Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1659 Treffer

Charmantes Haus mit Kamin, Terrasse und schallgedämmtem Hobbyraum

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Stabio, umgeben von Grün und fern vom Verkehr, bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Das Wohnhaus erstreckt sich über versetzte Ebenen, eine architektonische Lösung, die den Räumen Charakter verleiht und eine funktionale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.Der Tagbereich umfasst ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zu einer überdachten Veranda, die auf den gepflegten Garten hinausgeht, bereichert wird. Die voll ausgestattete Küche hat einen Ausgang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für angenehme gesellige Momente im Freien. Auf demselben Niveau befinden sich auch ein mehrzweckfähiges Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, und ein Badezimmer mit Dusche.Der Nachtbereich, im Dachgeschoss gelegen, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und fensterreichem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großer, schallgedämmter Hobbyraum, perfekt als Musikzimmer, Heimkino oder kreativer Raum, ein Weinkeller, der Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.Die Außenräume, gut gepflegt und von Grün umgeben, sind ein weiterer Pluspunkt des Objekts und bieten Privatsphäre sowie angenehme Erholungsbereiche. Ein Einzelgaragenplatz und ein großer Parkplatz, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, runden das Angebot ab.Das 1994 erbaute Haus verfügt über Bodenheizung, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird, Holzfenster mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Tagbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Materialien, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und die nahe italienische Grenze.Ein Objekt, das Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend von hoher Qualität leben möchten, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Panorama imprendibile e massimo soleggiamento

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione+L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 minI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Baumgrundstück von 1'000 m², großes Potenzial für Renovierung und Pergola mit Kamin

In der bezaubernden und grünen Umgebung von Torricella-Taverne bieten wir dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zum Verkauf an, das in der Stille und der Natur des Tessins eingebettet ist. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1'000 m² und bietet die ideale Lösung für Familien, die Privatsphäre und individuell gestaltbare Räume suchen. Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der täglichen Bequemlichkeit, mit Schulen (969 m), Supermarkt (908 m) und den wichtigsten Dienstleistungen, die leicht zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar sind.Das 1973 erbaute Gebäude präsentiert sich als sanierungsbedürftig und bietet ein hervorragendes Potenzial für Modernisierung und energetische Aufwertung. Die innere Aufteilung umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Außen- und Nebenräume sind einer der wahren Stärken: Ein großer privater Garten beherbergt eine charakteristische Pergola mit Kamin für angenehme gesellige Momente im Freien, ein 10 m² großes Terrassen, eine Waschküche, ein Keller und ein bequemes Doppelgarage mit zusätzlichem Parkplatz.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, eingebettet in die Natur von Torricella-Taverne • Großes privates Grundstück von 1'000 m² mit Garten und freier Sicht • Schöne Außenpergola mit Kamin für Grillen und Entspannung • Geräumige Aufteilung: 5 große Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche • Zwei Badezimmer, Waschküche und geräumiger Keller • Baujahr 1973 mit großem Potenzial für Renovierung und Individualisierung • Bequeme Doppelgarage und Außenparkplatz • Praktische und gut erschlossene Lage: Supermarkt in 908 m und Schulen in 969 m Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne Villa in Ascona - Geräumige Räume, Garten und Terrassen

In einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Ascona, nur wenige Minuten vom Golf Club entfernt, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Stil, Ruhe und Lebensqualität.Das 2001 erbaute und 2018 renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, große Fensterfronten und die optimale Sonneneinstrahlung aus, die helle Räume und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie über großzügige Wohnbereiche, die durch einen Kamin bereichert werden. Der wahre Clou ist jedoch der Außenbereich: ein gepflegter und privater Garten, der von Terrassen begleitet wird, die ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und Verweilen im Freien sind.Die Lage ist einfach privilegiert: ein exklusives und ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Golf Clubs und nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen von Ascona entfernt.Ein großer Parkplatz und ein Kellerabteil vervollständigen das Anwesen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • 7,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Modernes Design und geräumige Räume • Große Fensterfronten und optimale Helligkeit • Privater und gepflegter Garten • Große Terrassen zum Leben im Freien • Optimale Sonneneinstrahlung • 2018 renoviert • Großer Parkplatz und Keller • Exklusives und prestigeträchtiges Viertel in Ascona • In unmittelbarer Nähe des Golf Clubs Eine besondere Immobilie für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre, Sonne und Stil in einem der besten Viertel von Ascona suchen.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und um diese großartige Gelegenheit zu entdecken.

