Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Kanton Tessin: 207 Treffer

Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet.Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.LageDas Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone–Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt.RaumaufteilungErdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m². Gemütliche Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad mit Badewanne/Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und einen charakteristischen Granittisch, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Erdgeschoss und Dachgeschoss – 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei mit Schränken ausgestattete Räume unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2–3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.Weitere Informationen:· Zweitwohnsitz möglich· Gemeindesteuersatz: 75 %· Solarpanele für Warmwassererzeugung

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit dem benachbarten Doppelhaus geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Obergeschoss und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die mit einer gemeinsam mit dem benachbarten Haus genutzten Gasheizung verbunden ist.Die Ausstattung dieses Hauses wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF vervollständigt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt zentral und doch ruhig in Biasca, mit Dorfzentrum und Bergen vor der Tür. Hinter der markanten orangen Fassade erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich auf ganzer Breite zum mediterranen Garten öffnet. Hochwertige Materialien wie Travertin und Korian, eine Luftwärmepumpe und der neuwertige Zustand machen daraus ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.Eckdaten / Highlights:- Baujahr: 2022- 4.5 Zimmer- Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Hobbyraum von ca. 35 m² im UG- Grundstücksfläche: ca. 281 m²- Bodenbelag: Travertin im ganzen Haus- Küche: gehobener Ausbau mit Korian, Miele und Bora- Heizung: Luftwärmepumpe- Klimaanlagen in mehreren Räumen- Fenster aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung, elektrische Storen- Ladestation für Elektroautos- Mediterraner Garten, pflegeleicht- Untergeschoss als Hobby-, Atelier- oder Praxisraum nutzbar- Parkierung: Carport, 2 Stellplätze- Zentral in Biasca, Zentrum und ÖV fussläufig, Blick auf die BergeGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie die Grosszügigkeit und das südliche Flair selbst erleben können.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der angrenzenden Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem angrenzenden Haus und mit Gas betrieben werden.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF ergänzt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Oase der Ruhe umgeben von Grün

Zwei aneinandergrenzende Häuser, umgeben von Grün:In einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Stille, erstrecken sich diese beiden Eigentümer auf drei Ebenen und bieten große Innen- und Außenräume. Es ist möglich, die beiden Eigentümer zu verbinden, um eine Villa von ca. 365 m² auf einem Grundstück von 3'060 m² zu schaffen. Die Dokumentation enthält zwei Vorschläge für eine Renovierung, die auf die baurechtliche Genehmigung warten.- Haus A - ca. 235 m² mit 652 m² GrundstückVom überdachten Parkplatz aus gelangt man zur Haus durch eine überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Resinboden, das mit der offenen Küche und dem Essbereich sowie einem Gästebad verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss, das auch einen separaten Eingang hat, befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, ein Hobbyraum mit Kochnische und Badezimmer. Der terrassierte Garten bietet ein Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gartenbereich.- Haus B - ca. 130 m² mit 2'408 m² GrundstückMan gelangt vom Garten zum Erdgeschoss mit Technikraum, Waschküche, Gästebad und Wohnzimmer mit alter Kamin und offener Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Parkett und Badezimmer mit Badewanne; im zweiten Stock ein großes Dachgeschoss mit Blick auf den See.Einzigartige Gelegenheit!Comano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganer Gebiet, die sich in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano befindet. Umgeben von der Natur und geprägt von großen Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Stille und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank seiner sonnigen Lage und dem freien Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sicheren und hochwertigen Umgebung leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und essentielle Dienstleistungen sowie über komfortable Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens umgeben von Grün mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Oase der Ruhe auf drei Ebenen im Grünen

