Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 791 Treffer

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10.5 Zimmer330m²Preis auf Anfrage
6742 Pollegio

Palazzina mit Ertrag aus recenter Bauweise in Pollegio

In der Gemeinde Pollegio, in einem gut bedienten und strategischen Gebiet, bieten wir eine moderne Ertragshaus zum Verkauf an, die 2022 gebaut wurde. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die derzeit alle vermietet sind und somit einen hervorragenden Ertrag für den Investor garantieren.Eigenschaften der Palazzina:Erdgeschoss: Wohnung mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, sowie einem privaten Garten.Erster Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleicher Innenraumgestaltung, mit BalkonZweiter Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern und gleichen Eigenschaften.Parkplätze: 8 Parkplätze insgesamt, davon 2 für jede Wohnung und 2 für Gästeparkplätze.Keller: Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller.Energieeffizienz: Die Palazzina ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt.Ausstattung und Komfort:Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die einen hervorragenden Wohnkomfort gewährleisten:Fenster mit Doppelverglasung und PVC für optimale Isolierung.Wärmedämmung und gut isoliertes Dach für höhere Energieeffizienz.Moderner Ausbau, mit möblierten und voll ausgestatteten Bädern und Küchen, inklusive hochwertiger Elektrogeräte.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hervorragendes Ertraginvestment - Moderne Palazzina mit drei vermieteten Wohnungen, die einen stabilen Ertrag garantieren • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung für höheren Wohnkomfort. • Energieeffizienz • Helle und gut aufgeteilte Wohnungen • Außenbereiche zum Entspannen • Umfangreiche Parkmöglichkeiten - 8 Parkplätze insgesamt, mit 2 pro Wohnung und 2 für Gäste • Strategische und gut bediente Lage Diese Palazzina stellt eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit dar, in hervorragendem Zustand und mit optimierter Kostenverwaltung dank der Photovoltaikanlage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!

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4.5 Zimmer140m²CHF 875'000.–
6622 Ronco Sopra Ascona

Immobile da ristrutturare con vista lago nel cuore del paese

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaCasa a Ronco sopra AsconaQuesta affascinante casa si trova allingresso del nucleo storico di Ronco sopra Ascona, in posizione soleggiata e con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sul centro del paese. Tutti i servizi più importanti si trovano nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus, ristoranti, un piccolo negozio e l'amministrazione comunale.La casa è già stata completamente svuotata allinterno, quindi tutte le vecchie strutture interne sono state rimosse. Inoltre, il permesso di costruzione è già stato approvato, il che consente di iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione e completamento. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: fermata dellautobus, ristoranti, un piccolo negozio e lamministrazione comunale.La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², un posto auto in garage, un posto auto esterno e un piccolo giardino.La licenza edilizia del giugno 2022 prevede una ristrutturazione totale delledificio, trasformandolo in una moderna e confortevole abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto architettonico del nucleo storico. Dalle due terrazze si gode di una splendida vista sul lago.Nota: il rendering mostrato ha uno scopo puramente illustrativo e non corrisponde esattamente al progetto definitivo.Costi di ristrutturazione previsti: ca. CHF 650000. + il prezzo di acquisto.La proprietà può essere acquistata anche nello stato attuale, con la possibilità di personalizzare il progetto approvato secondo le proprie esigenze e preferenze.Un investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione centrale e privilegiata in uno dei luoghi più belli sul Lago Maggiore.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzHaus in Ronco sopra Ascona.Dieses charmante Haus befindet sich am Eingang des historischen Dorfkerns von Ronco sopra Ascona, in sonniger Südlage, mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und den Dorfkern.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten: Bushaltestelle, Restaurants, ein kleiner Laden und die Gemeindeverwaltung. Das Haus wurde im Inneren bereits vollständig entkernt, sodass alle alten Innenstrukturen entfernt sind. Darüber hinaus liegt die Baugenehmigung bereits vor, was den sofortigen Beginn der Renovierungs- und Ausbauarbeiten ermöglicht.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², einen Garagenplatz, einen Aussenstellplatz und einen kleinen Garten. Die Baubewilligung vom Juni 2022 sieht eine komplette Totalsanierung des Gebäudes vor, wodurch ein modernes und komfortables Wohnhaus entsteht, das sich harmonisch in die architektonische Umgebung des historischen Kerns einfügt. Von den beiden Terrassen hat man einen schönen Seeblick.Hinweis: Das gezeigte Rendering dient lediglich der Illustration und entspricht nicht exakt dem finalen Bauprojekt.Vorgesehene Umbaukosten: Ca. CHF 650000. + Kaufpreis.Die Liegenschaft kann auch im aktuellen Zustand erworben werden, mit der Möglichkeit, den bewilligten Umbau nach eigenen Vorstellungen anzupassen.Ein sicheres und wertbeständiges Investment dank der zentralen und privilegierten Lage in einem der schönsten Orte am Lago Maggiore.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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10 Zimmer210m²CHF 830'000.–
6743 Bodio