Haus mit Pool und Flussblick - Eine Oase der Ruhe in der Natur

Im malerischen Gemeinde Monteggio bieten wir dieses wunderschöne Anwesen im Grünen an, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Haus, etwa 123 m² Wohnfläche, steht auf einem Gesamtgrundstück von über 1'250 m² (mit einem großen Hauptgarten von 938 m²) und bietet eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von einem atemberaubenden Blick auf den Fluss, dessen Fließen eine Stimmung absoluten Relax schafft. Die Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und eine totale Immersion in die Natur.Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren renoviert (Böden, Fenster, Küche und teilweise Isolierung) und bietet eine sehr flexible Raumaufteilung. Im Hauptgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Einzimmerapartment mit Küche und Badezimmer, sowie ein Keller und ein Technikraum. Der wunderschöne Garten, mit Palmen und Hortensien und einem Roboter-Rasenmäher, verfügt über einen beheizten Pool (2005) mit Solarenergie. Die Liegenschaft wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Idyllische und ruhige Lage in Monteggio, mit atemberaubendem Blick und Zugang zum Fluss, der an die Tresa grenzt. • Ein großes Grundstück von über 1'250 m² mit gepflegtem Garten, Palmen und einem Roboter-Rasenmäher. • Ein privater Pool, der ökologisch durch Solarenergie auf dem Dach beheizt wird. • Ein Wohnbereich von 123 m² mit renovierten Innenräumen und einem gemütlichen Kamin. • Eine flexible Raumaufteilung dank des unabhängigen Einzimmerapartments im Untergeschoss. • Die Erlaubnis, das Anwesen auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu erwerben. • Eine praktische Autoverwaltung mit einer privaten Garage und mehreren Außenparkplätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, exklusivem Garten und großzügigen Räumen

Im Herzen von Lodrino (Riviera), in einer ruhigen, sonnigen und strategischen Wohngegend, nahe an Schulen und Dienstleistungen, bieten wir dieses prächtige Einfamilienhaus von 2009 zum Verkauf an, das in tadellosem Zustand erhalten ist. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 549 m² ist die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und Vielseitigkeit suchen. Die Heizung erfolgt über Schlangenheizkörper mit autarker Wärmepumpe.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen. Die Gartenebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche und eignet sich als autarke Zone für Gäste oder Home-Office. Die Hauptebene zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich mit Pelletheizung, einer modernen Küche mit Theke und Zugang zur Terrasse aus. Der Schlafbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich bezaubert der gepflegte Garten mit mediterraner Vegetation, Pergola, Grillbereich und einer privaten Whirlpool-Anlage. Die Immobilie wird durch eine große Einfahrt ergänzt, die bis zu drei Autostellplätze bietet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern (160 m² Wohnfläche) in tadellosem Zustand (Baujahr 2009) • Doppelte separate Eingänge und vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen • Heller Wohnbereich mit moderner Küche mit Theke und Pelletheizung • Insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer (mit Vorrichtung für das vierte) • Ökologische und effiziente Heizung über Schlangenheizkörper mit Wärmepumpe • Prächtiger Garten von 549 m² mit Pergola, Grillbereich, Whirlpool und mediterranen Pflanzen • Große Außeneinfahrt mit Platz für bis zu drei Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Faido - Einfamilienhaus mit Garten renoviert im Herzen der Leventina

