Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 1665 Treffer

Novaggio: Haus mit 6.5 Zimmern

Ein Haus, zwei Familien, unendliche Möglichkeiten.Es gibt Orte, die dafür gedacht sind, gemeinsam bewohnt zu werden, ohne auf die eigene Unabhängigkeit zu verzichten.In Novaggio, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bietet dieses Haus das Privileg, umgeben von Grün zu leben, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Golf von Caslano und die Berge bis zum Monte Rosa.Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und von den vorherigen Besitzern speziell für zwei Familienkerne konzipiert, um flexible, einladende und gut verteilte Räume zu schaffen.Die LiegenschaftIn der Via i Quadra gelegen, erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet etwa 290 m² Bruttogeschoßfläche, davon 175 m² Wohnfläche, auf einem 994 m² großen Grundstück.Die Aufteilung umfasst zwei Wohnbereiche mit Wohnzimmern, Küchen, Zimmern und Sanitärzellen, sowie eine helle, beheizte Veranda mit Kamin, Panoramaterrassen und Zugängen zum Garten.Zur Liegenschaft gehören auch Nebenräume, eine Waschküche, ein Keller, zwei Garagen und zwei Außenparkplätze.Der große, terrassierte Garten bietet Privatsphäre und angenehme Außenbereiche. Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein verbleibendes Bauopotenzial, das überprüft werden muss.Eine ideale Lösung für eine große Familie oder für zwei Generationen, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Autonomie bewahren.Hauptwohnsitz.

Der Seeblick deiner Träume, hier, auf dich wartend

Dieses Zuhause ist viel mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Frieden, Sonnenschein und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. In einer privilegierten Lage in Vira (Gambarogno) kombiniert dieses charmante Einfamilienhaus eine natürliche Umgebung mit Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einer einladenden Atmosphäre, die bereits beim ersten Betreten beeindruckt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für den täglichen Lebensablauf, gemeinsame Momente und ruhige Rückzugsräume.Ob als stilvolles Wohnhaus für ein Paar oder als gemütliches Familienheim, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Wohnbereiche und eine Atmosphäre aus, die sowohl Komfort als auch ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht den ganzen Tag und verstärkt die einladende Charakteristik der Immobilie noch weiter.Jüngste Investitionen, wie neue Fenster und teilweise modernisierte Versorgungsleitungen, bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen teilweise Fußbodenheizung, einen Seifenstein-Kamin, einen Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche sowie praktische Nebenräume, die als Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Auf diese Weise kombiniert die Immobilie Wohnkomfort mit Funktionalität und Zukunftspotenzial.Der Außenbereich verleiht diesem Zuhause seinen besonderen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzbereich und die großzügigen Grundstücksflächen bieten den perfekten Rahmen für Entspannung im Freien, für die Bewirtung von Gästen oder einfach für unvergessliche Momente in wunderbar friedlicher Umgebung. Die hervorragende Sonneneinstrahlung von morgens bis abends verwandelt diese Immobilie in eine wahre Oase des Wohlbefindens.Das Angebot wird durch die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Außenparkplätze noch attraktiver, was den Alltag und die Besucher noch komfortabler macht.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Zukunftsperspektiven suchen – ein Zuhause, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt und in dem man bleiben möchte. Hier wird nichts vermisst. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige, sonnige Wohnlage • Natürliche Umgebung • Hohe Lebensqualität • Helle, lichtdurchflutete Räume • Angenehme Wohnatmosphäre • Gut durchdachte Raumaufteilung • Attraktive Innenausstattung • Komfortable Fußbodenheizung • Seifenstein-Kamin • Sauna mit Dusche • Praktische Werkstatt- und Lagerbereiche • Teilweise erneuerte Versorgungsleitungen • Terrasse, Gartensitzbereich und großzügiger Außenbereich • Wohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca. 156 m² Interessiert? Wir freuen uns, Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung zu begleiten!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher und sorgenfrei verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und ohne Verpflichtung.Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Träume werden wahr, dreams come true