Casa bifamiliare ristrutturata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaCasa bifamiliare ristrutturata in posizione panoramica e tranquilla a BodioIn una zona residenziale sopraelevata, immersa nel verde e ai margini del bosco, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare ristrutturata, ideale per famiglie, investitori o chi desidera vivere in un contesto sereno con vista aperta sul paese e sulla natura circostante.Ledificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti quasi identici e indipendenti di circa 100 m² ciascuno:- Piano terra: spaziosa cantina, locale tecnico, lavanderia e ripostiglio- Primo piano: appartamento di 4.5 locali con ambienti luminosi e ben distribuiti- Secondo piano: appartamento di 5.5 locali, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativiA completare la proprietà: un grande giardino privato, ideale per il relax e le attività allaperto, un edificio annesso utilizzabile come atelier, studio, spazio creativo o laboratorio, posti auto per 3-4 veicoli, comodamente accessibili.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una zona tranquilla, a contatto con la natura ma a pochi minuti dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzRenoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Panoramalage in Bodio.In einer erhöhten Wohngegend, umgeben von Grün und am Waldrand, bieten wir ein wunderschönes renoviertes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Natur leben möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei fast identischen unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2:- Erdgeschoss: geräumiger Keller, Technikraum, Waschküche und Abstellraum- Erster Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut geschnittenen Räumen- Zweiter Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die viel Wohnraum wünschenDas Anwesen wird komplettiert durch einen grossen privaten Garten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, ein Nebengebäude, das als Atelier, Arbeitszimmer, Kreativraum oder Werkstatt genutzt werden kann, Parkplätze für 3-4 Fahrzeuge, bequem erreichbar.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer ruhigen Gegend, inmitten der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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6.5 Zimmer427m²Preis auf Anfrage
6612 Ascona

Leben Sie den Zauber von Ascona zwischen Raum und Privatsphäre

In privilegierter Lage in Ascona bieten wir eine Villa an, die inmitten der Grünanlagen errichtet wurde, 1965 erbaut und 2003 vollständig renoviert. Mit fast 430 m² Wohnfläche und über 2300 m² Grundstück bietet sie Privatsphäre und große Räume. Diese Immobilie bezaubert durch ihren einzigartigen Charakter, die Großzügigkeit der Räume und die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die sie bietet. Außerhalb erstreckt sich das Haus auf einem vollständig bebaubaren Grundstück und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum und Unabhängigkeit suchen, in einem natürlichen und zurückgezogenen Umfeld, in dem jedes Detail die Freude am guten Leben ausstrahlt. Perfekt für die Unterbringung einer großen Familie.Alle Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Weite aus. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem prächtigen Garten, in dem Sie eine große Poolanlage umgeben von schattigen Ecken unter Obstbäumen begrüßt, ideal für Entspannungsmomente. Auf demselben Level finden Sie den Speisesaal, die Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, Garderobe, Gästetoilette, Studierzimmer, Leseraum, Sauna mit Solarium, Ruhezone und ein separates Badezimmer. Die Außenküche, die mit der Terrasse verbunden ist, ist perfekt für Barbecues und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die eine Master-Suite mit großem Kleiderschrank, Bad mit Whirlpool und Panoramaterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Garderobe, Bad und Terrasse bietet. Die Immobilie wird vervollständigt durch einen Weinkeller, einen Technikraum, eine Waschküche, einen internen Aufzug, der die drei Etagen verbindet, eine Doppelgarage, die für die elektrische Aufladung vorbereitet ist, und einen großen Vorplatz mit Platz für mehrere Autos.Wertvolle Details wie Steinwände verleihen den Räumen Charakter und Einzigartigkeit. Ausgestattet mit Ölheizung und Solaranlage ist diese Villa perfekt für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Lage suchen, in der Nähe aller Dienstleistungen.