Willkommen in einem Haus, das auf den ersten Blick bezaubert. Im historischen Kern von Faido, einer wunderschönen Gemeinde in der Leventina, wo die Natur auf Komfort trifft, bieten wir ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz an Vielseitigkeit: derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast mit einem guten Ertrag geführt, verwandelt sie sich mit Leichtigkeit in ein gemütliches und modernes Nest für ein Paar, das Authentizität sucht.Das Haus entwickelt sich mit einer räumlichen Intelligenz, die jeden Quadratmeter wertvoll macht. Im Erdgeschoss empfängt der offene Wohnbereich Küche, Wohnzimmer und ein praktisches Büro, schafft eine fließende und helle Atmosphäre. Der wahre Vorteil ist der direkte Zugang zum privaten Garten, einem friedlichen Winkel, in dem man sich im Freien entspannen kann. Außerhalb bietet ein komfortables Nebengebäude eine vollständige Waschküche mit Sanitäreinrichtungen, bietet zusätzlichen funktionalen Raum. Im Obergeschoss empfängt die Schlafzone mit einem strahlenden Doppelzimmer, bereichert mit einer offenen Aussicht und einem modernen Badezimmer mit eleganten Zügen.Die Lage ist einfach perfekt: Sie sind nur wenige Schritte von jedem Bedarf entfernt, zwischen Supermärkten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen. Für Naturfreunde liegt die spektakuläre Cascata della Piumogna in unmittelbarer Nähe, bietet atemberaubende Szenarien für Ihre täglichen Spaziergänge. Eine seltene Lösung, die den Geist des Tessiner Dorfes mit einer zeitgenössischen Renovierung hoher Qualität verbindet.Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: • Einfamilienhaus im historischen Kern, maximale Privatsphäre • Vollständig renoviert mit modernen und geschmackvollen Ausführungen • Privater Garten zur alleinigen Nutzung • Volle Vielseitigkeit: perfekt als Hauptwohnsitz oder Investition (B&B) • Offener Wohnbereich mit funktionaler Büroecke • Helles Doppelzimmer mit wunderschöner offener Aussicht • Außenwaschküche mit Dusche und WC • Zentrale und strategische Lage, nahe bei allen Dienstleistungen • Wenige Schritte von der malerischen Cascata della Piumogna entfernt • Ruhige und authentische Umgebung im Herzen der Leventina Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, großem Garten und Parkplatz, Breggia

Suchen Sie eine private Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, umgeben von vollkommener Freiheit und offener Aussicht. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Qualität des Lebens in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin.Die geräumigen Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der interne Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Bedürfnisstruktur wertvoll macht.Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenssteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Heizschlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen gelegen, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: das Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen Räumen • Privater Parkplatz inklusive • Volle Zugänglichkeit, auch für Rollstuhlfahrer • Interner Aufzug zu allen Etagen • Zwei große Schlafzimmer • Zwei funktionale Badezimmer • Keller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen Stauraum • Ruhige und gut angebundene Lage • 2006 renoviert, mit guten Möglichkeiten zur Anpassung • Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderne Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und großem Parkplatz, Cadempino