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Lebensqualität spürbar werden. In privilegierter Lage in Vira (Gambarogno) gelegen, vereint dieses charmante Einfamilienhaus eine naturnahe Umgebung mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Leben, für gemeinsame Augenblicke und für persönliche Rückzugsorte.Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare oder als behagliches Zuhause für eine Familie: Dieses Haus überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, vielseitig nutzbaren Flächen und einem Ambiente, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den einladenden Charakter der Liegenschaft.Bereits getätigte Investitionen wie erneuerte Fenster sowie teilweise modernisierte Leitungen bilden eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Ergänzt wird dies durch praktische Vorzüge wie eine teilweise Bodenheizung, ein Speckstein-Cheminée, einen Kellerbereich mit Sauna und Dusche sowie zusätzliche Nebenflächen mit Werkstatt- oder Lagermöglichkeiten. So verbindet die Liegenschaft auf gelungene Weise Wohnkomfort mit Funktionalität und Potenzial.Besonders der Aussenbereich verleiht diesem Haus seinen ganz eigenen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzplatz und das grosszügige Grundstück schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und unvergessliche Momente in einer herrlich ruhigen Umgebung. Die sehr gute Besonnung von morgens bis abends macht diesen Ort zu einer kleinen Oase des Wohlbefindens.Abgerundet wird das Angebot durch die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs sowie durch zahlreiche Aussenparkplätze - ein weiterer Pluspunkt für Alltag und Besuch.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Entwicklungsmöglichkeiten - ein Zuhause, an dem man ankommt und bleiben möchte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Wohnlage • Naturnahes Umfeld • Hohe Wohnqualität • Lichtdurchflutete Räume • Angenehme Wohnatmosphäre • Durchdachter Grundriss • Attraktiver Ausbau • Komfortable Bodenheizung • Speckstein-Cheminée • Sauna mit Dusche • Praktische Werkstatt- und Lagerflächen • Teilweise erneuerte Leitungen • Terrasse, Gartensitzplatz und grosszügiger Aussenbereich • Nettowohnfläche ca. 130 m² • Bruttowohnfläche ca. 156 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Alles zu Fuss erreichen, öV nah, ruhig, sonnig: Haus im Bungalowstile

Bungalow mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Ascona Sonnig, ruhig und trotzdem mitten im Geschehen: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier, und alles Wichtige ist zu Fuss erreichbar. Cafés, Restaurants, Bagno pubblico, Lido, Migros, Coop, die Piazza und der historische Nucleo von Ascona liegen in Gehdistanz, die Bushaltestelle ist gleich nebenan. Auch die Primarschule und das Collegio Papio erreicht man zu Fuss. Damit eignet sich das Haus ideal als Feriendomizil wie auch als Erstwohnsitz. Der Bungalow bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer und zahlreiche Einbauschränke. Die Küche ist separat, lässt sich aber zum Wohnzimmer hin öffnen. Das Haus ist teilunterkellert, mit Schutzraum sowie Ölheizung und Tank im Keller. Aktuell gibt es einen Stellplatz, realisierbar sind 2 bis 4 Parkplätze. Der umliegende Garten ist über die Jahre stark eingewachsen und bietet mit einer Neugestaltung viel Potenzial. Ihre Möglichkeiten 1.Zweitwohnsitz: Die Wohnfläche lässt sich um rund 30 % erweitern, z. B. mit einem neuen Obergeschoss mit schöner Terrasse. 2.Erstwohnsitz: Realisierbar sind insgesamt 234 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. 3.Zwei Wohnungen: Die bestehende Wohnung im Erdgeschoss bleibt Zweitwohnsitz, im Obergeschoss entsteht eine neue Wohnung als Erstwohnsitz. Die Sanierungskosten sind bei allen drei Varianten ähnlich und liegen bei ca. CHF 1 Mio., je nach individuellen Wünschen. +++++ Bungalow con potenziale di ampliamento Soleggiato, tranquillo e al tempo stesso nel cuore di tutto: la casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi. Caffè, ristoranti, il Bagno pubblico, il Lido, Migros, Coop, la Piazza e il Nucleo storico di Ascona sono a pochi passi, e la fermata del bus è proprio accanto. Anche la scuola elementare e il Collegio Papio si raggiungono a piedi. La casa è quindi ideale sia come residenza di vacanza sia come residenza primaria. Il bungalow dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno e numerosi armadi a muro. La cucina è separata, ma può essere aperta verso il soggiorno. La casa è parzialmente cantinata e dispone di un rifugio di protezione civile. In cantina si trovano il riscaldamento a nafta e la relativa cisterna. Attualmente è disponibile un posteggio; ne sono realizzabili da 2 a 4. Il giardino circostante è cresciuto molto nel corso degli anni e, con una nuova sistemazione, offre un grande potenziale. Le possibilità Residenza secondaria: la superficie abitabile può essere ampliata di circa il 30 %, ad esempio con un nuovo piano superiore con una bella terrazza. Residenza primaria: è realizzabile una superficie abitabile complessiva di 234 m² su 2 piani. Due app.: l'appartamento esistente al piano terreno resta residenza secondaria, mentre al piano superiore nasce un nuovo appartamento come residenza primaria. I costi di ristrutturazione sono simili per tutte e tre le varianti e ammontano a circa CHF 1 Mio www.immobykathleen.ch