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6.5 Zimmer427m²Preis auf Anfrage
6612 Ascona

Das mediterrane Lebensgefühl von Ascona - Raum, Ruhe und Privatsphäre

Ascona ist ein wahres Paradies am Lago Maggiore - mit Palmen, mildem Klima und einer einzigartigen mediterranen Atmosphäre. Die Seepromenade, das kulturelle Erbe und internationale Veranstaltungen wie Jazz Ascona machen den Ort zu einer der begehrtesten Adressen im Tessin.In diesem exklusiven Umfeld präsentieren wir eine gepflegte Villa aus dem Jahr 1965, die im Jahr 2003 umfassend renoviert wurde und harmonisch in Ruhe und viel Grün eingebettet ist. Das Anwesen bietet rund 430 m² Wohnfläche auf einem über 2'300 m² grossen Grundstück, das dank seiner Grösse viel Privatsphäre sowie Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Unabhängigkeit und ein naturnahes Wohnumfeld suchen.Die Innenräume der Liegenschaft überzeugen durch Helligkeit und Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten mit Pool, das Esszimmer, die Küche sowie verschiedene Zimmer, darunter Büro, Leseraum, Sauna mit Solarium und Ruheraum. Im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite mit grossem Ankleidezimmer, Bad mit Whirlpool und Panoramaterrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Garderobe, Bad und eigener Terrasse.Der grosszügige Garten mit weitläufigen Grünflächen, Obstbäumen und einem grossen Pool bildet das Herzstück der Liegenschaft und schafft eine äusserst angenehme, geschützte Atmosphäre im Freien - ideal für Entspannung und gesellige Momente.Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Weinkeller, einen Technikraum, eine Waschküche, einen internen Aufzug, der die drei Etagen verbindet, sowie eine Doppelgarage und einen grossen Vorplatz mit Platz für mehrere Autos. Hochwertige Details wie Natursteinwände verleihen den Räumen Charakter und Einzigartigkeit. Mit Ölheizung (Bodenheizung) und Solarpanels ausgestattet, ist diese Villa ideal für alle, die grosszügigen Raum, Komfort und Lebensqualität an privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, suchen.

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4.5 Zimmer135m²CHF 893'900.–
6877 Coldrerio

Neue Villa mit privatem Garten in Bau

Moderne Villen in Coldrerio, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, mit privatem Garten, zeitgenössischem Design und exklusiven Grünflächen.Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum, von Autobahnausfahrten und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, kombiniert dieses Ensemble Ruhe und Komfort. Eine perfekte Lösung für Familien und für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano und Italien verzichten zu müssen.Jede Villa ist mit einer sauberen und modernen Ästhetik konzipiert, die durch große Glasflächen hervorgehoben wird, die natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleisten. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie eine funktionale Verteilung bieten, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, große Schiebetüren zum Garten, drei Schlafzimmer, 2 oder 3 Badezimmer je nach Einheit, Technikräume und WaschkücheJedes Haus verfügt über eine private Terrasse und einen exklusiven Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien, Spielbereiche oder Entspannung an der frischen Luft.Die Villen sind nach den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Isolierung gebaut. Zu den Ausstattungen gehören unter anderem Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hoch isolierte Fenster, Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Belüftung und hochwertige MaterialienDiese Merkmale garantieren nicht nur ein hohes Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine Wertsteigerung der Immobilieninvestition im Laufe der Zeit.Einer der großen Stärken dieses Projekts ist die Anwesenheit von privaten Gärten und Balkonen, jede Villa verfügt über einen Außenbereich, der die Lebensqualität erheblich verbessert.Coldrerio ist eine der beliebtesten Orte im Mendrisiotto, eine ruhige Gegend im Grünen und gut angebundenJede Einheit verfügt über private Parkplätze und eine einbeziehbare KellerVilla 1 - 147 m² CHF 972.020.-Villa 2 - 135 m² CHF 893'900.-Villa 3 - 135 m² CHF 893.900.-Villa 4 - 135 m² VERKAUFTVilla 5 - 135 m² CHF 893'900.-Villa 6 - 142 m² CHF 941'640.-.Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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3.5 Zimmer110m²CHF 980'000.–
6596 Gordola

