 5.5 Zimmern, offene Aussicht

Großes Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bewohnbar, aber zu renovieren, besteht aus: EG: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Keller, Technikraum, Treppe zum ersten Obergeschoss 1. OG: Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin und schönem Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne Außen: großer Garten, Veranda, Tische und Bänke aus Stein, Nebengebäude, Garage. Heizung mit Heizöl, Verteilung über Heizkörper an der Wand. SUL ca. 300mq, Gesamtgrundstück von 1’610mq, davon 333mq Wald. Möglichkeit zur Erweiterung, SUL zur Verfügung 466 mq. Großer Außengarten, Zugangsleiter, schöne offene Aussicht, benötigt wichtige Verbesserungen.

Elegante villa storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.

Rustico im Weiler Monti Cher für Naturliebhaber

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie Das Rustico befindet sich in der Siedlung Cher, auf dem Monti Cher, oberhalb des Dorfes Preonzo in der Nähe des Bergsturzes Valegion. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand und ist grosszügig ausgebaut, zusätzlich verfügt das Haus über Solarpaneelen auf dem Dach für Strom, Warmwasser und Heizung.Cher ist nur zu Fuss oder mit dem Helikopter erreichbar (ca. 1 Stunde zu Fuss von Preonzo). Vom Monti Cher geniesst man eine eindrückliche Sicht auf das Bellinzonese, auf die Riviera und auf das Gotthardmassiv. Der Weiler Cher umfasst nur wenige Rusticos und garantiert Ihnen absolute Ruhe inmitten der Bergwelt.Um die Siedlung Cher zu erreichen, gibt es einen wunderschönen Weg. Er führt von Moleno an der linken Talflanke ins Valle Moleno hinein. Bei der Alpe Ripiano quert man auf einer Brücke über den Riale Moleno auf die andere Talseite und erreicht dann Cher. Der direkte Weg führt von Preonzo über Cassinetta nach Cher (ungefähr 1 Stunde). LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

GROßES EINFAMILIENHAUS

Wir bieten in Morbio Inferiore zum Verkauf an: ein großes und komfortables Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen (zwei oberirdisch und eine im Souterrain) erstreckt, mit einem großen, ebenen Garten und einer automatischen Bewässerung sowie einer Garage von ca. 60 m². Die Immobilie von ca. 350 m² ist auf einem Grundstück von 1'242 m² errichtet, das eine private Zufahrtsstraße umfasst, die zum Wohnhaus und zur Garage führt, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zusätzlich vier Fahrzeuge außerhalb. Sie liegt in einem Wohngebiet, aber zentral, in wenigen Minuten zu Fuß ist das öffentliche Schwimmbad von Chiasso erreichbar und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum und die wichtigsten Einkaufszentren der Umgebung. Das Haus verfügt über große Räume und gut organisierte Bereiche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und Essbereich mit Veranda/Balkon, ein Flur, eine große Küche, ein Studierzimmer und ein WC. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit 4 Zimmern, Balkon, zwei Badezimmern und einem Kleiderschrankraum. Das Souterrain ist von den verschiedenen technischen Räumen, dem Weinkeller, der Waschküche, einem Hobbyraum von ca. 27 m² und einem weiteren verfügbaren Raum von ca. 30 m² belegt. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine verbleibende SUL von 470,20 m² Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Casa ticinese con 20'000 m di terreno, piscina e rustico

Questa affascinante proprietà comprende una casa ticinese di 6,5 locali con piscina e laghetto artificiale, un rustico indipendente di 2,5 locali disposto su due livelli, numerosi locali ad uso deposito attrezzi e diversi terreni agricoli adiacenti.La casa principale:La casa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Nel 1993 è stata sottoposta a una significativa ristrutturazione, a cui sono seguiti ulteriori lavori di ammodernamento tra il 2017 e il 2020, comprendenti la cucina, la stufa, la caldaia e l'installazione dell'impianto fotovoltaico.Il rustico:Anche il rustico è disposto su due piani, con una zona notte mansardata e il soffitto a vista. La zona giorno è dotata di una cucina abitabile e una stufa a pellet. Un ampio loggiato all'ingresso offre un'area ideale per pranzi all'aperto, con spazio per un barbecue.Impianti e caratteristiche:La proprietà è dotata di impianti moderni ed ecologici, tra cui pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, con un accumulo di 500 litri, che vengono utilizzati anche per riscaldare l'acqua della piscina. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 6 kWp. La caldaia è alimentata a pellet, mentre la casa è arricchita da una termocucina economica a legna. Grazie a questi impianti, la proprietà è molto efficiente dal punto di vista energetico.Terreno e privacy:L'ampio terreno circostante garantisce grande privacy e tranquillità, ideale per chi cerca uno stile di vita sereno o ha bisogno di ampi spazi per animali domestici. Con 18.000 mq di terreno agricolo, la proprietà offre numerosi possibili utilizzi, inclusa l'idea di trasformarla in un B&B, vista la posizione e l'atmosfera che caratterizzano l'intero complesso.Aree esterne:La piscina esterna, il laghetto artificiale e il pergolato con tavolo e panche in pietra aggiungono un tocco di charme a questa già incantevole proprietà. La vista panoramica a 180 è spettacolare, spaziando dal Lago Maggiore al piano di Bellinzona, fino alla maestosa cima del Monte Bianco.Descrizione dettagliata dell'immobile:Casa TicinesePiano Terra: • Ingresso • Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino sul retro • Sala da pranzo con cucina a vista e termostufa a legna • Disimpegno • Servizio ospiti • Lavanderia con accesso diretto al retro della casa • Scala di accesso al primo piano Primo Piano: • Disimpegno con angolo lettura • Ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso al balcone • Servizio con vasca • Camera • Cameretta/studio RusticoPiano Terra: • Loggiato spazioso con area barbecue • Soggiorno con cucina abitabile a vista e stufa a pellet • Scala di accesso al piano superiore Primo Piano: • Camera matrimoniale mansardata con soffitto in legno a vista • Servizio con doccia Altri spazi:La proprietà comprende anche numerosi locali ad uso deposito attrezzi, magazzini, cantine, ricovero per animali e vari lotti di terreno agricolo. Disponibili 6 parcheggi esterni.Proprietà ideale per chi ama la natura e la privacy!Diese faszinierende Liegenschaft umfasst ein Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern, einem Pool und einem künstlichen Teich, ein unabhängiges Rustico mit 2,5 Zimmern, das sich über zwei Etagen erstreckt, zahlreiche Räume zur Nutzung als Geräteschuppen sowie verschiedene angrenzende landwirtschaftliche Grundstücke.Hauptgebäude:Das Tessinerhaus erstreckt sich über zwei Etagen...

Casetta con terreno edificabile

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.