Visionäre gesucht! Tessinisches Landhaus mit maximaler Individualisierungsmöglichkeit

Dieses historische Juwel wartet nur darauf, aus seinem tiefen Schlaf erwacht zu werden. Erbaut um 1800, fasziniert dieses unabhängige Haus mit seiner authentischen, massiven Struktur aus Stein und Ziegeln und befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen, faszinierenden Zustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, können Sie die größte architektonische Freiheit bei der bevorstehenden Totalrenovierung genießen. Sie haben die Möglichkeit, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig das Haus in eine moderne, komfortable Oase des Wohlbefindens zu verwandeln, entsprechend Ihren Wünschen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderer Stärkepunkt des Objekts ist der private, von neugierigen Blicken geschützte Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herz des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um einen intimen grünen Paradies zu schaffen. Angrenzend an den Innenhof, im Erdgeschoss, befindet sich ein großzügiger Hauptbereich und ein ehemaliges Nebengebäude/Lager, ideal zur Umgestaltung in eine Werkstatt, Atelier oder weitere Abstellfläche. Über die charakteristischen, teilweise verglasten Außengänge erreicht man die oberen Ebenen, die mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und teilweise bis zu den Dachbalken reichenden Ausblicken bestechen. Sowohl als faszinierendes Familienheim als auch als sonnige Ferienwohnung im Südtessin - dieses Objekt bietet die perfekte Leinwand für Ihren Immobilientraum.Höhepunkte: • Authentisches tessinisches Landhaus mit robuster, massiver Struktur aus Stein und Ziegeln. • Größte Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche bei der Renovierung - Kein Denkmalschutz. • Idyllischer Innenhof (Cortile), der Privatsphäre und Entspannungsmöglichkeiten bietet. • Mehrere Ebenen mit großen Räumen, charakteristischen, holzgetäfelten Außengängen und Potenzial für Erweiterung bis zu den Dachbalken. • Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Lager), perfekt zur Nutzung als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Villa mit Garten und Panoramablick

Villa indipendente a Monte Carasso con giardino e vista panoramica In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage im Gebiet von Bellinzona bieten wir eine interessante Villa mit eigenem Garten, Terrassen und großen Räumen in einer reservierten Umgebung zum Verkauf an.Das Anwesen liegt in einer überwiegend Wohngegend, die durch Ruhe, gute Sonneneinstrahlung und eine herrliche Panoramablick auf die Stadt gekennzeichnet ist.Die Hügelposition ermöglicht es, von einer besonders angenehmen Umgebung zu profitieren und stellt eine interessante Lösung für Familien dar, die nach Privatsphäre, Platz und Wohnqualität suchen.Das 2004 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Fläche von etwa 545 m². Die Raumverteilung wurde so konzipiert, dass sie eine gute Trennung zwischen Wohnbereich, Schlafzimmern und Nebenräumen bietet und Funktionalität und Vielseitigkeit gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer besteht und durch eine ideale Anordnung für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen gekennzeichnet ist. Dieser Ebene sind ein Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Abstellraum und der Zugang zur großen und schönen überdachten Terrasse hinzuzufügen.Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Dachboden, der sehr vielseitig und geeignet ist, als privates Arbeitszimmer, kreativer Raum, Hobbyraum oder Entspannungsbereich genutzt zu werden und bietet einen zusätzlichen Raum, der nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die so konzipiert sind, dass sie eine angenehme Trennung von den Räumen des Wohnbereichs gewährleisten.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen integrierten Kleiderschrank und bietet eine funktionale Lösung. Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche vervollständigt, das so konzipiert ist, dass es einen angenehmen Mix aus Komfort, Funktionalität und täglicher Praktikabilität bietet.Die Villa verfügt über eine Heizanlage, die von einer Ölheizung gespeist wird, und über ein Klimaanlagensystem. Sie umfasst außerdem verschiedene funktionale Nebenräume, wie eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Grotto und Diensträume.Die Wohnlösung ist komplett mit vier Parkplätzen, von denen zwei überdacht und zwei außenliegend sind und sehr komfortabel sind.Dokumentation und Informationen sind auf Anfrage bei folgenden Kontaktdaten erhältlich:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