Casa unifamiliare (D) nel nucleo

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaQuattro nuove case unifamiliari di 3.5 e 4.5 locali nel centro di Gordola, costruite nel 2023, uniscono il fascino della tradizione ticinese all'eleganza dell'architettura contemporanea. Queste case da sogno sono inserite in un contesto mediterraneo dove la qualità della vita si riflette in ogni dettaglio: dalla scelta di materiali nobili agli interni moderni, spaziosi e luminosi. Il tetto in tradizionale granito ticinese dialoga armoniosamente con le linee pulite e le moderne soluzioni abitative. Con superfici abitative da circa 110 a 168 m², completate da terrazze, balconi, giardino privato, cantina e parcheggio, è la soluzione ideale per chi vuole vivere in mezzo alla tranquillità ma vicino a tutti i servizi importanti. Le case A e D sono destinate all'acquisto come residenza primaria, mentre le case B e C possono essere acquistate anche come seconde case.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzVier, im Jahr 2023 erbaute, neue 3.5- und 4.5-Zimmer-Einfamilienhäuser im Zentrum von Gordola vereinen den Charme der Tessiner Tradition mit der Eleganz der zeitgenössischen Architektur. Diese Traumhäuser sind in einen mediterranen Kontext eingebettet, in dem sich die Lebensqualität in jedem Detail widerspiegelt: von der Wahl der edlen Materialien bis hin zu den modernen, geräumigen und hellen Innenräumen. Das Dach aus traditionellem Tessiner Granit steht in einem harmonischen Dialog mit klaren Linien und modernen Wohnlösungen. Mit Wohnungsflächen ab ca. 110 bis 168 m², die durch Terrassen, Balkone, privaten Garten, Keller und Parkplatz ergänzt werden, ist sie die ideale Lösung für diejenigen, die inmitten der Ruhe, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen leben möchten. Die Häuser A und D sind für den Erwerb als Erstwohnsitz vorgesehen, während die Häuser B und C auch als Zweitwohnsitz erworben werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Aerial view of a mountainous town with a lake in the background. The town is surrounded by lush green trees and vegetation. There is a large sign for 'Assofide S.A.' visible in the image.
  • Spacious living room with wooden ceiling beams, teal walls, large windows offering a scenic view, and a cozy lounge area with a rattan chaise.
  • Spacious kitchen with teal-colored walls, wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and open shelving for storage and display.
  • Spacious living area with large windows offering a scenic view of the mountains, wooden dining table, modern furniture, and a staircase leading to an upper level.
  • Outdoor swimming pool with mountain and lake view, surrounded by palm trees and greenery. The building in the background has the Assofide S.A. logo visible.
  • Spacious bedroom with wooden walls and ceiling, large windows offering a scenic mountain view
  • Spacious living room with wooden beamed ceiling, large windows overlooking a swimming pool, a stone fireplace, and decorative ceramic vases.
  • Large bathroom with wooden vanity, glass vessel sinks, patterned tile walls, and recessed lighting.
  • Multi-story building with glass facades, surrounded by lush greenery and trees, located in a hilly, mountainous area
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Spacious living room with wooden ceiling beams, teal walls, large windows offering a scenic view, and a cozy lounge area with a rattan chaise.
Spacious kitchen with teal-colored walls, wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and open shelving for storage and display.
Spacious living area with large windows offering a scenic view of the mountains, wooden dining table, modern furniture, and a staircase leading to an upper level.
10 Zimmer442m²Preis auf Anfrage
6605 Locarno