Im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino gelegen, stellt diese 2018 erbaute, 8-Zimmer-Villa ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur dar, in dem zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffiniertes Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus großen Innenräumen, ruhiger Lage und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Praktikabilität suchen.Im Inneren ist die Anordnung der Räume auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder denen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, abgestimmt. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei vollständige und ein Gästebad) den größtmöglichen Komfort gewährleisten. Der modern gestaltete Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal für die Nutzung von Qualitätzeit mit den Liebsten. Jedes Detail drückt Exzellenz aus: Schüco 75 S-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, versteckte Scharniere und 25 Öffnungen mit elektrischen Jalousien; 15 weiße, lackierte Innentüren mit Quadrierung; zwei aluminumverstärkte Eingangstüren; Videogegensprecher auf allen Etagen; Alarm; Klimaanlage; und ein praktischer, zentraler Staubsauger auf allen Ebenen. Der klimatische Komfort wird durch eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung gewährleistet, unterstützt durch eine 7,0 kWp Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch erheblich reduziert.Der Garten ist ein wahrer Paradieswinkel: superb ausgestattet mit Beleuchtungsspotlights, automatischer Bewässerung, einem 120 m² großen Garten mit Wasser- und Stromanschluss, einem Jahrhundertulmen, vier Palmen, zwei Grillmöglichkeiten (innen und außen) und vier dekorativen Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Immobilie umfasst auch eine unabhängige Dependence für Gäste (eigenständiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), ein Einzelgaragenbox, drei offene Parkplätze, eine 25 m² große Panoramaterrasse und ein Außenabstellraum, der für Fahrräder und Werkzeuge ausgestattet ist.2018 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten, entspricht die Villa den höchsten Standards in puncto Energieeffizienz, Sicherheit und Barrierefreiheit. Die Nähe zu Coop, Schulen und Bahnhöfen sowie Bushaltestellen gewährleistet ein praktisches und gut vernetztes Leben, während das Potenzial für Wertsteigerung aufgrund der Bauqualität und der bevorzugten Lage interessant bleibt.Interessiert? Fordern Sie einen Besuch dieser großartigen Immobilie an.

Einzelvilla mit Panoramablick - Sant'Antonino

Auf den Hängen des Motto del Sole, in dominanter, ruhiger und grüner Lage, erhebt sich diese elegante Einzelvilla mit atemberaubendem Blick auf den See und das Piano di Magadino.Als Familienwohnsitz konzipiert, zeichnet sich die Villa durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Beleuchtung der Räume und die Funktionalität der Innen- und Außenräume aus. Die Anordnung auf mehreren Ebenen, die großen Flächen und die privilegierte Sonnenausrichtung machen diese Residenz ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen exklusiven Kontext suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.HAUPTMERKMALE • Typ: Villa / Einfamilienhaus • Wohnfläche: ca. 280 m² • Gesamtwohnfläche des Grundstücks: 797 m² • Bodenfläche des Wohnhauses: 181 m² • Parkplatz: 116 m² • Rasen/Garten: 466 m² • Wald: 607 m² (separates Grundstück) REZENTE VERBESSERUNGEN • 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung • 2021: Komplette Renovierung der Panoramaterrasse • 2024: Erneuerung der Küche und Bäder Das Anwesen ist wie folgt strukturiert:Gartenebene • Eingang • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Panoramaterrasse • Erweiterte Küche, renoviert • Gästebad • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten Schlafebenen • Zwei geräumige Schlafzimmer • Geräumiges Arbeitszimmer mit Blick • Badezimmer mit Badewanne und Dusche Kellerebene • Waschküche • Keller • Arbeits-/Spielzimmer • Technikraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!

Elegantes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Balkon, Breggia

In der ruhigen Umgebung von Breggia bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern einen seltenen Rückzugsort, ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und täglicher Praktikabilität suchen. Die privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Stille, mit der Bequemlichkeit aller wesentlichen Dienstleistungen in wenigen Schritten und einer Aussicht, die den Wert des Lebens in der Natur des Tessins unterstreicht.Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einer funktionalen Verteilung: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gut dimensionierte Bäder sowie eine sonnige Balkonanlage, die zum Entspannen einlädt. Die Anwesenheit eines Kellerbereichs bietet zusätzlichen Raum für die Bedürfnisse der Familie, während der private Parkplatz den größtmöglichen Komfort garantiert. Perfekt für Familien und Paare, ermöglicht die Nähe zu Schule, Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln ein einfaches und kompromissloses tägliches Leben.Erstellt im Jahr 1940 und im Jahr 2022 renoviert, verbindet diese vollständig möblierte Immobilie den historischen Charme mit Möglichkeiten der Personalisierung und stellt somit eine solide Investitionsmöglichkeit und potenzielles Wachstum dar.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Privater Parkplatz inklusive ? Drei helle Schlafzimmer ? Zwei funktionale Bäder ? Balkon mit Aussicht und natürlichen Licht ? Keller für zusätzlichen Raum ? Komplette Möblierung inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Arogno: Charakteristisches Haus mit Seeblick, Garten und großem Potenzial