NUOVA COSTRUZIONE – ELEGANTE VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO

Un nuovo progetto residenziale prevede la realizzazione di una moderna casa unifamiliare, sviluppata su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, situata in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde del comune di Gambarogno.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 165 m² SUL ed è composta da 4.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo.Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, concepita come un ampio open space che integra soggiorno, area pranzo e cucina, oltre a un bagno di servizio. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Il piano seminterrato composto da locali accessori versatili, tra cui un locale hobby, una cantina, il locale tecnico e una zona lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità e spazio.A completare la proprietà vi sono due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto.La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------------NEUBAU – ELEGANTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT PRIVATEM GARTEN UND PARKPLÄTZENEin neues Wohnbauprojekt sieht den Bau eines modernen Einfamilienhauses vor, das sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstreckt und in ruhiger, sonniger Lage inmitten der grünen Umgebung der Gemeinde Gambarogno liegt.Das Objekt erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 165 m² und umfasst 4,5 Zimmer, die so konzipiert sind, dass sie helle, funktionale Räume bieten, die perfekt auf die Anforderungen des modernen Wohnens abgestimmt sind.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der als grosszügiger offener Raum konzipiert ist und Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie ein Gäste-WC umfasst. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Aussen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – ideal, um die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten.Das Untergeschoss besteht aus vielseitig nutzbaren Nebenräumen, darunter ein Hobbyraum, ein Weinkeller, der Technikraum und ein Waschraum, die für zusätzliche Funktionalität und Platz sorgen.Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer im Freien ist.Der Bau wird nach aktuellen Standards ausgeführt. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen individuell anzupassen, wodurch die Gelegenheit geboten wird, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

ESCLUSIVA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO

Un nuovo progetto residenziale prevede la realizzazione di una moderna casa unifamiliare, sviluppata su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, situata in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde del comune di Gambarogno.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 165 m² SUL ed è composta da 4.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo.Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, concepita come un ampio open space che integra soggiorno, area pranzo e cucina, oltre a un bagno di servizio. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto ben dimensionate e un bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Il piano seminterrato composto da locali accessori versatili, tra cui un locale hobby, una cantina, il locale tecnico e una zona lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità e spazio.A completare la proprietà vi sono due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto.La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------------EXKLUSIVES NEUBAUEINFAMILIENHAUS MIT PRIVATEM GARTENEin neues Wohnbauprojekt sieht den Bau eines modernen Einfamilienhauses vor, das sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstreckt und in ruhiger, sonniger Lage inmitten der grünen Umgebung der Gemeinde Gambarogno liegt.Das Objekt erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 165 m² und umfasst 4,5 Zimmer, die so konzipiert sind, dass sie helle, funktionale Räume bieten, die perfekt auf die Anforderungen des modernen Wohnens abgestimmt sind.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der als grosszügiger offener Raum konzipiert ist und Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie ein Gäste-WC umfasst. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Aussen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – ideal, um die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bieten.Das Untergeschoss besteht aus vielseitig nutzbaren Nebenräumen, darunter ein Hobbyraum, ein Weinkeller, der Technikraum und ein Waschraum, die für zusätzliche Funktionalität und Platz sorgen.Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer im Freien ist.Der Bau wird nach aktuellen Standards ausgeführt. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails und Innenraumlösungen individuell anzupassen, wodurch die Gelegenheit geboten wird, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