Villa con piscina / Villa mit Pool - ca. 300 m2

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Esclusiva villa con ampia terrazza e fantastica vista panoramica sul lago e sull'intera regione. Si trova a 1022 m.s.l.m., in una zona assolutamente tranquilla a Monte Brè; è raggiungibile in automobile durante tutto l’anno e dispone di un garage box come pure di posteggi esterni. La villa è suddivisa in tre ali, collegate tra loro, con tre entrate distinte e può essere divisa in 3 appartamenti duplex e triplex vendibili singolarmente. Vi è anche la possibilità di trasformare la villa in un garni. La privacy è garantita e completa la combinazione di alta qualità, design e lusso. Questa casa, unica nel suo genere, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e fuggire dal caos della vita di tutti i giorni, rilassandosi a bordo piscina e godendo degli ambienti raffinati e curati che caratterizzano la villa conferendole un carattere e un fascino particolare.SUPERFICIE DEL TERRENO : Part. 3203 ca. 1206 m2 + Part. 4816 ca. 404 m2 edificabile: indice di sfruttamento massimo 0.4 - indice di occupazione massimo 30%ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Exklusive Villa mit Panoramaterrasse und fantastischer Sicht auf den See sowie über die ganze Region in absolut ruhiger Lage auf 1022 m.ü.M. Monte Brè ist mit dem Auto ganzjährig erreichbar, Garagenbox und Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu. Die Villa ist in drei Trakte aufgeteilt, die intern verbunden sind, mit drei separaten Eingängen, und kann in drei Duplex- und Triplex-Wohnungen aufgeteilt werden, und einzeln verkauft werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa in eine Garni umzuwandeln. Die Privatsphäre ist garantiert und vervollständigt die Kombination aus hoher Qualität, Design und Luxus. Dieses einzigartige Haus ist der ideale Ort für diejenigen, die in Ruhe leben und der Hektik des Alltags entfliehen möchten, um am Pool zu entspannen und die raffinierte und gepflegte Umgebung zu geniessen, die die Villa charakterisiert und ihr einen besonderen Charakter und Charme verleihtGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Parz. 3203 ca. 1206 m2 + Parz. 4816 ca. 404 m2 Bauland: maximale Ausnützungsziffer 0.4 - maximale Belegungsziffer 30%

Wegzeit
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  • Swimmingpool
8 ZimmerPreis auf Anfrage
6921 Vico Morcote

Lugano, Vico Morcote: Villa d'epoca con piscina indoor e giardino

In posizione riservata, all'interno di uno dei contesti più affascinanti del Luganese, proponiamo in vendita off market una prestigiosa dimora storica completamente ristrutturata, indipendente e caratterizzata da grande personalità architettonica.La proprietà unisce il fascino degli elementi originari a un'elegante interpretazione contemporanea, con ambienti luminosi, spazi generosi e soluzioni abitative pensate per garantire comfort, privacy e flessibilità d'uso.La residenza si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno e offre ampie zone giorno, diverse camere da letto, locali versatili e una raffinata area wellness privata.Completano la proprietà un giardino privato, spazi accessori indipendenti e posti auto.Caratteristiche principali: • Vendita riservata off market • Dimora storica completamente ristrutturata • Posizione riservata nel Luganese • Proprietà indipendente • Giardino privato • Ascensore interno • Area wellness privata • Spazi accessori indipendenti • Architettura di carattere • Ambienti ampi e versatili Una proprietà rara e rappresentativa, ideale per chi cerca una dimora di charme con forte identità architettonica, privacy e comfort contemporaneo.Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla posizione sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.Dans un endroit réservé, dans l'un des contextes les plus fascinants de la région de Lugano, nous proposons à la vente off market une prestigieuse résidence historique, entièrement rénovée, indépendante et caractérisée par une grande personnalité architecturale.La propriété combine le charme des éléments originaux avec une interprétation contemporaine élégante, avec des pièces lumineuses, des espaces généreux et des solutions de vie conçues pour garantir confort, intimité et flexibilité d'utilisation.La résidence est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des espaces de vie spacieux, plusieurs chambres à coucher, des salles polyvalentes et un espace de bien-être privé raffiné.La propriété est complétée par un jardin privé, des espaces accessoires indépendants et des places de parking.Principales caractéristiques : • Vente réservée hors marché • Maison de maître historique entièrement rénovée • Situation privée dans le Luganais • Propriété indépendante • Jardin privé • Maison de maître entièrement rénovée • Propriété indépendante • Ascence intérieure • Espace bien-être privé • Espace accessoire résidentiel • Espace accessoire résidentiel • Architecture de caractère • Pièces spacieuses et polyvalentes Une propriété rare et représentative, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme avec une forte identité architecturale, de l'intimité et un confort contemporain.De plus amples informations, de la documentation et des détails de localisation sont disponibles sur demande qualifiée uniquement.In reservierter Lage, inmitten einer der faszinierendsten Gegenden von Lugano, bieten wir off market eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf an, die vollständig renoviert, unabhängig und von großer architektonischer Persönlichkeit ist.Das Anwesen verbindet den Charme der ursprünglichen Elemente mit einer eleganten zeitgenössischen Interpretation, mit hellen Räumen, großzügigen Flächen und Wohnlösungen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung garantieren.Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, vielseitige Räume und einen raffinierten privaten Wellnessbereich.Das Anwesen wird durch einen privaten Garten,...