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist im Grünen gelegen, in einem Kontext, der Ruhe und Frieden schenkt.Von den überdachten Parkplätzen aus gelangt man zur Wohnung, indem man eine kleine Treppe hinuntergeht, die die überdachte Terrasse überquert, mit einem angenehmen Blick auf den Garten, und so auf die erste Etage gelangt.Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästebad mit einer kleinen Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit grauem Resinaboden und Kamin, das durch ein komfortables Split-Level mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume, hell und ruhig, bieten Blick auf die umliegende Grüne. Im Erdgeschoss, das auch durch einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein geräumiges Hobbyzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten, terrassiert und gepflegt, bietet eine charmante Holzhütte, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten: ein idealer Raum, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das gesamte Projekt, einschließlich des angrenzenden Hauses mit 4,5 Zimmern, für 1'100'000.- CHF zu kaufen.Höhepunkte:- Haus im Grünen- Teilweise Seeblick vom obersten Stock- Möglichkeit, das angrenzende Haus für eine Erweiterung zu kaufen- Zwei separate Eingänge- Eingang von der privaten Straße- CarportComano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganese, die sich in einer Hügellandschaft nördlich von Lugano befindet. Sie ist von der Natur umgeben und bietet große Grünflächen, was eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens schafft, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Dank ihrer sonnigen Lage und dem offenen Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einem ruhigen, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wesentliche Dienstleistungen sowie über komfortable Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.Willkommen in Comano!

Tessiner Ensemble mit 8'475 m2 Land

Tessiner Ensemble mit 8'475 m2 Land Drei Gebäude. 1'364 m² Bauland. Weitere 7'111 m² zusammenhängendes Landwirtschaftsland direkt oberhalb der Liegenschaft. Dazu ein bereits bewilligtes Bauprojekt für die Weiterentwicklung des Ensembles.Oberhalb des Dorfkerns von Calonico befindet sich dieses besondere Ensemble mit einem rund 350-jährigen Doppelwohnhaus sowie zwei weiteren Gebäuden.An den Gebäuden wurden bereits verschiedene Umbau- und Ausbauarbeiten vorgenommen. Das Ensemble befindet sich heute in einem unterschiedlichen Ausbauzustand und ist derzeit nicht bewohnbar.Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft: Für das gesamte Ensemble liegt bereits ein ausgearbeitetes und bewilligtes Bauprojekt vor. Damit besteht eine konkrete planerische Grundlage für die weitere Entwicklung und Fertigstellung.Das historische Doppelwohnhaus kann nach Fertigstellung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Für die beiden weiteren Gebäude bestehen im Rahmen des bewilligten Projekts ebenfalls konkrete Ausbauperspektiven.Die drei Gebäude stehen auf einer Baulandparzelle von insgesamt 1'364 m². Direkt oberhalb schliesst eine zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von 7'111 m² an. Insgesamt gehören damit 8'475 m² Land zu diesem Angebot.Die Liegenschaft liegt ruhig und leicht erhöht oberhalb des Dorfkerns. Der Dorfplatz ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg und ist mit einem 4x4-Fahrzeug möglich.Calonico ist ein kleines, ursprüngliches Tessiner Bergdorf mit viel Charakter. Trotz seiner ruhigen und zurückgezogenen Lage ist der Ort gut erschlossen. Ein kleiner Dorfladen sowie regelmässige Busverbindungen sind vorhanden.Dieses Ensemble ist kein fertiges Wohnobjekt. Es bietet die Möglichkeit, Bestehendes weiterzuführen und daraus einen ganz eigenen Ort entstehen zu lassen - mit viel Land, Geschichte und einer bereits bewilligten planerischen Grundlage.Was diesen Ort tatsächlich ausmacht, zeigt sich vor Ort: die Lage, die Weite des Grundstücks, das Zusammenspiel der drei Gebäude und die Möglichkeiten, die sich daraus entwickeln lassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Zweifamilienhaus mit 8.5 Zimmern, Swimmingpool und Grundstück in Melano