ELEGANTE MODERNE VILLA IM GRÜNEN

ELEGANTE MODERNE VILLA IM GRÜNEN In einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und rund 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese elegante moderne Villa zeitgemässes Design, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet sie ein exklusives Zuhause für alle, die Ruhe geniessen und dennoch stadtnah wohnen möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich und raumhohen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse bieten. Die separate Designküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Eleganz.Der Schlafbereich umfasst eine exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein grosszügiger klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Technikraum mit energieeffizienter Wärmepumpe.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fussbodenkühlung, Klimaanlage, automatische Bewässerungsanlage, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Videoüberwachungssystem. Eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

VILLA MIT POOL UND SEEBLICK

VILLA MIT POOL UND SEEBLICK In einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Pregassona bieten wir eine herrliche Einfamilienvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das nach Südwesten ausgerichtete und ganztägig sonnige Anwesen steht auf einem ca. 955 qm großen Grundstück und garantiert Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die 1982 errichtete und mit großer Sorgfalt instand gehaltene Villa erstreckt sich auf drei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 255 qm und verfügt über einladende und funktionale Räume. Inneneinrichtung: Erdgeschoss Eingangshalle, Weinkeller, Unterstand/Kellerraum, Technikraum und Diele. Erste Etage Zwei Schlafzimmer (eines mit Kleiderschrank), Bad mit Wanne und weiterer Kleiderschrank. Zweiter Stock Großes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche. Im gepflegten Garten befinden sich ein beheizbarer Swimmingpool und eine separate Werkstatt, die sich ideal als Atelier oder Hobbyraum eignet. Das Anwesen wird durch drei überdachte Parkplätze, Erweiterungsmöglichkeit bis zu ca. 222 Quadratmeter und genehmigten Zweitwohnsitz vervollständigt.

SPAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

La spaziosa villa unifamiliare si trova a Rovio, nel distretto di Lugano, in zona tranquilla e residenziale. Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione. La vicinanza ai principali servizi quali scuole, asilo, posta, negozi, trasporti pubblici ed alla stazione ferroviaria consentono di coniugare uno stile di vita tranquillo con la comodità di raggiungere sia la città di Lugano, che dista circa 16 km, che il centro di Mendrisio, a circa10 km.L'accesso alla proprietà, edificata alla fine degli anni '90, avviene tramite una strada privata. La vista aperta e panoramica sulle montagne e parzialmente sul lago di Lugano, in abbinamento alla tranquillità del contesto residenziale e all'esposizione a Sud-Est, sono alcuni dei tratti caratteristici della proprietà. La villa dispone di un video citofono e un impianto d'allarme, la sua struttura è in muratura doppia con mattoni a vista, riscaldamento a gasoglio distribuito sul pavimento tramite serpentine. La proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante con una piscina esterna di 35 m.Gli interni presentano spazi di ampia metratura: soggiorno-pranzo con camino e soffitto con travi a vista e lucernario, con finestre grandi che consentono un buon livello di illuminazione naturale ed i soffitti a doppia altezza accentuano ancora di più la sensazione di spaziosità della proprietà. La casa si articola su 3 livelli nel modo seguente:PIANO INTERRATO: 2 locali hobby, locale riscaldamento-lavanderia-filtri piscina, locale disponibile, bagno con doccia, locale serbatoi, cantina vini e sottoscala-impianto di aspirapolvere centralizzato.PIANO TERRENO (ENTRATA): Atrio d'entrata, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto e terza camera con bagno completo di vasca, portico, locale ripostiglio attrezzi giardino accessibile dall'esterno.PIANO SUPERIORE: Autorimessa per due posti auto.SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOLThe spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away.Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool.The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick

Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick Prachtvolles eigenständiges Wohnhaus in einer Wohngegend in einer Hügellage von Capolago mit atemberaubendem Blick.Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, um Komfort und Stil ohne Kompromisse zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Empore, eine große Esszone und eine geräumige Terrasse, ideal zum Genießen der Abendstunden im Freien. Große und moderne Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Sauna, ein großer Atrium und eine Waschküche mit zusätzlichem Raum. Zusätzlich ein separates Zimmer als Büro oder Gästezimmer.Jedes Zimmer geht auf den Garten hinaus und bietet ein einzigartiges Erlebnis der Verbindung mit der Natur und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.Die Keller im Untergeschoss umfassen Räume für die Weinlagerung, Keller, technische Räume und einen großen Hobbyraum.Das Anwesen wird durch eine Garage und Außenparkplätze vervollständigt.Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.Genießen Sie den Luxus, aufzuwachen und direkt in die Natur hinauszugehen, indem Sie in Harmonie mit der umliegenden Schönheit leben.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Verbindung zwischen Wohnkomfort und direktem Kontakt mit der Natur suchen.