Eine prächtige Aussicht auf den Luganersee, die Ruhe von Arogno und vielseitige Räume, die nach eigenen Bedürfnissen gelebt und personalisiert werden können.In einer ruhigen und abgelegenen Lage in Arogno bieten wir dieses charakteristische Anwesen mit 4,5 Zimmern, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, ideal für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Eines der Elemente, die dieses Wohnhaus besonders interessant machen, ist die Aussicht auf den Luganersee, die von beiden Ebenen aus genossen werden kann, die die Räume des Hauses begleitet und der Immobilie eine angenehme und entspannte Atmosphäre verleiht.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenbereich mit Wohnzimmer und Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Dank der Raumkonfiguration bietet sich diese Ebene auch als mögliches separates Wohngebäude an, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als mögliche Einnahmequelle.Die obere Ebene umfasst einen zweiten, hellen Offenbereich mit Panoramablick auf den See, der von einer separaten Küche begleitet wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines auf den Garten hinausgeht, sowie zwei weitere Badezimmer.Die Außenräume tragen zusätzlich zum Charme der Immobilie bei: der private Garten bietet einen Bereich, der in der schönen Jahreszeit genossen werden kann, perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft.Das Haus bietet außerdem ein interessantes Potenzial für Personalisierung und Wertsteigerung, sodass der zukünftige Besitzer die Räume nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen umgestalten kann.Die Immobilie umfasst außerdem einen Keller, einen praktischen Abstellraum und eine überdachte Parkmöglichkeit.Die Lage kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit guter täglicher Praktikabilität: Geschäfte, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.Ein Anwesen mit authentischem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten, interessant sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus als auch für diejenigen, die die Vielseitigkeit der Räume nutzen möchten, um zwei separate Wohngebäude zu schaffen.Wichtige Arbeiten, die bereits 2010 durchgeführt wurden: • Dachsanierung; • Installation einer Wärmepumpe. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Prächtige Aussicht auf den Luganersee von beiden Ebenen • Immobilie mit 4,5 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen erstreckt • Möglichkeit, zwei separate Wohngebäude zu schaffen • Zwei helle Offenbereiche • Zwei Schlafzimmer • Drei Badezimmer insgesamt • Privater Garten und angenehme Außenräume • Interessantes Potenzial für Personalisierung und Wertsteigerung • Keller und praktischer Abstellraum • Überdachte Parkmöglichkeit • Ruhige und abgelegene Lage in Arogno • Wichtige Dienstleistungen und Verkehrsmittel in der Nähe • Interessant sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus Seeblick, Ruhe und große Vielseitigkeit: eine Immobilie, die in das eigene Traumhaus umgestaltet werden kann.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Elegantes eigenständiges Haus mit 1 Raum und großem Balkon, Breggia

In der Ruhe von Breggia bietet diese raffinierte 3-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine helle Atmosphäre suchen. Ein großer Balkon lädt zu Momenten der Entspannung im Freien ein, indem er die Wohnlichkeit des Alltags betont und weite Blicke auf die tessinische Natur bietet.Die intelligente Raumaufteilung bietet einladende Räume: Der Wohn- und Schlafbereich ist gut von der Küche und dem Bad getrennt, was Funktionalität und Ordnung gewährleistet. Dank der praktischen Dachbodenverfügbarkeit haben Sie extra Platz für Ihre Bedürfnisse.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage • Sonniger Balkon für Entspannungsmomente • Gut verteilte Wohn- und Schlafbereiche • Funktionale Dachbodennutzung inklusive • Zentralheizung mit Ofen • Komplette Renovierung im Jahr 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine persönliche Beratung!