  • Swimmingpool
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Aussicht
8 Zimmer385m²Preis auf Anfrage
6926 Montagnola

Collina d'Oro: Villa esclusiva ed elegante, vicina al TASIS

A pochi minuti da Lugano, nel prestigioso contesto della Collina d'Oro, proponiamo in forma strettamente riservata una villa di rappresentanza recentemente rinnovata, immersa nella quiete e caratterizzata da grande privacy.La proprietà gode di esposizione sud-ovest e di una suggestiva vista sul Lago di Lugano, in una posizione particolarmente apprezzata anche per la vicinanza alla TASIS - The American School in Switzerland.La residenza si distingue per architettura contemporanea, spazi generosi e finiture di alto livello, elementi che conferiscono alla proprietà eleganza e forte identità.Caratteristiche principali: • Villa 8 locali • Completamente rinnovata • Architettura contemporanea e materiali di qualità • Vista aperta sul Lago di Lugano • Posizione tranquilla e soleggiata • Elevata privacy • Spazi interni ampi e ben distribuiti • Diversi ambienti notte e studio • Progetto di ampliamento già previsto • A pochi minuti da Lugano • Vicino alla scuola internazionale TASIS Per ragioni di riservatezza, informazioni dettagliate, planimetrie e dossier completo sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.A quelques minutes de Lugano, dans le cadre prestigieux de la Collina d'Oro, nous proposons en forme strictement réservée une villa représentative récemment rénovée, immergée dans la tranquillité et caractérisée par une grande intimité.La propriété jouit d'une exposition sud-ouest et d'une vue suggestive sur le lac de Lugano, dans une position particulièrement appréciée aussi pour sa proximité avec TASIS - The American School in Switzerland.La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité, éléments qui confèrent à la propriété élégance et forte identité.Principales caractéristiques : • Villa de huit pièces • Complètement rénovée • Architecture contemporaine et matériaux de qualité • Vue dégagée sur le lac de Lugano • Situation paisible et ensoleillée • Grande intimité • Des espaces intérieurs spacieux et bien répartis • Différentes zones de sommeil et d'étude • Un projet d'agrandissement déjà prévu • Un projet de développement déjà prévu • Un projet de développement déjà prévu • A quelques minutes de Lugano • Près de l'école internationale TASIS Pour des raisons de confidentialité, ;les informations détaillées, les plans et le dossier complet ne sont disponibles que sur demande qualifiée.Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in der prestigeträchtigen Umgebung der Collina d'Oro, bieten wir Ihnen eine kürzlich renovierte, repräsentative Villa in ruhiger Lage und mit viel Privatsphäre an.Das Anwesen geniesst eine Süd-West-Ausrichtung und einen eindrucksvollen Blick auf den Luganersee, in einer besonders geschätzten Lage auch wegen seiner Nähe zur TASIS - The American School in Switzerland.Die Residenz zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen aus, Elemente, die der Immobilie Eleganz und starke Identität verleihen.Hauptmerkmale: • Acht-Zimmer-Villa • Komplett renoviert • Zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien • Freier Blick auf den Luganer See • Friedliche und sonnige Lage • Große Privatsphäre • Großzügige, gut verteilte Innenräume • Unterschiedliche Schlaf- und Arbeitsbereiche • Erweiterungsprojekt bereits geplant • Entwicklungsprojekt bereits geplant • Nur wenige Minuten von Lugano entfernt • In der Nähe der internationalen Schule TASIS Aus Gründen der Vertraulichkeit, sind detaillierte Informationen, Grundrisse und das vollständige Dossier nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.A few minutes...