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Dieses charmantes Ferienhaus verfügt über 2 Etagen und überzeugt mit einem einzigartigem Seeblick aus allen Zimmern. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage, die in einigen Minuten von der Seestrasse nach oben erreicht ist. Es gibt eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Der Garten hat wunderschön angelegte Terrassen mit mehreren einladenden Sitzplätzen. Im oberen Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Traumblick, eine Küche mit Holzofen, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das untere Geschoss bietet ein Studio mit separatem Eingang, kleiner Küche und Bad ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche sowie ein kleiner Nebenraum zur Verfügung. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf und bietet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei mögliche Gestaltungsvarianten sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten zu sehen. Der Preis ist verhandelbar. Es ist eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz vorhanden. +++++ Questa affascinante casa vacanze si sviluppa su 2 piani e conquista con una vista lago unica da tutte le stanze. Limmobile si trova in una posizione tranquilla, raggiungibile in pochi minuti salendo dalla strada lungolago. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dellautobus. Il giardino dispone di splendide terrazze curate con diverse accoglienti aree salotto. Al piano superiore si trovano un soggiorno con camino e vista mozzafiato, una cucina con stufa a legna, una camera da letto e un piccolo bagno. Il piano inferiore offre un monolocale con ingresso separato, una piccola cucina e un bagno ideale per ospiti o per la locazione. Inoltre sono disponibili unulteriore camera da letto con doccia e un piccolo locale accessorio. La casa, costruita negli anni 50, si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per una personalizzazione individuale. Di seguito sono presentate due possibili varianti progettuali, sviluppate in collaborazione con un architetto. Il prezzo ê trattabile. Sono inoltre presenti un garage e un posto auto esterno aggiuntivo. www.immobykathleen.ch

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

Charmentes Ferienhaus mit idyllischem Terrassengarten am Eingang zum V

Charmantes Ferienhaus mit liebevoll angelegtem Terrassengarten in Gordemo zwischen Verzasca-Tal und Lago Maggiore Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Verzasca-Tal, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore / Tenero entfernt. Umgeben von einem wunderschön bepflanzten Garten bietet die Liegenschaft vielfältige Rückzugsorte im Freien, darunter mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Drei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig sonnig gelegen und sehr gut mit dem Postauto erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und empfehlenswerte Restaurants darunter die bekannte Osteria Corippo mit Panoramaterrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Affascinante casa di vacanza con curato giardino terrazzato a Gordemo tra la Valle Verzasca e il Lago Maggiore Questa casa di vacanza ben tenuta si trova in posizione collinare soleggiata, allingresso della Valle Verzasca e a pochi minuti dal Lago Maggiore / Tenero. Circondata da un incantevole giardino piantumato con cura, la proprietà offre numerosi angoli allaperto per rilassarsi, tra cui diverse aree con posti a sedere e unampia terrazza. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene riscaldato tramite un impianto elettrico. Sono disponibili tre posteggi esterni. La casa gode di sole durante tutto lanno ed è comodamente raggiungibile con il bus postale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ristoranti consigliati tra cui la rinomata Osteria Corippo con terrazza panoramica. - Residenza Primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Idyllisch am Waldrand, sonnig, ruhig, nahe öV: Haus mit sep. Studio