Elegantes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten und freier Sicht in Davesco-Soragno

In der ruhigen und exklusiven Ortschaft Davesco-Soragno bietet dieses elegante und helle Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick und lichtdurchfluteten Räumen. Umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Immobilie authentische Entspannung oder ein aktives und familiales Leben in einem raffinierten und geschützten Wohngebiet.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die alle bequem durch einen Aufzug verbunden sind, ein Plus von großem Wert, das maximale Zugänglichkeit, Komfort und Funktionalität für jeden Wohnbedarf gewährleistet und die Immobilie auch für den langfristigen Bedarf ideal macht.Die Innenräume sind gut geplant und harmonisch: Der Wohnbereich ist einladend und hell, bereichert durch einen zentralen Kamin, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die großen Fenster öffnen sich zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten, schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen und unterstreichen die gute Sonnenausrichtung. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, ideal für Familien, Gäste, Hobbys oder Home-Office.Errichtet im Jahr 2001 und teilweise renoviert im Jahr 2010, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand, bietet jedoch auch interessante Möglichkeiten zur Individualisierung, die den Komfort und den Wert im Laufe der Zeit steigern können. Eine Wohnlösung, die bereit zum Einzug ist, aber auch eine solide und langfristige Investition, die für die Gegenwart und für zukünftige Generationen gedacht ist. Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: ? Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern ? Ruhige und exklusive Lage ? Aufzug, der alle Ebenen verbindet ? Großer privater Garten, ideal für Familien ? Zentraler Kamin für eine gemütliche Atmosphäre ? Panoramablick auf die Tessiner Hügel ? Sonnige Terrasse, verbunden mit dem Wohnbereich ? Effizientes und nachhaltiges Heizsystem ? Möglichkeiten zur Individualisierung und Wertsteigerung ? Einkaufsmöglichkeiten in 500 m Entfernung und Grundschulen in der Nähe ? Bushaltestelle in 2 Minuten, Lugano in wenigen Minuten ? Geschütztes Gebiet, ideal auch als InvestitionInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Bergblick in Pollegio

In der ruhigen Umgebung von Pollegio gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Licht und offener Bergsicht. Auf zwei Ebenen von etwa 90 m² jeweils verteilt, ist die Immobilie in einem grünen und stillen Wohngebiet eingebettet, ideal für Familien oder für diejenigen, die nah an der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.Die geräumigen Räume sind auf einem funktionalen und gut organisierten Grundriss angelegt.Im Erdgeschoss (Wohnbereich) befinden sich eine offene Küche mit Wohnzimmer, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Gäste-WC. Die großen Fenster gewährleisten konstante Helligkeit und verbinden die Wohnzone harmonisch mit den Außenbereichen.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein malerisches Felskeller, ein Weinkeller, ideal für Wein, Schinken und Käse, sowie Abstellräume (mit Heißwasserbereiter) und ein funktionaler Eingangsbereich, der viel zusätzlichen Stauraum und eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das 1970 erbaute Haus präsentiert sich heute in excellentem Zustand, dank gezielter Renovierungsarbeiten, die erst kürzlich erneuerte PVC-Fenster, eine neue Küche, ein neues Eingangstor und eine moderne Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern umfassen. Die Heizung wird durch zwei Pelletöfen sichergestellt, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Einfahrt mit Parkplätzen und einem Außenbox. Ein weiterer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, den verbleibenden Baurechtsteil zu nutzen, der interessante Perspektiven für eine zukünftige Erweiterung oder Entwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften eröffnet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und Wohnlage, ideal für Familien • Panoramablick auf die Berge • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer • Wohnung auf zwei Ebenen mit etwa 180 m² Gesamtwohnfläche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Wohnbereich • Felskeller und traditioneller Weinkeller • Kürzlich erneuerte Fenster, Küche und Eingangstor • Moderner Klimakomfort und Pellet-Heizung • Große Einfahrt mit Parkplätzen und Außenbox • Potenzial für Wertsteigerung durch das verbleibende Baurecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Moderne Villa mit Garten, privatem Spa und fortschrittlicher Technologie in Locarno