Schönes und großes Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Einheiten, in der angenehmen Gemeinde Melano, etwa 10 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten, Post, Verkehrsmitteln und Geschäften.Das 2003 erbaute Haus steht auf einem etwa 1100 m² großen Grundstück, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, und befindet sich in einer ebenerdigen, strategischen Zone mit idealen Räumen für zwei Familien, da es in zwei aneinandergrenzende Einheiten unterteilt ist, die auch als ein einzelnes Haus genutzt werden können, wenn erforderlich, da sie durch einen großen Atrium/Flur verbunden sind, der derzeit als Schrankraum und Abstellraum genutzt wird.Die erste der beiden Einheiten ist ein 4,5-Zimmer-Haus und besteht aus einem Eingang/Flur mit erstem Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Vorratsraum), von dem aus man in den Garten und zum Swimmingpool gelangen kann.Im Obergeschoss befindet sich der große Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern, darunter einem sehr großen Doppelzimmer, und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Der gesamte Schlafbereich hat hohe, mansardierte Decken mit Gipskarton und eingebauten Spotlights.Die zweite Einheit ist als 3,5-Zimmer-Haus angelegt, kann aber leicht in ein 4,5-Zimmer-Haus umgewandelt werden, da sie die gleiche Struktur wie die erste Einheit sowie die gleiche Fläche und Volumen aufweist.Das Anwesen wird auch durch die Anwesenheit eines Swimmingpools, eines schönen Gartens und einer breiten Zufahrt sowie eines Außenparks, in dem viele Autos parken können, aufgewertet.Ein privater Waschraum ist für jedes Haus verfügbar.Im Außenpark befindet sich außerdem ein Bereich, der derzeit als Abstellraum und Hobbyraum genutzt wird.Das Haus hat Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung und wird mit einem Heizöl-Heizsystem beheizt, das durch Bodenheizungen verteilt wird, aber es ist möglich, eine Wärmepumpe der neuesten Generation zu installieren.Ein wirklich interessantes Anwesen und ideal für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung mit großem Wohn- und Außenraum in einer strategischen und sehr komfortablen Zone für Reisen und Dienstleistungen suchen.Das Anwesen umfasst auch den Außenpark mit überdachten und offenen Parkplätzen für etwa 9 Autos.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

BELLINZONA - PRÄCHTIGES UND MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit privatem Garten in BellinzonaTauchen Sie in eine authentische Oase der Moderne und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und hochwertige Materialien bietet.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohneinheiten, die ideal für eine Familie sind, die Unabhängigkeit sucht, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium:Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZwei geräumige EinzelzimmerZusätzliches Badezimmer mit BadewanneGroßer Wohnbereich mit offener KücheDirekter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne UmgebungIm Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre:Großer Wohnbereich mit offener KücheGemütlicher Kamin, perfekt für die kühleren JahreszeitenBadezimmer mit DuscheGroßes SchlafzimmerWeitere Highlights der Eigenschaft sind:Ein prächtiger privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit KindernEin enormer Doppelgarage, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten EingangsInterne WaschkücheWi-Fi- und Glasfaser-AbdeckungModernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und FußbodenheizungDie Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort.Gefragter Preis: CHF 1'690'000.–Eine einzigartige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die nach Raum, Moderne und Lebensqualität in einem der ruhigsten Viertel der tessinischen Hauptstadt suchen.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.

Charakteristisches Anwesen in ländlicher Zone zur Sanierung, bestehend aus 2/3 Wohnungen

Wir bieten in Mendrisio, in der Via Campaccio, eine charakteristische Liegenschaft zum Verkauf an, die aus vier Grundstücken mit einer Gesamtlänge von 680 m² besteht. Das Hauptgebäude, einst als Heuschober genutzt und später in eine Wohnung umgewandelt, verfügt über etwa 300 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen (vorbehaltlich der Genehmigungen).‍Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet, während die restlichen Flächen einer umfassenden Renovierung bedürfen. Die Liegenschaft umfasst auch einen Innenhof mit Portikus, einen Garten und ein Gebäude, ideal als Werkstatt, Lager oder Nebenraum.‍Die Immobilie bewahrt den Charme der ländlichen Bauten im Tessin, mit Steinmauern, großen Volumina und Räumen, die interessante Möglichkeiten für eine Sanierung bieten. Da sie in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, erlaubt die Liegenschaft keine neuen Bauten oder Erweiterungen, aber es sind Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen im Bestand im Rahmen der geltenden Vorschriften möglich.‍Es handelt sich um eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt mit Wohnzweck oder als Investition umsetzen möchten, indem sie ein Immobilienobjekt mit authentischem Charakter in einer ruhigen Lage in Mendrisio wertschätzen.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Schönes Doppelhaus