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Mit dem Bus in 11 Minuten am Bahnhof Tenero, bis zur Haltestelle sind es 250 m zu Fuss: Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggioro, über die Ebene und auf die Berge: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Sonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco In soli 11 minuti di autobus si raggiunge la stazione di Tenero; la fermata dista appena 250 m a piedi. Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di Sotto uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e lampia vista sul Lago Maggiore, sulla pianura e sulle montagne: natura allo stato puro, un luogo dove corpo e mente possono ritrovare pace e tranquillità. La casa si sviluppa su tre piani: cucina abitabile aperta con camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato ideale come appartamento per le vacanze, ufficio o alloggio per gli ospiti. La vista affascina in ogni direzione: da un lato una vista laterale sul Lago Maggiore, dallaltro il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola ricoperta di vite, un ascensore dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e unottima esposizione al sole durante tutto lanno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e qualità di vita ticinese. Residenza primaria o secondaria. www.immobykathleen.ch

Villa mit privatem Garten und angenehmer Aussicht

Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick Vacallo, ein angenehmes Dorf im Mendrisiotto, liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, in einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete bieten wir eine elegante, fein sanierte Villa zum Verkauf an.Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz. Die Grünflächen, die Hügellandschaft und die Nähe zur Natur tragen zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre bei, die besonders von Familien und denen geschätzt wird, die ein Zuhause fern vom Verkehr, aber gut angebunden, suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ästhetisches Erscheinungsbild von mittlerem bis hohem Standard aus - eine zeitgemäße, einladende und funktionale Wohnung.Einer der Stärken des Hauses ist der schöne private Garten, ein Grünbereich, der es ermöglicht, die Außenräume während aller Jahreszeiten voll auszunutzen. Die angenehme Veranda, perfekt für die Organisation von Abendessen und geselligen Momenten mit Freunden und Familie, schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.Das Anwesen bietet auch eine interessante Doppelhaushälften-Konfiguration, die besonders vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse angepasst ist. Im aktuellen Zustand ist ein Teil des Hauses tatsächlich als unabhängige Wohnung mit separatem Eingang organisiert, eine ideale Lösung, um Familienmitglieder unterzubringen, mehr Privatsphäre zu gewährleisten oder einen autonomen Raum für berufliche oder Wohnzwecke zu schaffen.Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Verteilung, die darauf abzielt, den Tag- und den Nachtbereich harmonisch zu trennen.Im Bereich des täglichen Lebens öffnet sich ein großer, heller Tagbereich, der durch den direkten Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse gewertet wird, von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Die funktionale und gut organisierte Küche verfügt über einen bequemen Zugang nach draußen, der durch einen eleganten Pergola bereichert wird, der es ermöglicht, eine angenehme Außen-Essbereich zu schaffen, der den Bereich vervollständigt, ein Badezimmer mit Waschküche, das darauf abzielt, Praktikabilität zu verbinden.Im Obergeschoss erstreckt sich ein raffinierter und komfortabler Nachtbereich, der aus einer geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer besteht, das als exklusiver und zurückgezogener Bereich gedacht ist, sowie zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, das durch sorgfältig ausgewählte Ausführungen gekennzeichnet ist.Die Villa bietet zusätzliche Außenbereiche, die dem Wohlbefinden dienen, ein bestimmter Bereich des Gartens ist tatsächlich für Entspannung mit Jacuzzi bestimmt, wodurch ein echter privater Wellness-Bereich entsteht, in dem man sich Momente der Ruhe gönnen kann.Um das Angebot abzurunden, verfügt die Villa über eine Garage und zwei weitere Parkplätze auf dem angrenzenden Platz.Die Kombination aus Garten, Panoramaterrasse, Veranda, Pergola und Jacuzzi-Bereich macht die Außenbereiche zu einem der charakteristischen Elemente des gesamten Anwesens.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Paradiso naturale con incantevole vista, terreni agricoli e boschivi