Das helle Wohnzimmer, geräumig und einladend, lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zur modernen offenen Küche, dem wahren Herzen des Hauses. Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, bietet höchsten Komfort, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad die Schlafzone funktional vervollständigen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die klimatisiert und serpentinbeheizt ist und das ganze Jahr über bewohnbar ist. Außerhalb bietet ein gepflegter Garten Privatsphäre und Momente der Ruhe, bereichert durch eine ausgestattete Veranda mit Whirlpool-Jacuzzi, die einen exklusiven privaten Wellnessbereich bietet. Mit Keller, Grotto, Waschküche, Technikraum, einem Außenparkplatz und einer internen Garage ist diese Immobilie darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten.Das 2015 erbaute und 2019 vollständig renovierte Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, kombiniert mit den Nebenräumen im Untergeschoss, bieten eine großzügige und praktische Aufteilung. Solare Panels, Wärmepumpe und Domotik-System für Licht und Jalousien gewährleisten Energieeffizienz und fortschrittliche Technologie. Die hohe Qualität der Ausführung und das elegante moderne Design machen diese Immobilie besonders begehrt. Die zentrale Lage in Locarno, kombiniert mit günstigen Steuerbedingungen und einer ruhigen Umgebung, schafft eine perfekte Verbindung. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Parks, die Stadtmitte, Sportanlagen, Natur, ein Schwimmbad, ein Spielplatz und Fitnesscenter.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Ruhige und sonnige Lage in der Nähe des Lago Maggiore • Wenige Schritte vom Zentrum Locarnos entfernt • Zeitgemäßer, hochwertiger Ausbaustandard • Erneuerte, geräumige und helle Räume • Überdachte Terrasse, klimatisiert, und Garten auf drei Seiten • Privater Wellnessbereich mit Jacuzzi • Technologie und Nachhaltigkeit: Solare Panels, Wärmepumpe und Domotik • Zentrale, aber zurückgezogene Lage • Günstige Steuerbedingungen • Viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Modernes, effizientes zentrales Heizsystem Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Einladendes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brissago

Situiert in einem der begehrtesten Viertel von Brissago, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern eine helle und einladende Atmosphäre. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer verschmilzt harmonisch mit der bewohnbaren Küche, um einen idealen Raum für gesellige Momente und Entspannung zu schaffen.Das Anwesen verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer Familie. Der Panoramabalkon lädt ein, die bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Pergola, in dem man Tage mit der Familie und Freunden im Freien verbringen kann.In Bezug auf die Praktikabilität ist das Haus mit 2 externen Parkplätzen und einem Garagenbox ausgestattet. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Die Geschäfte sind nur 1,7 km entfernt, und die Schulen sind in der Nähe.Das 1983 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine Solidität und seinen tadellosen Zustand aus. Während die ruhige und sonnige Umgebung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur voll auszuleben.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Sonnige und einladende Atmosphäre • Ruhige Umgebung • Helles und geräumiges Wohnzimmer • Bewohnbare und großzügige Küche • Grotto-Raum mit Küche und Kamin • Waschküche • Unterstand • Großer Parkplatz • Elektrische Heizung • Nähe zu Geschäften und Schulen • Restaurants und Naturerlebnisse in der Nähe Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Schönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und Garten in Cureglia

Das geräumige und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Küche das Herzstück des Hauses bildet. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Balkon und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot, ebenso wie der Keller und die 4 Parkplätze direkt vor der Tür. Cureglia beeindruckt mit seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Das Haus ist in gutem Zustand und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig, aber die strategische Lage mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Schulen in der Nähe macht es zu einer interessanten Wahl.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer und großzügige Küche • Balkon • 4 Außenparkplätze • Guter Zustand des Objekts • Zentrale Lage • Gut erschlossene Zone mit guten Infrastrukturen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Faszinierendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, umgeben von Grün in Aranno