Cademario, eine Gemeinde im Bezirk Lugano, mit etwa 800 Einwohnern und auf den Hügeln von Malcantone gelegen, verfügt über ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen sowie einen großen und gut ausgestatteten Spielplatz. Von der Ortschaft aus können auch schöne Spaziergänge unternommen werden, die von bequemen Wanderwegen durch die Natur geprägt sind.Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Cademario, in einem grünen Gebiet mit ausschließlich Wohncharakter. Der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 600 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 10 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Dieses schöne Doppelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einem etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Wohngebiet mit seltener Ruhe suchen, das durch den suggestiven Wald, der sich im hinteren Bereich erstreckt, und einer atemberaubenden Seesicht noch weiter bereichert wird.Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche auszeichnet; sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus gelangt man in den Garten.Im Obergeschoss befindet sich die 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gästebad; der Dachbodenbereich bietet ein Studio und ein weiteres Schlafzimmer. Der Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse mit Panoramablick bereichert; vom Essbereich aus gelangt man zum Portikus und in den Garten. Im Souterrain befinden sich: zwei Keller, zwei Abstellräume und der Technikraum.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Wohnung in einem bevorzugten Gebiet und in Ruhe suchen.

Prästigieuse Doppelhaushälfte mit Pool, Grotte, Nebengebäude und Garage mit Werkstatt

Generell PRÄSTIGIEUSE VILLA BIFAMILIARE MIT POOL, NEBENGEbÄUDE UND WERKSTATT.Wir bieten eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Pool zum Verkauf an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Lumino liegt. Diese exklusive Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien oder einen Teil der Immobilie als Investition zu nutzen.Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:Wohnung im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) • Große und helle Wohnzone, funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Wohnung im ersten Stock (4,5 Zimmer) • Gut verteilte Räume, gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dieser einzigartigen Immobilie gehören:Nebengebäude von 38 m2, unabhängig mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für Gäste oder persönliche Nutzung.Grotte von 17 m2, mit Kamin, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Wunderschöner Garten mit Pool, eine Oase der Entspannung, umgeben von Grün, mit Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.Garage von 48 m2, mit Werkstatt und zwei überdachten Parkplätzen, ideal für Heimwerker oder berufliche Aktivitäten.Waschküche von 20 m2Zisterne von 9 m2 Magazin von 7 m2Holzlager von 12 m2Carport für vier überdachte Parkplätze, bietet viel Platz für das Parken.Zusätzliche Ausstattung:Qualitätsausführung und helle RäumeStrategische Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber in der RuheEine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins suchen.

Zweifamilienhaus mit Grundstück R4 im Zentrum

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Zentrum von Biasca, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ideal für Familien, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, die jedoch gut erschlossen ist. Der Bahnhof und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt und Bellinzona kann in etwa 15 Minuten dank der guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen erreicht werden.Das Objekt, ein Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zur Erweiterung, dank des schönen, ebenen Grundstücks R4, das den Bau von zwei weiteren Ebenen ermöglicht. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen mit einem schönen, ebenen Garten und besteht wie folgt: Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, praktischer Wohnbereich, offene Küche zum Wohnzimmer und ein WC mit Dusche, zwei Doppelbett-Schlafzimmer. Getrennt von der Wohnung haben wir den Technikraum, Keller, Grotto und eine Garage. Erster Stock, 4,5-Zimmer-Wohnung, Eingang mit Einbauschränken, großes, sehr helles Wohnzimmer dank der vielen Fenster, die auf die große Terrasse führen. Separate Küche und WC für Gäste. Im Schlafbereich finden wir zwei geräumige Zimmer und ein Doppelbett-Zimmer mit WC und Dusche. Heizung über eine Ölfeuerungsanlage, mit Wärmeverteilung über Schlangen und Wandheizkörper. Die Liegenschaft wird durch die große Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Objekt für ihre Familie suchen, mit Möglichkeit zur Umgestaltung und Erweiterung für eine langfristige Investition.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein großes Objekt für ihre Familie suchen, mit Möglichkeit zur Umgestaltung und Erweiterung. Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte gerne Ihren Anruf!