A Curio, in splendida posizione collinare, soleggiata e immersa nella quiete della natura, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 3.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà comprende un'ampia area esterna coperta, rustici e terreni per una superficie complessiva di circa 63'500 mq.I terreni comprendono circa 13'700 mq di prati e circa 49'800 mq tra boschi, selva, terreno agricolo e costruzioni accessorie, offrendo un ambiente unico per chi desidera vivere nella natura con privacy.La casa, molto curata e dall'atmosfera rustica e accogliente, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trovano ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, cucina aperta e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera con soffitto a vista, un locale ideale come guardaroba o studio e un bagno con vasca.Dal piano inferiore si accede alla cantina vini e alla suggestiva area esterna coperta con grande tavolo, barbecue e bagno con doccia. Il cortile in granito con pergola è immerso in una rigogliosa vegetazione.Completano la proprietà un edificio accessorio con locale hobby, fienile e deposito, una cantina esterna e un posto auto coperto per due vetture.La vendita comprende inoltre prati, alberi da frutto, boschi, due rustici meritevoli di conservazione e corsi d'acqua con splendidi biotopi naturali.Una proprietà ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ma anche per chi desidera svolgere o proporre attività all'aperto. I servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici; la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla casa.L'abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni o per una visita siamo a vostra disposizione.***In Curio, an sonniger Hanglage und mitten in der Natur, verkaufen wir dieses charmante Tessiner Haus mit 3.5 Zimmern und traumhafter Aussicht auf See und Berge. Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger gedeckter Aussensitzplatz, Rustici sowie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 63'500 m².Die Grundstücke umfassen rund 13'700 m² Wiesen sowie weitere ca. 49'800 m² Wald, Selven, Landwirtschaftsland und Nebengebäude - ideal für alle, die naturnah wohnen und Privatsphäre geniessen möchten.Das sehr gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptebene befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, offene Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit hoher sichtbarer Holzbalkendecke, ein Zwischen-Raum ideal als Ankleide oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie der stimmungsvolle gedeckte Aussensitzplatz mit grossem Holztisch, Barbecue und WC mit Dusche. Ein Granithof mit Pergola ergänzt den gepflegten Aussenbereich.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Nebengebäude mit Hobbyraum, Geräteraum und Heuboden, ein Aussenkeller sowie ein gedeckter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.Zum Verkaufsumfang gehören ausserdem Wiesen, Obstbäume, Wälder, zwei erhaltenswerte Rustici sowie Wasserläufe mit wunderschönen natürlichen Biotopen.Eine einmalige Liegenschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie für alle, die Outdoor-Aktivitäten oder Naturerlebnisse anbieten oder geniessen möchten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Iragna - Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, großem Garten und Nebengebäude

In einem angenehmen, ruhigen und zurückgezogenen Kontext bieten wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich auf einer einzigen Ebene erstreckt.Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes, helles und einladendes Wohnzimmer aus, das mit einer ausgestatteten Küche und einer praktischen, versteckten Vorratskammer ausgestattet ist, die darauf abzielt, die Räume ordentlich und funktional zu halten.Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, sowie über weitere Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Eine große Waschküche und ein Technikraum vervollständigen die innere Aufteilung.Außerhalb bietet die Immobilie einen großen Garten, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist, eine Nebengebäude und 4 bequeme Parkplätze.Eine ideale Lösung für die, die ein unabhängiges, modernes und funktionales Haus suchen, das in der Ruhe liegt und durch große Innen- und Außenräume gekennzeichnet ist.

PRESTIGETRÄCHTIGES ANWESEN MIT SEEBLICK, SCHWIMMBAD UND PRIVATEM STEG

PRESTIGETRÄCHTIGES ANWESEN MIT SEEBLICK, SCHWIMMBAD UND PRIVATEM STEG In erhöhter und absolut ruhiger Lage von Brusino Arsizio befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit spektakulärem 180°-Panoramablick auf den Luganersee. Auf einem 2'335 m² grossen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft rund 711 m² Wohnfläche und vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort.Die Villa wurde 2016 umfassend renoviert und 2024 vollständig aufgefrischt. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, ergänzt durch eine Ankleide, ein Büro, einen Fitnessraum sowie Technikräume.Das Hauptgeschoss umfasst den repräsentativen Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und raumhohen Panoramafenstern, eine exklusive Designküche mit Kochinsel, ein Heimkino, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer.Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und privater Terrasse.Der Wellnessbereich verfügt über ein beheiztes Hallenbad mit Ruhezone. Auf der darunterliegenden Ebene befinden sich ein klimatisierter Weinkeller sowie eine Garage mit vier Innenparkplätzen und sechs überdachten Aussenparkplätzen.Panoramaterrassen, überdachte Sitzplätze, ein Zen-Garten, Jacuzzi, eine Sommerküche mit Granitpergola sowie eine private Bootsanlage mit sechs Liegeplätzen machen diese aussergewöhnliche Immobilie zu einer der exklusivsten Residenzen am Luganersee.