In einer wunderschönen Lage in Aranno, im Herzen des Kantons Tessin, befindet sich dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, südlich ausgerichtet und von natürlichen Licht durchflutet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die geräumige Küche viel Platz und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Keller bietet diese Unterkunft den idealen Komfort für eine Familie.Das Anwesen, einladend und in der Stille gelegen, präsentiert sich in guten allgemeinen Zustand und bietet interessante Möglichkeiten für eine Modernisierung. Die Umgebung bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre und die Möglichkeit, in enger Verbindung mit der Natur zu leben. Zu den Stärken gehören die grüne und sonnige Lage, drei Autoabstellplätze, eine großzügige Wohnfläche von 138 m² und ein großes Grundstück von 1'299 m². Das Immobilienobjekt wird möbliert verkauft.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Exzellente Lage in der wunderschönen Naturregion von Aranno • Gut verteilte und helle Räume • Große Privatsphäre dank des umliegenden großen Grundstücks • Ruhige und von Grün umgebene Umgebung • Drei komfortable Autoabstellplätze • Großer Garten für entspannte Momente im Freien • Warme und einladende Atmosphäre in dem ganzen Haus • Ideale Lösung für Familien, die Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung suchen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten in Mezzovico-Vira, Zweitwohnsitz erlaubt

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira, im grünen Herzen des Kantons Tessin, derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Dank der zwei unabhängigen Eingänge ist es möglich, das Gebäude als zwei autarke Wohnungen oder als eine einzige, große und helle Wohnung zu nutzen.Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² bietet das Haus sorgfältig gestaltete Ausführungen, gemütliche Räume und drei Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die Außenbereiche umfassen einen Parkplatz für vier Autos, eine Grillzone und eine Überdachung für Motorräder und Fahrräder, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist ideal: in der Natur eingebettet, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Tessins und der Autobahn entfernt.Das 1920 erbaute und in den Jahren vollständig renovierte Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank der zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Küchen und Bäder im Jahr 2020. Ein weiterer Vorteil ist die Mehrfamilienhausstruktur mit Garten im Dorfkern, ideal auch für diejenigen, die Mieteinnahmen erzielen oder die Räume mit der Familie teilen möchten. Der Fiskalmultiplikator von 60 % macht Mezzovico-Vira auch aus wirtschaftlicher Sicht eine interessante Wahl.Eigentumsverteilung:Souterrain- 2 Keller, jeweils mit unabhängigem AußeneingangErdgeschoss (1 Wohnung derzeit vermietet)- Unabhängiger Eingang zur offenen Wohnzone mit Küche von 2020 und Balkon- Badezimmer mit Dusche und Waschbereich- Hauptschlafzimmer- Kinderzimmer/Studio- Hobbyraum/Studio/Labor von etwa 25 m² mit eigenem Badezimmer und unabhängigem Zugang1. Obergeschoss (2. Wohnung)- Unabhängiger Eingang mit Treppe und Vorzimmer- Große offene Wohnzone mit Küche von 2020 und zwei Balkonen auf gegenüberliegenden Seiten- Hauptschlafzimmer- Zusätzliches Schlafzimmer- Badezimmer mit WaschbereichAußenbereiche- Parkplatz für 4 Autos- Grillbereich- Überdachung für Motorräder und FahrräderDiese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zwei unabhängige Eingänge - ideal für zwei autarke Wohnungen oder eine einzige, große Wohnung • Drei Balkone mit Panoramablick • Umfangreiche Wohnfläche von etwa 220 m² • Vollständig renoviert und sofort bewohnbar • Keller, Hobbyraum und Garten • Äußere Parkplätze für 4 Autos • Ruhige und sonnige Lage, nahe der Natur • Vorteilhafter Fiskalmultiplikator von 60% • Erst- und Zweitwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!