  • Parkplatz
  • Aussicht
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +1
Preis auf Anfrage
6500 Bellinzona

Bellinzona: Palazzi residenziali a reddito | Off-Market

Due palazzi residenziali a reddito, completamente locatiCaratteristiche principali • Due palazzi residenziali a reddito • Posizione centralissima • 23 unità complessive tra appartamenti e spazi commerciali • 100% locati con contratti a lungo termine • Edifici sviluppati su 3 piani fuori terra + piano mansardato • Contesto urbano consolidato e ben servito Redditività • Reddito locativo annuo: CHF 260'000.- • Yield: circa 3,5% L'operazione è proposta in modalità off-market, con trattativa strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement louésPrincipales caractéristiques • Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus • Très central • 23 unités au total comprenant des appartements et des espaces commerciaux • 100% loués avec des contrats à long terme • Les immeubles sont développés sur 3 étages hors sol étage en attique • • Très central. loués avec des contrats à long terme • Bâtiments développés sur 3 étages hors sol étage mansardé • Contexte urbain consolidé et bien desservi Réductibilité • Revenu locatif annuel CHF 260'000. • Rendement: environ 3.5% La transaction est proposée en mode off-market, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des investisseurs qualifiés.Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietetHauptmerkmale • Zwei einkommensstarke Wohngebäude • Sehr zentrale Lage • insgesamt 23 Einheiten, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen • 100% vermietet vermietet mit langfristigen Verträgen • Gebäude auf 3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss • Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld Reduzierte Einnahmen • Jährliche Mieteinnahmen CHF 260.000. • Rendite: ca. 3,5% Die Transaktion wird off-market angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an qualifizierte Investoren richten.Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.Two residential income buildings, fully leasedMain features • Two income-earning residential buildings • Central location • 23 total units including apartments and commercial spaces • 100% leased with long term contracts • Buildings developed on 3 floors above ground attic floor • Consolidated and well-served urban context Reductibility • Annual rental income: CHF 260,000.- - • Yield: approximately 3.5% The transaction is offered in off-market mode, with strictly confidential negotiation, aimed at qualified investors.Price available upon request: Price and documentation available only upon request.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +1
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

Wegzeit
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1 / 1
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
2'880m²Preis auf Anfrage
6900 Lugano

Lugano: Palazzo a reddito di nuova costruzione | Off-market

Caratteristiche principali: • Nuova costruzione (2025) • 90 unità abitative + 2 spazi commerciali • Completamente locato • Autorimessa con predisposizione ricarica elettrica • Servizi comuni di alto livello • Posizione strategica, centrale Redditività: • Yield lordo: 4,33% • Yield netto: 3,64% Operazione proposta in modalità strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta, previa sottoscrizione di NDA.Caractéristiques clés: • Nouvelle construction (2025) • 90 unités résidentielles 2 espaces commerciaux • Complètement loué • Garage de stationnement avec installations de recharge électrique • Services collectifs de haut niveau • Situation stratégique et centrale Réductibilité : • Rendement brut : 4,33% • Rendement net : 3,64% Opération proposée sur une base strictement confidentielle, destinée à des investisseurs qualifiés.Prix et documentation disponibles sur demande uniquement, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité.L'opération est proposée à titre strictement confidentiel et s'adresse à des investisseurs qualifiésHauptmerkmale: • Neubau (2025) • 90 Wohneinheiten 2 Gewerbeflächen • Komplett vermietet • Parkgarage mit Elektrolademöglichkeit • Hoher Standard an kommunalen Dienstleistungen • Strategische, zentrale Lage Renditemöglichkeit: • Bruttorendite: 4,33% • Nettorendite: 3,64% Das Angebot ist streng vertraulich und richtet sich an qualifizierte Investoren.Preise und Unterlagen sind nur auf Anfrage erhältlich, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines NDA.Main Features: • New construction (2025) • 90 residential units 2 commercial spaces • Completely leased • Parking garage with electric charging arrangement • High-level common services • Strategic, central location Reductibility: • Gross Yield: 4.33% • Net Yield: 3.64% Operation proposed on a strictly confidential basis, targeting qualified investors.Price and documentation available upon request only, subject to NDA signing.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
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